Yunanistan’ın Altın Vize programı, Avrupa’da yaşama ve çalışma imkanı sunan cazip bir yatırım seçeneğidir. 2024 yılında programda bazı önemli değişiklikler yapıldı. Bu yazıda, güncellenmiş Yunanistan Altın Vize programı hakkında detaylı bilgi verecek, diğer ülkelerin programlarıyla karşılaştıracak ve avantajlarını inceleyeceğiz.

Yunanistan Altın Vize Programındaki Değişiklikler:

Minimum Yatırım Miktarı: 250.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi.
Diğer Bölgeler İçin Yatırım Miktarı: 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya düşürüldü.
Turizm Konaklama ve Devre Mülkler: 500.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi.
Diğer Bölgelerde Turizm Konaklama ve Devre Mülkler: 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya düşürüldü.
Tek Mülk Yatırımı: Artık tek mülke yatırım yapılması zorunlu hale geldi.
Mülk Alanı Şartı: Minimum 120 metrekare olarak belirlendi.
Müşterek Mülkiyet: Müşterek mülkiyet durumu belirtilen değerlerde olmalıdır.
Kira Kısıtlamaları: Kısa süreli kiralamalar yasaklandı.
Dönüştürülen Mülkler: Konut kullanımına dönüştürülenler artık şirket merkezi olarak kullanılamaz.
Uymama Cezası: Oturma izni kaybı ve 50.000 Euro para cezası uygulanır.
Yunanistan Altın Vize Programının Avantajları:

Avrupa’da Yaşama ve Çalışma Hakkı: Yatırımcılar ve aileleri Avrupa Birliği’nde yaşama ve çalışma imkanı elde ederler.
Vizesiz Seyahat: Golden Visa sahipleri Schengen Bölgesi’nde 90 güne kadar vizesiz seyahat etme hakkına sahiptirler.
Aile Birleşimi: Yatırımcılar eşleri ve çocukları için oturma izni alabilirler.
Ücretsiz Eğitim: Yatırımcıların çocukları Yunanistan’daki devlet okullarında ücretsiz eğitim alma hakkına sahiptirler.
Vergi Avantajları: Yatırımcılar belirli durumlarda vergi avantajlarından yararlanabilirler.
Hızlı Başvuru Süreci: Başvuru süreci genellikle 2-3 ay sürmektedir.
Güvenli Yatırım: Yunanistan gayrimenkul piyasası nispeten istikrarlıdır.
Yunanistan Altın Vize Başvuru Süreci:

Yatırım Seçeneğinin Belirlenmesi: Yatırımcılar 800.000 Euro’luk bir mülk satın alarak veya 400.000 Euro’luk bir mülk satın alıp 400.000 Euro’luk bir devlet tahvili alarak başvurabilirler.
Başvuru Dosyasının Hazırlanması: Başvuru formu, pasaportlar, biyometrik fotoğraflar, banka hesap dökümleri, sağlık raporu ve diğer gerekli belgelerin sunulması gerekir.
Başvurunun Değerlendirilmesi: Başvuru Yunanistan Göç ve Sığınma Ofisi tarafından değerlendirilir.
Oturma İzninin Alınması: Başvuru onaylanırsa yatırımcılara oturma izni verilir.
Vatandaşlık: 5 yıl sonra yatırımcılar ve aileleri Yunanistan vatandaşlığına başvurabilirler.

Yatırım gereksinimleri ve diğer program şartları ülkelere göre değişiklik gösterebilir.
Yatırım yapmadan önce detaylı araştırma yapmak ve bir uzmana danışmak önemlidir.
Her programın kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır.
Kişisel durumunuza ve yatırım hedeflerinize en uygun programı seçmeniz gerekir.

Yunanistan Altın Vize Programı Karşılaştırması

• Bu tablo sadece genel bir bilgi verme amaçlıdır ve en son yasal değişiklikleri yansıtmayabilir. Yatırım yapmadan önce güncel bilgiler için lütfen yetkili bir kaynağa danışınız.
• Yunanistan Altın Vize Programı, diğer ülkelerle karşılaştırıldığında, daha düşük bir minimum yatırım tutarına sahip olması ve ücretsiz eğitim gibi ek avantajlar sunması bakımından öne çıkmaktadır.
• 2024 yılı Ağustos ayından itibaren Yunanistan Altın Vize Programı’nda bazı değişiklikler yapılması planlanmaktadır. Bu değişiklikler yatırım tutarlarını ve yatırım seçeneklerini etkileyebilir.

Yunanistan Göç ve Sığınma Ofisi: https://migration.gov.gr/
Yunanistan Yatırım Ajansı: https://www.enterprisegreece.gov.gr/

Yunanistan Altın Vize Başvuru Artış Oranı

Bu adımları takip eden yatırımcılar, Yunanistan Golden Visa programından faydalanabilirler. Ayrıca, Yunanistan’da satılık daire seçeneklerini keşfetmek için bu blog yazımızı ziyaret edebilirsiniz.

Yunanistan Golden Visa Schengen Vizesi

Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi Yunanistan’dan konut almak da Türk yatırımcılar için hazırladığımız bir içerik Bu yazıda, Yunanistan’dan konut alırken dikkat etmeniz gerekenlere, en popüler bölgelere ve size yardımcı olabilecek kaynaklara dair detaylı bilgiler bulabilirsiniz.

Neden Yunanistan’dan Konut Almalısınız?

• Yakınlık: Yunanistan, Türkiye’ye oldukça yakındır. İstanbul’dan Atina’ya uçakla sadece 1 saat 20 dakikada ulaşabilirsiniz.
• Güzel İklim: Yunanistan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir ülkedir. Yazları sıcak ve güneşli, kışları ise ılık ve yağışlıdır.
• Cazip Gayrimenkul Fiyatları: Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları, Avrupa’nın diğer ülkelerine göre oldukça caziptir.
• Golden Visa Programı: Yunanistan’dan 250.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yaparak kendinize ve ailenize 5 yıllık oturma izni alabilirsiniz.

Yunanistan’dan Konut Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yunanistan’da Konut Alınabilecek Popüler Bölgeler:

• Atina: Yunanistan’ın başkenti ve en büyük şehri olan Atina, tarihi ve kültürel açıdan oldukça zengin bir şehirdir.
• Selanik: Yunanistan’ın ikinci büyük şehri olan Selanik, canlı bir atmosfere ve güzel plajlara sahiptir.
• Girit: Yunanistan’ın en büyük adası olan Girit, muhteşem doğası ve turkuaz renkli deniziyle turistlerin gözdesidir.
• Mikonos: Lüks ve eğlenceli bir tatil arayanlar için ideal bir ada olan Mikonos, dünyaca ünlü plajları ve gece hayatı ile tanınır.
• Santorini: Muhteşem gün batımları ve romantik atmosferiyle ünlenen Santorini, balayı ve düğün için ideal bir destinasyondur.

Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi

1. Yunan Oturma İzni Detayları:

• 250.000 Euro ve üzeri yatırımla “Golden Visa” 🏆
• 5 yıllık oturma izni ⏳
• Aileye de oturma izni 👨‍👩‍👧‍👦
• 5 yıl sonra vize yenileme veya vatandaşlık 🛂

2. Yunanistan’da Ucuz Satılık Evler:

• Her bütçeye uygun seçenekler 💰
• Küçük adalarda ve köylerde daha ucuz 🏡
• Kriz döneminde fiyatlar düştü 📉

3. Yunanistan Emlak Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

4. Yunanistan Emlak Siteleri:

• Spitogatos: https://www.spitogatos.gr/
• Real Estate Greece: https://www.spitogatos.gr/en
• Grekodom: https://www.grekodom.com/
• Karşılaştırma yapmanız önemli 🧐

5. Yunanistan En İyi Emlak Sitesi:

• Her sitenin kendine özgü avantajları ve dezavantajları 🤔
• İhtiyaçlarınıza en uygun siteyi seçin 🔍

6. Yunanistan Ev Fiyatları Sahibinden:

• Emlakçı komisyonu yok 💸
• Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝

7. Yunanistan Gayrimenkul Golden Visa Programı:

• Detaylı bilgi için: https://wise.com/tr/blog/yunanistan-vatandasligi 📃

8. Yunanistan İkinci El Sitesi:

• Pazarama: https://www.pazarama.com/
• Enteka: https://genshin-impact.fandom.com/wiki/Enteka
• İhtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz 🛒

9. Yunanistan Kiralık Ev Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

10. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi: Satılık Ev Fiyatları:

• Bölgeye, eve ve büyüklüğe göre değişiklik 🏡
• Büyük şehirlerde daha yüksek 🏙️
• Adalarda turistik bölgelere göre değişiklik 🏖️

11. Yunanistan Köy Evi Fiyatları:

• Şehirlere göre daha ucuz 🏡
• Küçük adalarda ve köylerde uygun fiyatlar 🏝️

12. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi :Yunanistan Sahibinden Sitesi:

• Emlakçı komisyonu yok 💸
• Tapu ve yasal işlemleri kendiniz halletmeniz gerekir 📝

13. Yunanistan’da Ev Almak Vatandaşlık:

• Ev almak vatandaşlık vermez ⛔
• Vatandaşlık için belirli şartları yerine getirmeniz gerekir 📃

14. Yunanistan’dan Konut Alma Rehberi : Yunanistan’da Emlakçı Seçimi:

• Dikkatli olun 🧐
• Lisanslı ve güvenilir emlakçı seçin 🏢
• Piyasa bilgisi ve doğru yönlendirme önemli 🧭

15. Yunanistan’da Oturma İzni:

• Gerekli belgeleri toplayın 📑
• İlgili kuruma başvurun 🏢
• Süreç birkaç ay sürebilir ⏳

Yunanistan da konut satın almak için lütfen 0 542 323 66 03 arayınız.

Letonya Golden Visa ve yatırımla kalıcı oturum izni almak ile ilgili detayları bu blog yazımızdan öğrenebilirsiniz.