İskele Kıbrıs Konut Projesi: Sea Pearl Residence

Sea Pearl Residence, Kuzey Kıbrıs'ın İskele ilçesinde, Long Beach hattında yer alan bir konut projesi. Geliştiricisi Noyanlar Group of Companies; kayıtlı teslim yılı 2028 ve geliştirici projeyi kendi sayfasında “ön satışta” olarak gösteriyor.

Projenin ayırt edici yanı karma yerleşim olması: apartman daireleri ile müstakil villalar aynı yerleşim içinde bulunuyor. Daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 3+1 villa olarak sıralanıyor — yani aynı proje içinde hem küçük ölçekli bir yatırım dairesi hem de üç yatak odalı müstakil bir ev seçeneği var. Net alanlar ve tip başına başlangıç bedelleri bu sayfadaki tabloda listelenir.

Sosyal donatı programı sade tutulmuş: yüzme havuzu, yeşil alanlar ve 7/24 güvenlik belirtiliyor. Geliştirici projenin denize yürüme mesafesinde olduğunu söylüyor; kesin mesafe yayımlanmadığı için yerinde görülmesi doğru olur.

Geliştiricinin yayımladığı sürüş süreleri: İskele merkez 3 dakika, Gazimağusa 24 dakika, Ercan Havalimanı 39 dakika, Lefkoşa 48 dakika, Larnaka Havalimanı 50 dakika, Girne 54 dakika. Bu süreler trafiğe göre değişir; mesafe değil süre olarak verilmiştir.

Toplam ünite sayısı geliştirici sayfasında yayımlanmıyor; villa/daire dağılımıyla birlikte firmadan istenebilir. Alıcının satın alma öncesinde firmadan teyit etmesi gereken başlıklar: ödeme planı ve peşinat oranı, sözleşme aşamasındaki damga bedeli ile teslim öncesi KDV, altyapı katılım bedeli, aidat tutarı ve tapu/koçan durumu. Bu kalemler proje sayfasında yayımlanmıyor.