Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi Yunanistan’dan konut almak da Türk yatırımcılar için hazırladığımız bir içerik Bu yazıda, Yunanistan’dan konut alırken dikkat etmeniz gerekenlere, en popüler bölgelere ve size yardımcı olabilecek kaynaklara dair detaylı bilgiler bulabilirsiniz.

Neden Yunanistan’dan Konut Almalısınız?

• Yakınlık: Yunanistan, Türkiye’ye oldukça yakındır. İstanbul’dan Atina’ya uçakla sadece 1 saat 20 dakikada ulaşabilirsiniz.
• Güzel İklim: Yunanistan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir ülkedir. Yazları sıcak ve güneşli, kışları ise ılık ve yağışlıdır.
• Cazip Gayrimenkul Fiyatları: Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine göre oldukça caziptir.
• Golden Visa Programı: Yunanistan’dan 250.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaparak kendinize ve ailenize 5 yıllık oturma izni alabilirsiniz.

Yunanistan’dan Konut Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yunanistan’da Konut Alınabilecek Popüler Bölgeler:

• Atina: Yunanistan’ın başkenti ve en büyük şehri olan Atina, tarihi ve kültürel açıdan oldukça zengin bir şehirdir.
• Selanik: Yunanistan’ın ikinci büyük şehri olan Selanik, canlı bir atmosfere ve güzel plajlara sahiptir.
• Girit: Yunanistan’ın en büyük adası olan Girit, muhteşem doğası ve turkuaz renkli deniziyle turistlerin gözdesidir.
• Mikonos: Lüks ve eğlenceli bir tatil arayanlar için ideal bir ada olan Mikonos, dünyaca ünlü plajları ve gece hayatı ile tanınır.
• Santorini: Muhteşem gün batımları ve romantik atmosferiyle ünlenen Santorini, balayı ve düğün için ideal bir destinasyondur.

Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi

1. Yunan Oturma İzni Detayları:

• 250.000 Euro ve üzeri yatırımla “Golden Visa” 🏆
• 5 yıllık oturma izni ⏳
• Aileye de oturma izni 👨‍👩‍👧‍👦
• 5 yıl sonra vize yenileme veya vatandaşlık 🛂

2. Yunanistan’da Ucuz Satılık Evler:

• Her bütçeye uygun seçenekler 💰
• Küçük adalarda ve köylerde daha ucuz 🏡
• Kriz döneminde fiyatlar düştü 📉

3. Yunanistan Emlak Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

4. Yunanistan Emlak Siteleri:

• Spitogatos: https://www.spitogatos.gr/
• Real Estate Greece: https://www.spitogatos.gr/en
• Grekodom: https://www.grekodom.com/
• Karşılaştırma yapmanız önemli 🧐

5. Yunanistan En İyi Emlak Sitesi:

• Her sitenin kendine özgü avantajları ve dezavantajları 🤔
• İhtiyaçlarınıza en uygun siteyi seçin 🔍

6. Yunanistan Ev Fiyatları Sahibinden:

• Emlakçı komisyonu yok 💸
• Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝

7. Yunanistan Gayrimenkul Golden Visa Programı:

• Detaylı bilgi için: https://wise.com/tr/blog/yunanistan-vatandasligi 📃

8. Yunanistan İkinci El Sitesi:

• Pazarama: https://www.pazarama.com/
• Enteka: https://genshin-impact.fandom.com/wiki/Enteka
• İhtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz 🛒

9. Yunanistan Kiralık Ev Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

10. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi: Satılık Ev Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

11. Yunanistan Köy Evi Fiyatları:

• Şehirlere göre daha ucuz 🏡
• Küçük adalarda ve köylerde uygun fiyatlar 🏝️

12. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi :Yunanistan Sahibinden Sitesi:

• Emlakçı komisyonu yok 💸
• Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝

13. Yunanistan’da Ev Almak Vatandaşlık:

• Ev almak vatandaşlık vermez ⛔
• Vatandaşlık için belirli şartları yerine getirmeniz gerekir 📃

14. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi : Yunanistan’da Emlakçı Seçimi:

• Dikkatli olun 🧐
• Lisanslı ve güvenilir emlakçı seçin 🏢
• Piyasa bilgisi ve doğru yönlendirme önemli 🧭

15. Yunanistan’da Oturma İzni:

• Gerekli belgeleri toplayın 📑
• İlgili kuruma başvurun 🏢
• Süreç birkaç ay sürebilir ⏳

Letonya Golden Visa ve yatırımla kalıcı oturum izni almak ile ilgili detayları bu blog yazımızdan öğrenebilirsiniz. Yunan Adaları, Akdeniz’in eşsiz güzelliklerini sunan bir destinasyondur. Deniz, güneş ve tarih kokan bu adalar, birçoğumuzun hayalindeki tatil ve hatta yaşam alanlarını oluşturuyor. Ancak, Yunanistan’da ev almak ve bu güzel adalarda yaşamak isteyenler için birçok önemli detay bulunmaktadır. Bu yazıda, Yunan Adaları’nda ev alım rehberinden Yunan emlak sitelerine, oturma izni detaylarından satılık ev fiyatlarına kadar birçok konuya değineceğiz.

Yunan Adaları Ev Alım Rehberi

Yunan Adaları’nda ev almak isteyenler için ilk adım, bölge hakkında detaylı bir araştırma yapmaktır. Her adanın kendine özgü bir karakteri ve atmosferi vardır, bu nedenle almayı düşündüğünüz ada hakkında mümkün olduğunca fazla bilgi edinmek önemlidir. Eğer sessiz ve sakin bir yaşam arıyorsanız, belki de Kiklad Adaları sizin için idealdir. Ancak, eğlence ve hareketlilik istiyorsanız, Miken Adaları daha uygun olabilir.

Yunan Emlak Siteleri ve İkinci El Evler

Yunanistan’da ev arayanlar için internet üzerinde birçok emlak sitesi bulunmaktadır. Bu siteler, farklı adalardaki satılık ve kiralık evlerin listesini sunar. Bazıları, ikinci el evlerin de yer aldığı geniş bir portföy sunmaktadır. Bu siteleri düzenli olarak takip ederek, size uygun bir ev bulma şansınızı artırabilirsiniz. Özellikle son zamanlarda, Yunanistan’da ikinci el ev piyasasının canlandığı gözlemlenmektedir.

Yunanistan’da Oturma İzni Detayları

Yunanistan’da uzun süreli veya kalıcı olarak yaşamak isteyen yabancılar için oturma izni alma süreci oldukça önemlidir. Oturma izni, banka hesabınızda belirli bir miktar parayı göstermeniz ve sigorta yapmanız gibi belirli şartları yerine getirmeniz gerekebilir. Bunun yanı sıra, emlak alımı da oturma izni için bir kriter olabilir. Detaylı bilgi için Yunanistan’ın resmi göçmenlik web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Satılık Ev Fiyatları ve Kiralık Ev Seçenekleri

Yunanistan Adaları’nda satılık ev fiyatları, adaya, konuma ve eve bağlı olarak oldukça değişkenlik gösterebilir. Genel olarak, turistik bölgelerdeki ev fiyatları, daha popüler adalara göre daha yüksek olabilir. Ancak, bu durum ada içindeki belirli bölgelere göre de değişiklik gösterebilir. Kiralık ev seçenekleri ise genellikle turistik sezon boyunca daha popülerdir ve fiyatlar yaz aylarında artabilir.

Yunan Adaları’ndan Ev Alma Rehberi

Yunan Adaları’ndan ev alma sürecinde dikkat edilmesi gereken birçok detay bulunmaktadır. İlk adım, güvenilir bir emlak danışmanı bulmak ve onunla çalışmaktır. Emlak danışmanınız, size uygun evleri bulmanıza ve satın alma sürecini yönetmenize yardımcı olacaktır. Ayrıca, ev almadan önce adayı ziyaret etmek ve çevreyi keşfetmek de önemlidir. Böylece, satın aldığınız evin size uygun olduğundan emin olabilirsiniz.

Sonuç

Yunan Adaları, sadece tatil yapmak için değil, aynı zamanda yaşamak için de harika bir seçenek sunmaktadır. Ancak, bu güzel adalarda ev sahibi olmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken birçok detay bulunmaktadır. Bu yazıda, Yunan Adaları’nda ev alım rehberinden Yunan emlak sitelerine, oturma izni detaylarından satılık ev fiyatlarına kadar birçok konuya değindik. Umarım bu bilgiler, size Yunanistan’da ev sahibi olma konusunda yardımcı olur.

Kıbrıs’ ta nerede ev almalı? Doğru yer seçmek, yatırımınızın başarısı için çok önemlidir. İşte size Kuzey Kıbrıs’ın en iyi yatırım bölgelerini ve öne çıkan özelliklerini anlatan bir rehber: http://turizmtanitma.gov.ct.tr/Müze-ve-Ören-Yerleri

Kıbrıs’ta Nerede Ev Almalı? sorusunun ilk seçeneği Girne

• Tarihi ve turistik bir bölge
• Konforlu yaşam tarzı
• Muazzam sahiller
• Çeşitli aktivite seçenekleri
• Prestijli üniversitelere ev sahipliği yapıyor
• Sürekli konaklama talebi
• Modern konut projeleri
• Artan mülk değeri

Girne

Kıbrıs’ta Mülk Sahibi Olmak İçin İdeal Yer: Girne

Gazimağusa

• Köklü tarihi ve kültürel miras
• Turistlerin ilgi odağı
• Ayia Napa’nın gece hayatı ve kumsalları
• Eğitim merkezleri
• Yüksek kiralama imkanları
• Sürekli turist talebi
• Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin Gazimağusa

Gazimağusa

Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı İçin Gazimağusa

İskele

• Sakin yaşam tarzı
• Altın rengi kumsallar
• Modern konut projeleri
• Birinci sınıf malzemeler
• Sosyal tesisler
• Huzurlu bir ortam
• İskele: Huzur Dolu Bir Yaşam İçin İdeal Yer

İskele:

İskele: Huzur Dolu Bir Yaşam İçin İdeal Yer

Lefkoşa

• Adanın başkenti ve iş merkezi
• Yatırım fırsatları
• İş imkanları
• Eğitim ve sağlık merkezleri
• Uzun vadeli kiralama için uygun
• Lefkoşa: Adanın Başkenti ve İş Merkezi

Lefkoşa

Lefkoşa: Adanın Başkenti ve İş Merkezi

Lefke

• Doğa manzaraları
• Kültürel miras
• Modern konut projeleri
• Konfor, lüks ve teknoloji
• Yatırımcılara çeşitli seçenekler
• Lefke: Doğa Manzaraları ve Modern Konut Projeleri

Lefke

Lefke: Doğa Manzaraları ve Modern Konut Projeleri

Güzelyurt

• Verimli topraklar
• Doğal güzellikler
• Yüksek kazanç sağlama potansiyeli

Güzelyurt

Güzelyurt: Verimli Toprakları ve Doğal Güzelliğiyle Bilinir

Tiny House Yasaklandı mı?, son yıllarda popülerliği artan bir yaşam tarzı ve konaklama seçeneği mobil ev yani küçük ve minimalist bir evde yaşamak, birçok kişi için özgürlük, sadelik ve doğayla bağlantı anlamına geliyor. Peki 2024 yılında çıkan konuna göre son yasal durum nasıl şekillendi bu yazımız da inceleyelim.

Tiny House (Mobil Ev) Yargıtay Kararı

2023 yılında Yargıtay, tiny house’ların taşınabilir yapı olarak kabul edilebileceğine dair bir karar verdi. Bu karar, tiny house’ların imar kanununa tabi olmadığını ve ruhsat gerektirmediğini gösteriyor.

Tiny House Yasaklandı mı?

Hayır, tiny house’lar yasaklanmadı. Yukarıda bahsedilen Yargıtay kararı, tiny house’ların yasal statüsünü netleştirdi.

Tiny House Kiraya Vermek

Tiny house’ları kiraya vermek mümkündür. Bu konuda herhangi bir yasal engel yoktur. Ancak, tiny house’u kiraya vermeden önce bazı önemli noktalara dikkat etmek gerekir. Örneğin, tiny house’un bulunduğu alanın imar durumunu ve tiny house’un yasal statüsünü kontrol etmek önemlidir.

Tiny House Sözleşmesi

Tiny house satın alırken veya kiralarken bir sözleşme yapılması önemlidir. Bu sözleşmede, tiny house’un özellikleri, fiyatı, ödeme koşulları ve diğer önemli bilgiler yer almalıdır.

Tiny House Tapu

Tiny house’lar için tapu almak mümkündür. Taşınabilir yapılar için tapu, “Taşınabilir Yapı ve Araç Tescil Belgesi” olarak adlandırılır.

Tiny House Sorunları

Tiny house’lar ile ilgili bazı sorunlar da mevcuttur. Örneğin, tiny house’ların kanalizasyon bağlantısı ve elektrik aboneliği gibi konularda bazı zorluklar yaşanabilir.

Tiny House Kanalizasyon

Tiny house’larda kanalizasyon sistemi genellikle arıtma tankı veya kompost tuvalet gibi alternatif sistemlerle kurulur.

Trafiğe Tescilli Taşınabilir Yapı

Tiny house’lar trafiğe tescil edilebilir. Bu sayede tiny house’u farklı lokasyonlara taşımak mümkündür.

Sonuç Tiny House Yasaklandı mı?

• Resmi Gazete’de yayımlanan Mobil Ev Yönetmeliği, tiny house yatırımlarının önünü açarak yatırımcılara yeni bir fırsat sunuyor. Düşük maliyet, hızlı kurulum ve esnek kullanım gibi avantajlara sahip olan tiny house’lar, minimalist yaşam tarzına ilgi duyan bireylerin ve turizm sektöründe yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekebilir. Ancak yatırımcıların yasal düzenlemeleri takip etmeleri, uygun alan seçimi yapmaları, gerekli belgeleri temin etmeleri ve detaylı bir araştırma yapmaları önemlidir. Bu noktalara dikkat ederek yapılacak yatırımlar, hem yatırımcılar hem de tiny house konseptine ilgi duyan bireyler için kazançlı sonuçlar doğurabilir.
• Ekstra Bilgiler
• Mobil ev yönetmeliğine Resmi Gazete’nin internet sitesinden ulaşabilirsiniz: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/11/20231129-6.htm
• Mobil ev yatırımı ile ilgili detaylı bilgi için sektör uzmanlarına danışabilirsiniz.
• Yatırım yapmadan önce detaylı pazar araştırması ve maliyet hesaplaması yapılması önemlidir.

Yunanistan satılık daire mi arıyorsunuz? Hem ev sahibi olmak hem de özel bir yaşam tarzı keşfetmek istiyorsanız Pire’de bulunan Casa DE Pirius projesi tam size göre!

Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius’ta Sizi Neler Bekliyor?

Uygun Fiyatlar: 90 bin Euro’dan başlayan fiyatlarla her bütçeye uygun konut seçenekleri. Merkezi Konum: Pire’nin kalbinde her yere yakın bir yaşam. Tam Eşyalı Daireler: Hemen taşınabilir ve kiralama için ideal. Yatırım Potansiyeli: Golden Visa ile oturum izni ve Avrupa seyahat özgürlüğü. Mikro Daire Seçenekleri: İdeal seçenekler iş insanları turistler öğrenciler ve liman çalışanları için.

Yunanistan resmi bilgileri için tıklayınız.

Casa DE Pirius’ta 20 adet mikro daire (28 – 66 m2) modern ve şık tasarım tam donanımlı mutfak banyo balkon (bazı dairelerde) asansör ve otopark sizleri bekliyor. Sizi bekleyen konforlu yaşam alanlarıyla hayalinizdeki evi bulmak hiç bu kadar kolay olmamıştı.

Pire’nin Avantajları:

Canlı ve işlek bir liman şehri Yüksek iş imkanları Zengin tarihi ve kültürü Güzel plajlar ve doğal güzellikler Atina’ya yakınlık Yunanistan Satılık Daire Almanın Avantajları: Düşük Vergiler Kaliteli ve Ekonomik Bir Yaşam Golden Visa Programı Geniş Emlak Seçimi ve Kolay Satın Alma Süreci Atina Selanik Rodos Gibi Cazip Bölgeler

Casa DE Pirius sadece bir konut değil aynı zamanda yeni bir yaşam tarzı ve avantajlar sunuyor. Deniz manzaralı evler sakin bir yaşam veya yatırım için ideal.

Yunanistan konut alma rehberi için bu blog yazımızı okuyabilirsiniz.

Yunanistan Satılık Daire

Yunanistan Golden Visa İnfografik

Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Satılık Daire Fırsatı Casa DE Pirius Kat planı

Casa De Pirius

Yunanistan Satılık Daire Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Satılık Daire Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Satılık Daire Casa DE Pirius Kat planı

Yunanistan Golden Visa İstatistikler

Kıbrıs’ta Evinizi Satın Almanız İçin 5 Önemli Neden sadece masmavi denizi ve altın kumsalları ile değil, yatırımcılara sunduğu avantajlı imkanlarla da dikkat çeken bir ada. Eşsiz güzellikleriyle büyüleyen Kıbrıs, emlak yatırımı için de ideal bir destinasyon olarak öne çıkıyor.

Kıbrıs’ta ev sahibi olmanın 5 önemli neden ini sizler için derledik:

1. Uygun Fiyatlı Emlak Fırsatları

Kıbrıs’ta emlak fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine kıyasla oldukça uygun seviyede. Özellikle Girne gibi popüler tatil bölgelerinde bile başlangıç fiyatları ortalama 100.000 avro civarında. Bu durum, yatırımcılara cazip bir kar elde etme imkanı sunuyor.

2. Yüksek Getiri Potansiyeli

Kıbrıs, her yıl artan turist sayısı ve yatırımcı ilgisiyle emlak sektöründe sürekli bir değer kazanıyor. Bu da Kıbrıs’ta yapılan emlak yatırımlarının yüksek bir getiri potansiyeline sahip olduğu anlamına geliyor.

3. Cazip Vergi Avantajları

Kıbrıs, yatırımcılara cazip vergi avantajları sunan bir ülke. Gayrimenkul gelirleri kurumlar vergisi ve gelir vergisinden muaftır. Bu da yatırımcıların elde ettiği kazancın daha fazla kalmasını sağlıyor.

4. Kolay Tapu Devri Süreci

Kıbrıs’ta tapu devri süreci oldukça hızlı ve kolaydır. Bu sayede yatırımcılar, ev sahibi olma sürecini sorunsuz ve zaman kaybı olmadan tamamlayabiliyor.

5. Yatırımcı Dostu Bir Atmosfer

Kıbrıs, yatırımcılara yönelik bir dizi avantaj sunan bir destinasyon. Güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı, gelişmiş altyapısı ve yatırımcı dostu atmosferi ile Kıbrıs, emlak yatırımı için ideal bir ortam sunuyor.

Girne Konut Projeleri için tıklayınız.