Yunanistan Golden Visa Son Değişiklikler 2024
Yunanistan Golden Visa Son Değişiklikler 2024 neler; 21 Mart 2024 tarihinde Yunanistan Ulusal Ekonomi ve Maliye Bakanı Kostis Hatzidakis tarafından programda bazı önemli değişiklikler açıklandı. Bu değişiklikler 31 Mart 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak.
Yunanistan Golden Visa Son Değişiklikler 2024 Özet
- Asgari Yatırım Tutarı Arttı: Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3.100’den fazla nüfusa sahip adalarda gayrimenkul yatırımı için asgari tutar 250.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi.
- Diğer Bölgelerde Asgari Yatırım Tutarı: Yunanistan’ın diğer bölgelerinde gayrimenkul yatırımı için asgari tutar 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya yükseltildi.
- Turistik Konaklama ve Devremülk: Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3.100’den fazla nüfusa sahip adalarda uzun vadeli turistik konaklama kompleksi veya devre mülk sözleşmesi için asgari tutar 500.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi.
- Diğer Bölgelerde Turistik Konaklama ve Devremülk: Yunanistan’ın diğer bölgelerinde uzun vadeli turistik konaklama kompleksi veya devre mülk sözleşmesi için asgari tutar 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya yükseltildi.
- Tek Mülk: Yatırımcılar üçüncü ülke vatandaşları olarak artık birden fazla mülk yerine tek bir mülke yatırım yapmak zorundalar.
- Mülk Alanı: Yatırım yapılan mülkün en az 120 metrekare olması gerekiyor.
- Ortak Mülkiyet: Yatırımcılar 400.000 Euro veya 800.000 Euro değerindeki bir mülkün hissesini bölünmemiş ortak mülkiyet olarak satın alabilirler.
- Kiralama: Mülkler kiraya verilebilir, ancak kısa süreli kiralama (Airbnb gibi) yasaktır.
- Konuta Dönüştürülen Mülkler: Konuta dönüştürülen mülkler şirket merkezi veya şubesi olarak kullanılamaz.
- Uygunsuzluk Cezası: Yatırımcılar yukarıdaki şartlara uymazlarsa 5 yıllık oturma izinlerini kaybederler ve 50.000 Euro para cezası ödemek zorunda kalırlar.
Yunanistan Golden Visa 2024 programı hakkında daha detaylı bilgi ve güncel değişiklikler için resmi sitesini ziyaret etmeyi unutmayın.
Yunanistan Golden Visa Son Değişiklikler 2024 Geçiş Dönemi:
Yatırımcılar aşağıdaki durumlarda 250.000 Euro ve 500.000 Euro eşik değerlerinde gayrimenkul satın alabilirler:
- Mülk satın alırlar, %10 avans öderler, 30 Eylül 2024 tarihine kadar bir ön sözleşme veya özel satın alma sözleşmesi imzalarlar ve 31 Aralık 2024 tarihine kadar yatırımlarını tamamlarlar.
- 2024’ün sonuna kadar tamamlayamazlarsa, 30 Nisan 2025’e kadar başka bir mülke yatırım yapabilirler.
Yatırımcılar için Öneriler:
- Programdaki değişiklikler 31 Mart 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak.
- Değişikliklerden önce 250.000 Euro veya 500.000 Euro eşik değerlerinden yararlanmak için hızlı hareket etmeniz gerekiyor.
- Geçiş dönemi ile ilgili detaylı bilgi için yetkili bir danışmanlık firmasıyla iletişime geçebilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Programının Avantajları
- AB’de Seyahat Özgürlüğü: Golden Visa sahipleri, tüm Schengen Bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat edebilirler.
- Aileye Uzanan Haklar: Program, yatırımcıların eşlerini/partnerlerini ve 21 yaşın altındaki bağımlı çocuklarını kapsar.
- Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Erişim: Golden Visa sahipleri Yunanistan’ın eğitim ve sağlık sistemlerinden faydalanabilirler.
- İş Kurma Hakkı: Yunanistan’da iş kurma ve işletme hakkı verir.
- AB Vatandaşlığına Giden Yol: Yunanistan’daki 7 yıllık ikamet ve yeterli Yunanca dil bilgisinden sonra, Golden Visa sahipleri Yunan vatandaşı olmak için başvuru yapabilirler ve bu da AB vatandaşlığının kapılarını açar.
Yunanistan Golden Visa Yatırım Seçenekleri
- Gayrimenkul Yatırımı: Yunanistan’da gerekli asgari değere sahip bir gayrimenkul yatırımı programın en popüler yoludur.
- Yunanistan Hükümet Bonoları: Yunanistan Hükümet bonolarına yatırım yapmak da Golden Visa için uygun bir yöntem olabilir.
- Hisse Senedi veya Şirket Tahvilleri: Yunanistan borsasında işlem gören hisse senedi veya şirket tahvillerine yatırım yapmak mümkündür.
- Fonlar: Yunanistan menkul kıymetler borsasında işlem gören gayrimenkul yatırım fonlarına veya alternatif yatırım fonlarına yatırım yapabilirsiniz.
Yunanistan’da satılık daire seçeneklerini keşfetmek için buraya tıklayabilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Son Değişiklikler 2024 Etkilenenler
- Atina, Selanik, Mikonos, Santorini gibi bölgelerde yatırım yapmak isteyenler: Bu bölgelerde yeni minimum yatırım tutarı 800.000 Euro’ya çıkıyor.
- Kısa süreli kiralama (Airbnb gibi) planlayanlar: Yeni kurallar, Golden Visa için edinilen mülklerin kısa süreli kiralamasına izin vermiyor.
- Birden çok mülke yatırım yapmayı düşünenler: Artık tek bir mülke minimum yatırım tutarında yatırım yapma zorunluluğu var.
Yunanistan Golden Visa 2024
Yunanistan Golden Visa 2024 yılı itibariyle programda bazı önemli değişiklikler yapılmıştır. Bu makalede, Yunanistan Golden Visa Programı’ndaki son güncellemeleri ele alacağız ve yatırımcılar için neler getirdiğini açıklayacağız.
Yunanistan Golden Visa 2024 Programındaki Son Değişiklikler
Yeni Kural ile Gelecek Önemli Değişiklikler
Yunanistan Maliye Bakanı, Golden Visa Programı’nda önemli değişiklikler yapılacağını duyurdu. Bu değişikliklerden biri, gayrimenkul işlemleri için ikili bölge sistemine geçiş olacak. Yeni kuralların 31 Mart 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor.
Yatırımcılar için bu ne anlama geliyor?
Güncellemeyle birlikte, yatırımcılar için iki farklı yatırım seçeneği oluşacak. Coğrafi bölgelerin, başvuru sahiplerinin asgari yatırım gereklilikleri üzerinde doğrudan etkisi olacak. Tier 1, 800.000 Euro’ya kadar yatırım yapmayı gerektirecek ve Tier 2 ise daha düşük bir asgari yatırım tutarı olan 400.000 Euro’ya olacak.
Önceki veya Mevcut Başvuru Sahipleri Değişikliklerden Etkilenecek mi?
Önceki başvuru sahipleri, yapılan değişikliklerden etkilenmeyeceklerdir. Halihazırda başvuru yapmış olanların dosyaları incelenmeye devam edilecek ve yeni kurallar geriye dönük olarak uygulanmayacaktır. Bu, önceki başvuru sahiplerinin güvende olduğu anlamına gelmektedir.
Yunanistan Golden Visa 2024 Yasası Ne Getiriyor?
Yeni yasal düzenlemeler, Yunanistan’ın Golden Visa Programı’na olan talebi artırmayı ve emlak piyasasını canlandırmayı hedeflemektedir. Programdaki değişiklikler, yatırım çeşitliliğini artırarak Yunanistan’ın ekonomisine ve kültürel mirasına daha dengeli bir katkı sağlamayı amaçlamaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Yunanistan Golden Visa Programı 800.000 Euro’ya Yükseltilecek mi?
Evet, bazı bölgeler için yükseltilecek, ancak tüm bölgeler için değil. Tier 1 bölgelerinde bu değişiklik yapılacak.
Gelecekteki yatırımcılar için en önemli bilgi nedir?
Gelecekteki yatırımcılar, yeni yasal düzenlemelere göre yatırım yaparken coğrafi bölgelere dikkat etmelidirler.
Halihazırda başvuru yapmış olanlar için ne gibi bir değişiklik olacak?
Önceki başvuru sahipleri, yeni kurallardan etkilenmeyecekler ve mevcut başvuruları incelenmeye devam edilecektir.
Yunanistan Golden Visa programında yatırım yapmanın avantajları nelerdir?
Program, Avrupa’da yaşama ve çalışma fırsatı sunmanın yanı sıra, yatırımcılara gayrimenkul yatırımları için potansiyel getiriler sağlar.
Yunanistan Golden Visa 2024, yatırımcılar için çekici bir seçenek olmaya devam etmektedir. Ancak, başvuru sürecine karar verirken programın avantajları ve dezavantajları dikkate alınmalıdır.
Avrupa’da Yaşam ve Çalışma İmkanı
Yunanistan’ın Golden Visa programı, Avrupa’da yaşamak ve çalışmak isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır. Bu program sayesinde, yatırımcılar Yunanistan’da ikamet etme ve çalışma hakkı kazanırken aynı zamanda Avrupa Birliği’nin sunduğu tüm fırsatlara erişim imkanına sahip olmaktadırlar.
Schengen Bölgesi’nde Vizesiz Seyahat
Golden Visa sahipleri, Schengen Bölgesi’nde 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilme imkanına sahiptirler. Bu, seyahat özgürlüğü açısından önemli bir avantajdır ve Avrupa’nın birçok ülkesine kolayca seyahat etme fırsatı sunar.
Yunanistan’da Eğitim Alma İmkanı
Yatırımcıların çocukları, Yunanistan’daki devlet okullarında ücretsiz eğitim alma fırsatına sahiptirler. Bu da aileler için önemli bir avantajdır ve çocukların kaliteli bir eğitim almasını sağlar.
Yatırımın Değer Kazanması
Yunanistan gayrimenkul piyasası son yıllarda istikrarlı bir şekilde büyümektedir. Golden Visa ile yapılan yatırımlar, uzun vadede değer kazanma potansiyeline sahiptir. Bu da yatırımcılar için çekici bir yatırım fırsatı oluşturur.
Ayrıca, Yunanistan’da satılık daire seçeneklerini keşfetmek için buraya tıklayabilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Dezavantajlar
Yüksek Minimum Yatırım Tutarı
31 Mart 2024’ten itibaren, Atina, Selanik ve büyük adalarda gayrimenkul yatırımı için minimum tutar 800.000 €’ya yükseltilmiştir. Bu, yatırımcılar için önemli bir mali yük oluşturabilir ve programın erişilebilirliğini kısıtlayabilir.
Yunanistan’da İkamet Etme Zorunluluğu
Golden Visa sahiplerinin her yıl en az 183 gün Yunanistan’da ikamet etmeleri gerekmektedir. Bu, bazı yatırımcılar için kısıtlayıcı olabilir ve esneklik sağlayan bir fırsat olmaktan çıkarabilir.
Gayrimenkulün Satılması Halinde Oturma İzninin İptali
Golden Visa kapsamında satın alınan gayrimenkulün satılması halinde, oturma izni iptal edilmektedir. Bu da yatırımcılar için bir risk faktörü oluşturabilir ve dikkatli olunması gereken bir durumdur.
Vize Başvurusu
Son olarak, vize başvurusu yapılması gerekmektedir. Başvuru süreci genellikle 2-3 ay sürmektedir.
Bu adımları takip eden yatırımcılar, Yunanistan Golden Visa programından faydalanabilirler.
Yunanistan Golden Visa 2024 Sonuç
Avrupa’da yaşamak ve çalışmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ancak, programın avantajları ve dezavantajları dikkate alınarak başvuru sürecine karar verilmelidir. Eğer Avrupa’da yaşamak ve yatırım yapmak istiyorsanız, Yunanistan Golden Visa programını değerlendirebilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa 2024 programı hakkında daha detaylı bilgi ve güncel değişiklikler için Yunanistan resmi sitesini ziyaret etmeyi unutmayın.
Girne Konut Projeleri
Girne Konut Projeleri güneşli sahilleri, tarihi dokusu ve canlı atmosferiyle Girne, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım ve yaşam için gözde bir şehir. Siz de Girne’de yatırım yapmayı ve kaliteli yaşam standartlarını keşfetmeyi düşünüyorsanız, 26 farklı konut projesi arasından size en uygun olanı seçebilirsiniz.
Girne Belediyesi’nin resmi web sayfasından detaylı bilgiye ulaşmak için buraya tıklayınız.
Girne Konut Projeleri ve Lokasyonları
Girne’nin farklı bölgelerinde, her bütçeye ve yaşam tarzına uygun konut projeleri bulunuyor. İşte öne çıkan bazı projeler:
Merkez:
- Karmi Valley Homes: 3+1 ve 4+1 villalardan oluşan lüks bir proje. Fiyatlar 520.000 – 825.000 £ arasında.
Lapta:
- Olivia Court: 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri ile modern bir yaşam alanı. Fiyatlar 217.500 £’dan başlıyor.
- Lapta Court Villaları: 3+1 ve 4+1 villalarla sakin bir yaşam sunuyor. Fiyatlar 425.000 £’dan başlıyor.
- Atoll Rain Complex: 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle konforlu bir yaşam. Fiyatlar 140.000 – 165.000 £ arasında.
- Spectra: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerle modern yaşamın kapılarını aralıyor. Fiyatlar 197.500 – 1.599.000 £ arasında.
Karaoğlanoğlu:
- Girne Atoll Park: 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri ile doğanın içinde özel bir yaşam. Fiyatlar 125.000 £’dan başlıyor.
Yukarı Girne:
- Begon Villas: 4+1 villaları ile lüks ve konforlu bir yaşam. Fiyatlar 770.000 £’dan başlıyor.
- Avangart Plus: 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerle modern bir yaşam. Fiyatlar 175.000 – 315.000 £ arasında.
Karşıyaka:
- Palmera: 1+1, 2+1 ve 3+1 daireleri ile geniş bir yelpaze sunuyor. Fiyatlar 125.000 – 385.000 £ arasında.
Alsancak:
- Kıbrıs Mediterranean Villas: 2+1, 3+1 ve 4+1 villalarıyla ayrıcalıklı bir yaşam. Fiyatlar 220.000 – 315.000 £ arasında.
- Emtan Olive Hill: 1+1, 2+1 ve 3+1 daireleriyle doğayla iç içe bir yaşam. Fiyatlar 264.500 £’dan başlıyor.
- MEDITERRA: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri ile her ihtiyaca uygun çözümler. Fiyatlar 199.000 – 1.650.000 £ arasında.
- Ardem Park Green Hill: 2+1 ve 3+1 daireleriyle şehir hayatını doğayla buluşturuyor. Fiyatlar 340.000 – 460.000 £ arasında.
- Mountain Hill 2: 1+1 ve 2+1 daireleriyle modern ve konforlu bir yaşam. Fiyatlar 105.000 – 200.000 £ arasında.
Diğer Bölgeler:
- Çatalköy: Vista Life (1+1, 2+1, 3+1 daireler)
- Ozanköy: The Hive Villas (4+1 villalar), Paradise Villas 2 (4+1 villalar)
- Edremit: Hançer Prestige Villaları 2 (4+1 villalar), Utopia (5+1 villalar)
- Zeytinlik: Safir Villaları (3+1 ve 4+1 villalar)
- Arapköy: Sueno Villas (4+1 villalar)
- Bellapais: Bellapais Villas (3+1 ve 4+1 villalar)
- Esentepe: Aventurine (1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daireler), Casa Del Mare (1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daireler)
Bu sadece Girne’deki konut projelerinin küçük bir örneği. Siz de kendi ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun projeyi bulmak için detaylı araştırma yapabilirsiniz.
Unutmayın, Girne’de yatırım yapmak sadece bir ev satın almak değil, aynı zamanda Akdeniz’in eşsiz güzelliklerinin ve keyifli yaşamının tadını çıkarmak demektir.
Kıbrıs Ev Almanın Riskleri ve Avantajları Nelerdir? sorusunu incelediğimiz yazımıza buradan ulaşabilirsiniz.
Gelin Girne Konut Projeleri’ nden size en uyugun olanı birlikte seçelim 0 542 323 66 03
Querencia Long Beach
Querencia Long Beach, Long Beach’in en güzel noktasında, masmavi denizin ve altın kumlu plajın tam karşısında yer alan bir yaşam projesidir. Her ihtiyaca cevap veren zengin sosyal donatıları ve farklı daire seçenekleri ile Querencia Long Beach, 365 gün tatil gibi bir yaşam sunuyor.
Neden Querencia Long Beach?
- Eşsiz Konum: Long Beach’in en gözde bölgesinde, denize sıfır konumda.
- Zengin Sosyal Donatı Alanları: Aqua park, spa merkezleri, yüzme havuzu, spor salonu, çocuk havuzu, home office alanı ve daha fazlası.
- Farklı Daire Tipleri: Stüdyo dairelerden 4+1 dublekslere kadar her ihtiyaca uygun seçenekler.
- Uygun Fiyatlar: 205.000 GBP’den başlayan fiyatlarla hayallerinizdeki eve sahip olma imkanı.
Querencia Long Beach’te Sizi Neler Bekliyor?
- Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz aqua park.
- Günlük stresinizden uzaklaşabileceğiniz spa merkezleri.
- Pratik bir yaşam için kuru temizleme hizmeti.
- Elektrikli araç sahipleri için araç şarj istasyonu.
- Kişisel bakım ihtiyaçlarınız için kuaför.
- Serinlemek ve eğlenmek için yüzme havuzu.
- Formda kalmak için spor salonu.
- Aracınız için güvenli otopark.
- Kolay ve rahat ulaşım için asansör.
- Çocuklarınızın güvenle eğlenebileceği çocuk havuzu.
- Evden çalışma imkanı sunan home office konsepti.
- 7/24 resepsiyon ve kat hizmetleri.
Querencia Long Beach Daire Tipleri:
- Stüdyo Daireler: 32.34 m² – 35.97 m²
- 1+1 Daireler: 58.58 m² – 61.06 m²
- 2+1 Daireler: 91.09 m² – 122.33 m²
- 3+1 Daireler: 123.16 m² – 126.44 m²
- 4+1 Dublex: 327 m²
Hayalinizdeki yaşam Querencia Long Beach’te sizi bekliyor!
Querencia Long Beach Satış Ofisi Hakkında Daha Fazla Bilgi İçin:
- Web sitesi: https://dovecconstruction.com/en/querencia
Girne konut projeleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen tıklayınız.
Emtan Spectra
Emtan Spectra projesine hoş geldiniz, sıcak aile ortamının ve doğanın mükemmel bir uyum içinde birleştiği yer. Kendinizi sonsuz eğlencenin dünyasına bırakın, çocuk havuzu ve keyifli Mini AquaPark ile başlayın, burada minikleriniz doya doya suya dalıp oynayabilir. Açık hava çocuk oyun alanı ise sonsuz kahkaha ve keyifli anlar yaşatacaktır.
Emtan Spectra: Aktif Yaşam Konsepti
Emtan Spectra projesine hoş geldiniz, sıcak aile ortamının ve doğanın mükemmel bir uyum içinde birleştiği yer. Kendinizi sonsuz eğlencenin dünyasına bırakın, çocuk havuzu ve keyifli Mini AquaPark ile başlayın, burada minikleriniz doya doya suya dalıp oynayabilir. Açık hava çocuk oyun alanı ise sonsuz kahkaha ve keyifli anlar yaşatacaktır.
Spectra projesi, Lapta bölgesinde yer almakta olup, şehir merkezi ve ana otoyola yakın birçok noktadan kolayca ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Yeşil ve mavinin canlı renkleri, mükemmel dağ manzarasıyla sakin bir ortamda birleşiyor.
Kuzey Kıbrıs’ın turistik merkezi Girne’nin batısında yer alan Spectra Projesi, muhteşem deniz ve dağ manzarasına sahip lüks 162 daire ve villatipi konutlardan oluşmaktadır. Spectra Projesi’nde Akdeniz’in olağanüstü güzelliğini ve gün doğumu ile gün batımı manzarasını keyifle yaşayabilirsiniz. Proje ayrıca Suna’s Beach Bar, Sardunya Koyu, Camelot Beach Club, Lapta Sahil Yolu ve Merit Otelleri gibi tanınmış restoran ve plajlara yakın konumdadır.
Girne Şehir Merkezi’nden Spectra’ya ulaşım 22 dakika sürmektedir, proje her iki şehrin de ortasında yer almaktadır.
Spectra’da modern tasarımı fütüristik bir çizgiyle birleştiren restoran/kafe, spor salonu, sauna, kapalı ısıtmalı yüzme havuzu, açık havuzlar, çocuk havuzu, mini market ve daha birçok sosyal imkan sunmaktayız. Projemiz, evrenin büyüsünden ilham alarak sekiz farklı gezegen temalı konut tipleri barındırmakta olup, her biri kendi benzersiz cazibesine ve karakterine sahiptir. Mars, Satürn, Jüpiter ve daha fazlasının büyüleyici diyarlarını keşfedin ve kendi evinizin konforuyla görsel bir yolculuğa çıkın. Ayrıca kompleks içerisinde, site girişinde konumlanan, sosyal ve eğlence alanlarını içeren Nova Center’da sevdiklerinizle birlikte keyifli zamanlar geçireceksiniz.
Proje anahtar teslim tarihi 30 Nisan 2027 olacaktır.
Emtan Spectra Daire Tipleri:
1+0 Stüdyo Zemin Kat / Penthouse (Mercury)
1+1 Zemin Kat / Penthouse (Mars)
2+1 Zemin Kat / Penthouse (Venus)
2+1 Linear Havuzlu Zemin Kat / Penthouse (Earth)
3+1 Linear Havuzlu Zemin Kat / Penthouse (Neptune)
Emtan Spectra Villa Tipleri:
4+1 Villa (Uranus)
5+2 Villa (Saturn)
6+2 Villa (Jupiter)
Farklı konut seçenekleri sunan ve soluk kesici panoramik deniz manzarası sunan bu proje, alternatif konut tiplerinden oluşmaktadır.
Yenilikçi tasarımı, karlı getirisi ve özgün yaşam alanlarıyla Spectra, emlak sektörünün genişlemesine ve bölgeye ciddi bir değer katacaktır.
Toplam 46.500m2 arazi alanı üzerine kurulmuş olup, toplamda 27.862m2 inşaat alanına sahiptir. Ayrıca, toplam 8.500m2 ortak kullanımlı yeşil alandan oluşmaktadır.
Nova Center, geniş dinlenme alanlarıyla sizi büyüleyici manzarasıyla karşılayan ve toplamda 3.250m2 kullanım alanıyla, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmenizi sağlayacak.
Emtan Spectra SOSYAL ALANLAR / TESİSLER
Yüzme Havuzu 1 – Taşmalı Havuz (875m2)
Yüzme Havuzu 2 (250m2)
Mini Aqua Park (Yüzme Havuzu 1’de)
Havuz Bar (Yüzme Havuzu 2’de)
Kapalı Isıtmalı Yüzme Havuzu
Mini Market
Spor Salonu
Sauna
Restoran/Kafe
Kapalı Oyun Alanı
Açık Hava Çocuk Oyun Alanı
Güzellik Salonu / Kuaför Salonu
Yönetim Ofisi
Resepsiyon
Asansör
Emtan Spectra TEKNİK ÖZELLİKLER
Tüm Ortak Alanlar ve Konutlar için Otomatik Merkezi Jeneratör Sistemi
Güvenlik ve Bariyer Sistemi
Güvenlik Kameraları
Yeraltında Betonarme Merkezi Su Depoları
Villalarda ve Dairelerde İtalyan Taş Mutfak Tezgahı
Villalarda ve Dairelerde IP İnterkom Sistemi
Tüm Villalarda ve Penthouselarda BBQ (Stüdyo Penthouselar Hariç)
Penthouselarda Opsiyonel Jakuzi
Dairelerde Hisense Marka Multi-Inverter Klima Sistemi
Villalarda Mitsubishi Marka VRF Klima Sistemi
Villalarda Jakuzi
Villalarda Infinity Havuz
Villalarda Şömine
Villalarda Çatı Terası ve Bar
Villalarda Havuz Yanında Duş
**Villalarda Lavabolar için İtalyan Taş Tezg
5+2 ve 6+2 Villalarda Sauna
5+2 ve 6+2 Villalarda Çamaşır Odası
5+2 ve 6+2 Villalarda İç Bahçe
6+2 Villalarda Kiler Odası
Taşmalı Havuz Konsepti
Lüks ve huzurun özünü yansıtan bir mimari başyapıtı tanıtmaktan gurur duyuyoruz: Taşmalı Havuz konsepti. Çevredeki doğal yükseltiyi ve arazinin doğal kodlarını titizlikle kullanarak özenle tasarlanan bu olağanüstü havuz, eşsiz bir deneyim sunar.
875 metrekarelik etkileyici bir alana yayılan Taşma Havuzu, büyüleyici çevresi ile size keyifli anlar yaşatıyor. En çok tercih edilen konumun kalbinde yer alarak, göz kamaştıran bir gün batımının kesintisiz manzarasını sunar.
Bu alanda dinlenirken, büyüleyici gün batımı manzarasının etkileyici güzelliğinin tadını çıkarın. Günün kaygılarını burada, huzurlu ortamın keyfini sürerken unutun. Taşmalı Havuz konsepti, modern tasarımın sınırlarını yeniden tanımlayarak, lüks ve doğanın mükemmel uyum içinde bir arada olduğu bir imkan sunar.
Linear Havuz Konsepti
Sizi büyüleyici Linear Havuz Konsepti ile tanıştırmaktan mutluluk duyuyoruz; konutunuz ile doğrudan bağlantılı, yaşam deneyiminizi yükseltmek için tasarlanmış bir mimari başyapıt. Konutunuzun özel bir parçası olan bu olağanüstü havuz, sizlere eşsiz bir manzara sunar.
Earth 2+1 blokta 105m2 özel linear havuz, Neptune 3+1 blokta ise 95m2 özel linear havuz bulunmaktadır.
Terasınıza adım attığınızda ve Akdeniz Denizi’nin göz kamaştırıcı panoramik manzarasını seyrettiğinizde ihtişamlı bir dünyaya kendinizi kaptırın. Havuzun linear tasarımı, çevredeki manzaranın görkemini mükemmel bir şekilde tamamlar ve mülkünüzün genel estetik çekiciliğini artırır.
Linear Havuz Konsepti, lüks, konfor ve doğa arasındaki mükemmel uyumu temsil eder. Konutunuza bağlı stratejik konumu, sınırları içinde geçen her anın bir zarafet ve özel bir anı haline gelmesini sağlar.
Uranus 4+1 Villa
Sunduğumuz olağanüstü 4+1 villalarımız, arazinin en arzu edilen konumlarından birinde yer alarak eşsiz bir manzara sunar. Muhteşem deniz ve etkileyici dağ ile mükemmel bir görüş sağlar. Her evin kullanışlı parsel alanıyla kendinizi ultra-lüks ve özel bir dünyaya bırakın. Doğal güzellik, mahremiyet ve gösterişin birleştiği olağanüstü bir deneyim sunmak için her ayrıntının özenle tasarlandığı incelikli bir yaşamın tadını çıkarın. Eşsiz bir sofistike ve huzurlu bir dünyaya hoş geldiniz.
Spectra Kompleksi’nde, 4+1 Uranus villa tipinden sadece 4 adet mevcuttur.
⦁ 4+1 Villa
⦁ 480-520m2 Parsel Alanı
⦁ 328m2 Toplam Alan
⦁ 1 En-Süit Yatak Odası
⦁ Toplamda 4 W.C & 3 Banyo
⦁ Mitsubishi VRF Klima Sistemi
⦁ Jakuzi
⦁ Şömine
⦁ Infinity Havuz
⦁ Çatı Terası ve BBQ’lü Bar
⦁ Otomatik Merkezi Jeneratör Sistemi
⦁ Yeraltında Betonarme Merkezi Su Deposu
⦁ Havuz Yanında Duş
⦁ Lavabolar için İtalyan Taş Tezgah
Saturn 5+2 Villa
Saturn 5+2 Villa’ya hoş geldiniz. Spectra projesinin büyüleyici noktalarından birinde yer almaktadır. Bu olağanüstü dört katlı villa, çatı terasıyla birlikte eşsiz özellikler sunmaktadır. Jakuziye sahip, bar ve huzurlu bir deneyim için özel infinity havuz gibi olanaklar sunar. Villa aynı zamanda güzel bir iç bahçeye ve bodrum katında yer alan özel bir saunaya sahiptir, size huzurlu bir yaşam alanı sunar. Spectra projesindeki bu olağanüstü villanın sunduğu lüks, konfor ve nefes kesen manzaraya hayran kalacaksınız.
Spectra Kompleksi’nde, 5+2 Saturn villa tipinden sadece 3 adet mevcuttur.
⦁ 5+2 Villa
⦁ 600-625m2 Arazi Alanı
⦁ 611m2 Toplam Alan
⦁ 5 En-Süit Yatak Odası
⦁ Toplamda 7 W.C & 6 Banyo
⦁ Mitsubishi VRF Klima Sistemi
⦁ Sauna
⦁ Jakuzi
⦁ Çamaşır Odası
⦁ İç Bahçe
⦁ Şömine
⦁ Infinity Havuz
⦁ Çatı Terası ve BBQ’lü Bar
⦁ Otomatik Merkezi Jeneratör Sistemi
⦁ Yeraltında Betonarme Merke
Jupiter 6+2 Villa
Spectra Kompleksi’nde yer alan özel Jupiter 6+2 Villalarımızda lüks yaşamın doruklarını keşfedin. Arazinin en tepe konumunda bulunan bu dört katlı villalar, denizin ve görkemli dağların eşsiz manzarasını sunarak doğal güzellikle nefes kesen bir uyumu bir araya getiriyor. Her bir villanın geniş arazi alanıyla, mahremiyeti, sofistike bir yaşam tarzını ve gösterişli bir zenginliği benimseyen ultra-lüks bir yaşamın keyfini sürün. Her ayrıntının titizlikle tasarlandığı olağanüstü bir yaşam deneyimi için hoş geldiniz.
Spectra Kompleksi’nde, 6+2 Jupiter villa tipinden sadece 3 adet mevcuttur.
⦁ 6+2 Villa
⦁ 740-790m2 Arazi Alanı
⦁ 725m2 Toplam Alan
⦁ 5 En-Süit Yatak Odası
⦁ Toplamda 7 W.C & 7 Banyo
⦁ Mitsubishi VRF Klima Sistemi
⦁ Sauna
⦁ Jakuzi
⦁ Çamaşır Odası
⦁ İç Bahçe
⦁ Şömine
⦁ Infinity Havuzu
⦁ Çatı Terası ve BBQ’lü Bar
⦁ Kiler Odası
⦁ Otomatik Merkezi Jeneratör Sistemi
⦁ Yeraltında Betonarme Merkezi Su Deposu
⦁ Havuz Yanında Duş
⦁ Lavabolar için İtalyan Taş Tezgah.
Huzur dolu bir çevrenin içinde yer alan projemiz, temiz oksijen ve doğal ağaçlarla çevrilidir, böylece ferahlatıcı ve yenileyici bir atmosfer yaratır. Yıllanmış çam ağaçları görkemli varlıklarıyla çevrenizin güzelliğini artırır.
Aktif bir yaşam tarzı arayanlar için Lapta’daki konumu, dağın eteklerinde doğa yürüyüşü yapmak için mükemmel bir ortam sunar, böylece soluk kesen manzara eşliğinde formunuzu koruyabilirsiniz.
Canlı ve heyecanlı deneyimi kucaklarken doğanın huzuruna kendinizi bırakın.
Kıbrıs’ta Hayallerinizdeki Yaşam: Emtan Spectra
Emtan Spectra, Lapta’da yükselen ve “aktif yaşam” konseptini benimseyen etkileyici bir konut projesidir. Modern tasarımı, eşsiz konut tipleri ve zengin sosyal olanaklarıyla Kıbrıs’ta hayallerinizdeki yaşamı vadediyor.
Emtan Spectra’nın öne çıkan özellikleri:
- Sekiz farklı gezegen temalı konut tipi: Mars, Satürn, Jüpiter ve daha fazlası. Her konut tipinin kendine özgü cazibesi ve karakteri var.
- Zengin sosyal olanaklar: Restoran/kafe, spor salonu, sauna, açık ve kapalı yüzme havuzları, mini market ve Nova Center’da daha fazlası.
- Daire ve villa seçenekleri: 1+0 stüdyodan 6+2 villalara kadar her aileye uygun bir konut seçeneği mevcut.
- Muhteşem konum: Lapta’nın sakin ve huzurlu atmosferinde, Girne’ye yakın bir konumda.
- Emtan İnşaat güvencesi: 1988’den beri Kuzey Kıbrıs’ta kaliteli ve güvenilir projelerin öncüsü.
Girne Projeleri hakkında detaylı bilgiye bu blog yazımızdan ulaşabilirsiniz.
Emtan Spectra Satış Ofisi Hakkında Daha Fazla Bilgi İçin:
- Web sitesi: https://emtancons.com/
- E-posta: emtan@emtancons.com
Emtan İnşaat ile güvenli ve keyifli bir yatırım deneyimi yaşayın!
Aquamarine Boğaz Mansions
Aquamarine Boğaz Mansions Hayalinizdeki Akdeniz yaşamına adım atmaya hazır mısınız? O halde İskele Boğaz’ın eşsiz manzarasına ve berrak sularına bakan bu yepyeni lüks kompleksi birlikte tanıyalım.
Eşsiz bir Akdeniz manzarası ve dağların görkemli güzelliğiyle çevrili, yatay mimariye sahip 43 lüks konuttan oluşan bu özel kompleksimiz, size hayallerinizdeki yaşamın kapılarını açıyor.
Aquamarine Boğaz Mansions diğerlerinden ayıran özellikler:
Mükemmel Konum:
- Denize sadece 3 dakika
- Gazimağusa’ya 15 dakika
- Karpaz’a 30 dakika
- Havalimanına 40 dakika
- Denize 750 metre
Zengin Sosyal Donatı Alanları:
- Havuz
- Park alanı
- Çocuk oyun alanı
- Tenis kortu
- Piknik alanı
Aquamarine Boğaz Mansion Konut Seçenekleri:
- 1+1 Daireler: £150.000’den başlayan fiyatlar
- 2+1 Daireler: £230.000’den başlayan fiyatlar
- 3+1 Dubleks Villalar: £380.000’den başlayan fiyatlar
- 3+1 İkiz Villalar: £450.000’den başlayan fiyatlar
- 4+1 Ultra Lüks Villalar: £600.000’den başlayan fiyatlar
Aquamarine Boğaz Mansions, size ve ailenize unutulmaz bir yaşam deneyimi sunmak için tasarlandı. Türk tapulu bu konutlar, yatırımınızın daima değerini korumasını garanti ediyor.
Aquamarine Boğaz Mansions Eşsiz Özellikleri
- Eşsiz Manzara: İskele Boğaz’ın nefes kesici manzarasının keyfini her gün çıkarın.
- Lüks Yaşam: Modern ve konforlu konutlarda yaşayın.
- Zengin Sosyal Donatı Alanları: Havuzda serinleyin, parkta yürüyüşe çıkın, tenis oynayın veya piknik yapın.
- Mükemmel Konum: Her yere kolayca ulaşın.
- Güvenli Yatırım: Türk tapulu konutlara yatırım yaparak geleceğinizi güvence altına alın.
Aquamarine Boğaz Mansions‘da hayalinizdeki yaşam sizi bekliyor! Daha fazla bilgi için web sitesini ziyaret edin.
Görseller
Diğer Girne konut projelerini incelemek için burayı tıklayınız.
Casa Del Mare Northernland
Casa Del Mare Northernland: Esentepe’de Akdeniz’e Nazır Lüks Yaşam Havuz başında güneşlenirken kokteylinizi yudumluyor, akşamları ise şık restoranlarda lezzetli yemeklerin tadını çıkarıyorsunuz. Casa Del Mare NorthernLAND, Esentepe’de hayallerinizi gerçeğe dönüştürüyor.
Neden Casa Del Mare NorthernLAND?
- Denize sıfır konum: Her daireden Akdeniz’in nefes kesici manzarasını seyredebilirsiniz.
- Modern mimari: Şık ve özenle tasarlanmış daireler, konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunuyor.
- Geniş imkan yelpazesi: Pera Beach Club üyeliği, açık ve kapalı havuzlar, fitness ve SPA merkezi, deniz lagünü, pub, çocuk oyun parkı, yeşil alanlar, çoklu spor tesisi ve evcil hayvan parkı gibi birçok olanak, Casa Del Mare’de sizi bekliyor.
- Farklı konut seçenekleri: Penthouse stüdyodan 4+1 dubleks villalara kadar geniş bir yelpazede daire ve villa seçenekleri sunuluyor.
- Northernland Construction güvencesi: 2003 yılından beri Kuzey Kıbrıs’ta faaliyet gösteren Northernland Construction, sektöre getirdiği yenilikçi ve öncü ruhla güvenilir ve saygın bir inşaat firması olarak öne çıkıyor.
Casa Del Mare Northernland ‘de Yaşam:
Casa Del Mare NorthernLAND, sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Burada her gününüz tatildeymiş gibi geçecek. Sabahın erken saatlerinde güneşin doğuşunu izleyebilir, gün boyunca plajda güneşlenebilir veya havuzda serinleyebilir, akşamları ise Esentepe’nin canlı gece hayatının tadını çıkarabilirsiniz.
Hayalinizdeki eve sahip olmak için daha fazla beklemeyin! Casa Del Mare NorthernLAND ile Akdeniz’e nazır lüks bir yaşam sizi bekliyor.
Casa Del Mare Northernland Satış Ofisi hakkında daha fazla bilgi edinmek ve hayalinizdeki yaşam alanına sahip olmak için web sitemizi ziyaret edin: https://northernland.com/en/casa-del-mare
Diğer Girne konut projeleri hakkında bilgi almak için tıklayınız
Palmera Projesi
Palmera Projesi Kıbrıs Girne’nin Karşıyaka bölgesinde Kofalı Group İnşaat tarafından geliştirilen, benzersiz bir projedir.
Palmera Projesi
- Deniz Kenarında Yaşam: Kompleks denizden sadece 600 metre uzaklıktadır.
- Marina ve Plaj: Proje, Akdeniz kıyısında bir marina ve Kofalı Homes sakinlerine özel bir plaj içermektedir.
- Konfor ve Duygular: Palmera’da bir daire satın alarak sadece iyi bir altyapıya sahip bir daire değil, aynı zamanda kendiniz ve aileniz için konfor ve duygular da satın alıyorsunuz.
Palmera Projesi Ev Tipleri:
- Stüdyo
- 1+1 Loft
- 2+1 Penthouses
- 3+1 Penthouses
Ödeme Planı:
Palmera Projesi’ inde daire satın almak için 24 ay faizsiz taksit imkanı sunulmaktadır. Ödeme planı şu şekildedir:
- Rezervasyon Depozitosu: 2.000 GBP depozito olarak bırakılır ve herhangi bir daire 2 haftalığına rezerve edilir.
- Peşinat: İlk taksit daire fiyatının %40’ıdır. Sözleşme her iki tarafça imzalandığında ödenir.
- İkinci Ödeme: Yıl boyunca daire maliyetinin %30’u (aylık, üç aylık veya yılda bir) ödenir.
- Son Ödeme: Son ödeme (daire maliyetinin %30’u) dairenin anahtarları teslim alındığında yapılır.
Kompleksin Teslimi:
Palmera da Kompleksin Aralık 2024’e kadar tamamen hazır olması planlanmaktadır.
Fiyat Artışı:
Daire fiyatları satışa bağlı olarak kademeli olarak artacaktır. Fiyat artışları şu şekilde gerçekleşecektir:
- %10 satıldığında fiyatlar %10 artacaktır.
- %30 satıldığında fiyatlar %15 artacaktır.
- %60 satıldığında fiyatlar %15 artacaktır.
- %85 satıldığında fiyatlar %10 artacaktır.
Tüm dairelerin fiyatı en az %50 artacaktır.
Palmera Projesi’nde Sizi Bekleyen Tesisler:
- Ortak havuz
- Bisiklet yolları
- Kapalı yüzme havuzu
- Restoran
- Sauna
- Güneşlenme alanları
- Hamam
- Fitness alanları
Kofalı Group: Güçlü Bir Miras, Kaliteli Bir Gelecek
Kofalı Group, 1999 yılından beri Kuzey Kıbrıs’ta inşaat sektöründe faaliyet gösteren, güvenilir ve saygın bir şirkettir. Yüksek kalite ve profesyonel hizmet anlayışıyla, müşterilerinin hayallerini gerçeğe dönüştürmeye odaklanmıştır.
Kofalı Group, tamamladığı her projeyle Kuzey Kıbrıs’ın gelişimine katkıda bulunurken, müşterilerine de mutlu ve huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Palmera Projesi Karşıyaka, Girne’de hayalinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsattır.
Palmera Satış Ofisi İletişim Bilgileri:
- Web Sitesi: Kofalı Group İnşaat: https://www.kofaligroup.com/
Farklı bir Girne konut projesi için burayı tıklayınız
Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi
Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi Yunanistan’dan konut almak da Türk yatırımcılar için hazırladığımız bir içerik Bu yazıda, Yunanistan’dan konut alırken dikkat etmeniz gerekenlere, en popüler bölgelere ve size yardımcı olabilecek kaynaklara dair detaylı bilgiler bulabilirsiniz.
Neden Yunanistan’dan Konut Almalısınız?
- Yakınlık: Yunanistan, Türkiye’ye oldukça yakındır. İstanbul’dan Atina’ya uçakla sadece 1 saat 20 dakikada ulaşabilirsiniz.
- Güzel İklim: Yunanistan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir ülkedir. Yazları sıcak ve güneşli, kışları ise ılık ve yağışlıdır.
- Cazip Gayrimenkul Fiyatları: Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine göre oldukça caziptir.
- Golden Visa Programı: Yunanistan’dan 250.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaparak kendinize ve ailenize 5 yıllık oturma izni alabilirsiniz.
Yunanistan’da Konut Alınabilecek Popüler Bölgeler:
- Atina: Yunanistan’ın başkenti ve en büyük şehri olan Atina, tarihi ve kültürel açıdan oldukça zengin bir şehirdir.
- Selanik: Yunanistan’ın ikinci büyük şehri olan Selanik, canlı bir atmosfere ve güzel plajlara sahiptir.
- Girit: Yunanistan’ın en büyük adası olan Girit, muhteşem doğası ve turkuaz renkli deniziyle turistlerin gözdesidir.
- Mikonos: Lüks ve eğlenceli bir tatil arayanlar için ideal bir ada olan Mikonos, dünyaca ünlü plajları ve gece hayatı ile tanınır.
- Santorini: Muhteşem gün batımları ve romantik atmosferiyle ünlenen Santorini, balayı ve düğün için ideal bir destinasyondur.
Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi
1. Yunan Oturma İzni Detayları:
- 250.000 Euro ve üzeri yatırımla “Golden Visa” 🏆
- 5 yıllık oturma izni ⏳
- Aileye de oturma izni 👨👩👧👦
- 5 yıl sonra vize yenileme veya vatandaşlık 🛂
2. Yunanistan’da Ucuz Satılık Evler:
- Her bütçeye uygun seçenekler 💰
- Küçük adalarda ve köylerde daha ucuz 🏡
- Kriz döneminde fiyatlar düştü 📉
3. Yunanistan Emlak Fiyatları:
- Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
- Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
- Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️
4. Yunanistan Emlak Siteleri:
- Spitogatos: https://www.spitogatos.gr/
- Real Estate Greece: https://www.spitogatos.gr/en
- Grekodom: https://www.grekodom.com/
- Karşılaştırma yapmanız önemli 🧐
5. Yunanistan En İyi Emlak Sitesi:
- Her sitenin kendine özgü avantajları ve dezavantajları 🤔
- İhtiyaçlarınıza en uygun siteyi seçin 🔍
6. Yunanistan Ev Fiyatları Sahibinden:
- Emlakçı komisyonu yok 💸
- Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝
7. Yunanistan Gayrimenkul Golden Visa Programı:
- Detaylı bilgi için: https://wise.com/tr/blog/yunanistan-vatandasligi 📃
8. Yunanistan İkinci El Sitesi:
- Pazarama: https://www.pazarama.com/
- Enteka: https://genshin-impact.fandom.com/wiki/Enteka
- İhtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz 🛒
9. Yunanistan Kiralık Ev Fiyatları:
- Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
- Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
- Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️
10. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi: Satılık Ev Fiyatları:
- Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
- Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
- Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️
11. Yunanistan Köy Evi Fiyatları:
- Şehirlere göre daha ucuz 🏡
- Küçük adalarda ve köylerde uygun fiyatlar 🏝️
12. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi :Yunanistan Sahibinden Sitesi:
- Emlakçı komisyonu yok 💸
- Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝
13. Yunanistan’da Ev Almak Vatandaşlık:
- Ev almak vatandaşlık vermez ⛔
- Vatandaşlık için belirli şartları yerine getirmeniz gerekir 📃
14. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi : Yunanistan’da Emlakçı Seçimi:
- Dikkatli olun 🧐
- Lisanslı ve güvenilir emlakçı seçin 🏢
- Piyasa bilgisi ve doğru yönlendirme önemli 🧭
15. Yunanistan’da Oturma İzni:
- Gerekli belgeleri toplayın 📑
- İlgili kuruma başvurun 🏢
- Süreç birkaç ay sürebilir ⏳
Yunanistan da konut satın almak için lütfen 0 542 323 66 03 arayınız.
Letonya Golden Visa ve yatırımla kalıcı oturum izni almak ile ilgili detayları bu blog yazımızdan öğrenebilirsiniz.
Kıbrıs’ta Nerede Ev Almalı?
Kıbrıs’ ta nerede ev almalı? Doğru yer seçmek, yatırımınızın başarısı için çok önemlidir. İşte size Kuzey Kıbrıs’ın en iyi yatırım bölgelerini ve öne çıkan özelliklerini anlatan bir rehber: http://turizmtanitma.gov.ct.tr/Müze-ve-Ören-Yerleri
Kıbrıs’ta Nerede Ev Almalı? sorusunun ilk seçeneği Girne
- Tarihi ve turistik bir bölge
- Konforlu yaşam tarzı
- Muazzam sahiller
- Çeşitli aktivite seçenekleri
- Prestijli üniversitelere ev sahipliği yapıyor
- Sürekli konaklama talebi
- Modern konut projeleri
- Artan mülk değeri
Kıbrıs’ta Mülk Sahibi Olmak İçin İdeal Yer: Girne
Gazimağusa
- Köklü tarihi ve kültürel miras
- Turistlerin ilgi odağı
- Ayia Napa’nın gece hayatı ve kumsalları
- Eğitim merkezleri
- Yüksek kiralama imkanları
- Sürekli turist talebi
- Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin Gazimağusa
Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin Gazimağusa
İskele
- Sakin yaşam tarzı
- Altın rengi kumsallar
- Modern konut projeleri
- Birinci sınıf malzemeler
- Sosyal tesisler
- Huzurlu bir ortam
- İskele: Huzur Dolu Bir Yaşam İçin İdeal Yer
İskele: Huzur Dolu Bir Yaşam İçin İdeal Yer
Lefkoşa
- Adanın başkenti ve iş merkezi
- Yatırım fırsatları
- İş imkanları
- Eğitim ve sağlık merkezleri
- Uzun vadeli kiralama için uygun
- Lefkoşa: Adanın Başkenti ve İş Merkezi
Lefkoşa: Adanın Başkenti ve İş Merkezi
Lefke
- Doğa manzaraları
- Kültürel miras
- Modern konut projeleri
- Konfor, lüks ve teknoloji
- Yatırımcılara çeşitli seçenekler
- Lefke: Doğa Manzaraları ve Modern Konut Projeleri
Lefke: Doğa Manzaraları ve Modern Konut Projeleri
Güzelyurt
- Verimli topraklar
- Doğal güzellikler
- Yüksek kazanç sağlama potansiyeli
Güzelyurt: Verimli Toprakları ve Doğal Güzelliğiyle Bilinir
Nidapark Satış Ofisi
Nidapark Satış Ofisi
Çınar Mahallesi Rıfkı Tongsir Caddesi No:113 Maltepe / İstanbul
Telefon: 444 4 846
Nidapark Satış Ofisi Küçükyalı: Hayalinizdeki Yaşam İstanbul’un Kalbinde Sizi Bekliyor!
Modern mimarisi, zengin sosyal olanakları ve merkezi konumuyla İstanbul Anadolu Yakası’nın en gözde projelerinden biri olan Nidapark Küçükyalı, hayalinizdeki yaşamın anahtarı olabilir.
Nidapark Küçükyalı’da Neler Var?
- Farklı büyüklük ve katlarda 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri
- Açık ve kapalı yüzme havuzları
- Çocuk oyun alanları
- Spor alanları
- Kafeler, restoranlar ve alışveriş merkezi
- Ve daha birçok sosyal olanak
Nidapark Küçükyalı’nın Avantajları:
- Merkezi Konum: İstanbul’un en merkezi konumlarından birinde yer alıyor.
- Ulaşım Kolaylığı: Metro, metrobüs, otobüs ve deniz ulaşımına yakın.
- Sosyal Yaşam: Kafeler, restoranlar ve alışveriş merkezi ile her zaman canlı bir ortam sunuyor.
- Eğitim ve Sağlık: Maltepe Üniversitesi, Devlet Hastanesi ve Kaymakamlığı gibi önemli noktalara yakın.
Nidapark Küçükyalı’da Satılık Daire Fiyatları:
Daire fiyatları, tipine, büyüklüğüne ve bulunduğu kata göre değişiklik gösteriyor.
Nidapark Küçükyalı Satış Ofisi:
Projenin bulunduğu bölgede yer alan satış ofisimizde detaylı bilgi alabilir ve daire seçeneklerini inceleyebilirsiniz.
SeaPearl Satış Ofisi
SeaPearl Satış Ofisi
Ataköy Sahil yolu No:1 Rauf Orbay Caddesi Bakırköy/İstanbul
444 98 00
SeaPearl Satılık Daire: İstanbul’un Mükemmel Konutları Sizleri Bekliyor
İstanbul’un eşsiz güzelliklerine tanıklık eden SeaPearl, satılık daire seçenekleriyle hayalinizdeki konuta bir adım daha yaklaşıyor. Denizle iç içe bir yaşamın kapılarını aralayan SeaPearl, lüks detayları, benzersiz konumu ve modern mimarisiyle öne çıkıyor.
SeaPearl Satılık Daire Seçenekleri
SeaPearl, “Seapearl satılık daire” anahtar kelimesinde öne çıkmak için ideal bir tercih. Her biri özenle tasarlanmış daire seçenekleri, farklı ihtiyaçlara ve zevklere hitap ediyor. Deniz manzarasıyla bütünleşmiş bu daireler, konforlu yaşamın yeni adresi olmaya aday.
Lüks ve Modern Yaşamın Buluşma Noktası
SeaPearl Ataköy, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda lüks ve modern yaşamın mükemmel bir buluşma noktasıdır. Projede yer alan daireler, estetik tasarımıyla göz kamaştırırken, fonksiyonel iç mekanlarıyla da yaşamınızı kolaylaştırıyor.
SeaPearl’ün Sunduğu Ayrıcalıklar
- Deniz Manzarası: SeaPearl’de satılık daire sahibi olmanın en güzel yanlarından biri, her anınızı deniz manzarasıyla taçlandırmanız.
- Sosyal Alanlar: Proje, sadece eviniz değil, aynı zamanda sosyal alanlarıyla da öne çıkıyor. Yüzme havuzları, spor alanları ve yeşil peyzajlar sizi bekliyor.
- Güvenlik: SeaPearl, sakinlerine en üst düzeyde güvenliği sağlar. Modern güvenlik sistemleriyle huzurlu bir yaşam sizleri bekliyor.
SeaPearl Satılık Daire Fırsatlarıyla Yatırım Yapın
İstanbul’un gözde semti Ataköy’de SeaPearl’de satılık daire sahibi olmak, aynı zamanda bir yatırım fırsatını da beraberinde getiriyor. Projenin değeri ve konumu, burada sahip olacağınız daireyi bir yatırıma dönüştürmenin en güzel yollarından biri.
SeaPearl satılık daire ve kiralık seçenekleri için 0 542 323 66 03
Kıbrıs’a Yatırım Yapmak Mantıklı mı?
Kıbrıs’a Yatırım Yapmak Mantıklı mı? Eşsiz güzelliği, masmavi denizi ve tarihi dokusuyla Akdeniz’in gözbebeği… Son yıllarda yatırımcıların da gözdesi haline gelen Kıbrıs, cazip yatırım fırsatları ve karlı getiri potansiyeli ile öne çıkıyor. Peki, Kıbrıs’ta yatırım yapmak mantıklı mı?
Bu blog yazısında:
- Kıbrıs emlak piyasasının sunduğu fırsatları
- Arsa yatırımının potansiyelini
- Yatırım yapmanın avantajlarını ve risklerini
- Türk tapulu gayrimenkullerin önemini
- Hem yatırım hem de ev sahipliği için ideal seçenekleri
detaylıca inceleyeceğiz.
Kıbrıs Emlak Piyasası: Büyüyen Bir Fırsat
Kıbrıs emlak piyasası, son yıllarda istikrarlı bir büyüme gösteriyor. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisi, sektördeki canlılığı artırıyor. Doğru mülk ve yatırım yaklaşımıyla yüksek getiri elde etmek mümkün.
Yatırım Öncesi Dikkat Edilmesi Gerekenler:
- Kapsamlı bir araştırma yapmak
- Kalkınma planlarını analiz etmek
- Yerleşik altyapı ve ulaşım bağlantılarına sahip bölgeleri tercih etmek
Arsa Yatırımı: Değer Kazanma Potansiyeli
Kıbrıs’taki arazi yatırımları, artan nüfus ve gelişen turizm sektörü sayesinde önemli bir değer kazanma potansiyeli taşıyor. Akıllıca yatırım yapılırsa, yüksek karlar elde edilebilir.
Yatırım Yapmanın Avantajları:
- Düşük risk
- Yüksek getiri potansiyeli
- Stratejik konum
- Gelişen ekonomi
- Elverişli vergi avantajları
- Türk Lirası’nın kullanımı
Riskleri Göz Ardı Etmemek:
Her yatırımda olduğu gibi, Kıbrıs’ta yatırım yaparken de bazı riskler mevcut. Bu riskleri en aza indirmek için:
- Mülk tapularına dikkat etmek
- Gerekli yasal prosedürleri takip etmek
- Güvenilir emlakçılarla çalışmak
Türk Tapulu Gayrimenkullerin Önemi:
Türk tapulu mülkler, yabancı yatırımcılar için en güvenli mülk sahipliği şeklidir. Tapu dairesinde gerçekleşen güvenli satın alma süreci, yatırımcıların çıkarlarını korur.
Hem Yatırım Hem de Ev Sahipliği:
Kıbrıs’ta hem yatırım amacıyla hem de adanın rahat yaşam tarzını deneyimlemek için ev satın alabilirsiniz. Emlak fiyatları konuma, büyüklüğe ve olanaklara göre değişmektedir. Yabancılar belirli şartları yerine getirerek ev sahibi olabilirler.
Sonuç:
Kıbrıs’a Yatırım Yapmak Mantıklı mı? Bu güzel ada hızla büyüyen bir destinasyon haline gelmektedir. Doğru araştırma, planlama ve güvenilir bir ekiple çalışarak Kıbrıs’ta karlı bir yatırım yapabilir ve Akdeniz’in keyfini çıkarabilirsiniz.
Girne Konut Projeleri hakkında bilgi almak için tıklayınız.
Kuzey Kıbrıs Ev Almak Riskleri ve Avantajları
Kuzey Kıbrıs Ev Almak Riskleri ve Avantajları Nelerdir? Türkiye’ye yakınlığı, eşsiz tarihi ve kültürel zenginliği ile Kuzey Kıbrıs, hem tatil hem de yatırım amaçlı ev satın almak için cazip bir destinasyondur. Fakat, Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alma süreci, Türkiye’den farklı bazı prosedürleri barındırır.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almak Riskli mi?
Genel olarak, Kuzey Kıbrıs’ta ev satın almak riskli bir yatırım olarak değerlendirilmez. Fakat, her yatırımda olduğu gibi, bazı riskler de mevcuttur. Bu riskleri en aza indirmek için, satın alma sürecini titizlikle planlamak ve detaylı araştırma yapmak oldukça önemlidir.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almanın Riskleri:
Siyasi Durum: Kuzey Kıbrıs, Türkiye tarafından tanınan bir devlet olsa da, Kıbrıs Cumhuriyeti tarafından resmi olarak kabul görmemektedir. Bu durum, Kuzey Kıbrıs’ın gelecekteki siyasi durumunu belirsiz hale getirebilir.
Hukuki Durum: Kuzey Kıbrıs’ta, Türkiye’den farklı bir hukuk sistemi uygulanmaktadır. Bu durum, yabancı yatırımcılar için bazı hukuki zorluklar yaratabilir.
Ekonomik Durum: Kuzey Kıbrıs’ın ekonomisi büyük ölçüde Türkiye’nin ekonomisine bağlıdır. Bu nedenle, Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar Kuzey Kıbrıs’ı da etkileyebilir.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Satın Alma Süreci:
1. Araştırma: Satın alma işlemine başlamadan önce, Kuzey Kıbrıs’taki bölgeleri, emlak piyasasını ve mevcut yasal prosedürleri araştırmak önemlidir.
2. Bütçe Belirleme: Satın alma ve ek masraflar için bütçenizi belirleyin.
3. Emlak Seçimi: İhtiyaçlarınızı ve kriterlerinizi karşılayan bir emlak seçin.
4. Tapu Kontrolü: Seçilen emlağın tapu durumunu ve yasal yükümlülüklerini detaylı bir şekilde inceleyin.
5. Satış Sözleşmesi: Satıcı ile satış sözleşmesini imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatlice okuyun ve anladığınızdan emin olun.
6. Ödeme: Satış sözleşmesi ve tapu işlemleri için gerekli ödemeleri gerçekleştirin.
7. Tapu Devri: Tapu dairesinde tapu devri işlemini tamamlayın.
Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar:
- Yasal Danışmanlık: Satın alma sürecinde bir avukattan yasal danışmanlık almanızı tavsiye ederiz.
- Döviz Kuru: Döviz kurlarındaki dalgalanmalar, satın alma maliyetini etkileyebilir.
- Vergiler: Satın alma ve tapu işlemleri ile ilgili çeşitli vergiler olduğunu unutmayın.
- Yatırım Amaçlı Alım: Yatırım amaçlı satın alımlarda, kira getirisi ve bölgenin potansiyelini göz önünde bulundurun.
Kuzey Kıbrıs Ev Almak Riskleri ve Avantajları ile, doğru planlama ve araştırma ile keyifli bir yatırım olabilir. Bu rehber, Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alma sürecini anlamanıza ve riskleri en aza indirmenize yardımcı olacaktır.
Kıbrıs konut projeleri ile ilgili sorularınız ve emlak turu için lütfen arayınız
Telefon: 0 532 323 66 03
Kıbrıs’tan Ev Almak
Kıbrıs’tan Ev Almak: Yatırım Fırsatı mı?
Göz kamaştıran Akdeniz güzellikleri, tarihi zenginlikler ve yatırım avantajlarıyla Kıbrıs, ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Peki, Kıbrıs’tan ev almak gerçekten karlı bir yatırım mı? Gelin, bu sorunun cevabını detaylı bir şekilde inceleyelim.
Kıbrıs Emlak Piyasasının Cazip Yönleri
Kıbrıs’ta ev satın almanın birçok avantajı bulunuyor:
- Uygun Fiyatlar ve Döviz Avantajı: Kıbrıs’ta ev fiyatları, özellikle Kuzey Kıbrıs’ta, diğer Avrupa ülkelerine göre oldukça uygun. Sterlin cinsinden işlem yapılması da Türk Lirası kullanan yatırımcılar için kur avantajı sağlayabiliyor.
- Yüksek Getiri ve Hızlı Amortisman: KKTC’de gayrimenkul yatırımlarının ortalama 10-12 yılda kendini amorti etmesi, yatırımın kısa sürede kazanca dönüşmesini sağlıyor.
- Canlı Emlak Piyasası: Hem kiralık hem de satılık evlerin hızlı işlem gördüğü KKTC emlak piyasası, yatırımcılar için likidite avantajı sunuyor.
- Döviz Cinsinden Kira Geliri: Evlerin dövizle kiralanması, yatırımcılara döviz cinsinden pasif gelir imkanı sağlıyor.
- Lüks Yaşam ve Uygun Fiyatlar: Modern ve lüks tasarımlı evlerin uygun fiyatlarla sunulması, Kıbrıs’ı yaşam ve yatırım için cazip hale getiriyor.
Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı: Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kıbrıs’tan ev almadan önce bazı önemli noktaları göz önünde bulundurmak gerekiyor:
- Mülkiyet Edinme ve İzin Süreçleri: Türk vatandaşları birden fazla mülk sahibi olabilse de, diğer ülkelerin vatandaşları sadece bir mülk edinebiliyor. Mülkiyet hakkı için Bakanlar Kurulu’na başvuru yapılması gerekiyor.
- Yatırım ve İmkanlar: Kıbrıs’ta ev satın almak, gelecekte değer artışı potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak değerlendiriliyor.
- İkinci Vatandaşlık ve Oturma İzni: Belirli şartları sağlayan yatırımcılar, KKTC’de ev satın alarak oturma izni ve hatta ikinci vatandaşlık elde edebiliyor.
Kıbrıs’ta Ev Almak Mantıklı mı?
Kıbrıs’tan ev almak, sunduğu avantajlar ve fırsatlarla cazip bir seçenek. Ancak her yatırımda olduğu gibi, bu kararda da dikkatli bir değerlendirme yapmak gerekiyor.
Kıbrıs’ta ev almanın dezavantajları da göz önünde bulundurulmalı. Bunlar arasında siyasi belirsizlik, tapu sorunları ve bazı bölgelerde altyapı eksiklikleri sayılabilir.
Yatırım kararı vermeden önce Kıbrıs’ta ev fiyatları, Kıbrıs’tan ev alma şartları, KKTC Ev almak için gerekli belgeler ve Kıbrıs’ta ev almanın dezavantajları gibi konularda detaylı araştırma yapmak ve profesyonel danışmanlardan destek almak önemlidir.
Kıbrıs’ta ev satın almak, doğru planlama ve araştırmayla hem yaşam kalitenizi yükseltebilecek hem de geleceğe yatırım yapmanızı sağlayabilecek bir fırsat olabilir.
Girne konut projeleri hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.
Letonya Golden Visa
Letonya Golden Visa Yatırımcı vizesi arayışınızda Letonya Yatırımla Oturum İzni programı size eşsiz bir fırsat sunuyor! Bu program ile 5 yıllık oturum izni ve Schengen (AB) ülkelerinde vizesiz seyahat imkanına sahip olabilirsiniz.
Letonya Golden Visa Programı
Letonya Golden Visa Programının Avantajları ve Maliyeti
- Letonya Golden Visa Programı, Schengen bölgesine vizesiz seyahat ve işletme göçü için fırsatlar sunar.
- Program, yatırımcılara vergi avantajları ve bulunma gereksinimi olmadan Golden Visa alma imkanı sağlar.
- Maliyetler:
- 10.000 Avro devlete bağış
- 50.000 Avro fon yatırımı
- 15.000 Avro hukuk ücreti
- 20.000 Avro fon yönetim ücreti
- Toplamda 95.000 Avro
Maliyet Dağılımı:“Letonya Golden Visa Programı Maliyet Dağılımı”
Letonya Golden Visa Programı Yatırım Detayları ve Geri Dönüşü
- Yatırımcılar, 10.000.000 Avro sermayeli bir şirkete hisse alarak katılım sağlar.
- Gayrimenkul projeleri üretimi, örneğin Stutgart’taki konut projesi 563.907,00 Avro maliyetle 4 adet yarı müstakil konut geliştirme aşamalarını içerir.
- Yatırımın geri dönüş süresi 11-12 ay ve beklenen geri dönüş oranı yaklaşık %16.
Başvuru ve İkamet Adımlar
- Başvuru adımları:
- İletişim ve bilgi formunun doldurulması
- Gerekli evrakların tamamlanması
- Şirket ortaklık sözleşmesinin imzalanması
- Hisse alım bedelinin ödenmesi
- İkamet adımları:
- Vize alındıktan sonra Letonya’ya gidilerek başvuru işlemlerinin tamamlanması
- İşlemlerin yaklaşık 3 gün sürmesi
Letonya Golden Visa Gerekli Evraklar
- Pasaport fotokopisi
- Sabıka kaydı
- Ayrıntılı özgeçmiş
- Birikim/paralarının kaynağı
- Banka yazısı
- Evlilik cüzdanı
- Doğum belgesi
- TRP başvurusu
- Adres kanıtı
- Banka mektubu
Letonya Golden Visa Programı, yatırımcılara çeşitli fırsatlar sunarken, başvuru ve ikamet adımlarının detaylı ve titiz bir şekilde izlenmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
Neden Letonya Golden Visa’yı Seçmelisiniz?
Letonya Golden Visa programının birçok avantajı vardır:
- Uygun Maliyet: Letonya Golden Visa, diğer Avrupa ülkelerine göre daha düşük yatırım gerektirir. Minimum 95.000 Euro yatırım ile oturum izni alabilirsiniz.
- Hızlı ve Kolay İşlem: Başvuru süreci hızlı ve kolaydır. Gerekli evrakları tamamladıktan sonra, oturum izni başvurunuz kısa sürede sonuçlanır.
- Schengen Bölgesi’nde Vizesiz Seyahat: Letonya Golden Visa ile Schengen Bölgesi’ndeki 26 ülkeye vizesiz seyahat edebilir ve 90 güne kadar kalabilirsiniz.
- Aile Birleşimi: Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız da ek bir yatırım yapmadan sizinle birlikte oturum izni alabilir.
- Letonya Vatandaşlığına Giden Yol: Belirli şartları yerine getirerek Letonya vatandaşlığına başvurma hakkı elde edersiniz.
- Yatırım Getirisi: Letonya’da gayrimenkul, fon veya şirket kurulumu gibi yatırımlarınızdan kar elde etme imkanınız vardır.
Letonya resmi web sitesi için buraya tıklayınız.
Letonya Golden Visa Yatırım Seçenekleri
Letonya Golden Visa programı kapsamında oturum izni alabilmek için üç farklı yatırım seçeneği mevcuttur:
1. Gayrimenkul Yatırımı
Letonya’da en az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alarak oturum izni alabilirsiniz. Gayrimenkul yatırımı, Letonya Golden Visa programı kapsamında en popüler seçenektir.
2. Fon Yatırımı
Letonya’da faaliyet gösteren bir fona en az 50.000 Euro yatırım yapabilirsiniz. Fon yatırımı, gayrimenkul yatırımına göre daha az riskli bir seçenektir.
3. Şirket Kurulumu
Letonya’da bir şirket kurarak ve belirli şartları yerine getirerek oturum izni alabilirsiniz. Şirket kurulumu seçeneği, Letonya’da iş yapmak isteyen yatırımcılar için idealdir.
Letonya Golden Visa ile Avrupa’da Yeni Bir Yaşam Kurun!
Letonya Golden Visa programı, Avrupa’da yaşamak, çalışmak ve yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Uygun maliyeti, hızlı ve kolay başvuru süreci, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkanı ve yatırım getirisi ile Letonya Golden Visa, Avrupa’da yeni bir yaşam kurmak için size mükemmel bir seçenek sunuyor.
Yunanistan golden visa hakkında bilgi almak için bu blog yazımızı okuyabilirsiniz.
Tiny House Yasaklandı mı?
Tiny House Yasaklandı mı?, son yıllarda popülerliği artan bir yaşam tarzı ve konaklama seçeneği mobil ev yani küçük ve minimalist bir evde yaşamak, birçok kişi için özgürlük, sadelik ve doğayla bağlantı anlamına geliyor. Peki 2024 yılında çıkan konuna göre son yasal durum nasıl şekillendi bu yazımız da inceleyelim.
Tiny House (Mobil Ev) Yargıtay Kararı
2023 yılında Yargıtay, tiny house’ların taşınabilir yapı olarak kabul edilebileceğine dair bir karar verdi. Bu karar, tiny house’ların imar kanununa tabi olmadığını ve ruhsat gerektirmediğini gösteriyor.
Tiny House Yasaklandı mı?
Hayır, tiny house’lar yasaklanmadı. Yukarıda bahsedilen Yargıtay kararı, tiny house’ların yasal statüsünü netleştirdi.
Tiny House Kiraya Vermek
Tiny house’ları kiraya vermek mümkündür. Bu konuda herhangi bir yasal engel yoktur. Ancak, tiny house’u kiraya vermeden önce bazı önemli noktalara dikkat etmek gerekir. Örneğin, tiny house’un bulunduğu alanın imar durumunu ve tiny house’un yasal statüsünü kontrol etmek önemlidir.
Tiny House Sözleşmesi
Tiny house satın alırken veya kiralarken bir sözleşme yapılması önemlidir. Bu sözleşmede, tiny house’un özellikleri, fiyatı, ödeme koşulları ve diğer önemli bilgiler yer almalıdır.
Tiny House Tapu
Tiny house’lar için tapu almak mümkündür. Taşınabilir yapılar için tapu, “Taşınabilir Yapı ve Araç Tescil Belgesi” olarak adlandırılır.
Tiny House Sorunları
Tiny house’lar ile ilgili bazı sorunlar da mevcuttur. Örneğin, tiny house’ların kanalizasyon bağlantısı ve elektrik aboneliği gibi konularda bazı zorluklar yaşanabilir.
Tiny House Kanalizasyon
Tiny house’larda kanalizasyon sistemi genellikle arıtma tankı veya kompost tuvalet gibi alternatif sistemlerle kurulur.
Trafiğe Tescilli Taşınabilir Yapı
Tiny house’lar trafiğe tescil edilebilir. Bu sayede tiny house’u farklı lokasyonlara taşımak mümkündür.
Sonuç Tiny House Yasaklandı mı?
- Resmi Gazete’de yayımlanan Mobil Ev Yönetmeliği, tiny house yatırımlarının önünü açarak yatırımcılara yeni bir fırsat sunuyor. Düşük maliyet, hızlı kurulum ve esnek kullanım gibi avantajlara sahip olan tiny house’lar, minimalist yaşam tarzına ilgi duyan bireylerin ve turizm sektöründe yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekebilir. Ancak yatırımcıların yasal düzenlemeleri takip etmeleri, uygun alan seçimi yapmaları, gerekli belgeleri temin etmeleri ve detaylı bir araştırma yapmaları önemlidir. Bu noktalara dikkat ederek yapılacak yatırımlar, hem yatırımcılar hem de tiny house konseptine ilgi duyan bireyler için kazançlı sonuçlar doğurabilir.
- Ekstra Bilgiler
- Mobil ev yönetmeliğine Resmi Gazete’nin internet sitesinden ulaşabilirsiniz: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/11/20231129-6.htm
- Mobil ev yatırımı ile ilgili detaylı bilgi için sektör uzmanlarına danışabilirsiniz.
- Yatırım yapmadan önce detaylı pazar araştırması ve maliyet hesaplaması yapılması önemlidir.
Letonya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Letonya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık: Avrupa’da Yeni Bir Yaşam Kurun
Letonya Golden Visa Programı, Avrupa Birliği vatandaşlığına giden güvenilir ve avantajlı bir yol sunuyor. 5 yıllık oturum izni ile Letonya’da yaşama, çalışma ve eğitim hakkı elde ederken, Schengen Bölgesi’nde seyahat özgürlüğünün de keyfini çıkarabilirsiniz.
Neden Letonya?
- Avrupa Birliği Üyesi: Letonya, AB üyesi olarak size ve ailenize Avrupa’da yaşama, çalışma ve seyahat etme özgürlüğü sunar.
- Güvenli ve Huzurlu: Letonya, Avrupa’nın en güvenli ülkelerinden biri olarak bilinir.
- Yüksek Yaşam Standardı: Gelişmiş ekonomi, kaliteli eğitim ve sağlık sistemi ile Letonya, yüksek yaşam standardı sunar.
- Doğal Güzellikler: Baltık Denizi kıyılarından, yemyeşil ormanlara ve göllere kadar Letonya’nın doğal güzellikleri sizi büyüleyecek.
Letonya Golden Visa Programının Avantajları:
- 5 Yıllık Oturum İzni: Yatırımınız karşılığında 5 yıllık oturum izni alarak Letonya’da yaşama ve çalışma hakkı elde edersiniz.
- Aile Birleşimi: Eşiniz ve çocuklarınız da oturum izninden yararlanabilir.
- Schengen Bölgesi Seyahat Özgürlüğü: 90 güne kadar vizesiz seyahat imkanı ile Avrupa’yı keşfedebilirsiniz.
- Vatandaşlık Yolu: 5 yılın sonunda Letonya dil sınavını geçerek ve gerekli şartları yerine getirerek vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz.
- Düşük Yatırım Seçenekleri: Gayrimenkul, şirket kurulumu, devlet tahvili veya banka mevduatı gibi farklı yatırım seçenekleri mevcuttur.
Letonya Golden Visa Programına Başvuru:
Başvuru süreci ve gerekli belgeler hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size başvuru sürecinde adım adım rehberlik edecektir.
Letonya’da yeni bir hayata başlamak için hemen harekete geçin!
Letonya golden visa konusunda daha detaylı bilgi almak için lütfen bu yazıyı okuyunuz.
Yunanistan Satılık Daire
Yunanistan’da Hayalinizdeki Evi Keşfedin: Casa DE Pirius
Yunanistan satılık daire mi arıyorsunuz? Hem ev sahibi olmak hem de özel bir yaşam tarzı keşfetmek istiyorsanız, Pire’de bulunan Casa DE Pirius projesi tam size göre!
Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius’ta Sizi Neler Bekliyor?
- Uygun Fiyatlar: 90 bin Euro’dan başlayan fiyatlarla her bütçeye uygun konut seçenekleri.
- Merkezi Konum: Pire’nin kalbinde, her yere yakın bir yaşam.
- Tam Eşyalı Daireler: Hemen taşınabilir ve kiralama için ideal.
- Yatırım Potansiyeli: Golden Visa ile oturum izni ve Avrupa seyahat özgürlüğü.
- Mikro Daire Seçenekleri: İdeal seçenekler iş insanları, turistler, öğrenciler ve liman çalışanları için.
Yunanistan resmi bilgileri için tıklayınız.
Casa DE Pirius’ta 20 adet mikro daire (28 – 66 m2), modern ve şık tasarım, tam donanımlı mutfak, banyo, balkon (bazı dairelerde), asansör ve otopark sizleri bekliyor. Sizi bekleyen konforlu yaşam alanlarıyla hayalinizdeki evi bulmak hiç bu kadar kolay olmamıştı.
Pire’nin Avantajları:
- Canlı ve işlek bir liman şehri
- Yüksek iş imkanları
- Zengin tarihi ve kültürü
- Güzel plajlar ve doğal güzellikler
- Atina’ya yakınlık
Yunanistan Satılık Daire Almanın Avantajları:
- Düşük Vergiler
- Kaliteli ve Ekonomik Bir Yaşam
- Golden Visa Programı
- Geniş Emlak Seçimi ve Kolay Satın Alma Süreci
- Atina, Selanik, Rodos Gibi Cazip Bölgeler
Casa DE Pirius, sadece bir konut değil, aynı zamanda yeni bir yaşam tarzı ve avantajlar sunuyor. Deniz manzaralı evler, sakin bir yaşam veya yatırım için ideal.
Yunanistan konut alma rehberi için bu blog yazımızı okuyabilirsiniz.
Yunanistan Satılık Daire
Kıbrıs Emlak Yatırımı
Kıbrıs Emlak Yatırımı için son yıllarda artan ve gelişen altyapısı, ekonomisi, cazibesi, döviz bazında kira ve rant getirisiyle cazip bir seçenek haline gelmiştir.
Kuzey Kıbrıs Emlak Yatırımı: Avantajlar, Süreç ve Öneriler
Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı
Kuzey Kıbrıs, güvenli yaşam arayanlar ve yatırımcılar için çekici bir destinasyon haline gelmektedir. Özellikle son yıllarda artan altyapı çalışmaları ve ekonomik gelişim, Kuzey Kıbrıs’ı emlak yatırımı için cazip hale getirmiştir.
Kuzey Kıbrıs Emlak Yatırımının Avantajları
Uygun Fiyatlar
Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkul fiyatları, diğer Akdeniz ülkelerine kıyasla oldukça makuldür. Bu durum, yatırımcılara daha az bütçeyle daha fazla mülk edinme imkanı sunar.
Yüksek Kira Getirisi
Kuzey Kıbrıs’ta turizm sezonu oldukça uzundur. Bu durum, yatırım amaçlı alınan evlerin kolaylıkla kiralanmasını ve yüksek kira getirisi elde edilmesini sağlar.
Kısa Amortisman Süresi
Evin kira geliri ve artan değeri ile amortisman süresi oldukça kısadır, genellikle 8-12 yıl arasındadır.
Kolay Oturma İzni
Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alan yabancı uyruklular, oturma izni alma imkanına sahiptirler.
Vergi Avantajları
Kuzey Kıbrıs’ta emlak vergileri ve diğer vergiler, Türkiye’ye göre daha düşüktür.
Güvenli Yatırım
Kuzey Kıbrıs, siyasi istikrarı ile bilinen bir ülkedir. Bu durum, gayrimenkul yatırımlarını güvence altına alır.
Eşsiz Yaşam Tarzı
Kuzey Kıbrıs, sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı sunar. Akdeniz’in tadını çıkarmak, tarihi ve kültürel zenginlikleri keşfetmek için ideal bir yerdir.
Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Detaylı Araştırma
Yatırım yapmadan önce bölgeyi iyi tanımak ve detaylı araştırma yapmak önemlidir.
Güvenilir Emlak Danışmanı
Güvenilir bir emlak danışmanı ile çalışmak, yatırımın güvence altına alınması için önemlidir.
Yasal Kontrol
Satın alınacak mülkün tapu ve yasal durumunun kontrol edilmesi önemlidir.
Uzun Vadeli Düşünmek
Yatırımın uzun vadeli olduğu unutulmamalıdır.
Kuzey Kıbrıs Emlak Yatırımı İçin Adım Adım Rehber
Doğru İnşaat Firması Seçimi
Firmanın geçmiş başarılarını ve itibarını inceleyerek güvenilir bir proje seçmek önemlidir.
Uzman Emlak Danışmanı
Yatırımınızı korumak ve doğru yönlendirme almak için uzman bir danışmanla çalışmak önemlidir.
Gayrimenkul Alım İzni
KKTC vatandaşı olmayanlar için gerekli olan “Gayrimenkul Alım İzni” için erken başvuruda bulunmak önemlidir.
Hukuki Destek
Emlak danışmanınızın hukuki desteğiyle sorunsuz bir süreç yaşamak önemlidir.
Sonuç
Kuzey Kıbrıs, emlak yatırımcıları için çekici bir destinasyon olarak öne çıkmaktadır. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi, kısa amortisman süresi ve vergi avantajları gibi birçok avantaj sunmasıyla dikkat çeker. Ancak, doğru araştırma ve planlama yapmak, güvenilir bir emlak danışmanıyla çalışmak ve yasal süreçleri doğru yönetmek, başarılı bir emlak yatırımı için önemlidir.
Farklı bir proje seçeneği için buraya tıklayınız.
Kıbrıs’ta Evinizi Satın Almanız İçin 5 Önemli Neden
Kıbrıs’ta Evinizi Satın Almanız İçin 5 Önemli Neden sadece masmavi denizi ve altın kumsalları ile değil, yatırımcılara sunduğu avantajlı imkanlarla da dikkat çeken bir ada. Eşsiz güzellikleriyle büyüleyen Kıbrıs, emlak yatırımı için de ideal bir destinasyon olarak öne çıkıyor.
Kıbrıs’ta ev sahibi olmanın 5 önemli neden ini sizler için derledik:
1. Uygun Fiyatlı Emlak Fırsatları
Kıbrıs’ta emlak fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine kıyasla oldukça uygun seviyede. Özellikle Girne gibi popüler tatil bölgelerinde bile başlangıç fiyatları ortalama 100.000 avro civarında. Bu durum, yatırımcılara cazip bir kar elde etme imkanı sunuyor.
2. Yüksek Getiri Potansiyeli
Kıbrıs, her yıl artan turist sayısı ve yatırımcı ilgisiyle emlak sektöründe sürekli bir değer kazanıyor. Bu da Kıbrıs’ta yapılan emlak yatırımlarının yüksek bir getiri potansiyeline sahip olduğu anlamına geliyor.
3. Cazip Vergi Avantajları
Kıbrıs, yatırımcılara cazip vergi avantajları sunan bir ülke. Gayrimenkul gelirleri kurumlar vergisi ve gelir vergisinden muaftır. Bu da yatırımcıların elde ettiği kazancın daha fazla kalmasını sağlıyor.
4. Kolay Tapu Devri Süreci
Kıbrıs’ta tapu devri süreci oldukça hızlı ve kolaydır. Bu sayede yatırımcılar, ev sahibi olma sürecini sorunsuz ve zaman kaybı olmadan tamamlayabiliyor.
5. Yatırımcı Dostu Bir Atmosfer
Kıbrıs, yatırımcılara yönelik bir dizi avantaj sunan bir destinasyon. Güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı, gelişmiş altyapısı ve yatırımcı dostu atmosferi ile Kıbrıs, emlak yatırımı için ideal bir ortam sunuyor.
Girne Konut Projeleri için tıklayınız.
Taşınmaz Ekspertiz Ücreti Nasıl Belirlenir?
Taşınmaz Ekspertiz Ücreti Nasıl Belirlenir? Taşınmaz ekspertiz raporları, bir gayrimenkulün değerini belirlemek ve detaylı bir analiz sunmak amacıyla hazırlanan önemli belgelerdir. Bu raporlar, satış işlemlerinde, kredi başvurularında ve yatırım kararlarında büyük bir rol oynar.
Taşınmaz Ekspertiz Ücreti Nasıl Belirlenir?
Taşınmaz ekspertiz ücreti belirlenirken göz önünde bulundurulan faktörler şunlardır:
- Raporun Kapsamı: Temel bir değerleme mi yoksa detaylı bir analiz mi isteniyor?
- Gayrimenkulün Büyüklüğü: Büyük gayrimenkuller için daha fazla zaman ve emek harcanacağı için ücret de daha yüksek olacaktır.
- Gayrimenkulün Konumu: Uzak konumdaki gayrimenkullere ulaşım için ekstra masraflar oluşabilir.
- Ekspertizin Deneyimi: Tecrübeli ve uzman ekspertizlerin ücretleri asgari tarifeden daha yüksek olabilir.
Ekspertiz evin değerini yüksek gösterebilir mi?
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği çatısı altında meslek örgütlenmesine sahip değerleme firmaları ve değerleme uzmanları yasa ve yönetmeliklere uygun olarak mesleklerini icra ederler ve etik standartları ve denetim mekanizmaları vardır. Sonuç olarak değerleme uzmanları raporlarını ulusal ve uluslararası standartlara göre yazarlar, evin değerini olduğundan yüksek göstermek gibi bir durum asla söz konusu değildir.
Genel olarak taşınmaz ekspertiz ücretleri:
- Konutlar için: 5500 TL-18.000TL +KDV
- Ticari Gayrimenkuller için: 5.500 TL – 45.000 TL +KDV
- Arsalar için: 7500TL-19000 TL +KDV
2024 yılı asgari ücret tarifesine buradan ulaşabilirsiniz.
Taşınmaz Ekspertiz Raporu Nasıl Hazırlanır?
Taşınmaz ekspertiz raporu hazırlanırken şu adımlar izlenir:
- Ekspertiz firmasıyla iletişime geçilir ve randevu alınır.
- Ekspertiz uzmanı gayrimenkulü inceler ve gerekli verileri toplar.
- Veriler analiz edilir ve gayrimenkulün değeri belirlenir.
- Rapor hazırlanır ve müşteriye sunulur.
Raporun içeriği:
- Gayrimenkulün genel bilgileri
- Fiziksel özellikleri
- Konumu ve çevresi
- Yasal durumu
- Piyasa araştırması
- Değerleme tablosu
- Fotoğraflar
Sonuç olarak:
Taşınmaz ekspertiz raporları, gayrimenkul işlemlerinde önemli bir rol oynar. Doğru ve güvenilir bir rapor için uzman bir ekspertiz firmasıyla çalışmak ve raporun içeriğini dikkatlice incelemek önemlidir.
Sorularınız ve Ekspertiz Raporu almak için 0 542 323 66 03 no’ lu telefondan kolayca teklif alabilirsiniz.
Konut Değerleme Nasıl Yapılır?
Konut Değerleme Nasıl Yapılır? sorusu önemli finansal işlemlerden biridir. Bu süreçte doğru ve objektif bir değerleme, bilinçli karar vermenizi ve adil bir fiyat oluşmasını sağlar.
Konut ekspertizi, bağımsız ve yetkili bir uzman tarafından, bir konutun güncel piyasa değerinin belirlenmesi işlemidir. Bu işlem, kapsamlı bir araştırma ve inceleme sürecini içerir
Konut Ekspertizi Süreci
Resmi Kurumlar Araştırması:
- Tapu Müdürlüğü’nden mülkiyet ve takyidat bilgileri alınır.
- Belediyeden imar durumu, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi gibi bilgiler edinilir.
Yerinde İnceleme:
- Konutun konumu, durumu ve özellikleri incelenir.
- Ölçümler yapılır ve fotoğraflar çekilir.
- Bölgedeki benzer konutların satış fiyatları araştırılır.
Raporlama:
- Elde edilen bilgiler ışığında, konutun değeri belirlenir.
- Ekspertiz raporu hazırlanır ve taraflara sunulur.
Konut Ekspertizi Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler:
- Yetkili ve deneyimli bir ekspertiz firması seçin.
- Ekspertiz firmasına tüm bilgileri eksiksiz ve doğru olarak verin.
- Ekspertiz raporunu dikkatlice inceleyin ve aklınıza takılan her şeyi sormaktan çekinmeyin.
Konut Ekspertizi Ücreti
Konut ekspertizi ücretini öğrenmek için blog yazımızı inceleyiniz.
Konut ekspertizi hakkında daha fazla bilgi almak veya ekspertiz hizmeti talep etmek Spk Lisanslı Değerleme Raporu almak için 0 542 323 66 03 no’lu telefonu arayarak kolayca teklif alın.
Kıbrıs’ta Yatırım Yapmak için 11 Neden
Kıbrıs’ta Yatırım Yapmak için 11 Neden
Yatırım dünyası, her zaman yeni fırsatlar ve alternatiflere açık olmayı arzular. Son yıllarda, Kıbrıs adası, özellikle gayrimenkul yatırımcıları için büyüleyici bir cazibe merkezi haline gelmiştir. Bu makalede, Kıbrıs’ta emlak satın almanın birbirinden çekici avantajlarını adım adım ele alacağız.
1. Kıbrıs’taki Gayrimenkul Piyasası:
- Türkiye ve Avrupa’ya kıyasla uygun fiyatlar.
- Düşük rekabet, yatırımcılara daha avantajlı fırsatlar sunuyor.
2. Yüksek Getirili Kiralamalar:
- Kıbrıs’ta gayrimenkul kiraları, Türkiye ve Avrupa’ya göre üst düzeyde getiri sağlıyor.
- Pasif gelir elde etme potansiyeli yüksek, uzun vadeli sürdürülebilirlik destekleniyor.
3. Eğitim ve Öğrenci Potansiyeli:
- Kuzey Kıbrıs, 22 üniversiteye ev sahipliği yaparak öğrenci potansiyelini artırıyor.
- Öğrenci konaklama alanlarında beklenen talep artışı.
4. Sahil Avantajı:
- Akdeniz’in 3. büyük adası olarak seçilen Kuzey Kıbrıs, sahil turizmi ve tatil köyü projeleri için mükemmel bir yatırım bölgesi.
- Forbes onayıyla desteklenen bu avantajı kaçırmayın!
5. Uluslararası İlgi ve Turizm Potansiyeli:
- Kıbrıs, 40’tan fazla ülkeden gelen yatırımcılara ev sahipliği yaparak uluslararası bir ilgi odağı.
- Yılda 4 milyon turist, tatil kiralama veya gayrimenkul kiralamak isteyenler için büyük bir pazar oluşturuyor.
6. Güneşli Tatillerin Adası:
- Kıbrıs, yılın 300 günü güneşiyle ünlü.
- Muhteşem plajlar ve berrak deniz, dinlenmek ve eğlenmek isteyenlere eşsiz bir tatil deneyimi sunuyor.
7. Fiyat Kazançları:
- Kuzey Kıbrıs’ın gayrimenkul fiyatları Güney Kıbrıs’a göre neredeyse 3 kat daha düşük.
- Yatırımcılara önemli bir değer artışı potansiyeli sunuyor.
8. Huzur ve Güven:
- Akdeniz’in en sakin bölgelerinden biri olan Kuzey Kıbrıs, düşük suç oranları ve misafirperver insanları ile bilinir.
- Güvenli ve huzurlu bir yaşam için ideal bir ortam.
9. Doğal Güzellik ve Kültürel Zenginlik:
- Yemyeşil dağları, altın renkli kumsalları, tarihi zenginlikleriyle adeta bir cennet köşesi.
- Kültürel çeşitlilik ve tarih, Kıbrıs’ı benzersiz kılıyor.
10. Eğlence ve Aktiviteler:
- Kıbrıs, casinolar ve eğlence merkezleriyle eğlence konusunda bir başkent.
- Turistik işletmeler için çekici bir gelir kaynağı potansiyeli.
11. Forbes Onayı:
- Dünyanın en etkili dergilerinden biri olan Forbes, Kuzey Kıbrıs’ı emlak yatırımı için en iyi sahil ülkelerinden biri olarak gösterdi.
- Emlak fiyatları ve getiri potansiyeliyle bu onay daha da anlam kazanıyor.
Sonuç: Kıbrıs’ta emlak yatırımı, uygun fiyatlar, yüksek getiriler, eğitim potansiyeli, sahil avantajları ve uluslararası ilgi gibi bir dizi avantaj sunmaktadır. Bu nedenle, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat olabilir. Unutmayın, Kıbrıs’ta emlak almanın tam zamanı!
Kıbrıs’ ta yatırım yapmadan önce mutlaka bize danışın sizin için emlak turu organize edelim 0 542 323 66 03
The BO Viera
The BO Viera Bodrum Satış Ofisi
Göltürkbükü Mahallesi, Hebil Cd., 160.sok, 48483 Bodrum/Muğla
Telefonu: 0 252 313 62 62
Web Sitesi: http://www.theboviera.com/
E-Posta: info@theboviera.com
İnşaat Firması : Besa Grup
Konut Adeti: 310 adet Villa , Rezidans , Dükkan
Arsa Büyüklüğü: 150.000 m2
Konut Çeşitleri: 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1
0 542 323 66 03
Curio a Collection by Hilton iş birliğiyle misafirlerine ayrıcalıklı bir konaklama deneyimi sunmaktadır. Bu özel otel, 85 odalıdır ve Hilton’un 100 yıllık deneyimini ve kalitesini konuklarına taşımaktadır.
Yedi Mavi
Yedi Mavi Satış Ofisi
Zeytinburnu’nda yer alan Yedi Mavi Evleri projesi, Kalkavan Yapı, Hasan Sever İnşaat ve Gül Yapı Gayrimenkul Geliştirme İş Ortaklığı tarafından gerçekleştirilen benzersiz bir yaşam sunmaktadır.
63 bin 500 metrekarelik alana yayılan bu proje, rezidans, ofis, AVM ve apart otel olmak üzere 17 katlı 6 bloktan oluşmaktadır.
Yedi Mavi Zeytinburnu Adresi Cankurtaran Mah. Kennedy Cad. Zeytinburnu/İstanbul
444 7 034
http://yedimavi.com.tr/
info@yedimavi.com.tr
Kalkavan Yapı – Hasan Sever İnşaat – Gül Yapı
Rezidans , Ofis
Konut Adeti: 848
Arsa : 63.500 m2
Daire Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1
Metrekare Aralıkları: 75 – 400
0 532 323 66 03
Denizden İlham, Modern Mimaride Buluşma
Yedi Mavi Evleri projesi, deniz manzaralı ve geniş teraslı daireleriyle dikkat çekiyor. Farklı konut tiplerini içeren bu karma konseptli proje, şehri ve denizi bir araya getirerek sıra dışı bir mimari deneyim sunuyor.
Yedi Mavi Deniz Manzaralı Daireler
Denizin huzur verici manzarasıyla buluşan Yedi Mavi Evleri, her dairede büyüleyici bir deniz manzarası sunuyor. İdeal bir ortamda günün stresinden uzaklaşmak ve manzaranın tadını çıkarmak mümkün.
Geniş Teraslar
Her daire, geniş teraslarla donatılmıştır. Bu teraslar, açık havada vakit geçirmek, manzarayı izlemek ve sosyal aktiviteler için mükemmel birer mekan sunar.
Yedi Mavi de Otomasyon Kontrol Sistemiyle Modern Yaşam
Yedi Mavi Evleri, yatırımcılara konforlu bir yaşam sunmak için her dairede otomasyon kontrol sistemine sahip teknolojik bir altyapı sunuyor.
Akıllı Ev Teknolojisi
Her dairede bulunan otomasyon kontrol sistemi, ışıklandırmadan klima kontrolüne, güvenlik sistemlerinden enerji yönetimine kadar birçok özelliği tek bir platformda birleştiriyor.
Sosyal Aktivite Alanları
Proje içerisinde bulunan spor alanları, yüzme havuzları ve diğer sosyal aktivite alanları, sakinlere dinlenme ve eğlence imkanları sunuyor.
Özel Hizmetler
Yedi Mavi Evleri, sunduğu özel hizmetlerle de öne çıkıyor. Saatlik şoför hizmeti, alışveriş paket taşıma servisi gibi ayrıcalıklar, yaşamı kolaylaştırıyor.
Yedi Mavi İstanbul’un Ulaşım Noktasında Yaşamınızı Kolaylaştıran Özellikler:
Ulaşım:
- Havaalanı Transfer Hizmeti
- Elektrikli Araç Şarj İstasyonu
- Saatlik Şoför Hizmeti
Pratik Hizmetler:
- Alışveriş Paket Taşıma Servisi
- Özel Kurye
Sağlık:
- Ambulans Hizmeti
Evcil Hayvan Dostu:
- Evcil Hayvan Bakım ve Veteriner Hizmeti
Eğlence ve Spor:
- Spor Aktivite Alanı
- Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları
Merkezi Konum
Proje, İstanbul’un tüm önemli ulaşım hatlarına yakın bir konumda yer alarak, şehir içi ve dışı ulaşımı kolaylaştırıyor.
Genel Özelliklerle Modern Yaşamın Tamamlayıcısı
Yedi Mavi Evleri, asansör, jeneratör, hidrofor, su deposu gibi altyapısal özelliklerle donatılmıştır.
Güvenlik, kameralı güvenlik, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygunluğu ile güvenli ve konforlu bir yaşam sunuyor.
Güvenlik ve Altyapı
Projede bulunan asansör, jeneratör, hidrofor gibi altyapısal özellikler, güvenli ve konforlu bir yaşam sağlıyor.
Yedi Mavi Projesinde Yalıtım ve Deprem Güvenliği Üst Noktada
Yapı, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiş, sakinlere güvenli bir yaşam alanı sunuyor.
Farklı bir deniz manzaralı seçenek için tıklayınız
Benesta Beyoğlu
Benesta Beyoğlu Satış Ofisi
Hacıahmet Mah. Kurtuluş Deresi Cad. No: 17 Beyoğlu/İstanbul
444 0 899
http://benestabeyoglu.com/
info@estacons.com
Benesta Beyoğlu: Şehrin Kalbinde Hayalinizdeki Yaşam
Beyoğlu, İstanbul’un en merkezi ve gözde semtlerinden biridir. Tarihi dokusu, canlı atmosferi ve kültürel zenginliğiyle her zaman ilgi çeken bu semtte, yepyeni bir yaşam projesi yükseliyor: Benesta Beyoğlu.
Benesta Beyoğlu Neden Önemli?
- Şehrin Kalbinde: Benesta Beyoğlu, Piyalepaşa Bulvarı’na cepheli konumuyla şehrin tüm imkanlarını ayağınıza seriyor.
- Karma Konsept: 245 daire, 14 ofis ve 20 ticari alanıyla her türlü ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor.
- Kolay Ulaşım: Bilgi Üniversitesi’ne 1 dakika, Taksim Acıbadem Hastanesi’ne 5 dakika, Taksim Meydanı ve Metro Durağı’na 10 dakika, Beşiktaş, Dolmabahçe, Karaköy ve Galata Kulesi’ne ise 30 dakika uzaklıkta yer alıyor.
- Modern Daireler: Klima, ocak, fırın, bulaşık makinesi, davlumbaz ve vestiyer gibi modern donanımlarla donatılmış daireler, konforlu bir yaşam vadediyor.
- Zengin Sosyal İmkanlar: Kapalı otopark, yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, buhar odası, alışveriş caddesi, spa ve Movesta gibi sosyal imkanlar, keyifli bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Benesta Beyoğlu ile Hayalinizdeki Yaşama Kavuşun
Şehrin kalbinde, modern ve konforlu bir yaşam arıyorsanız, Benesta Beyoğlu tam size göre.
Özak Göktürk
Özak Göktürk Satış Ofisi
İstanbul Avrupa / Göktürk
Göktürk Merkez Mah. İstanbul Cad. No. 30/32P Göktürk/İstanbul
0212 633 53 53
https://www.ozakgokturk.com/
info@ozakgokturk.com
Yapımcı : Özak GYO
Proje Tipi: Daire
Konut Adeti: 157
Arsa Alanı: 22bin m2
3+1 , 4+1 , 2,5+1 , 3,5+1 , 4,5+1
Metrekareler 126 – 443 m2
Özak Göktürk satılık daireler için 0 542 323 66 03
İzka Port Bayraklı
İzka Port Bayraklı Satış Ofisi
Adalet Mah. 15797/1 Sok. 35530 Bayraklı/İzmir
444 38 93
http://www.izkaport.com/
info@izka.com.tr
İzka İnşaat
Daire , Rezidans, 126 adet, 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+2
Metrekareler 57 – 190 m2
İzka Port Satılık Daire Seçenekleri için lütfen 0 542 323 66 03 arayınız
İzmir’in Yeni Gözbebeği: İZKA Port Projesi
İzmir’in en prestijli semtlerinden Bayraklı’da yükselen İZKA Port projesi, lüks ve konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Panoramik körfez manzarası, modern mimarisi ve eşsiz imkanlarıyla İZKA Port, şehrin yeni gözbebeği olmaya hazır.
Projenin Özellikleri:
- Konum: İzmir, Bayraklı
- Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
- Brüt Alan: 72 m²’den 242 m²’ye kadar
- Sosyal Tesisler:
- Açık ve kapalı yüzme havuzu
- Spor salonu
- Sauna
- Türk hamamı
- Oyun parkı
- Sinema salonu
- Market
- Kapalı otopark
- 7/24 güvenlik
IZKA Port’un Avantajları:
- Panoramik körfez manzarası: İzmir’in muhteşem körfez manzarasının keyfini her an çıkarabilirsiniz.
- Modern mimari: Modern ve şık tasarımlı daireler, size konforlu ve keyifli bir yaşam sunar.
- Eşsiz imkanlar: Projenin sunduğu sosyal tesisler ve imkanlarla her ihtiyacınız karşılanır.
- Prestijli bir adres: İzmir’in en prestijli semtlerinden Bayraklı’da yer alan İZKA Port, size prestijli bir adres sunar.
Yabancıya Satışta Değerleme Raporu Ücreti
Yabancıya Satışta Değerleme Raporu Ücreti için Yabancıya gayrimenkul satışı olması gerekir ve bu olay Türkiye’de oldukça yaygın bir işlemdir. Bu işlemin yasal olarak yapılabilmesi için, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluştan değerleme raporu alınması zorunludur.
Değerleme raporu, taşınmazın yasal ve mevcut durumuna göre piyasa değerini belirleyen resmi bir belgedir. Bu rapor, yabancıya satış işleminin tamamlanması için gerekli belgelerden biridir.
Bu yazımızda
Yabancıya satış değerleme raporu Ücreti ne kadar? ,
Gayrimenkul değerleme raporu Zorunluluğu var mı?,
Gayrimenkul değerleme raporu Nereden alınır?,
gibi temel soruların yanıtlarını bulacaksınız
Değerleme Raporu Alınması için Yapılması Gerekenler:
1. Başvuru:
- Web Tapu üzerinden başvuru yapılabilir.
- Başvuru sahibi, taşınmaz sahibi veya yetkili vekil olabilir.
- Başvuru için gerekli belgeler:
- Taşınmazın tapu belgesi
- Kimlik belgesi
- Vekaletname (yetkili vekil tarafından başvuru yapılacaksa)
- Harç bedeli
2. Ücret Ödemesi:
- Yabancıya satış değerleme raporu ücreti, T.C. Ziraat Bankası ödeme kanallarından ödenebilir.
3. Rapor Hazırlanması:
- Değerleme kuruluşu, başvuru ve ücret ödemesinin ardından raporu hazırlar.
- Rapor hazırlama süresi ortalama 5 iş günüdür.
4. Raporun Teslim Alınması:
- Rapor, Web Tapu üzerinden elektronik ortamda teslim edilir.
- Raporun çıktısı da istenirse, değerleme kuruluşundan talep edilebilir.
Değerleme Raporu ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular:
1. Hangi durumlarda değerleme raporu gereklidir?
- Yabancıya gayrimenkul satışı
- Gayrimenkul takası
- Gayrimenkul devri
- Miras yoluyla gayrimenkul edinme
- Gayrimenkul ipotek
- Gayrimenkul üzerine şirket kurma
2. Değerleme raporu ne kadar süre geçerlidir?
- Değerleme raporu, düzenlendiği tarihten itibaren 3 ay süreyle geçerlidir.
3. Değerleme raporu ücreti ne kadar?
- Değerleme raporu ücreti, taşınmazın değerine göre değişmektedir. Güncel ücretler için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü‘nün web sitesini inceleyebilirsiniz.
4. Değerleme raporu başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
- Taşınmazın tapu belgesi
- Kimlik belgesi
- Vekaletname (yetkili vekil tarafından başvuru yapılacaksa)
- Harç bedeli
5. Değerleme raporu nasıl alınır?
- Web Tapu üzerinden online başvuru yapılabilir.
- Başvuru için gerekli belgeler ve ücretin ödenmesi gerekir.
- Rapor, ortalama 5 iş günü içerisinde hazırlanır ve elektronik ortamda teslim edilir.
Yabancıya satış ekspertiz raporu ücreti 2024 yılı için 11.000 TL +KDV şeklindedir. Masraflar dahildir. Bu bedel resmi olarak asgari konut ekspertiz ücretinin 2 katı olarak belirlenmiştir.
Sorularınız ve Spk Lisanslı Değerleme Raporu talepleriniz için hemen arayın
0 542 323 66 03
Gayrimenkul Ekspertiz Ücreti 2024
Konut Ekspertiz Ücreti Ne Kadar?
Gayrimenkul Ekspertiz Ücreti 2024 yılında da Gayrimenkul Ekspertiz Şirketlerinin yaptıkları değerleme (ekspertiz) hizmeti için uygulanacak asgari bedelleri içeren tarife her yıl Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlendi ve alınan karar Resmi Gazete’ de yayınlandı buna göre;
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) internet sitesinde yayınlanan 2024 yılı için geçerli gayrimenkul değerleme asgari ücret tablosuna buradan ulaşabilirsiniz.
Piyasadan alınan bilgilere göre ise,
Uygulamada güncel asgari ücretler binlerce ekspertiz raporu yaptıran bankalar için geçerli hatta onlar dahi bu asgari ücretlerin üzerinde bir rakamı kendi müşterilerinden talep etmekte.
Ekspertiz firmalarından bireysel olarak rapor talebi durumunda ise mesken için 5500 TL + KDV den başlıyor. Bu rakam arsa ekspertizi için 7493 TL +KDV, dükkan, iş merkezi, otel, hastane…vb için 5983 TL + KDV, fabrika, atölye, depo…vb 5339 TL + KDV den başlıyor. Bu rakamlar minimum metrekare değerleri için geçerli tablodan da görüleceği üzere m2 arttıkça ekspertiz raporunun ücreti de artmakta.
Yabancıya satışta kullanılacak ekspertiz raporları için bu rakam minimum (11.000 TL +KDV) şeklinde.
Yabancıya taşınmaz satışlarında istenen zorunlu değerleme raporu için uygulanan ücret ise yine asgari ücret tarifesinde yer alan ücretlerin en az iki katı +KDV şeklinde uygulanmaktadır.
Detaylı Bilgi ve mesken, arsa, ticari gayrimenkul, makine…vb. ile yabancıya satış için gerekli Spk Lisanslı Ekspertiz Raporu için 0 542 323 66 03 no’ lu telefonu arayarak kolayca teklif alın.