Fuzul Topraktan Başakşehir 3

Was ist Fuzul Topraktan Başakşehir 3?

Wichtiger Hinweis: Bei diesem Eintrag handelt es sich nicht um ein fertiggestelltes oder im Bau befindliches Wohnprojekt. Fuzul Topraktan verkauft mit dem vom Entwickler als "System des schrittweisen Wohneigentums" bezeichneten Modell für Wohnbebauung ausgewiesene Grundstücke; in der Werbung heißt es: "Heute dein Grundstück, morgen dein Zuhause".

Was bedeutet das?

Ein klassisches Wohnprojekt enthält Angaben zu Blöcken, Wohnungen, Quadratmetern und Grundrissen. Hier gibt es nichts davon – denn Verkaufsgegenstand ist noch kein Gebäude, sondern ein Grundstück. Das Wohneigentum ist an die weiteren Phasen des Systems gebunden. Daher sollte dieser Eintrag nicht wie eine Wohnungsanzeige bewertet werden.

Was man beim Grundstückskauf fragen sollte

Eine Grundstücksinvestition birgt andere Risiken als ein Wohnungskauf. Vor Vertragsabschluss wird empfohlen, Folgendes schriftlich zu klären:

• Grundbuchstatus: handelt es sich um ein eigenständiges Grundbuchblatt oder um Miteigentum? Bei Miteigentum gelten andere Nutzungs- und Verkaufsbedingungen.
• Bebauungsstatus: Die Funktion des Grundstücks im Bebauungsplan, die Geschossflächenzahl und die Bebauungsbedingungen sollten bei der zuständigen Gemeinde bestätigt werden.
• Infrastruktur und Baugenehmigung: Straßen-, Wasser- und Stromanschluss sowie die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten.
• Zusage des Übergangs zum Wohnraum: an welche Bedingungen, welchen Zeitplan und welche Zusatzzahlungen das "schrittweise Wohneigentum" geknüpft ist.
• Zahlungsplan und Rücktritt: Ratenbedingungen, was bei Verzug geschieht und die Bedingungen für einen Vertragsrücktritt.

Lage

Der Eintrag ist als Başakşehir (Istanbul) angegeben. Başakşehir ist ein Bezirk im westlichen Teil Istanbuls, in dem in den letzten Jahren Wohn- und Infrastrukturinvestitionen zugenommen haben und der nahe der Nord-Marmara-Autobahn und der Anbindung an den Flughafen Istanbul liegt. Da die genaue Lage des Grundstücks innerhalb des Bezirks und der Bebauungsstatus für die Kaufentscheidung entscheidend sind, wird empfohlen, das Grundstück anhand der Flur- und Parzellennummer zu prüfen.

Die Informationen wurden von der offiziellen Website des Entwicklers zusammengestellt. Grundstücksgröße, Flur- und Parzellennummer, Grundbuchart und Übergabebedingungen sind auf der Website nicht angegeben; für diese Informationen müssen Sie das Unternehmen kontaktieren. satisofisi.com veröffentlicht keine Preise.