Yunanistan’ın 2024 Altın Vizesi Programı: Yenilikler ve Karşılaştırma Yunanistan’ın Altın Vize programı 2024’te yeni düzenlemelerle yürürlüğe girecek. Bu değişiklikler yatırım miktarlarında ve şartlarda önemli farklılıklar içeriyor. Bu yazıda Yunanistan’ın yeni Altın Vize programının yanı sıra diğer ülkelerin benzer programlarını karşılaştırarak size detaylı bir değerlendirme sunacağız.

Yunanistan’ın Altın Vize programındaki değişiklikler şu şekildedir:

Minimum Yatırım Miktarı: 250.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi. Diğer Bölgeler İçin Yatırım Miktarı: 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya düşürüldü. Turizm Konaklama ve Devre Mülkler: 500.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi. Diğer Bölgelerde Turizm Konaklama ve Devre Mülkler: 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya düşürüldü. Tek Mülk Yatırımı: Birden fazla mülke izin verilmez tek mülk yatırımı gereklidir. Mülk Alanı Şartı: Minimum 120 metrekare olarak belirlendi. Müşterek Mülkiyet: Müşterek mülkiyet durumu belirtilen değerlerde olmalıdır. Kira Kısıtlamaları: Kısa süreli kiralamalar yasaklandı. Dönüştürülen Mülkler: Konut kullanımına dönüştürülenler artık şirket merkezi olarak kullanılamaz. Uymama Cezası: Oturma izni kaybı ve 50.000 Euro para cezası uygulanır. Bu değişiklikler yatırımcılar için yeni zorluklar ve fırsatlar sunmaktadır. Yatırım yapmayı düşünenlerin güncel düzenlemeleri dikkatlice incelemesi önemlidir. Profesyonel Danışmanlık ve Avantajlar Yunanistan’ın Altın Vize programı Avrupa’da yaşamak ve çalışmak isteyen yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar. Programın sunduğu avantajlardan bazıları şunlardır: Profesyonel Danışmanlık: Geçiş dönemi hakkında detaylı bilgi almak için saygın bir danışmanlık firmasına başvurunuz. Avrupa’da Yaşama ve Çalışma Fırsatları: Program Avrupa’da yaşamak ve çalışmak isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Vizesiz Seyahat: Golden Visa sahipleri Schengen Bölgesi’nde 90 güne kadar vizesiz seyahat etme ayrıcalığına sahiptirler. Ücretsiz Eğitim: Yatırımcıların çocukları Yunanistan’daki devlet okullarında ücretsiz eğitim alma fırsatına sahiptirler. Yunanistan Golden Visa 2024 programı hakkında daha fazla bilgi almak için Yunanistan resmi sitesini ziyaret etmeyi unutmayın.

Yunanistan Altın Vize Başvuru Süreci

Yunanistan Altın Vizesi için başvuru süreci genellikle 2-3 ay sürmektedir. Bu süreç yatırımcıların belgeleri tamamlaması ve gerekli düzenlemeleri yapması gerektiği için dikkatlice takip edilmelidir. Güncel rehberimiz başvuru süreci hakkında detaylı bilgi sunmakta ve Avrupa’da yaşama ve çalışma fırsatlarından en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olmaktadır. Yunanistan Golden Visa programından faydalanmak isteyen yatırımcılar için adımları doğru bir şekilde takip etmek önemlidir. Ayrıca Yunanistan’da satılık daire seçeneklerini keşfetmek için bu blog yazımızı ziyaret edebilirsiniz.

Altın Vize Programları Karşılaştırması ve Analizi

Girişimciler yatırımcılar ve uluslararası hareket özgürlüğü arayanlar için “Altın Vize” programları belirli bir ülkeye yatırım karşılığında oturma ve hatta vatandaşlık hakkı sunar. Bu programlar yatırımcılara ve ailelerine yeni fırsatlar sunarken ev sahibi ülkelere de ekonomik katkı sağlar. Ancak her ülkenin programı farklı avantajlar ve gereksinimler sunar. Bu kapsamlı makalede dünyanın dört bir yanındaki önde gelen altın vize programlarını karşılaştıracak ve size en uygun seçeneği belirlemede yardımcı olacağız.

Karşılaştırma Tablosu

Aşağıdaki tabloda popüler altın vize programlarını sunan bazı ülkelerin temel gereksinimleri ve avantajları özetlenmiştir: Ülke Minimum Yatırım Yatırım Seçenekleri Oturma İzni Süresi Vatandaşlık Hakkı Diğer Avantajlar Portekiz 280.000 € Gayrimenkul fon iş kurma 5 yıl Evet Schengen Bölgesi erişimi aile birleşimi İspanya 500.000 € Gayrimenkul 5 yıl Evet Schengen Bölgesi erişimi aile birleşimi Yunanistan 250.000 € Gayrimenkul 5 yıl Evet Schengen Bölgesi erişimi aile birleşimi Malta 600.000 € + bağış Gayrimenkul bağış devlet tahvili 1 yıl Evet Schengen Bölgesi erişimi vergi avantajları Karadağ 250.000 € Gayrimenkul iş kurma 5 yıl Evet (koşullu) Güçlü turizm sektörü Avrupa Birliği aday ülkesi ABD 900.000 $ İş kurma (EB-5 vizesi) 2 yıl Evet (koşullu) Küresel iş fırsatları eğitim sistemi Kanada Değişken Girişimcilik programı Değişken Evet (koşullu) Yüksek yaşam kalitesi çok kültürlü toplum Avustralya 1.5 milyon AUD İş yatırımı 4 yıl Evet (koşullu) Güçlü ekonomi doğal güzellikler Yeni Zelanda 3 milyon NZD İş yatırımı 4 yıl Evet (koşullu) Güvenli yaşam ortamı doğal güzellikler

Program Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yatırım Gereksinimleri: Her programın minimum yatırım miktarı ve kabul edilebilir yatırım seçenekleri farklılık gösterir. Bütçenize ve yatırım tercihlerinize uygun bir program seçmek önemlidir. Oturma ve Vatandaşlık Hakkı: Bazı programlar oturma izni ve vatandaşlık yolu sunarken bazıları sadece oturma izni sağlar. Uzun vadeli hedeflerinizi göz önünde bulundurarak bir program seçin. İşlem Süresi: Oturma izni veya vatandaşlık alma süresi ülkeden ülkeye değişir. Hızlı bir çözüm arıyorsanız daha kısa işlem süreleri sunan programları tercih edebilirsiniz. Yaşam Kalitesi ve Fırsatlar: Yatırım yapacağınız ülkenin yaşam kalitesi eğitim sistemi sağlık hizmetleri ve iş fırsatları gibi faktörleri değerlendirin. Vergi Yükümlülükleri: Altın vize programına katılmak vergi yükümlülüklerinizi etkileyebilir. Yatırım yapmadan önce vergi danışmanlığı almak önemlidir.

Popüler Altın Vize Programları

Portekiz Altın Vize: Avrupa’da en popüler seçeneklerden biridir. Düşük yatırım gereksinimleri ve Schengen Bölgesi’ne erişim imkanı sunmasıyla dikkat çeker. İspanya Altın Vize: Gayrimenkul yatırımı yoluyla oturma ve vatandaşlık hakkı sunar. İspanya’nın yaşam kalitesi kültürel zenginlikleri ve gelişmiş ekonomisi yatırımcılar için cazip faktörlerdir. Yunanistan Altın Vize: Avrupa Birliği’ndeki en uygun fiyatlı seçeneklerden biridir. Yatırımcılar gayrimenkul yatırımı yaparak oturma ve vatandaşlık hakkı elde edebilirler. Yunanistan tarihi ve doğal güzellikleriyle de dikkat çeker. Malta Altın Vize: Yatırımcılar için çeşitli seçenekler sunar. Gayrimenkul yatırımı bağış veya devlet tahvili alımıyla oturma ve vatandaşlık hakkı elde edilebilir. Malta vergi avantajları ve stratejik konumu ile öne çıkar. Karadağ Vatandaşlık Programı: Yatırım yoluyla vatandaşlık sunan bir programdır. Gayrimenkul yatırımı veya iş kurma gibi seçenekler bulunur. Karadağ Avrupa Birliği’ne aday bir ülke olması ve güçlü turizm sektörü ile dikkat çeker. Altın vize programları uluslararası hareketlilik ve yatırım fırsatları arayanlar için cazip seçenekler sunar. Hangi programın sizin için uygun olduğunu belirlemek için yatırım gereksinimleri oturma ve vatandaşlık hakları işlem süresi ve yaşam kalitesi gibi faktörleri dikkatlice değerlendirmeniz gerekir. Profesyonel danışmanlık alarak bilinçli bir karar verebilir ve altın vize programından en iyi şekilde yararlanabilirsiniz  

Yunanistan Altın Vize Başvuru Artış Oranı

Yunanistan Golden Visa Schengen Vizesi

Girne Kıbrıs’ın gözde tatil beldelerinden biridir ve Girne konut projeleri açısından zengin bir potansiyele sahiptir. Bu yazıda Girne’deki konut projelerini inceleyerek şehirdeki gayrimenkul potansiyelini ve sunduğu fırsatları detaylı bir şekilde ele alacağız.

Girne’deki Konut Projeleri: Gayrimenkul Potansiyeli ve Fırsatlar

Girne Konut Projeleri ve Lokasyonları

Girne’de çeşitli bölgelerde her bütçeye ve yaşam tarzına uygun konut projeleri bulunmaktadır. İşte bazı popüler konut projeleri ve özellikleri Girne Belediyesi resmi sayfasına buradan ulaşabilirsiniz. Karmi Valley Homes Lokasyon: Girne Merkez Konut Tipi: Lüks villalar (3+1 ve 4+1) Fiyat Aralığı: 520.000 – 825.000 Sterlin Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler Geniş bahçeler ve özel havuzlar Doğa ve dağlar manzarası Olivia Court Lokasyon: Lapta Konut Tipi: Modern daireler (1+1 ve 2+1) Fiyat Aralığı: Başlangıç 217.500 Sterlin Şehir yaşamına yakın konum Kapalı otopark ve güvenlik hizmetleri Tesis içi spor salonu ve yüzme havuzu Lapta Court Villaları Lokasyon: Lapta Konut Tipi: Villalar (3+1 ve 4+1) Fiyat Aralığı: Başlangıç 425.000 Sterlin Doğa ve deniz manzaralı Geniş yaşam alanları ve modern iç tasarım Özel bahçe ve teraslar Atoll Rain Complex Lokasyon: Lapta Konut Tipi: Modern daireler (1+1 ve 2+1) Fiyat Aralığı: 140.000 – 165.000 Sterlin Lüks yaşam standartları Açık hava ve rekreasyon alanları Yakın çevrede restoranlar ve alışveriş merkezleri Spectra Lokasyon: Lapta Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 3+1 ve 4+1) Fiyat Aralığı: 197.500 – 1.599.000 Sterlin Geniş daire seçenekleri ve özel teraslar Çocuk oyun alanları ve spor tesisleri Merkezi konum ve kolay ulaşım imkanları Girne Atoll Park Lokasyon: Karaoğlanoğlu Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 ve 3+1) Fiyat Aralığı: Başlangıç 125.000 Sterlin Doğa içinde huzurlu bir yaşam Yüzme havuzu ve yeşil alanlar Modern mimari ve yüksek kaliteli iç dizayn Begon Villas Lokasyon: Yukarı Girne Konut Tipi: Villalar (4+1) Fiyat Aralığı: Başlangıç 770.000 Sterlin Lüks ve konforlu yaşam alanları Geniş bahçe ve manzaralı teraslar Güvenlik ve kapalı otopark hizmetleri Avangart Plus Lokasyon: Yukarı Girne Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 ve 3+1) Fiyat Aralığı: 175.000 – 315.000 Sterlin Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler Geniş teraslar ve panoramik manzaralar Site içinde spor salonu ve yeşil alanlar Palmera Lokasyon: Karşıyaka Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 ve 3+1) Fiyat Aralığı: 125.000 – 385.000 Sterlin Geniş yaşam alanları ve modern iç tasarım Kapalı otopark ve güvenlik hizmetleri Yakın çevrede alışveriş merkezleri ve restoranlar Kıbrıs Mediterranean Villas Lokasyon: Alsancak Konut Tipi: Villalar (2+1 3+1 ve 4+1) Fiyat Aralığı: 220.000 – 315.000 Sterlin Özel bahçe ve havuz alanları Lüks yaşam standartları ve modern mimari Sessiz ve sakin bir çevre Emtan Olive Hill Lokasyon: Alsancak Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 ve 3+1) Fiyat Aralığı: Başlangıç 264.500 Sterlin Doğa ile iç içe bir yaşam alanı Geniş teraslar ve manzaralı balkonlar Site içinde spor salonu ve yürüyüş parkurları MEDITERRA Lokasyon: Alsancak Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 3+1 ve 4+1) Fiyat Aralığı: 199.000 – 1.650.000 Sterlin Çeşitli daire seçenekleri ve lüks yaşam alanları Kapalı yüzme havuzu ve güvenlik hizmetleri Sosyal alanlar ve rekreasyon imkanları Ardem Park Green Hill Lokasyon: Alsancak Konut Tipi: Daireler (2+1 ve 3+1) Fiyat Aralığı: 340.000 – 460.000 Sterlin Modern mimari ve yüksek kaliteli iç dizayn Doğa ile iç içe sakin bir yaşam Geniş teraslar ve manzaralı balkonlar Mountain Hill 2 Lokasyon: Alsancak Konut Tipi: Daireler (1+1 ve 2+1) Fiyat Aralığı: 105.000 – 200.000 Sterlin Modern tasarım ve uygun fiyatlar Ortak kullanım alanları ve yeşil peyzaj Kapalı otopark ve güvenlik hizmetleri Vista Life Lokasyon: Çatalköy Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 ve 3+1) Şehre yakın konum ve kolay ulaşım imkanı Geniş teraslar ve manzaralı balkonlar Site içinde spor salonu ve yüzme havuzu The Hive Villas Lokasyon: Ozanköy Konut Tipi: Villalar (4+1) Özel bahçe ve havuz alanları Modern mimari ve yüksek kaliteli iç dizayn Sessiz ve sakin bir çevre Paradise Villas 2 Lokasyon: Ozanköy Konut Tipi: Villalar (4+1) Geniş yaşam alanları ve lüks detaylar Doğa manzaralı teraslar ve bahçeler Güvenlik hizmetleri ve kapalı otopark Hançer Prestige Villaları 2 Lokasyon: Edremit Konut Tipi: Villalar (4+1) Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler Geniş bahçe ve manzaralı teraslar Lüks yaşam standartları ve güvenlik hizmetleri Utopia Lokasyon: Edremit Konut Tipi: Villalar (5+1) Özel yüzme havuzu ve bahçe alanları Geniş iç mekanlar ve modern iç dizayn Doğa ile iç içe bir yaşam ortamı Safir Villaları Lokasyon: Zeytinlik Konut Tipi: Villalar (3+1 ve 4+1) Doğa manzaralı teraslar ve bahçeler Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler Site içinde spor salonu ve yeşil alanlar Sueno Villas Lokasyon: Arapköy Konut Tipi: Villalar (4+1) Lüks yaşam alanları ve geniş iç mekanlar Özel yüzme havuzu ve teraslar Sessiz ve sakin bir yaşam ortamı Bellapais Villas Lokasyon: Bellapais Konut Tipi: Villalar (3+1 ve 4+1) Tarihi dokuya sahip bir çevrede modern konutlar Geniş bahçeler ve manzaralı teraslar Lüks iç dizayn ve yüksek kaliteli malzemeler Aventurine Lokasyon: Esentepe Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 3+1 ve 4+1) Denize yakın konum ve plaj erişimi Lüks tesisler ve sosyal alanlar Geniş teraslar ve manzaralı balkonlar Casa Del Mare Lokasyon: Esentepe Konut Tipi: Daireler (1+1 2+1 3+1 ve 4+1) Denize sıfır konum ve özel plaj alanı Yüksek kaliteli iç dizayn ve modern tasarım Kapalı yüzme havuzu ve spor tesisleri Her bir proje Girne’de özel bir yaşam tarzı ve konfor sunmaktadır. İhtiyaçlarınıza ve tercihlerinize en uygun olanı seçmek için detaylı bir araştırma yapmanız önemlidir. Kıbrıs Ev Almanın Riskleri ve Avantajları Nelerdir? sorusunu incelediğimiz yazımıza buradan ulaşabilirsiniz.

Querencia Long Beach Resort Residences & Spa’da Unutulmaz Bir Yaşam Keşfedin

Long Beach büyüleyici güzelliğiyle tanınır ve unutulmaz bir yaşam deneyimi arıyorsanız Querencia Long Beach Resort Residences & Spa’dan başkasına bakmayın. £129.000’dan başlayan fiyatlarla bu muhteşem proje lüks yaşam hayallerinizi gerçeğe dönüştürmeyi vaat ediyor.

Muhteşem Bir Proje: Long Beach’e Işıltı Getiriyor Querencia sahil şeridine sadece 400 metre mesafede yer alır ve büyüleyici kumsal manzarasıyla sizi adeta büyüler. Dört konut bloğu ve bir otel bloğundan oluşan projede lüks ve konfor göz önünde bulundurularak her detay özenle planlanmıştır.

Lüks ve Eğlence Bir Arada: Querencia’da Yaşam Querencia’da lüks ve eğlence sizi yılın her günü bekliyor! 180 derece deniz manzaralı daireleriyle okyanusun her anını doyasıya yaşayacaksınız. Dahası hemen karşıda bulunan iki 5 yıldızlı otel projesi ve adanın en büyük kumarhanesiyle neşeli anlar ve eğlence sizi bekliyor.

İhtiyaçlarınıza Göre Şekillenen Çeşitli Konut Seçenekleri Projeden toplam 701 konutuyla herkes için uygun bir yaşam alanı mevcut. Stüdyo dairelerden lüks penthouse’lara kadar geniş bir seçenek yelpazesi vardır. Ayrıca projedeki ortak kullanım alanları ve ticari alanlarla benzersiz bir yaşam deneyimi sizleri bekliyor.

Modern Tasarım ve Konfor: Querencia’da Yaşamın Tadını Çıkarın Querencia çağdaş ve özgün tasarımıyla göz kamaştırıyor. İç mekanlarda kullanılan yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve modern olanaklar konforunuz için özenle seçilmiştir. Lüks ve konforun keyfini her ayrıntıda çıkarın.

Çevre Dostu ve Kapsayıcı Yaşam: Querencia’nın Vizyonu Bu projede sürdürülebilirlik ve çevre bilinci ön plandadır. Bol yeşil alanlar doğa ile iç içe bir yaşam sunuyor. Ek olarak özel ihtiyaçları olan bireyler için tasarlanmış alanlar herkesin rahatlıkla yaşayabileceği bir ortam sağlar.

Hızlı Genel Bakış

Muhteşem Bir Proje: Long Beach’e Işıltı Getiriyor
Lüks ve Eğlence Bir Arada: Querencia’da Yaşam
İhtiyaçlarınıza Göre Şekillenen Çeşitli Konut Seçenekleri
Modern Tasarım ve Konfor: Querencia’da Yaşamın Tadını Çıkarın
Çevre Dostu ve Kapsayıcı Yaşam: Querencia’nın Vizyonu

Sıkça Sorulan Sorular

Querencia’da mülk sahibi olmanın avantajları nelerdir? Querencia’da bir mülke sahip olmak her gün deniz manzarasına uyanmak ve lüks ve konforla dolu bir hayatın tadını çıkarmak anlamına gelir.

Projenin tamamlanma tarihi nedir? Querencia’nın tamamlanma tarihi Ağustos 2026 olarak planlanmaktadır.

Querencia’da hangi ortak kullanım tesisleri mevcuttur? Proje; yüzme havuzları fitness merkezleri ve yeşil alanlar gibi ortak tesisler sunmaktadır.

Querencia’nın çevre dostu özellikleri nelerdir? Querencia sürdürülebilir çevreye ve ekolojik değerlere odaklanarak tasarlanmıştır ve çeşitli yeşil alanlara ve endemik bitkilere sahiptir.

Projede engelli bireyler için olanaklar var mı? Evet Querencia engelli bireylerin yaşamını kolaylaştırmak için tasarlanmış alanlar içermekte herkes için konforlu bir ortam sağlamayı amaçlamaktadır.

Yatırım Fırsatı Querencia sadece lüks bir yaşam sunmanın yanı sıra mükemmel bir yatırım fırsatı da sunar. Hızla gelişen bir turizm merkezinde yer alması ve proje bünyesinde ticari alanların bulunması gelecekteki kira getirileri ve değer artışı potansiyelini artırmaktadır.

Yaşam Kalitenizi Yükseltin
Querencia’da yaşamak sadece bir evde yaşamak değildir; yaşam kalitenizi yükseltmekle ilgilidir. Özenle planlanmış bu projede her yaşam alanı modern konforlu ve lüks bir yaşam tarzı sunuyor.

Spa ve Rekreasyon Tesisleri Querencia Resort Residences & Spa sadece lüks konutlara ev sahipliği yapmakla kalmaz aynı zamanda gençleştirici spa ve rekreasyon tesislerine de sahiptir. Burada kendinizi şımartabilir stresten arınabilir ve ruhunuzu canlandırabilirsiniz.

Güvenlik ve Huzur Proje güvenliğinize ve huzurunuza öncelik verir. 7/24 güvenlik hizmetleri ve modern güvenlik sistemleri ile ailenizle birlikte güvenli bir şekilde yaşayabilirsiniz.

Kolay Erişim ve Ulaşım Long Beach’in kalbinde yer alan Querencia alışveriş merkezlerine restoranlara ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Ayrıca havaalanına yakınlığı pratik seyahat imkanı sunar.

Satış Ofisimizi Ziyaret Edin! Querencia Resort Residences & Spa hakkında daha fazla bilgi edinmek veya bir mülk satın alma konusunda bizimle birlikte hareket etmek isterseniz satış ofisimizi ziyaret etmekten çekinmeyin! Size projeyi yakından tanıtabilmekten mutluluk duyarız.

Querencia Long Beach Satış Ofisi Hakkında Daha Fazla Bilgi İçin:

Web sitesi: https://dovecconstruction.com/en/querencia

Girne konut projeleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen tıklayınız.

Querencia Long Beach Sosyal İmkanlar

Querencia Long Beach Konum

Querencia Long Beach Blok

Emtan Spectra projesi Lapta’nın sıcak aile ortamıyla doğanın mükemmel bir uyum içinde buluştuğu bu benzersiz mekanda kendinizi sonsuz eğlencenin dünyasına bırakabilirsiniz. 

Emtan Spectra Satış Ofisi

Web sitesi: https://emtancons.com/ E-posta: emtan@emtancons.com

Emtan Spectra Lapta bölgesinde konumlanmış olup şehir merkezi ve ana otoyola kolay erişim sağlar. Yeşil ve mavinin buluştuğu bu sakin ortamda muhteşem dağ manzarasıyla huzur bulacaksınız.

Emtan Spectra Daire ve Villa Seçenekleri

Proje lüks 162 daire ve villa tipi konutlardan oluşmaktadır. Her biri Akdeniz’in güzelliklerini ve eşsiz manzaralarını sunar. Mars Satürn Jüpiter gibi gezegen temalı konut tipleri farklı ihtiyaçlara ve zevklere hitap eder.

Emtan Spectra’da Keyifli Anlar

Spectra kompleksi birçok sosyal olanak sunar: restoran/kafe spor salonu sauna açık ve kapalı yüzme havuzları mini market ve daha fazlası. Nova Center‘da sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebilirsiniz.

Doğayla İç İçe Lüks Yaşam: Emtan Spectra Villaları

Projede 4+1’den 6+2′ye farklı villa seçenekleri bulunmaktadır. Her biri özenle tasarlanmış ve lüks detaylarla donatılmıştır. Özel linear havuzlar jakuzi sauna gibi olanaklarla konforun tadını çıkarın.

Huzur Dolu Bir Yaşam: Lapta’nın Eşsiz Atmosferi

Projemiz temiz havası ve doğal güzellikleriyle çevrili bir ortam sunar. Dağ yürüyüşleri yapabileceğiniz Lapta’da doğanın tadını çıkararak aktif bir yaşam sürün.

Girne Projeleri hakkında detaylı bilgiye bu blog yazımızdan ulaşabilirsiniz.

Emtan Spectra

Emtan Spectra satış ofisi

Emtan Spectra Satılık Daire

Emtan Spectra Vaziyet Planı

Aquamarine Boğaz Mansions, İskele Boğaz’ın eşsiz manzarasına ve Akdeniz’in berrak sularına bakan, 34 yatay mimari üniteden oluşan yepyeni bir lüks kompleks. Türk tapulu bu konutlar, size ve ailenize huzurlu ve konforlu bir yaşam sunmak için tasarlanmıştır.

Aquamarine Boğaz Mansions Satış Ofisi

Proje Hakkında Detaylı bilgi için tıklayınız.

Fiyat: £150.000 – £600.000

Yer: İskele Boğaz, Kıbrıs

Durum: İnşaat Halinde

Teslim Tarihi: Aralık 2025

Aquamarine Boğaz Mansions: Akdeniz’in ve dağların panoramik manzarasına sahip 34 yatay mimari üniteden oluşan, Türk tapulu yeni bir lüks kompleks!

Neden Aquamarine Boğaz Mansions?

• Mükemmel Konum:
  • Denize sadece 3 dakika
  • Gazimağusa’ya 15 dakika
  • Karpaz’a 30 dakika
  • Havalimanına 40 dakika
• Garantili Tapu:
  • Deniz kenarındaki sakin ve rahat yaşamınızı güvence altına alıyor.
• Zengin Sosyal Donatı Alanları:
  • Havuz
  • Park alanı
  • Çocuk oyun alanı
  • Tenis kortu
  • Piknik alanı
• Modern ve Lüks Konutlar:
  • Daireler, ikiz villalar ve villalar
  • 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri
  • Tam donanımlı mutfaklar ve banyolar
  • Klima
  • Kendi barbekü alanlarına sahip villalar
  • VRF klima sistemi, şömine ve ısıtmalı zemin (villalarda)

Aquamarine Boğaz Mansions Fiyatlar:

• 1+1 Daireler: £150.000’den başlayan fiyatlarla
• 2+1 Daireler: £230.000’den başlayan fiyatlarla
• 3+1 Dubleks Villalar: £380.000’den başlayan fiyatlarla
• 3+1 İkiz Villalar: £450.000’den başlayan fiyatlarla
• 4+1 Ultra Lüks Villalar: £600.000’den başlayan fiyatlarla

2026’ya kadar 0 faizli taksit planıyla rezervasyon yaptırmak için acele edin!

Neden Aquamarine Boğaz Mansions?

Mükemmel Konum:

• Denize Sadece 3 Dakika: Turkuaz suların ve altın kumların tadını çıkarmak için sadece birkaç adım atmanız yeterli.
• Gazimağusa’ya 15 Dakika: Tarihi ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim.
• Karpaz’a 30 Dakika: Doğanın güzelliğiyle iç içe bir kaçamak için ideal.
• Havalimanına 40 Dakika: Ulaşım kolaylığı ve seyahat özgürlüğü.

Modern ve Lüks Konutlar:

• Daireler, İkiz Villalar ve Villalar: Farklı aile tiplerine ve ihtiyaçlara uygun geniş bir yelpaze.
• 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 Seçenekleri: Her aileye uygun bir konut seçeneği mevcut.
• Tam Donanımlı Mutfaklar ve Banyolar: Konforlu ve modern bir yaşam için her şey düşünülmüş.
• Klima: Her mevsimde ideal bir iç ortam sıcaklığı.
• Kendi Barbekü Alanlarına Sahip Villalar: Aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli barbekü partileri için ideal.
• VRF Klima Sistemi, Şömine ve Isıtmalı Zemin (Villalarda): Lüks ve konforlu bir yaşam için ekstra özellikler.

Sınırlı Sayıda Ünite!

2026’ya kadar 0 faizli taksit planıyla rezervasyon yaptırmak için acele edin!

Farklı Girne konut projeleri için tıklayınız.

Aquamarine Boğaz Mansions Havuz

Aquamarine Boğaz Mansions Park

Aquamarine Boğaz Mansions

Aquamarine Boğaz Mansions Vaziyet Planı

Kuzey Kıbrıs’ın muhteşem doğasında Akdeniz’in incisi olarak nitelendirilen Esentepe’de yükselen bir yaşam tarzı Casa Del Mare Northernland sadece bir konut kompleksi değil aynı zamanda ayrıcalıklı bir yaşam tarzını simgeliyor

Casa Del Mare Northernland 

Girne’nin sadece 20 dakika İskele’nin 30 dakika Mağusa’nın 40 dakika uzaklığındaki Esentepe bölgesinde konumlanan Casa Del Mare Northernland Kuzey Kıbrıs’ın en önemli noktalarına kolay erişim sağlıyor. Ayrıca Ercan Havalimanı’na da sadece 40 dakikalık bir mesafede bulunmasıyla konforlu bir yaşamın kapıları sizin için aralanıyor.

Geniş Konut Seçenekleri

Casa Del Mare’de her zevke ve ihtiyaca uygun geniş bir konut yelpazesi sunulmaktadır. Penthouse stüdyolar bahçe katı stüdyolar loft daireler 1+1 ve 2+1 konutlar ile birlikte lüks villalar da seçenekler arasında yer alıyor. Toplamda 1.006 konutun bulunduğu projede herkes için ideal bir yaşam alanı bulmak mümkün.

Deniz Manzaralı Yaşam

Casa Del Mare sadece bir konut projesi değil aynı zamanda bir yaşam merkezi olarak tasarlandı. İskele Long-Beach bölgesinde bulunan Pera Beach Club projenin deniz kenarında yer alıyor ve muhteşem gün batımlarını izleme imkanı sunuyor. Ayrıca açık ve kapalı yüzme havuzları fitness ve SPA merkezi pub restoran ve lagun havuzu gibi olanaklarla sakinlerine 365 gün boyunca keyifli bir yaşam vaat ediyor.

Modern ve Lüks Detaylar

Her bir daire modern mimari tasarımı ve lüks detaylarıyla dikkat çekiyor. Geniş açık alanlar kaliteli mutfak dolapları yerden ısıtma sistemi çift camlı pencereler merkezi klima alt yapısı gibi özellikler konforlu ve şık bir yaşam alanı sunuyor.

Yakın Çevredeki Olanaklar

Proje Esentepe’nin sunduğu doğal güzelliklerin yanı sıra çevresindeki alışveriş merkezleri restoranlar golf sahaları üniversiteler ve diğer olanaklara da kolay erişim sağlıyor. Esentepe Public Beach Korineum Golf alışveriş merkezleri ve uluslararası üniversiteler gibi noktalar Casa Del Mare Northernland sakinlerine keyifli bir yaşam sunmak için sadece birkaç adım ötede bulunuyor.

Casa Del Mare Northernland Satış Ofisi hakkında daha fazla bilgi edinmek ve hayalinizdeki yaşam alanına sahip olmak için web sitemizi ziyaret edin: https://northernland.com/en/casa-del-mare

Casa Del Mare Fiyat ve Metrekare Detayları

Bahçe Katı 1+0
Alan: 37 m²
Fiyat: 114.900 Sterlin

1+0 Penthouse
Alan: 37 m²
Fiyat: 144.900 Sterlin

Loft 1+1 Penthouse
Alan: 55 m²
Fiyat: 186.900 Sterlin

Loft 1+1 Bahçe Katı
Alan: 53 m²
Fiyat: 191.900 Sterlin

Havuz Katı 1+1
Alan: 80 m²
Fiyat: 246.900 Sterlin

Loft 2+1 Poolhouse
Alan: 80 m²
Fiyat: 307.900 Sterlin

Loft 2+1 Penthouse
Alan: 80 m²
Fiyat: 307.900 Sterlin

3+1 Villa
Alan: 184 m²
Fiyat: 1.430.000 v

4+1 Duplex Villa
Alan: 327 m²
Fiyat: 2.200.000 v

Her bir konut tipi modern mimari tasarımlarla birleştirilmiş kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Ayrıca projemizin sunduğu olanaklar arasında açık ve kapalı yüzme havuzları spor salonu padel tenis kortu ve çocuk oyun parkı gibi aktivite alanları bulunmaktadır Eylül 2026’da teslim edilmeyi planlamaktadır.

Diğer Girne konut projeleri hakkında bilgi almak için tıklayınız.

Casa Del Mare NorthernLAND

Casa Del Mare NorthernLAND

Casa Del Mare NorthernLAND Satış Ofisi

Casa Del Mare NorthernLAND Sahil

Northernland Construction

Casa Del Mare Northernland Satılık Daire

Northernland Construction Vaziyet Planı

Palmera Projesi Kıbrıs Girne’nin Karşıyaka bölgesinde Kofalı Group İnşaat tarafından geliştirilen benzersiz bir projedir.

Palmera Satış Ofisi

Web Sitesi: Kofalı Group İnşaat: https://www.kofaligroup.com/ Konum Kıbrıs Girne Karşıyaka Geliştirici Kofalı Group İnşaat Denizden Uzaklık 600 metre Marina ve Plaj Sahip Ödeme Planı 24 ay faizsiz taksit imkanı Kompleks Teslim Tarihi Aralık 2024

Ev Tipleri ve Ödeme Planı

Palmera Projesi’ inde daire satın almak için 24 ay faizsiz taksit imkanı sunulmaktadır.   Ödeme planı şu şekildedir: Rezervasyon Depozitosu: 2.000 GBP depozito olarak bırakılır ve herhangi bir daire 2 haftalığına rezerve edilir.   Peşinat: İlk taksit daire fiyatının %40’ıdır. Sözleşme her iki tarafça imzalandığında ödenir.   İkinci Ödeme: Yıl boyunca daire maliyetinin %30’u (aylık üç aylık veya yılda bir) ödenir.   Son Ödeme: Son ödeme (daire maliyetinin %30’u) dairenin anahtarları teslim alındığında yapılır. Kompleksin Teslimi: Palmera da Kompleksin Aralık 2024’e kadar tamamen hazır olması planlanmaktadır.   Ev Tipi Özellikler Ödeme Planı Stüdyo Rezervasyon Depozitosu: 2.000 GBP Pesinat: %40 İkinci Ödeme: %30 Son Ödeme: %30 1+1 Loft Rezervasyon Depozitosu: 2.000 GBP Pesinat: %40 İkinci Ödeme: %30 Son Ödeme: %30 2+1 Penthouses Rezervasyon Depozitosu: 2.000 GBP Pesinat: %40 İkinci Ödeme: %30 Son Ödeme: %30 3+1 Penthouses Rezervasyon Depozitosu: 2.000 GBP Pesinat: %40 İkinci Ödeme: %30 Son Ödeme: %30   Fiyat Artışı Planı   Satış Durumu Fiyat Artışı Oranı %10 satıldığında %10 %30 satıldığında %15 %60 satıldığında %15 %85 satıldığında %10 Tüm dairelerin satıldığında %50   Tesisler   Ortak havuz Bisiklet yolları Kapalı yüzme havuzu Restoran Sauna Güneşlenme alanları Hamam Fitness alanları

Kofalı Group Hakkında

Kofalı Group 1999 yılından beri Kuzey Kıbrıs’ta inşaat sektöründe faaliyet gösteren güvenilir ve saygın bir şirkettir. Yüksek kalite ve profesyonel hizmet anlayışıyla müşterilerinin hayallerini gerçeğe dönüştürmeye odaklanmıştır. Tamamladığı her projeyle Kuzey Kıbrıs’ın gelişimine katkıda bulunurken müşterilerine de mutlu ve huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.   Farklı bir Girne konut projesi için burayı tıklayınız

Palmera Projesi

Palmera Projesi Satış Ofisi

Palmera Projesi Fitness Center

Palmera Projesi Peysaj

Palmera Projesi Gece Havuz

Palmera Projesi Salon

Palmera Projesi Resepsiyon

Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi Yunanistan’dan konut almak da Türk yatırımcılar için hazırladığımız bir içerik Bu yazıda, Yunanistan’dan konut alırken dikkat etmeniz gerekenlere, en popüler bölgelere ve size yardımcı olabilecek kaynaklara dair detaylı bilgiler bulabilirsiniz.

Neden Yunanistan’dan Konut Almalısınız?

• Yakınlık: Yunanistan, Türkiye’ye oldukça yakındır. İstanbul’dan Atina’ya uçakla sadece 1 saat 20 dakikada ulaşabilirsiniz.
• Güzel İklim: Yunanistan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir ülkedir. Yazları sıcak ve güneşli, kışları ise ılık ve yağışlıdır.
• Cazip Gayrimenkul Fiyatları: Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine göre oldukça caziptir.
• Golden Visa Programı: Yunanistan’dan 250.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaparak kendinize ve ailenize 5 yıllık oturma izni alabilirsiniz.

Yunanistan’dan Konut Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yunanistan’da Konut Alınabilecek Popüler Bölgeler:

• Atina: Yunanistan’ın başkenti ve en büyük şehri olan Atina, tarihi ve kültürel açıdan oldukça zengin bir şehirdir.
• Selanik: Yunanistan’ın ikinci büyük şehri olan Selanik, canlı bir atmosfere ve güzel plajlara sahiptir.
• Girit: Yunanistan’ın en büyük adası olan Girit, muhteşem doğası ve turkuaz renkli deniziyle turistlerin gözdesidir.
• Mikonos: Lüks ve eğlenceli bir tatil arayanlar için ideal bir ada olan Mikonos, dünyaca ünlü plajları ve gece hayatı ile tanınır.
• Santorini: Muhteşem gün batımları ve romantik atmosferiyle ünlenen Santorini, balayı ve düğün için ideal bir destinasyondur.

Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi

1. Yunan Oturma İzni Detayları:

• 250.000 Euro ve üzeri yatırımla “Golden Visa” 🏆
• 5 yıllık oturma izni ⏳
• Aileye de oturma izni 👨‍👩‍👧‍👦
• 5 yıl sonra vize yenileme veya vatandaşlık 🛂

2. Yunanistan’da Ucuz Satılık Evler:

• Her bütçeye uygun seçenekler 💰
• Küçük adalarda ve köylerde daha ucuz 🏡
• Kriz döneminde fiyatlar düştü 📉

3. Yunanistan Emlak Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

4. Yunanistan Emlak Siteleri:

• Spitogatos: https://www.spitogatos.gr/
• Real Estate Greece: https://www.spitogatos.gr/en
• Grekodom: https://www.grekodom.com/
• Karşılaştırma yapmanız önemli 🧐

5. Yunanistan En İyi Emlak Sitesi:

• Her sitenin kendine özgü avantajları ve dezavantajları 🤔
• İhtiyaçlarınıza en uygun siteyi seçin 🔍

6. Yunanistan Ev Fiyatları Sahibinden:

• Emlakçı komisyonu yok 💸
• Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝

7. Yunanistan Gayrimenkul Golden Visa Programı:

• Detaylı bilgi için: https://wise.com/tr/blog/yunanistan-vatandasligi 📃

8. Yunanistan İkinci El Sitesi:

• Pazarama: https://www.pazarama.com/
• Enteka: https://genshin-impact.fandom.com/wiki/Enteka
• İhtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz 🛒

9. Yunanistan Kiralık Ev Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

10. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi: Satılık Ev Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

11. Yunanistan Köy Evi Fiyatları:

• Şehirlere göre daha ucuz 🏡
• Küçük adalarda ve köylerde uygun fiyatlar 🏝️

12. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi :Yunanistan Sahibinden Sitesi:

• Emlakçı komisyonu yok 💸
• Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝

13. Yunanistan’da Ev Almak Vatandaşlık:

• Ev almak vatandaşlık vermez ⛔
• Vatandaşlık için belirli şartları yerine getirmeniz gerekir 📃

14. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi : Yunanistan’da Emlakçı Seçimi:

• Dikkatli olun 🧐
• Lisanslı ve güvenilir emlakçı seçin 🏢
• Piyasa bilgisi ve doğru yönlendirme önemli 🧭

15. Yunanistan’da Oturma İzni:

• Gerekli belgeleri toplayın 📑
• İlgili kuruma başvurun 🏢
• Süreç birkaç ay sürebilir ⏳

Yunanistan da konut satın almak için lütfen 0 542 323 66 03 arayınız.

Letonya Golden Visa ve yatırımla kalıcı oturum izni almak ile ilgili detayları bu blog yazımızdan öğrenebilirsiniz.

Kıbrıs’ ta nerede ev almalı? Doğru yer seçmek, yatırımınızın başarısı için çok önemlidir. İşte size Kuzey Kıbrıs’ın en iyi yatırım bölgelerini ve öne çıkan özelliklerini anlatan bir rehber: http://turizmtanitma.gov.ct.tr/Müze-ve-Ören-Yerleri

Kıbrıs’ta Nerede Ev Almalı? sorusunun ilk seçeneği Girne

• Tarihi ve turistik bir bölge
• Konforlu yaşam tarzı
• Muazzam sahiller
• Çeşitli aktivite seçenekleri
• Prestijli üniversitelere ev sahipliği yapıyor
• Sürekli konaklama talebi
• Modern konut projeleri
• Artan mülk değeri

Girne

Kıbrıs’ta Mülk Sahibi Olmak İçin İdeal Yer: Girne

Gazimağusa

• Köklü tarihi ve kültürel miras
• Turistlerin ilgi odağı
• Ayia Napa’nın gece hayatı ve kumsalları
• Eğitim merkezleri
• Yüksek kiralama imkanları
• Sürekli turist talebi
• Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin Gazimağusa

Gazimağusa

Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin Gazimağusa

İskele

• Sakin yaşam tarzı
• Altın rengi kumsallar
• Modern konut projeleri
• Birinci sınıf malzemeler
• Sosyal tesisler
• Huzurlu bir ortam
• İskele: Huzur Dolu Bir Yaşam İçin İdeal Yer

İskele:

İskele: Huzur Dolu Bir Yaşam İçin İdeal Yer

Lefkoşa

• Adanın başkenti ve iş merkezi
• Yatırım fırsatları
• İş imkanları
• Eğitim ve sağlık merkezleri
• Uzun vadeli kiralama için uygun
• Lefkoşa: Adanın Başkenti ve İş Merkezi

Lefkoşa

Lefkoşa: Adanın Başkenti ve İş Merkezi

Lefke

• Doğa manzaraları
• Kültürel miras
• Modern konut projeleri
• Konfor, lüks ve teknoloji
• Yatırımcılara çeşitli seçenekler
• Lefke: Doğa Manzaraları ve Modern Konut Projeleri

Lefke

Lefke: Doğa Manzaraları ve Modern Konut Projeleri

Güzelyurt

• Verimli topraklar
• Doğal güzellikler
• Yüksek kazanç sağlama potansiyeli

Güzelyurt

Güzelyurt: Verimli Toprakları ve Doğal Güzelliğiyle Bilinir

Nidapark Satış Ofisi Çınar Mahallesi Rıfkı Tongsir Caddesi No:113 Maltepe / İstanbul

Telefon: 444 4 846

Nidapark Satış Ofisi

Nidapark Satış Ofisi Küçükyalı: Hayalinizdeki Yaşam İstanbul’un Kalbinde Sizi Bekliyor!

Modern mimarisi, zengin sosyal olanakları ve merkezi konumuyla İstanbul Anadolu Yakası’nın en gözde projelerinden biri olan Nidapark Küçükyalı, hayalinizdeki yaşamın anahtarı olabilir.

Nidapark Küçükyalı’da Neler Var?

• Farklı büyüklük ve katlarda 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri
• Açık ve kapalı yüzme havuzları
• Çocuk oyun alanları
• Spor alanları
• Kafeler, restoranlar ve alışveriş merkezi
• Ve daha birçok sosyal olanak

Nidapark Küçükyalı’nın Avantajları:

• Merkezi Konum: İstanbul’un en merkezi konumlarından birinde yer alıyor.
• Ulaşım Kolaylığı: Metro, metrobüs, otobüs ve deniz ulaşımına yakın.
• Sosyal Yaşam: Kafeler, restoranlar ve alışveriş merkezi ile her zaman canlı bir ortam sunuyor.
• Eğitim ve Sağlık: Maltepe Üniversitesi, Devlet Hastanesi ve Kaymakamlığı gibi önemli noktalara yakın.

Nidapark Küçükyalı’da Satılık Daire Fiyatları:

Daire fiyatları, tipine, büyüklüğüne ve bulunduğu kata göre değişiklik gösteriyor.

Nidapark Küçükyalı Satış Ofisi:

Projenin bulunduğu bölgede yer alan satış ofisimizde detaylı bilgi alabilir ve daire seçeneklerini inceleyebilirsiniz.

SeaPearl Satış Ofisi

Ataköy Sahil yolu No:1 Rauf Orbay Caddesi Bakırköy/İstanbul 444 98 00

SeaPearl Satış Ofisi

SeaPearl Satılık Daire: İstanbul’un Mükemmel Konutları Sizleri Bekliyor

İstanbul’un eşsiz güzelliklerine tanıklık eden SeaPearl, satılık daire seçenekleriyle hayalinizdeki konuta bir adım daha yaklaşıyor. Denizle iç içe bir yaşamın kapılarını aralayan SeaPearl, lüks detayları, benzersiz konumu ve modern mimarisiyle öne çıkıyor.

SeaPearl Satılık Daire Seçenekleri

SeaPearl, “Seapearl satılık daire” anahtar kelimesinde öne çıkmak için ideal bir tercih. Her biri özenle tasarlanmış daire seçenekleri, farklı ihtiyaçlara ve zevklere hitap ediyor. Deniz manzarasıyla bütünleşmiş bu daireler, konforlu yaşamın yeni adresi olmaya aday.

Lüks ve Modern Yaşamın Buluşma Noktası

SeaPearl Ataköy, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda lüks ve modern yaşamın mükemmel bir buluşma noktasıdır. Projede yer alan daireler, estetik tasarımıyla göz kamaştırırken, fonksiyonel iç mekanlarıyla da yaşamınızı kolaylaştırıyor.

SeaPearl’ün Sunduğu Ayrıcalıklar

• Deniz Manzarası: SeaPearl’de satılık daire sahibi olmanın en güzel yanlarından biri, her anınızı deniz manzarasıyla taçlandırmanız.
• Sosyal Alanlar: Proje, sadece eviniz değil, aynı zamanda sosyal alanlarıyla da öne çıkıyor. Yüzme havuzları, spor alanları ve yeşil peyzajlar sizi bekliyor.
• Güvenlik: SeaPearl, sakinlerine en üst düzeyde güvenliği sağlar. Modern güvenlik sistemleriyle huzurlu bir yaşam sizleri bekliyor.

SeaPearl Satılık Daire Fırsatlarıyla Yatırım Yapın

İstanbul’un gözde semti Ataköy’de SeaPearl’de satılık daire sahibi olmak, aynı zamanda bir yatırım fırsatını da beraberinde getiriyor. Projenin değeri ve konumu, burada sahip olacağınız daireyi bir yatırıma dönüştürmenin en güzel yollarından biri.

Kuzey Kıbrıs Ev Almak Riskleri ve Avantajları Nelerdir? Türkiye’ye yakınlığı, eşsiz tarihi ve kültürel zenginliği ile Kuzey Kıbrıs, hem tatil hem de yatırım amaçlı ev satın almak için cazip bir destinasyondur. Fakat, Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alma süreci, Türkiye’den farklı bazı prosedürleri barındırır.

Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almak Riskli mi?

Genel olarak, Kuzey Kıbrıs’ta ev satın almak riskli bir yatırım olarak değerlendirilmez. Fakat, her yatırımda olduğu gibi, bazı riskler de mevcuttur. Bu riskleri en aza indirmek için, satın alma sürecini titizlikle planlamak ve detaylı araştırma yapmak oldukça önemlidir.

Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almanın Riskleri:

Siyasi Durum: Kuzey Kıbrıs, Türkiye tarafından tanınan bir devlet olsa da, Kıbrıs Cumhuriyeti tarafından resmi olarak kabul görmemektedir. Bu durum, Kuzey Kıbrıs’ın gelecekteki siyasi durumunu belirsiz hale getirebilir.

Hukuki Durum: Kuzey Kıbrıs’ta, Türkiye’den farklı bir hukuk sistemi uygulanmaktadır. Bu durum, yabancı yatırımcılar için bazı hukuki zorluklar yaratabilir.

Ekonomik Durum: Kuzey Kıbrıs’ın ekonomisi büyük ölçüde Türkiye’nin ekonomisine bağlıdır. Bu nedenle, Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar Kuzey Kıbrıs’ı da etkileyebilir.

Kuzey Kıbrıs’ta Ev Satın Alma Süreci:

1. Araştırma: Satın alma işlemine başlamadan önce, Kuzey Kıbrıs’taki bölgeleri, emlak piyasasını ve mevcut yasal prosedürleri araştırmak önemlidir.

2. Bütçe Belirleme: Satın alma ve ek masraflar için bütçenizi belirleyin.

3. Emlak Seçimi: İhtiyaçlarınızı ve kriterlerinizi karşılayan bir emlak seçin.

4. Tapu Kontrolü: Seçilen emlağın tapu durumunu ve yasal yükümlülüklerini detaylı bir şekilde inceleyin.

5. Satış Sözleşmesi: Satıcı ile satış sözleşmesini imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatlice okuyun ve anladığınızdan emin olun.

6. Ödeme: Satış sözleşmesi ve tapu işlemleri için gerekli ödemeleri gerçekleştirin.

7. Tapu Devri: Tapu dairesinde tapu devri işlemini tamamlayın.

Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar:

• Yasal Danışmanlık: Satın alma sürecinde bir avukattan yasal danışmanlık almanızı tavsiye ederiz.
• Döviz Kuru: Döviz kurlarındaki dalgalanmalar, satın alma maliyetini etkileyebilir.
• Vergiler: Satın alma ve tapu işlemleri ile ilgili çeşitli vergiler olduğunu unutmayın.
• Yatırım Amaçlı Alım: Yatırım amaçlı satın alımlarda, kira getirisi ve bölgenin potansiyelini göz önünde bulundurun.

Kuzey Kıbrıs Ev Almak Riskleri ve Avantajları ile, doğru planlama ve araştırma ile keyifli bir yatırım olabilir. Bu rehber, Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alma sürecini anlamanıza ve riskleri en aza indirmenize yardımcı olacaktır.

Kuzey Kıbrıs Ev Almak Riskleri ve Avantajları

Letonya Golden Visa Yatırımcı Vizesi Arayışında mısınız? Letonya Yatırımla Oturum İzni programı size eşsiz fırsatlar sunuyor! Bu programla 5 yıllık oturum izni ve Schengen (AB) ülkelerinde vizesiz seyahat imkanına sahip olabilirsiniz.

Letonya Golden Visa Programı Avantajları ve Maliyeti

Letonya Golden Visa Programı, Schengen bölgesine vizesiz seyahat ve işletme göçü için fırsatlar sunar. Yatırımcılara vergi avantajları ve bulunma gereksinimi olmadan Golden Visa alma imkanı sağlar.

Bu tablo, Letonya’da oturum izni için gerekli olan yatırım maliyetlerini göstermektedir.

Letonya Golden Visa Programı Yatırım Detayları ve Geri Dönüşü

Yatırımcılar, 10.000.000 Avro sermayeli bir şirkete hisse alarak katılım sağlar. Gayrimenkul projeleri üretimi de mümkündür. Örneğin, Stuttgart’taki konut projesi 563.907,00 Avro maliyetle 4 adet yarı müstakil konut geliştirme aşamalarını içerir. Yatırımın geri dönüş süresi 11-12 aydır ve beklenen geri dönüş oranı yaklaşık %16’dır.

Letonya Golden Visa resmi web sitesi için buraya tıklayınız.

Başvuru ve İkamet Adımları

Başvuru adımları:

• İletişim ve bilgi formunun doldurulması
• Gerekli evrakların tamamlanması
• Şirket ortaklık sözleşmesinin imzalanması
• Hisse alım bedelinin ödenmesi

İkamet adımları:

• Vize alındıktan sonra Letonya’ya gidilerek başvuru işlemlerinin tamamlanması
• İşlemlerin yaklaşık 3 gün sürmesi

Letonya Golden Visa Gerekli Evraklar

• Pasaport fotokopisi
• Sabıka kaydı
• Ayrıntılı özgeçmiş
• Birikim/paralarının kaynağı
• Banka yazısı
• Evlilik cüzdanı
• Doğum belgesi
• TRP başvurusu
• Adres kanıtı
• Banka mektubu

Letonya Golden Visa Aşamaları

Neden Letonya Golden Visa’yı Seçmelisiniz?

Letonya Golden Visa programının birçok avantajı vardır:

• Uygun Maliyet: Letonya Golden Visa, diğer Avrupa ülkelerine göre daha düşük yatırım gerektirir. Minimum 95.000 Euro yatırım ile oturum izni alabilirsiniz.
• Hızlı ve Kolay İşlem: Başvuru süreci hızlı ve kolaydır. Gerekli evrakları tamamladıktan sonra, oturum izni başvurunuz kısa sürede sonuçlanır.
• Schengen Bölgesi’nde Vizesiz Seyahat: Letonya Golden Visa ile Schengen Bölgesi’ndeki 26 ülkeye vizesiz seyahat edebilir ve 90 güne kadar kalabilirsiniz.
• Aile Birleşimi: Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız da ek bir yatırım yapmadan sizinle birlikte oturum izni alabilir.
• Letonya Vatandaşlığına Giden Yol: Belirli şartları yerine getirerek Letonya vatandaşlığına başvurma hakkı elde edersiniz.
• Yatırım Getirisi: Letonya’da gayrimenkul, fon veya şirket kurulumu gibi yatırımlarınızdan kar elde etme imkanınız vardır.

Letonya Golden Visa ile Avrupa’da Yeni Bir Yaşam Kurun!

Letonya Golden Visa programı, Avrupa’da yaşamak, çalışmak ve yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Uygun maliyeti, hızlı ve kolay başvuru süreci, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkanı ve yatırım getirisi ile Letonya Golden Visa, Avrupa’da yeni bir yaşam kurmak isteyenlere mükemmel bir seçenek sunuyor.

Sürekli artan golden visa maliyetleri de göz önüne alındığında en hesaplı Schengen vizesi bu programda, sınırlı sayıda olan bu fırsatı kaçırma hemen bize whatapp dan ilk başvurunu yap.

Yunanistan golden visa hakkında bilgi almak için bu blog yazımızı okuyabilirsiniz.

Letonya Golden Visa

Tiny House Yasaklandı mı?, son yıllarda popülerliği artan bir yaşam tarzı ve konaklama seçeneği mobil ev yani küçük ve minimalist bir evde yaşamak, birçok kişi için özgürlük, sadelik ve doğayla bağlantı anlamına geliyor. Peki 2024 yılında çıkan konuna göre son yasal durum nasıl şekillendi bu yazımız da inceleyelim.

Tiny House (Mobil Ev) Yargıtay Kararı

2023 yılında Yargıtay, tiny house’ların taşınabilir yapı olarak kabul edilebileceğine dair bir karar verdi. Bu karar, tiny house’ların imar kanununa tabi olmadığını ve ruhsat gerektirmediğini gösteriyor.

Tiny House Yasaklandı mı?

Hayır, tiny house’lar yasaklanmadı. Yukarıda bahsedilen Yargıtay kararı, tiny house’ların yasal statüsünü netleştirdi.

Tiny House Kiraya Vermek

Tiny house’ları kiraya vermek mümkündür. Bu konuda herhangi bir yasal engel yoktur. Ancak, tiny house’u kiraya vermeden önce bazı önemli noktalara dikkat etmek gerekir. Örneğin, tiny house’un bulunduğu alanın imar durumunu ve tiny house’un yasal statüsünü kontrol etmek önemlidir.

Tiny House Sözleşmesi

Tiny house satın alırken veya kiralarken bir sözleşme yapılması önemlidir. Bu sözleşmede, tiny house’un özellikleri, fiyatı, ödeme koşulları ve diğer önemli bilgiler yer almalıdır.

Tiny House Tapu

Tiny house’lar için tapu almak mümkündür. Taşınabilir yapılar için tapu, “Taşınabilir Yapı ve Araç Tescil Belgesi” olarak adlandırılır.

Tiny House Sorunları

Tiny house’lar ile ilgili bazı sorunlar da mevcuttur. Örneğin, tiny house’ların kanalizasyon bağlantısı ve elektrik aboneliği gibi konularda bazı zorluklar yaşanabilir.

Tiny House Kanalizasyon

Tiny house’larda kanalizasyon sistemi genellikle arıtma tankı veya kompost tuvalet gibi alternatif sistemlerle kurulur.

Trafiğe Tescilli Taşınabilir Yapı

Tiny house’lar trafiğe tescil edilebilir. Bu sayede tiny house’u farklı lokasyonlara taşımak mümkündür.

Sonuç Tiny House Yasaklandı mı?

• Resmi Gazete’de yayımlanan Mobil Ev Yönetmeliği, tiny house yatırımlarının önünü açarak yatırımcılara yeni bir fırsat sunuyor. Düşük maliyet, hızlı kurulum ve esnek kullanım gibi avantajlara sahip olan tiny house’lar, minimalist yaşam tarzına ilgi duyan bireylerin ve turizm sektöründe yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekebilir. Ancak yatırımcıların yasal düzenlemeleri takip etmeleri, uygun alan seçimi yapmaları, gerekli belgeleri temin etmeleri ve detaylı bir araştırma yapmaları önemlidir. Bu noktalara dikkat ederek yapılacak yatırımlar, hem yatırımcılar hem de tiny house konseptine ilgi duyan bireyler için kazançlı sonuçlar doğurabilir.
• Ekstra Bilgiler
• Mobil ev yönetmeliğine Resmi Gazete’nin internet sitesinden ulaşabilirsiniz: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/11/20231129-6.htm
• Mobil ev yatırımı ile ilgili detaylı bilgi için sektör uzmanlarına danışabilirsiniz.
• Yatırım yapmadan önce detaylı pazar araştırması ve maliyet hesaplaması yapılması önemlidir.

Letonya Golden Visa Programı Avrupa Birliği vatandaşlığına giden güvenilir ve avantajlı bir yol sunuyor. Letonya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ile 5 yıllık oturum izni ile Letonya’da yaşama çalışma ve eğitim hakkı elde ederken Schengen Bölgesi’nde seyahat özgürlüğünün de keyfini çıkarabilirsiniz.

Letonya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık: Avrupa’da Yeni Bir Yaşam Kurun

Avrupa Birliği Üyesi: Letonya AB üyesi olarak size ve ailenize Avrupa’da yaşama çalışma ve seyahat etme özgürlüğü sunar. Güvenli ve Huzurlu: Letonya Avrupa’nın en güvenli ülkelerinden biri olarak bilinir. Yüksek Yaşam Standardı: Gelişmiş ekonomi kaliteli eğitim ve sağlık sistemi ile Letonya yüksek yaşam standardı sunar. Doğal Güzellikler: Baltık Denizi kıyılarından yemyeşil ormanlara ve göllere kadar Letonya’nın doğal güzellikleri sizi büyüleyecek.

Letonya Golden Visa Programının Avantajları

5 Yıllık Oturum İzni: Yatırımınız karşılığında 5 yıllık oturum izni alarak Letonya’da yaşama ve çalışma hakkı elde edersiniz. Aile Birleşimi: Eşiniz ve çocuklarınız da oturum izninden yararlanabilir. Schengen Bölgesi Seyahat Özgürlüğü: 90 güne kadar vizesiz seyahat imkanı ile Avrupa’yı keşfedebilirsiniz. Vatandaşlık Yolu: 5 yılın sonunda Letonya dil sınavını geçerek ve gerekli şartları yerine getirerek vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz. Düşük Yatırım Seçenekleri: Gayrimenkul şirket kurulumu devlet tahvili veya banka mevduatı gibi farklı yatırım seçenekleri mevcuttur. Letonya Golden Visa Programına Başvuru

Başvuru süreci ve gerekli belgeler hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size başvuru sürecinde  adım adım rehberlik edecektir.

Letonya golden visa konusunda daha detaylı bilgi almak için lütfen bu yazıyı okuyunuz.

Letonya Yatırım Yoluyla Vatandaşlık

Yunanistan satılık daire mi arıyorsunuz? Hem ev sahibi olmak hem de özel bir yaşam tarzı keşfetmek istiyorsanız Pire’de bulunan Casa DE Pirius projesi tam size göre!

Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius’ta Sizi Neler Bekliyor?

Uygun Fiyatlar: 90 bin Euro’dan başlayan fiyatlarla her bütçeye uygun konut seçenekleri. Merkezi Konum: Pire’nin kalbinde her yere yakın bir yaşam. Tam Eşyalı Daireler: Hemen taşınabilir ve kiralama için ideal. Yatırım Potansiyeli: Golden Visa ile oturum izni ve Avrupa seyahat özgürlüğü. Mikro Daire Seçenekleri: İdeal seçenekler iş insanları turistler öğrenciler ve liman çalışanları için.

Yunanistan resmi bilgileri için tıklayınız.

Casa DE Pirius’ta 20 adet mikro daire (28 – 66 m2) modern ve şık tasarım tam donanımlı mutfak banyo balkon (bazı dairelerde) asansör ve otopark sizleri bekliyor. Sizi bekleyen konforlu yaşam alanlarıyla hayalinizdeki evi bulmak hiç bu kadar kolay olmamıştı.

Pire’nin Avantajları:

Canlı ve işlek bir liman şehri Yüksek iş imkanları Zengin tarihi ve kültürü Güzel plajlar ve doğal güzellikler Atina’ya yakınlık Yunanistan Satılık Daire Almanın Avantajları: Düşük Vergiler Kaliteli ve Ekonomik Bir Yaşam Golden Visa Programı Geniş Emlak Seçimi ve Kolay Satın Alma Süreci Atina Selanik Rodos Gibi Cazip Bölgeler

Casa DE Pirius sadece bir konut değil aynı zamanda yeni bir yaşam tarzı ve avantajlar sunuyor. Deniz manzaralı evler sakin bir yaşam veya yatırım için ideal.

Yunanistan konut alma rehberi için bu blog yazımızı okuyabilirsiniz.

Yunanistan Satılık Daire

Yunanistan Golden Visa İnfografik

Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius Kat planı

Casa De Pirius

Yunanistan Satılık Daire Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Satılık Daire Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Satılık Daire Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Golden Visa İstatistikler

Kıbrıs’ta Evinizi Satın Almanız İçin 5 Önemli Neden sadece masmavi denizi ve altın kumsalları ile değil, yatırımcılara sunduğu avantajlı imkanlarla da dikkat çeken bir ada. Eşsiz güzellikleriyle büyüleyen Kıbrıs, emlak yatırımı için de ideal bir destinasyon olarak öne çıkıyor.

Kıbrıs’ta ev sahibi olmanın 5 önemli neden ini sizler için derledik:

1. Uygun Fiyatlı Emlak Fırsatları

Kıbrıs’ta emlak fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine kıyasla oldukça uygun seviyede. Özellikle Girne gibi popüler tatil bölgelerinde bile başlangıç fiyatları ortalama 100.000 avro civarında. Bu durum, yatırımcılara cazip bir kar elde etme imkanı sunuyor.

2. Yüksek Getiri Potansiyeli

Kıbrıs, her yıl artan turist sayısı ve yatırımcı ilgisiyle emlak sektöründe sürekli bir değer kazanıyor. Bu da Kıbrıs’ta yapılan emlak yatırımlarının yüksek bir getiri potansiyeline sahip olduğu anlamına geliyor.

3. Cazip Vergi Avantajları

Kıbrıs, yatırımcılara cazip vergi avantajları sunan bir ülke. Gayrimenkul gelirleri kurumlar vergisi ve gelir vergisinden muaftır. Bu da yatırımcıların elde ettiği kazancın daha fazla kalmasını sağlıyor.

4. Kolay Tapu Devri Süreci

Kıbrıs’ta tapu devri süreci oldukça hızlı ve kolaydır. Bu sayede yatırımcılar, ev sahibi olma sürecini sorunsuz ve zaman kaybı olmadan tamamlayabiliyor.

5. Yatırımcı Dostu Bir Atmosfer

Kıbrıs, yatırımcılara yönelik bir dizi avantaj sunan bir destinasyon. Güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı, gelişmiş altyapısı ve yatırımcı dostu atmosferi ile Kıbrıs, emlak yatırımı için ideal bir ortam sunuyor.

Girne Konut Projeleri için tıklayınız.

Taşınmaz Ekspertiz Ücreti Nasıl Belirlenir? Taşınmaz ekspertiz raporları, bir gayrimenkulün değerini belirlemek ve detaylı bir analiz sunmak amacıyla hazırlanan önemli belgelerdir. Bu raporlar, satış işlemlerinde, kredi başvurularında ve yatırım kararlarında büyük bir rol oynar.

Taşınmaz Ekspertiz Ücreti Nasıl Belirlenir?

Taşınmaz ekspertiz ücreti belirlenirken göz önünde bulundurulan faktörler şunlardır:

• Raporun Kapsamı: Temel bir değerleme mi yoksa detaylı bir analiz mi isteniyor?
• Gayrimenkulün Büyüklüğü: Büyük gayrimenkuller için daha fazla zaman ve emek harcanacağı için ücret de daha yüksek olacaktır.
• Gayrimenkulün Konumu: Uzak konumdaki gayrimenkullere ulaşım için ekstra masraflar oluşabilir.
• Ekspertizin Deneyimi: Tecrübeli ve uzman ekspertizlerin ücretleri asgari tarifeden daha yüksek olabilir.

Ekspertiz evin değerini yüksek gösterebilir mi?

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği çatısı altında meslek örgütlenmesine sahip değerleme firmaları ve değerleme uzmanları yasa ve yönetmeliklere uygun olarak mesleklerini icra ederler ve etik standartları ve denetim mekanizmaları vardır. Sonuç olarak değerleme uzmanları raporlarını ulusal ve uluslararası standartlara göre yazarlar, evin değerini olduğundan yüksek göstermek gibi bir durum asla söz konusu değildir.

Genel olarak taşınmaz ekspertiz ücretleri:

• Konutlar için: 5500 TL-18.000TL +KDV
• Ticari Gayrimenkuller için: 5.500 TL – 45.000 TL +KDV
• Arsalar için: 7500TL-19000 TL +KDV

2024 yılı asgari ücret tarifesine buradan ulaşabilirsiniz.

Taşınmaz Ekspertiz Raporu Nasıl Hazırlanır?

Taşınmaz ekspertiz raporu hazırlanırken şu adımlar izlenir:

1. Ekspertiz firmasıyla iletişime geçilir ve randevu alınır.
2. Ekspertiz uzmanı gayrimenkulü inceler ve gerekli verileri toplar.
3. Veriler analiz edilir ve gayrimenkulün değeri belirlenir.
4. Rapor hazırlanır ve müşteriye sunulur.

Raporun içeriği:

• Gayrimenkulün genel bilgileri
• Fiziksel özellikleri
• Konumu ve çevresi
• Yasal durumu
• Piyasa araştırması
• Değerleme tablosu
• Fotoğraflar

Sonuç olarak:

Taşınmaz ekspertiz raporları, gayrimenkul işlemlerinde önemli bir rol oynar. Doğru ve güvenilir bir rapor için uzman bir ekspertiz firmasıyla çalışmak ve raporun içeriğini dikkatlice incelemek önemlidir.

Konut Ekspertizi Nedir?

Bağımsız ve yetkili bir uzman tarafından bir konutun güncel piyasa değerinin belirlenmesi işlemidir. Kapsamlı araştırma ve inceleme gerektirir. Konut Değerleme Nasıl Yapılır? şimdi bu konuyu detaylandıralım.

Ekspertiz Süreci:

Resmi Kurumlar Araştırması:

Tapu Müdürlüğü’nden mülkiyet ve takyidat bilgileri alınır.

Belediyeden imar durumu yapı ruhsatı yapı kullanma izin belgesi gibi bilgiler edinilir.

Yerinde İnceleme:

Konutun konumu durumu ve özellikleri detaylı olarak incelenir.

Ölçümler yapılır ve fotoğraflar çekilir.

Bölgedeki benzer konutların satış fiyatları araştırılarak karşılaştırma yapılır.

Raporlama:

Elde edilen tüm bilgiler ışığında konutun güncel piyasa değeri belirlenir.

Kapsamlı bir ekspertiz raporu hazırlanır ve ilgili taraflara sunulur.

Ekspertiz Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler:

Yetkin ve Deneyimli Ekspertiz Firması: SPK lisanslı ve deneyimli bir firma seçmek güvenilir ve objektif bir değerleme sağlar.

Eksiksiz ve Doğru Bilgi: Ekspertiz firmasına konutla ilgili tüm bilgileri eksiksiz ve doğru olarak iletmek değerleme sürecinin sağlıklı işlemesini sağlar.

Rapor İnceleme: Ekspertiz raporunu dikkatlice inceleyerek aklınıza takılan her türlü soruyu sormaktan çekinmeyin.

Konut Ekspertizi Ücreti:

Ücretlendirme hakkında bilgi almak ve ekspertiz hizmeti talep etmek için 0 542 323 66 03 numaralı telefonu arayarak kolayca teklif alabilirsiniz.

Kıbrıs’ta Yatırım Yapmak için 11 Neden

Yatırım dünyası, her zaman yeni fırsatlar ve alternatiflere açık olmayı arzular. Son yıllarda, Kıbrıs adası, özellikle gayrimenkul yatırımcıları için büyüleyici bir cazibe merkezi haline gelmiştir. Bu makalede, Kıbrıs’ta emlak satın almanın birbirinden çekici avantajlarını adım adım ele alacağız.

1. Kıbrıs’taki Gayrimenkul Piyasası:

• Türkiye ve Avrupa’ya kıyasla uygun fiyatlar.
• Düşük rekabet, yatırımcılara daha avantajlı fırsatlar sunuyor.

2. Yüksek Getirili Kiralamalar:

• Kıbrıs’ta gayrimenkul kiraları, Türkiye ve Avrupa’ya göre üst düzeyde getiri sağlıyor.
• Pasif gelir elde etme potansiyeli yüksek, uzun vadeli sürdürülebilirlik destekleniyor.

3. Eğitim ve Öğrenci Potansiyeli:

• Kuzey Kıbrıs, 22 üniversiteye ev sahipliği yaparak öğrenci potansiyelini artırıyor.
• Öğrenci konaklama alanlarında beklenen talep artışı.

4. Sahil Avantajı:

• Akdeniz’in 3. büyük adası olarak seçilen Kuzey Kıbrıs, sahil turizmi ve tatil köyü projeleri için mükemmel bir yatırım bölgesi.
• Forbes onayıyla desteklenen bu avantajı kaçırmayın!

5. Uluslararası İlgi ve Turizm Potansiyeli:

• Kıbrıs, 40’tan fazla ülkeden gelen yatırımcılara ev sahipliği yaparak uluslararası bir ilgi odağı.
• Yılda 4 milyon turist, tatil kiralama veya gayrimenkul kiralamak isteyenler için büyük bir pazar oluşturuyor.

6. Güneşli Tatillerin Adası:

• Kıbrıs, yılın 300 günü güneşiyle ünlü.
• Muhteşem plajlar ve berrak deniz, dinlenmek ve eğlenmek isteyenlere eşsiz bir tatil deneyimi sunuyor.

7. Fiyat Kazançları:

• Kuzey Kıbrıs’ın gayrimenkul fiyatları Güney Kıbrıs’a göre neredeyse 3 kat daha düşük.
• Yatırımcılara önemli bir değer artışı potansiyeli sunuyor.

8. Huzur ve Güven:

• Akdeniz’in en sakin bölgelerinden biri olan Kuzey Kıbrıs, düşük suç oranları ve misafirperver insanları ile bilinir.
• Güvenli ve huzurlu bir yaşam için ideal bir ortam.

9. Doğal Güzellik ve Kültürel Zenginlik:

• Yemyeşil dağları, altın renkli kumsalları, tarihi zenginlikleriyle adeta bir cennet köşesi.
• Kültürel çeşitlilik ve tarih, Kıbrıs’ı benzersiz kılıyor.

10. Eğlence ve Aktiviteler:

• Kıbrıs, casinolar ve eğlence merkezleriyle eğlence konusunda bir başkent.
• Turistik işletmeler için çekici bir gelir kaynağı potansiyeli.

11. Forbes Onayı:

• Dünyanın en etkili dergilerinden biri olan Forbes, Kuzey Kıbrıs’ı emlak yatırımı için en iyi sahil ülkelerinden biri olarak gösterdi.
• Emlak fiyatları ve getiri potansiyeliyle bu onay daha da anlam kazanıyor.

Sonuç: Kıbrıs’ta emlak yatırımı, uygun fiyatlar, yüksek getiriler, eğitim potansiyeli, sahil avantajları ve uluslararası ilgi gibi bir dizi avantaj sunmaktadır. Bu nedenle, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat olabilir. Unutmayın, Kıbrıs’ta emlak almanın tam zamanı!

Kıbrıs’ ta yatırım yapmadan önce mutlaka bize danışın sizin için emlak turu organize edelim 0 542 323 66 03

The BO Viera Bodrum Satış Ofisi

Göltürkbükü Mahallesi, Hebil Cd., 160.sok, 48483 Bodrum/Muğla Telefonu: 0 252 313 62 62 Web Sitesi: http://www.theboviera.com/ E-Posta: info@theboviera.com

İnşaat Firması : Besa Grup Konut Adeti: 310 adet Villa , Rezidans , Dükkan Arsa Büyüklüğü: 150.000 m2 Konut Çeşitleri: 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1

0 542 323 66 03

Bo Viera Tanıtım Filmi

Curio a Collection by Hilton iş birliğiyle misafirlerine ayrıcalıklı bir konaklama deneyimi sunmaktadır. Bu özel otel, 85 odalıdır ve Hilton’un 100 yıllık deneyimini ve kalitesini konuklarına taşımaktadır.

Zeytinburnu’nda yer alan Yedi Mavi projesi, Kalkavan Yapı, Hasan Sever İnşaat ve Gül Yapı Gayrimenkul Geliştirme İş Ortaklığı tarafından gerçekleştirilen benzersiz bir yaşam sunmaktadır.

63 bin 500 metrekarelik alana yayılan bu proje, rezidans, ofis, AVM ve apart otel olmak üzere 17 katlı 6 bloktan oluşmaktadır.

Yedi Mavi Satış Ofisi

Yedi Mavi Zeytinburnu Adresi Cankurtaran Mah. Kennedy Cad. Zeytinburnu/İstanbul 444 7 034 http://yedimavi.com.tr/info@yedimavi.com.tr

Kalkavan Yapı – Hasan Sever İnşaat – Gül Yapı Rezidans , Ofis Konut Adeti: 848 Arsa : 63.500 m2 Daire Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1 Metrekare Aralıkları: 75 – 400

Denizden İlham, Modern Mimaride Buluşma

Yedi Mavi Evleri projesi, deniz manzaralı ve geniş teraslı daireleriyle dikkat çekiyor. Farklı konut tiplerini içeren bu karma konseptli proje, şehri ve denizi bir araya getirerek sıra dışı bir mimari deneyim sunuyor.

Yedi Mavi Deniz Manzaralı Daireler

Denizin huzur verici manzarasıyla buluşan Yedi Mavi Evleri, her dairede büyüleyici bir deniz manzarası sunuyor. İdeal bir ortamda günün stresinden uzaklaşmak ve manzaranın tadını çıkarmak mümkün.

Geniş Teraslar

Her daire, geniş teraslarla donatılmıştır. Bu teraslar, açık havada vakit geçirmek, manzarayı izlemek ve sosyal aktiviteler için mükemmel birer mekan sunar.

Yedi Mavi de Otomasyon Kontrol Sistemiyle Modern Yaşam

Yedi Mavi Evleri, yatırımcılara konforlu bir yaşam sunmak için her dairede otomasyon kontrol sistemine sahip teknolojik bir altyapı sunuyor.

Akıllı Ev Teknolojisi

Her dairede bulunan otomasyon kontrol sistemi, ışıklandırmadan klima kontrolüne, güvenlik sistemlerinden enerji yönetimine kadar birçok özelliği tek bir platformda birleştiriyor.

Sosyal Aktivite Alanları

Proje içerisinde bulunan spor alanları, yüzme havuzları ve diğer sosyal aktivite alanları, sakinlere dinlenme ve eğlence imkanları sunuyor.

Özel Hizmetler

Yedi Mavi Evleri, sunduğu özel hizmetlerle de öne çıkıyor. Saatlik şoför hizmeti, alışveriş paket taşıma servisi gibi ayrıcalıklar, yaşamı kolaylaştırıyor.

Yedi Mavi İstanbul’un Ulaşım Noktasında Yaşamınızı Kolaylaştıran Özellikler:

Ulaşım:

• Havaalanı Transfer Hizmeti
• Elektrikli Araç Şarj İstasyonu
• Saatlik Şoför Hizmeti

Pratik Hizmetler:

• Alışveriş Paket Taşıma Servisi
• Özel Kurye

Sağlık:

• Ambulans Hizmeti

Evcil Hayvan Dostu:

• Evcil Hayvan Bakım ve Veteriner Hizmeti

Eğlence ve Spor:

• Spor Aktivite Alanı
• Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları

Merkezi Konum

Proje, İstanbul’un tüm önemli ulaşım hatlarına yakın bir konumda yer alarak, şehir içi ve dışı ulaşımı kolaylaştırıyor.

Genel Özelliklerle Modern Yaşamın Tamamlayıcısı

Yedi Mavi Evleri, asansör, jeneratör, hidrofor, su deposu gibi altyapısal özelliklerle donatılmıştır.

Güvenlik, kameralı güvenlik, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygunluğu ile güvenli ve konforlu bir yaşam sunuyor.

Güvenlik ve Altyapı

Projede bulunan asansör, jeneratör, hidrofor gibi altyapısal özellikler, güvenli ve konforlu bir yaşam sağlıyor.

Yedi Mavi Projesinde Yalıtım ve Deprem Güvenliği Üst Noktada

Yapı, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiş, sakinlere güvenli bir yaşam alanı sunuyor.

Farklı bir deniz manzaralı seçenek için tıklayınız

Yedi Mavi

Benesta Beyoğlu Satış Ofisi

Hacıahmet Mah. Kurtuluş Deresi Cad. No: 17 Beyoğlu/İstanbul 444 0 899 http://benestabeyoglu.com/info@estacons.com

Benesta Beyoğlu: Şehrin Kalbinde Hayalinizdeki Yaşam

Beyoğlu, İstanbul’un en merkezi ve gözde semtlerinden biridir. Tarihi dokusu, canlı atmosferi ve kültürel zenginliğiyle her zaman ilgi çeken bu semtte, yepyeni bir yaşam projesi yükseliyor: Benesta Beyoğlu.

Benesta Beyoğlu Neden Önemli?

• Şehrin Kalbinde: Benesta Beyoğlu, Piyalepaşa Bulvarı’na cepheli konumuyla şehrin tüm imkanlarını ayağınıza seriyor.
• Karma Konsept: 245 daire, 14 ofis ve 20 ticari alanıyla her türlü ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor.
• Kolay Ulaşım: Bilgi Üniversitesi’ne 1 dakika, Taksim Acıbadem Hastanesi’ne 5 dakika, Taksim Meydanı ve Metro Durağı’na 10 dakika, Beşiktaş, Dolmabahçe, Karaköy ve Galata Kulesi’ne ise 30 dakika uzaklıkta yer alıyor.
• Modern Daireler: Klima, ocak, fırın, bulaşık makinesi, davlumbaz ve vestiyer gibi modern donanımlarla donatılmış daireler, konforlu bir yaşam vadediyor.
• Zengin Sosyal İmkanlar: Kapalı otopark, yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, buhar odası, alışveriş caddesi, spa ve Movesta gibi sosyal imkanlar, keyifli bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Benesta Beyoğlu ile Hayalinizdeki Yaşama Kavuşun

Şehrin kalbinde, modern ve konforlu bir yaşam arıyorsanız, Benesta Beyoğlu tam size göre.

Özak Göktürk Satış Ofisi

İstanbul Avrupa / Göktürk Göktürk Merkez Mah. İstanbul Cad. No. 30/32P Göktürk/İstanbul

0212 633 53 53 https://www.ozakgokturk.com/info@ozakgokturk.com Yapımcı : Özak GYO Proje Tipi: Daire Konut Adeti: 157 Arsa Alanı: 22bin m2 3+1 , 4+1 , 2,5+1 , 3,5+1 , 4,5+1 Metrekareler 126 – 443 m2

Özak Göktürk satılık daireler için 0 542 323 66 03

Özak Göktürk Satılık Özak Göktürk Vaziyet Planı

https://youtube.com/watch?v=o_KQNYJTCRE%3Fsi%3DIyqCf3Z9e6NsYS60

Özak Göktürk Tanıtım Videosu

İzka Port Bayraklı Satış Ofisi

Adalet Mah. 15797/1 Sok. 35530 Bayraklı/İzmir 444 38 93 http://www.izkaport.com/info@izka.com.tr

İzka İnşaat Daire , Rezidans, 126 adet, 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+2 Metrekareler 57 – 190 m2

İzka Port Satılık Daire Seçenekleri için lütfen 0 542 323 66 03 arayınız

İzmir’in Yeni Gözbebeği: İZKA Port Projesi

İzmir’in en prestijli semtlerinden Bayraklı’da yükselen İZKA Port projesi, lüks ve konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Panoramik körfez manzarası, modern mimarisi ve eşsiz imkanlarıyla İZKA Port, şehrin yeni gözbebeği olmaya hazır.

Projenin Özellikleri:

• Konum: İzmir, Bayraklı
• Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
• Brüt Alan: 72 m²’den 242 m²’ye kadar
• Sosyal Tesisler:
  • Açık ve kapalı yüzme havuzu
  • Spor salonu
  • Sauna
  • Türk hamamı
  • Oyun parkı
  • Sinema salonu
  • Market
  • Kapalı otopark
  • 7/24 güvenlik

IZKA Port’un Avantajları:

• Panoramik körfez manzarası: İzmir’in muhteşem körfez manzarasının keyfini her an çıkarabilirsiniz.
• Modern mimari: Modern ve şık tasarımlı daireler, size konforlu ve keyifli bir yaşam sunar.
• Eşsiz imkanlar: Projenin sunduğu sosyal tesisler ve imkanlarla her ihtiyacınız karşılanır.
• Prestijli bir adres: İzmir’in en prestijli semtlerinden Bayraklı’da yer alan İZKA Port, size prestijli bir adres sunar.

Yabancıya Satışta Değerleme Raporu Ücreti için Yabancıya gayrimenkul satışı olması gerekir ve bu olay Türkiye’de oldukça yaygın bir işlemdir. Bu işlemin yasal olarak yapılabilmesi için, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluştan değerleme raporu alınması zorunludur.

Değerleme raporu, taşınmazın yasal ve mevcut durumuna göre piyasa değerini belirleyen resmi bir belgedir. Bu rapor, yabancıya satış işleminin tamamlanması için gerekli belgelerden biridir.

Bu yazımızda

Yabancıya satış değerleme raporu Ücreti ne kadar? , Gayrimenkul değerleme raporu Zorunluluğu var mı?,Gayrimenkul değerleme raporu Nereden alınır?,gibi temel soruların yanıtlarını bulacaksınız

Değerleme Raporu Alınması için Yapılması Gerekenler:

1. Başvuru:

• Web Tapu üzerinden başvuru yapılabilir.
• Başvuru sahibi, taşınmaz sahibi veya yetkili vekil olabilir.
• Başvuru için gerekli belgeler:
  • Taşınmazın tapu belgesi
  • Kimlik belgesi
  • Vekaletname (yetkili vekil tarafından başvuru yapılacaksa)
  • Harç bedeli

2. Ücret Ödemesi:

• Yabancıya satış değerleme raporu ücreti, T.C. Ziraat Bankası ödeme kanallarından ödenebilir.

3. Rapor Hazırlanması:

• Değerleme kuruluşu, başvuru ve ücret ödemesinin ardından raporu hazırlar.
• Rapor hazırlama süresi ortalama 5 iş günüdür.

4. Raporun Teslim Alınması:

• Rapor, Web Tapu üzerinden elektronik ortamda teslim edilir.
• Raporun çıktısı da istenirse, değerleme kuruluşundan talep edilebilir.

Değerleme Raporu ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular:

1. Hangi durumlarda değerleme raporu gereklidir?

• Yabancıya gayrimenkul satışı
• Gayrimenkul takası
• Gayrimenkul devri
• Miras yoluyla gayrimenkul edinme
• Gayrimenkul ipotek
• Gayrimenkul üzerine şirket kurma

2. Değerleme raporu ne kadar süre geçerlidir?

• Değerleme raporu, düzenlendiği tarihten itibaren 3 ay süreyle geçerlidir.

3. Değerleme raporu ücreti ne kadar?

• Değerleme raporu ücreti, taşınmazın değerine göre değişmektedir. Güncel ücretler için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü‘nün web sitesini inceleyebilirsiniz.

4. Değerleme raporu başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?

• Taşınmazın tapu belgesi
• Kimlik belgesi
• Vekaletname (yetkili vekil tarafından başvuru yapılacaksa)
• Harç bedeli

5. Değerleme raporu nasıl alınır?

• Web Tapu üzerinden online başvuru yapılabilir.
• Başvuru için gerekli belgeler ve ücretin ödenmesi gerekir.
• Rapor, ortalama 5 iş günü içerisinde hazırlanır ve elektronik ortamda teslim edilir.

Yabancıya satış ekspertiz raporu ücreti 2024 yılı için 11.000 TL +KDV şeklindedir. Masraflar dahildir. Bu bedel resmi olarak asgari konut ekspertiz ücretinin 2 katı olarak belirlenmiştir.

Konut Ekspertiz Ücreti Ne Kadar?

Gayrimenkul Ekspertiz Ücreti 2024 yılında da Gayrimenkul Ekspertiz Şirketlerinin yaptıkları değerleme (ekspertiz) hizmeti için uygulanacak asgari bedelleri içeren tarife her yıl Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlendi ve alınan karar Resmi Gazete’ de yayınlandı buna göre;

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) internet sitesinde yayınlanan 2024 yılı için geçerli gayrimenkul değerleme asgari ücret tablosuna buradan ulaşabilirsiniz.

Piyasadan alınan bilgilere göre ise,

Uygulamada güncel asgari ücretler binlerce ekspertiz raporu yaptıran bankalar için geçerli hatta onlar dahi bu asgari ücretlerin üzerinde bir rakamı kendi müşterilerinden talep etmekte.

Ekspertiz firmalarından bireysel olarak rapor talebi durumunda ise mesken için 5500 TL + KDV den başlıyor. Bu rakam arsa ekspertizi için 7493 TL +KDV, dükkan, iş merkezi, otel, hastane…vb için 5983 TL + KDV, fabrika, atölye, depo…vb 5339 TL + KDV den başlıyor. Bu rakamlar minimum metrekare değerleri için geçerli tablodan da görüleceği üzere m2 arttıkça ekspertiz raporunun ücreti de artmakta.

Yabancıya satışta kullanılacak ekspertiz raporları için bu rakam minimum (11.000 TL +KDV) şeklinde.

Yabancıya taşınmaz satışlarında istenen zorunlu değerleme raporu için uygulanan ücret ise yine asgari ücret tarifesinde yer alan ücretlerin en az iki katı +KDV şeklinde uygulanmaktadır.

Detaylı Bilgi ve mesken, arsa, ticari gayrimenkul, makine…vb. ile yabancıya satış için gerekli Spk Lisanslı Ekspertiz Raporu için 0 542 323 66 03 no’ lu telefonu arayarak kolayca teklif alın.

Gayrimenkul Ekspertiz Ücreti 2024

Gayrimenkul Değerleme Ücreti 2024 2024 yılı Konut, ev, arsa, işyeri, yabancıya satış ekspertiz raporu ücretleri