Yunanistan’ın Altın Vize programı, Avrupa’da yaşama ve çalışma imkanı sunan cazip bir yatırım seçeneğidir. 2024 yılında programda bazı önemli değişiklikler yapıldı. Bu yazıda, güncellenmiş Yunanistan Altın Vize programı hakkında detaylı bilgi verecek, diğer ülkelerin programlarıyla karşılaştıracak ve avantajlarını inceleyeceğiz.

Yunanistan Altın Vize Programındaki Değişiklikler:

Minimum Yatırım Miktarı: 250.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi.
Diğer Bölgeler İçin Yatırım Miktarı: 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya düşürüldü.
Turizm Konaklama ve Devre Mülkler: 500.000 Euro’dan 800.000 Euro’ya yükseltildi.
Diğer Bölgelerde Turizm Konaklama ve Devre Mülkler: 250.000 Euro’dan 400.000 Euro’ya düşürüldü.
Tek Mülk Yatırımı: Artık tek mülke yatırım yapılması zorunlu hale geldi.
Mülk Alanı Şartı: Minimum 120 metrekare olarak belirlendi.
Müşterek Mülkiyet: Müşterek mülkiyet durumu belirtilen değerlerde olmalıdır.
Kira Kısıtlamaları: Kısa süreli kiralamalar yasaklandı.
Dönüştürülen Mülkler: Konut kullanımına dönüştürülenler artık şirket merkezi olarak kullanılamaz.
Uymama Cezası: Oturma izni kaybı ve 50.000 Euro para cezası uygulanır.
Yunanistan Altın Vize Programının Avantajları:

Avrupa’da Yaşama ve Çalışma Hakkı: Yatırımcılar ve aileleri Avrupa Birliği’nde yaşama ve çalışma imkanı elde ederler.
Vizesiz Seyahat: Golden Visa sahipleri Schengen Bölgesi’nde 90 güne kadar vizesiz seyahat etme hakkına sahiptirler.
Aile Birleşimi: Yatırımcılar eşleri ve çocukları için oturma izni alabilirler.
Ücretsiz Eğitim: Yatırımcıların çocukları Yunanistan’daki devlet okullarında ücretsiz eğitim alma hakkına sahiptirler.
Vergi Avantajları: Yatırımcılar belirli durumlarda vergi avantajlarından yararlanabilirler.
Hızlı Başvuru Süreci: Başvuru süreci genellikle 2-3 ay sürmektedir.
Güvenli Yatırım: Yunanistan gayrimenkul piyasası nispeten istikrarlıdır.
Yunanistan Altın Vize Başvuru Süreci:

Yatırım Seçeneğinin Belirlenmesi: Yatırımcılar 800.000 Euro’luk bir mülk satın alarak veya 400.000 Euro’luk bir mülk satın alıp 400.000 Euro’luk bir devlet tahvili alarak başvurabilirler.
Başvuru Dosyasının Hazırlanması: Başvuru formu, pasaportlar, biyometrik fotoğraflar, banka hesap dökümleri, sağlık raporu ve diğer gerekli belgelerin sunulması gerekir.
Başvurunun Değerlendirilmesi: Başvuru Yunanistan Göç ve Sığınma Ofisi tarafından değerlendirilir.
Oturma İzninin Alınması: Başvuru onaylanırsa yatırımcılara oturma izni verilir.
Vatandaşlık: 5 yıl sonra yatırımcılar ve aileleri Yunanistan vatandaşlığına başvurabilirler.

Yatırım gereksinimleri ve diğer program şartları ülkelere göre değişiklik gösterebilir.
Yatırım yapmadan önce detaylı araştırma yapmak ve bir uzmana danışmak önemlidir.
Her programın kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır.
Kişisel durumunuza ve yatırım hedeflerinize en uygun programı seçmeniz gerekir.

Yunanistan Altın Vize Programı Karşılaştırması

• Bu tablo sadece genel bir bilgi verme amaçlıdır ve en son yasal değişiklikleri yansıtmayabilir. Yatırım yapmadan önce güncel bilgiler için lütfen yetkili bir kaynağa danışınız.
• Yunanistan Altın Vize Programı, diğer ülkelerle karşılaştırıldığında, daha düşük bir minimum yatırım tutarına sahip olması ve ücretsiz eğitim gibi ek avantajlar sunması bakımından öne çıkmaktadır.
• 2024 yılı Ağustos ayından itibaren Yunanistan Altın Vize Programı’nda bazı değişiklikler yapılması planlanmaktadır. Bu değişiklikler yatırım tutarlarını ve yatırım seçeneklerini etkileyebilir.

Yunanistan Göç ve Sığınma Ofisi: https://migration.gov.gr/
Yunanistan Yatırım Ajansı: https://www.enterprisegreece.gov.gr/

Yunanistan Altın Vize Başvuru Artış Oranı

Bu adımları takip eden yatırımcılar, Yunanistan Golden Visa programından faydalanabilirler. Ayrıca, Yunanistan’da satılık daire seçeneklerini keşfetmek için bu blog yazımızı ziyaret edebilirsiniz.

Yunanistan Golden Visa Schengen Vizesi