Fuzul Topraktan Başakşehir 3

Fuzul Topraktan Başakşehir 3 چیست؟

نکته مهم: این آگهی، یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده یا در حال ساخت نیست. Fuzul Topraktan، زمین‌های دارای مجوز ساخت مسکونی را با مدلی که توسعه‌دهنده آن را "سیستم پلکانی مالکیت مسکن" می‌نامد به فروش می‌رساند؛ با این عبارت تبلیغاتی: "امروز زمین تو، فردا خانه‌ات می‌شود".

این به چه معناست؟

در یک پروژه مسکونی کلاسیک، اطلاعات بلوک، واحد، متراژ و پلان طبقات وجود دارد. در اینجا هیچ‌کدام از اینها نیست — زیرا موضوع فروش هنوز ساختمان نیست، بلکه زمین است. مالکیت مسکن به مراحل بعدی سیستم وابسته است. بنابراین نباید این آگهی را مانند یک آگهی واحد مسکونی ارزیابی کرد.

مواردی که هنگام خرید زمین باید پرسید

سرمایه‌گذاری در زمین، ریسک‌های متفاوتی نسبت به خرید مسکن دارد. توصیه می‌شود پیش از قرارداد، موارد زیر به‌صورت کتبی شفاف شوند:

• وضعیت سند: سند مستقل است یا سند مشاعی؟ در سند مشاعی، شرایط استفاده و فروش متفاوت است.
• وضعیت شهرسازی: کاربری قطعه در طرح جامع شهری، ضریب سطح اشغال و شرایط ساخت‌وساز باید از شهرداری مربوطه تأیید شود.
• زیرساخت و پروانه ساخت: اتصال جاده، آب، برق و امکان اخذ پروانه ساخت.
• تعهد انتقال به مسکن: اینکه "مالکیت پلکانی مسکن" به چه شرایطی، چه زمان‌بندی و چه پرداخت‌های اضافی وابسته است.
• برنامه پرداخت و انصراف: شرایط اقساط، اتفاق در صورت تأخیر، و شرایط انصراف از قرارداد.

موقعیت مکانی

آگهی به‌عنوان Başakşehir (استانبول) ثبت شده است. Başakşehir، منطقه‌ای در سمت غرب استانبول است که در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری‌های مسکونی و زیرساختی در آن متمرکز شده و به بزرگراه شمالی مرمره و فرودگاه استانبول نزدیک است. از آنجا که موقعیت دقیق قطعه در منطقه و وضعیت شهرسازی در تصمیم خرید تعیین‌کننده است، توصیه می‌شود زمین با اطلاعات قطعه-پلاک استعلام شود.

اطلاعات از وب‌سایت رسمی توسعه‌دهنده گردآوری شده است. اندازه قطعه، شماره قطعه-پلاک، نوع سند و شرایط تحویل در سایت ذکر نشده است؛ برای این اطلاعات باید با شرکت تماس بگیرید. satisofisi.com قیمت منتشر نمی‌کند.