Yunanistan Halkidiki Satılık Villa

Halkidiki Villaları Ege Denizi’nde yer alan ve doğal güzellikleriyle ünlü Halkidiki bölgesinde konumlanmış bir gayrimenkul projesidir.

Proje, Yunanistan’ın kuzeyinde, Orta Makedonya coğrafi bölgesinde yer alan Halkidiki yarımadasındaki Kriaritsi bölgesinde inşa edilecektir.

Neden Yunanistan?

Halkidiki Reserve projesinin tercih edilmesinin birçok nedeni bulunmaktadır.

  • Türkiye’ye Yakınlık ve Kolay Ulaşım: Yunanistan, Türkiye’ye olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde yatırımcılar için cazip bir destinasyon.
  • Altın Vize Programı: Yunanistan, yatırımcılar için en bilinen Altın Vize programlarından birine sahip. Bu program, yatırımcıların Yunanistan’da oturum izni almasını ve AB ülkelerinde serbestçe dolaşımını sağlıyor.
  • Euro İle Kira Getirisi: Yatırımcılar, gayrimenkul yatırımlarıyla Euro cinsinden kira getirisi elde edebilirler.
  • Yatırımın Geri Dönüş Süresi: Ortalama olarak 20-22 yıl.
  • Artan Değer: Altın Vize yatırımları yakın dönemde artış gösterdiği için yüksek kazanç fırsatları sunmaktadır.
Yunanistan Golden Visa Ücreti

Yunanistan Golden Visa Ücreti

Halkidiki Hakkında

Halkidiki, kuzey Yunanistan’ın en popüler turistik bölgelerinden biridir ve doğal güzelliği, ılıman iklimi ve konforlu tatil tesisleriyle ünlüdür. Bölge, AB’nin “Mavi Bayrak” ödüllü plajları, sakin denizi ve su sporları imkanlarıyla öne çıkar. Ayrıca hareketli gece hayatı ve geleneksel köy yaşamı ile modern kasabaları bir arada sunmaktadır.

Halkidiki emlak piyasası, pandemi sonrası büyük bir gelişme göstermiş ve 2021-2023 yılları arasında gayrimenkul fiyatları %50’nin üzerinde artış göstermiştir. Yaz sezonunda yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olan bölge, yıllık kira geliri beklentisi açısından uzun dönem kiralamalarda %5-%6, kısa dönem kiralamalarda ise %8 seviyelerindedir.

Neden Kriaritsi?

  • Yeni Turistik Tesis: Yunanistan hükümeti, Kriaritsi’yi yaklaşık 3000 parsel ile yeni bir turistik tesis olarak tasarlamıştır.
  • Altyapı Yatırımları: Kriaritsi’deki gelişmeyi teşvik etmek için 50 milyon euro’nun üzerinde altyapı yatırımı yapılmıştır.
  • Fiyat Avantajı: İnşaat malzemeleri Türkiye’den sağlanarak %30-%35 fiyat avantajı elde edilmektedir.
  • Konut İzinleri: Kriaritsi’deki 3000’den fazla parselin her biri tekil ve ev inşa etmek için izinlidir.

Halkidiki Villaları

Halkidiki , 7/24 güvenlik hizmeti, büyük sosyal alanlar, futbol sahaları, tenis kortları, halka açık havuzlar, helikopter pistleri ve sağlık tesisleri gibi birçok olanak sunmaktadır. Her villa, kendi enerjisini güneş panelleri ile üreterek sürdürülebilir bir yaşam sağlar. Ayrıca Starlink uydu sistemi ile hızlı ve verimli internet bağlantısı sağlanmaktadır.

Yunanistan Golden Visa Programı

Halkidiki Reserve projesinden gayrimenkul satın alan yatırımcılar, Yunanistan’ın Altın Vize programından yararlanma fırsatına da sahip olurlar. Bu program sayesinde yatırımcılar, Yunanistan’da oturum izni alabilir ve Schengen bölgesindeki diğer Avrupa ülkelerinde serbestçe dolaşım hakkı kazanabilirler.

Yunanistan golden visa ücreti

Lansman sonrası fiyatlar ise 276.000 Euro’dan başlamaktadır. Villaların inşaatı, 1 ay izin süreci ve 6 ay inşaat süresi olmak üzere toplamda 7 ay içerisinde tamamlanmaktadır. Ödeme planı, satış sözleşmesi imzalandığında %35 ön ödeme ve inşaat ilerledikçe %65 ödeme şeklindedir.

Halkidiki Reserve projesi, yatırımcılara cazip fiyat avantajları, yüksek kira getirisi, sürdürülebilir yaşam olanakları ve Yunanistan Golden Visa programından yararlanma fırsatı sunan eşsiz bir fırsattır.