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Fuzul Topraktan Başakşehir 3
- Übergabe
- Dezember 2028
Über das Projekt
Fuzul Topraktan Başakşehir 3 ist ein Wohnprojekt von Fuzul Holding in Başakşehir, Istanbul. Angekündigter Übergabetermin: Dezember 2028. Grundstücksfläche: 36.377 m². Geschosse: 1. Wichtige Unterscheidung: Das hier vorgestellte Produkt ist kein fertiges oder im Bau befindliches Wohnprojekt.
Was ist Fuzul Topraktan Başakşehir 3? Fuzul Topraktan verkauft als Bauland ausgewiesene Grundstücke nach dem Modell, das der Entwickler „Schrittweises Wohneigentumserwerbssystem" nennt; laut der Werbeaussage „heute dein Grundstück, morgen dein Haus".
Was bedeutet das? Ein klassisches Wohnprojekt enthält Informationen zu Blöcken, Wohnungen, Quadratmetern und Grundrissen. Hier gibt es nichts davon – denn Gegenstand des Verkaufs ist noch kein Gebäude, sondern ein Grundstück. Der Wohneigentumserwerb hängt von den weiteren Phasen des Systems ab. Daher sollte dieses Angebot nicht wie ein Wohnungsverkauf bewertet werden.
Was man beim Grundstückskauf fragen sollte Eine Grundstücksinvestition birgt andere Risiken als der Erwerb einer Wohnung. Folgende Punkte sollten vor Vertragsabschluss schriftlich geklärt werden:
Grundbuchstatus: eigenständiger Grundbucheintrag oder Anteils-Grundbucheintrag? Bei einem Anteils-Grundbucheintrag gelten andere Nutzungs- und Verkaufsbedingungen. Bebauungsstatus: Die Funktion des Grundstücks im Bebauungsplan, die Grundflächenzahl und die Bebauungsbedingungen sollten bei der zuständigen Gemeinde bestätigt werden. Infrastruktur und Baugenehmigung: Straße, Wasser, Stromanschluss und die Erhältlichkeit einer Baugenehmigung. Zusage des Übergangs zum Wohneigentum: an welche Bedingungen, welchen Zeitplan und welche Zusatzzahlungen der „schrittweise Wohneigentumserwerb" gebunden ist. Widerruf: was bei Verzug geschieht, Bedingungen für den Rücktritt vom Vertrag.
Lage Das Projekt liegt in Başakşehir (İstanbul). Başakşehir ist ein Stadtteil am westlichen Ufer von İstanbul, in dem sich in den letzten Jahren Wohn- und Infrastrukturinvestitionen konzentriert haben und der nahe an den Anbindungen an die Nordmarmara-Autobahn und den Flughafen İstanbul liegt.
Die Informationen wurden von der offiziellen Website des Entwicklers zusammengestellt. Grundstücksgröße, Block- und Parzellennummer, Grundbuchart und Übergabebedingungen sind auf der Website nicht angegeben; für diese Informationen müssen Sie sich mit dem Unternehmen in Verbindung setzen.
Projektausstattung
Der Bauträger nennt 4 Merkmale für Fuzul Topraktan Başakşehir 3. Hervorzuheben: Stufenmodell / Modell des Immobilienerwerbs ab Baugrund, Ca. 36.377 m² Grundstück, Moderne Wohnräume inmitten der Natur, Lage Başakşehir.
Technische Eigenschaften
Technische Angaben zu Fuzul Topraktan Başakşehir 3: Parkplatz: Offen, Geschlossen, Heizung: Zentral, Aufzug: Ja, Übergabeart: Schlüsselfertig, Grundstücksfläche: 36.377 m², Stockwerke: 1 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Parkplatz | Offen, Geschlossen |
| Heizung | Zentral |
| Aufzug | Ja |
| Übergabeart | Schlüsselfertig |
| Grundstücksfläche | 36.377 m² |
| Stockwerke | 1 Etagen |
Lage & Anbindung
Fuzul Topraktan Başakşehir 3 liegt in Ziya Gökalp, Başakşehir, Istanbul, Türkiye. Nächstgelegene Punkte auf der Karte: Süreyya Eczanesi (330 m), Nidapark (540 m), Başak Eczanesi (620 m), Şehit Ömer Halisdemir Camii (630 m). Entfernungen sind Luftlinie; die Daten stammen von OpenStreetMap-Beitragenden.
Ziya Gökalp, Başakşehir, Istanbul
In der Nähe
- Süreyya EczanesiGesundheit0,3 km
- NidaparkVerkehr0,5 km
- Başak EczanesiGesundheit0,6 km
- Şehit Ömer Halisdemir CamiiVerkehr0,6 km
- Onur MarketEinkaufen0,6 km
- medikule avmEinkaufen0,7 km
- Özel Birey OrtaokuluBildung1,2 km
- Özel Birey İlkokuluBildung1,2 km
Umgebungsdaten stammen von OpenStreetMap-Beitragenden; Entfernungen sind Luftlinie.
Häufige Fragen
Wie viele Etagen hat Fuzul Topraktan Başakşehir 3?
Die Gebäude des Projekts haben 1 Etagen.
Fuzul Topraktan Başakşehir 3 Wann wird übergeben?
Übergabetermin: Dezember 2028.
Eignet sich diese Immobilie als Alters- oder Ferienwohnsitz?
Viele internationale Käufer nutzen Neubauimmobilien in der Türkei als Alters- oder Ferienwohnsitz. Ob sich dieses Projekt dafür eignet, können Sie beim Bauträger über das Formular auf dieser Seite erfragen.
Welche Bauvorschriften gelten in der Türkei zur Erdbebensicherheit?
Alle neuen Wohnbauprojekte in der Türkei müssen den aktuellen türkischen Erdbebenbauvorschriften entsprechen. Für projektspezifische Zertifikate fragen Sie den Bauträger über das Formular auf dieser Seite.
Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden
Stärken
Für Investoren geeignet, die in Başakşehir früh in erschlossenes Bauland einsteigen möchten. Auf dem 22.310 m² großen Grundstück, das Gegenstand der Eintragung ist, gibt es noch keine Bebauung; die Renditeerwartung ergibt sich aus dem Grundstück selbst und der späteren Wohnbauphase.
Bevor Sie sich entscheiden
Für Käufer, die ihre Entscheidung anhand von Informationen wie Wohnungsgrundriss, Etage oder Ausrichtung treffen, ist es nicht geeignet — nichts davon ist hier vorhanden, denn verkauft wird nicht das Gebäude, sondern das Grundstück. Auch für diejenigen, die kurzfristig einziehen oder vermieten möchten, ist es nicht geeignet.
Dokumente und Grundbuchdaten
Grundbucheintrag (zur Information)
- Insel
- 1424
- Grundstück
- 6
- Qualität
- Arsa
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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Ihre Anfrage wird an das offizielle Konto von Fuzul Holding weitergeleitet.