Fuzul Topraktan Başakşehir 3

ما هو مشروع Fuzul Topraktan Başakşehir 3؟

تمييز مهم: هذا السجل ليس مشروعًا سكنيًا مكتملًا أو قيد الإنشاء. تبيع Fuzul Topraktan أرضًا مخصصة للبناء السكني عبر نموذج تسميه الشركة المطورة "نظام التملك السكني التدريجي"؛ وبالعبارة المستخدمة في الترويج: "أرضك اليوم، منزلك غدًا".

ماذا يعني هذا؟

في المشروع السكني التقليدي، تتوفر معلومات عن العمارات والشقق والمساحات ومخططات الطوابق. هنا لا يوجد أي من ذلك — لأن موضوع البيع هو الأرض وليس المبنى بعد. الملكية السكنية مرتبطة بالمراحل اللاحقة من النظام. لذلك، لا ينبغي تقييم هذا السجل كإعلان شقة.

ما يجب طرحه عند شراء الأرض

الاستثمار في الأراضي يحمل مخاطر مختلفة عن شراء المسكن. يُنصح بتوضيح الأمور التالية كتابيًا قبل التوقيع على العقد:

• حالة سند الملكية (الطابو): هل هو سند ملكية مستقل أم مشاع (حصص)؟ في السند المشاع، تختلف شروط الاستخدام والبيع.
• الوضع التخطيطي (الإيمار): يجب التأكد من البلدية المختصة حول وظيفة القطعة في المخطط التخطيطي، ونسبة البناء (الامسال)، وشروط التطوير.
• البنية التحتية والتراخيص: الطرق، وتوصيلات المياه والكهرباء، وإمكانية الحصول على رخصة البناء.
• التزام التحول إلى السكن: على أي شروط وأي جدول زمني وأي دفعات إضافية يستند "التملك السكني التدريجي".
• خطة الدفع والإلغاء: شروط الأقساط، وماذا يحدث في حال التأخير، وشروط الانسحاب من العقد.

الموقع

السجل مذكور باسم باشاك شهير (إسطنبول). باشاك شهير هي منطقة تقع في الجانب الغربي من إسطنبول، وقد شهدت في السنوات الأخيرة تركيزًا للاستثمارات السكنية والبنية التحتية، وهي قريبة من طرق أوتويول مرمرة الشمالية ووصلات مطار إسطنبول. نظرًا لأن الموقع الدقيق للقطعة داخل المنطقة وحالتها التخطيطية حاسمان في قرار الشراء، يُنصح بالاستعلام عن الأرض باستخدام معلومات القطعة واللقطة (الدا-بارسيل).

تم جمع المعلومات من الموقع الرسمي للمطور. لم يتم تحديد حجم القطعة، أو رقم القطعة واللقطة، أو نوع سند الملكية، أو شروط التسليم على الموقع؛ ويجب عليك التواصل مع الشركة للحصول على هذه المعلومات. لا ينشر satisofisi.com الأسعار.