Letonya Golden Visa 2025: Avrupa’nın En Uygun Maliyetli Oturma Programı Rehberi
Son Güncelleme: Ekim 2025 | Okuma Süresi: 18 dakika
📌 Hızlı Bakış: Letonya Golden Visa 2025
| Özellik | Detay |
|---|---|
| Minimum Yatırım | €50,000 (şirket sermayesi) |
| İşlem Süresi | 2-3 ay |
| İkamet Zorunluluğu | Yılda 1 gün (yıllık yenileme için) |
| Aile Üyeleri | ✅ Eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil |
| Schengen Erişimi | ✅ 27 AB ülkesine vizesiz seyahat |
| Dil Testi | ❌ Oturma izni için gerekli değil |
| Kalıcı Oturma | 5 yıl sonra (4 yıl fiziksel ikamet gerekli) |
| Vatandaşlık | 10 yıl sonra (dil + tarih sınavı) |
| Çift Vatandaşlık | ⚠️ Sınırlı (AB/NATO/Avustralya/Brezilya/Yeni Zelanda hariç) |
📑 İçindekiler
- Letonya Golden Visa Nedir?
- Neden Letonya‘yı Seçmelisiniz? 10 Güçlü Neden
- 2025 Yatırım Seçenekleri: 4 Farklı Yol
- Kimler Başvurabilir? Uygunluk Kriterleri
- Başvuru Süreci: 7 Adımda Letonya Oturma İzni
- Gerekli Belgeler: Eksiksiz Kontrol Listesi
- Maliyet Analizi: Tüm Masraflar Detaylı
- Aile Üyelerini Dahil Etme
- Kalıcı Oturma ve Vatandaşlık Yolu
- LetonyaPasaportunun Gücü 2025
- Diğer AB Golden Visa Programlarıyla Karşılaştırma
- Vergilendirme ve Finansal Avantajlar
- Letonya‘da Yaşam: Rehber ve İpuçları
- Sıkça Sorulan 30 Soru
- 2025’te Güncel Gelişmeler ve Önemli Notlar
- Uzman Tavsiyeleri ve V1 Analizi
🎯 Letonya Golden Visa Nedir?
Letonya Golden Visa (resmi adıyla Letonya Yatırımcı Vizesi), AB dışı vatandaşların Letonya’da nitelikli bir yatırım yaparak geçici oturma izni almalarını sağlayan bir programdır. 2010 yılında 2008 küresel ekonomik krizinin ardından ekonomiye katkı sağlamak amacıyla başlatılan program, bugün Avrupa’nın en uygun maliyetli Golden Visa programlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
🔑 Temel Özellikler
Program Tipi: Residency by Investment (RBI) – Yatırım Yoluyla Oturma
Başlangıç: 1 Temmuz 2010
Yöneten Kurum: Office of Citizenship and Migration Affairs (OCMA)
En Düşük Yatırım: €50,000 + €10,000 devlet katkısı
İşlem Hızı: 2-3 ay (bazı kaynaklarda 30-90 gün)
Oturma Süresi: 5 yıl (yenilenebilir)
💡 Kime Önerilir?
- ✅ AB’ye hızlı ve ekonomik erişim arayanlar
- ✅ Schengen vizesinden kurtulmak isteyenler
- ✅ Avrupa’da işletme kurmayı düşünenler
- ✅ Çocuklarına AB eğitimi sağlamak isteyenler
- ✅ “Plan B” pasaportu arayanlar
- ✅ Minimum ikamet zorunluluğu isteyenler
🌟 Neden Letonya ‘yı Seçmelisiniz? 10 Güçlü Neden
1. Avrupa’nın EN UCUZ Golden Visa Programı
€50,000 minimum yatırımla (şirket sermayesi opsiyonu) Latvia, 2025’te AB’nin en uygun maliyetli Golden Visa programına sahiptir. Karşılaştırma:
| Ülke | Minimum Yatırım |
|---|---|
| 🇱🇻 Letonya | €50,000 |
| 🇬🇷 Yunanistan | €250,000 |
| 🇵🇹 Portekiz | €500,000 |
| 🇪🇸 İspanya | €500,000 (program kapatıldı 2024) |
| 🇮🇹 İtalya | €500,000 |
2. Şimşek Hızında İşlem Süresi
Letonya Golden Visa işlem süresi 30-90 gün arasındadır, bu da birçok Golden Visa programından ayıran temel özelliktir. Diğer programlar 6-12 ay sürebilirken, Letonya’da ortalama 2-3 ayda oturma izniniz elinizde.
3. Minimum İkamet Zorunluluğu: Yılda Sadece 1 Gün
Diğer programların aksine, Letonya ‘da tam zamanlı yaşama zorunluluğu yoktur. Oturma iznini korumak için yılda sadece 1 gün ülkeyi ziyaret etmeniz ve yatırımınızı sürdürdüğünüzü göstermeniz yeterlidir.
Karşılaştırma:
- 🇱🇻 Letonya: 1 gün/yıl
- 🇵🇹 Portekiz: 7 gün/yıl (ilk yıl), 14 gün (sonraki yıllar)
- 🇬🇷 Yunanistan: İkamet zorunluluğu yok ama yenileme için ziyaret gerekli
- 🇪🇸 İspanya: Program kapatıldı
4. 27 Schengen Ülkesine Vizesiz Erişim
Letonya, AB üyesi ve Schengen Bölgesi’nin bir parçası olduğu için, oturma izniniz size Schengen’e vizesiz seyahat hakkı tanır.
Erişim Sağladığınız Ülkeler: Almanya, Fransa, İtalya, İspanya, Hollanda, Belçika, Avusturya, İsviçre, Yunanistan, Portekiz, İsveç, Norveç, Danimarka, Finlandiya, ve daha fazlası.
5. Aile Dostu: Tüm Aile Tek Başvuruda
Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız ana başvuruya dahil edilebilir ve tüm aile Schengen erişimi, AB sağlık hizmetleri ve eğitim olanaklarından yararlanır.
6. Dil Testi YOK (Oturma İçin)
Oturma izni alırken Letonca dil testi gerekmemektedir. Dil şartı sadece vatandaşlık başvurusu için geçerlidir (A2 seviyesi).
7. Güçlü Pasaport: 182+ Ülkeye Vizesiz
Letonya pasaportu dünya genelinde 10. sırada yer alır ve 182 ülkeye vizesiz veya varışta vize ile erişim sağlar. ABD, İngiltere, Japonya, BAE dahil.
8. Ekonomik Cazibe ve İş Olanakları
Letonya , yeniden yatırılan kârlardan kurumlar vergisi almaz. %20 standart vergi oranı sadece dağıtılan temettüler için geçerlidir.
Avantajlar:
- 💼 AB pazarına erişim
- 🌐 Gelişmiş IT ve dijital sektör
- 📍 Stratejik konum (Doğu-Batı Avrupa köprüsü)
- 💶 Euro bölgesi üyesi
9. Düşük Yaşam Maliyeti
Kira hariç, dört kişilik bir ailenin aylık maliyeti yaklaşık €2,729 (yaklaşık $3,055), tek kişi için ise €810 ($900) civarındadır. Letonya’daki yaşam maliyeti Fransa’dan %29.3 daha düşüktür.
10. Kalıcı Oturma ve Vatandaşlık Yolu
5 yıl sonra kalıcı oturma, 10 yıl sonra ise Letonya vatandaşlığı için başvurabilirsiniz (fiziksel ikamet şartları geçerli).
💰 2025 Yatırım Seçenekleri: 4 Farklı Yol
Letonya Golden Visa için dört temel yatırım yolu bulunmaktadır:
Opsiyon 1: Şirket Sermayesi Yatırımı 💼
En Popüler ve En Ekonomik Seçenek
€50,000 veya €100,000 (şirket büyüklüğüne bağlı) tutarında bir Letonya şirketinin öz sermayesine yatırım yapılır. Şirketin yıllık en az €40,000 vergi ödüyor olması gerekir.
Toplam Maliyet:
- 🔹 €50,000 – €100,000 (sermaye yatırımı)
- 🔹 + €10,000 (devlet katkısı – iade edilmez)
- 🔹 + Başvuru ve profesyonel ücretler
Avantajlar:
- ✅ En düşük başlangıç maliyeti
- ✅ Potansiyel yatırım getirisi
- ✅ İşletme sahipliği
- ✅ AB içinde iş yapma fırsatı
Dezavantajlar:
- ⚠️ Şirket seçimi kritik
- ⚠️ Due diligence gerekli
- ⚠️ 5 yıl boyunca yatırımı koruma zorunluluğu
Opsiyon 2: Gayrimenkul Yatırımı 🏠
En az €250,000 değerinde gayrimenkul satın alınır ve mülk değerinin %5’i (€12,500) ek devlet ücreti ödenir.
Toplam Maliyet:
- 🔹 €250,000 (gayrimenkul)
- 🔹 + €12,500 (devlet ücreti – %5)
- 🔹 + Tapu, noter, profesyonel ücretler
Avantajlar:
- ✅ Somut varlık
- ✅ Kiralama ile yıllık %5-7 getiri potansiyeli
- ✅ Değer artışı potansiyeli
- ✅ Kişisel kullanım imkanı (tatil evi)
- ✅ 5 yıl sonra satılabilir
Dezavantajlar:
- ⚠️ Yüksek başlangıç sermayesi
- ⚠️ Emlak piyasası riski
- ⚠️ Bakım ve yönetim maliyetleri
- ⚠️ Likidite düşük
İdeal Profil: Fiziksel bir varlık edinmek isteyen, Riga veya deniz kenarında tatil evi düşünen yatırımcılar.
Opsiyon 3: Banka Mevduatı 🏦
€280,000 tutarında 5 yıl vadeli bir mevduat hesabı açılır. Mevduat 5 yıl boyunca dondurulur ve €25,000 devlet ücreti ödenir.
Toplam Maliyet:
- 🔹 €280,000 (5 yıl vadeli mevduat)
- 🔹 + €25,000 (devlet katkısı)
- 🔹 + Banka ve başvuru ücretleri
Avantajlar:
- ✅ Düşük risk
- ✅ Sermaye korunur
- ✅ Yıllık %3’e kadar faiz getirisi
- ✅ 5 yıl sonra tam geri alınabilir
- ✅ Basit ve anlaşılır
Dezavantajlar:
- ⚠️ Yüksek başlangıç sermayesi
- ⚠️ 5 yıl likidite yok
- ⚠️ Düşük getiri
- ⚠️ Enflasyon riski
İdeal Profil: Risk almak istemeyen, sermayeyi korumayı önceliklendiren muhafazakar yatırımcılar.
Opsiyon 4: Devlet Tahvili 📊
En az €250,000 değerinde özel amaçlı faizsiz devlet tahvili satın alınır ve €38,000 devlet ücreti ödenir.
Toplam Maliyet:
- 🔹 €250,000 (devlet tahvili)
- 🔹 + €38,000 (devlet katkısı – en yüksek)
- 🔹 + Profesyonel ücretler
Avantajlar:
- ✅ Devlet garantili
- ✅ Düşük risk
Dezavantajlar:
- ⚠️ Faizsiz (getiri yok)
- ⚠️ En yüksek devlet ücreti
- ⚠️ 5 yıl boyunca dondurulur
- ⚠️ En az tercih edilen opsiyon
V1 Notu: Bu opsiyon enerji verimliliği ilkesine aykırı. Yüksek maliyet, sıfır getiri = düşük verimlilik. Diğer opsiyonları değerlendirin.
Yatırım Seçenekleri Karşılaştırma Tablosu
| Özellik | Şirket Sermayesi | Gayrimenkul | Banka Mevduatı | Devlet Tahvili |
|---|---|---|---|---|
| Min. Yatırım | €50K-€100K | €250K | €280K | €250K |
| Devlet Ücreti | €10K | €12.5K | €25K | €38K |
| Toplam (Min) | €60K | €262.5K | €305K | €288K |
| Getiri Potansiyeli | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐ | ❌ |
| Likidite | ⭐⭐ | ⭐⭐ | ❌ | ❌ |
| Risk Seviyesi | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | ⭐ | ⭐ |
| Popülerlik | 🥇 %74 | 🥈 | 🥉 | Düşük |
İşletme yatırımı başvuruları programın %74’ünü oluşturmaktadır. Şirket sermayesi opsiyonu hem maliyet hem getiri açısından optimal dengede.
✅ Kimler Başvurabilir? Uygunluk Kriterleri
📋 Temel Gereklilikler
Letonya Golden Visa’ya başvurmak için aşağıdaki kriterleri karşılamanız gerekmektedir:
1. Vatandaşlık Kriteri
- ✅ AB, AEA veya İsviçre dışı vatandaş olmalısınız
- ❌ 2025 ÖNEMLİ: Rusya ve Belarus vatandaşları programa başvuru yapamaz
2. Sabıka Kaydı
- ✅ Temiz sabıka kaydı (son 5 yılda 6 aydan fazla yaşanılan tüm ülkeler)
- ✅ Uluslararası suçlardan mahkumiyet olmamalı
3. Finansal İstikrar
2025 için gereken fonlar: Ana başvuru sahibi için aylık €2,220 (yıllık €26,640), eş için aylık €740 (yıllık €8,880), her reşit olmayan çocuk için aylık €222 (yıllık €2,664).
Detaylı Finansal Gereklilikler:
| Aile Üyesi | Aylık | Yıllık |
|---|---|---|
| Ana başvuru sahibi | €2,220 | €26,640 |
| Eş | €740 | €8,880 |
| Çocuk (18 yaş altı) | €222 | €2,664 |
Örnek: 2 ebeveyn + 2 çocuklu aile = €2,220 + €740 + €222 + €222 = €3,404/ay (€40,848/yıl)
4. Fon Kaynağının İspatı
- ✅ Maaş, iş karı, gayrimenkul satışı veya benzeri meşru kaynak belgesi
- ✅ Kara para aklama (AML) incelemesinden geçme
- ✅ Vergi uyumluluk belgesi
5. Sağlık Sigortası
- ✅ En az €42,600/yıl kapsama ile sağlık sigortası
6. Vergi Uyumu
- ✅ Dünya genelinde ödenmemiş vergi borcu olmadığını gösteren beyan
👨👩👧👦 Aile Üyeleri Dahil Edilebilir mi?
EVET! Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız ana başvuruya dahil edilebilir.
Dahil Edilebilecekler:
- ✅ Yasal eş (evlilik belgesi gerekli)
- ✅ 18 yaş altı biyolojik/evlat edinilmiş çocuklar
Dahil EDİLEMEYECEKLER:
- ❌ 18 yaş üstü çocuklar (ayrı başvuru yapabilirler)
- ❌ Ebeveynler (ayrı başvuru yapabilirler)
- ❌ Kardeşler
Aile Üyesi Maliyetleri:
- Her aile üyesi için ayrı başvuru ücreti
- Finansal istikrar gerekliliği artacaktır
- Sağlık sigortası her birey için gerekli
🚀 Başvuru Süreci: 7 Adımda Letonya Oturma İzni
Süreç en az 3-4 ay sürer ve seçilen yatırım opsiyonuna bağlı olarak değişir.
Adım 1: Ön Değerlendirme ve Planlama 🎯
Süre: 1-2 hafta
- Uygunluk kontrolü
- Yatırım opsiyonu seçimi
- Bütçe planlaması
- Profesyonel danışman seçimi (önerilen)
- Ön Due Diligence – 1 gün
Adım 2: Yatırım Seçimi ve Hazırlık 💼
Süre: 1+ hafta (gayrimenkul için)
Şirket Sermayesi Opsiyonu için:
- Uygun şirketleri araştırın
- Due diligence raporu alın
- Finansal tablolar inceleyin
- Şirketin yıllık €40K+ vergi ödediğini doğrulayın
Gayrimenkul Opsiyonu için:
- Emlak piyasasını araştırın
- Riga veya başka şehir seçimi
- Değerleme raporu alın
- Noter randevusu planlayın
Banka/Tahvil için:
- Banka hesabı açma prosedürü
- Fon transfer düzenlemeleri
Adım 3: Belge Toplama ve Hazırlama 📄
Süre: 2-3 hafta
Gerekli belgeler (Detaylı liste aşağıda):
- Pasaport kopyaları
- Sabıka kayıtları
- Finansal belgeler
- Fon kaynağı ispatı
- Sağlık sigortası
- Yatırım belgeleri
İpucu: Tüm belgelerin Letonca veya İngilizce noter onaylı çevirileri gereklidir.
Adım 4: Yatırımın Gerçekleştirilmesi 💰
Süre: 2+ ay
- Yatırım tutarının transferi
- Devlet katkısının (€10K-€38K) ödenmesi
- Yatırım anlaşmasının imzalanması
- Resmi belgelerin alınması
Kritik: Bu aşamada yatırım kesinleşir ve 5 yıl boyunca korunmalıdır.
Adım 5: OCMA’ya Başvuru 📮
Süre: 1+ ay
Başvuru, Office of Citizenship and Migration Affairs of the Republic of Latvia’ya (OCMA) yapılır.
- Tam belge seti gönderimi
- Başvuru ücretlerinin ödenmesi
- Başvuru numarası alınması
- İnceleme süreci başlar
İşlem Ücretleri:
- €160/kişi (standart – 30 gün)
- €280/kişi (hızlandırılmış – 10 iş günü)
- €560/kişi (express – 5 iş günü)
Adım 6: D Vizesi ve Letonya ‘ya Seyahat ✈️
Süre: 1 aya kadar
- Onay sonrası D vizesi alınır
- 3 ay içinde Letonya ‘ya seyahat zorunlu
- Biyometrik veri (parmak izi, fotoğraf) alımı
- Kimlik kartı (ID) ve oturma izninin teslim alınması
Önemli: Yatırımın fiilen tamamlanması bu aşamada gerçekleşir.
Adım 7: Oturma İzninin Alınması ve Kayıt 🎉
Süre: Biyometrik gönderiminden sonra 1-3 ay içinde
- 5 yıllık geçici oturma izni verilir
- Kimlik kartı yıllık yenilenir
- Kayıt adresi belirlenir
- Vergi numarası alınır
Tebrikler! Artık Letonya Golden Visa sahibisiniz. 🎊
Başvuru Süreci Zaman Çizelgesi (Özet)
Hafta 1-2 : Ön değerlendirme
Hafta 3-4 : Belge toplama
Hafta 5-8 : Yatırım gerçekleştirme
Hafta 9-12 : OCMA başvurusu ve inceleme
Hafta 13-16 : D vizesi ve Latvia'ya seyahat
Hafta 17-20 : Oturma izni teslimiToplam Süre: 3-6 ay (ortalama 4 ay)
📄 Gerekli Belgeler: Eksiksiz Kontrol Listesi
✅ Her Başvuru Sahibi İçin Zorunlu Belgeler
1. Kimlik Belgeleri
- Pasaport (en az 3 yıl geçerliliği olan, tüm sayfaların noter onaylı kopyası)
- Doğum belgesi (apostil onaylı)
- Evlilik belgesi (eş dahil ediliyorsa, apostil onaylı)
- Çocukların doğum belgeleri (apostil onaylı)
- 4 adet biyometrik fotoğraf (35×45 mm)
2. Sabıka Kaydı
- Vatandaşı olduğunuz ülkeden sabıka kaydı
- Son 5 yılda 6 ay+ yaşadığınız tüm ülkelerden sabıka kaydı
- Apostil veya konsolosluk onayı
- Son 3 ay içinde alınmış olmalı
- Letonca veya İngilizce noter onaylı çeviri
3. Finansal Belgeler
- Banka hesap özetleri (son 12 ay)
- Fon kaynağı ispatı belgesi
- Vergi beyannameleri (son 3 yıl)
- Maaş bordroları / iş sözleşmesi
- Şirket sahipliği belgeleri (varsa)
- Gayrimenkul değerleme raporu (varsa)
- Yatırım portföyü özeti
- Gelir beyanı
4. Sağlık Sigortası
- En az €42,600/yıl kapsamlı sağlık sigortası poliçesi
- Letonya’da geçerli olmalı
- Tüm aile üyeleri için ayrı poliçeler
5. Konaklama İspatı
- Kira sözleşmesi veya mülk tapu belgesi (Letonya’da)
- Alternatif: Otel rezervasyonu (ilk ziyaret için)
6. Yatırım Belgeleri
Şirket Sermayesi Opsiyonu için:
- Şirket tescil belgesi
- Son 3 yıl mali tabloları
- Vergi ödeme belgeleri (€40K+ yıllık)
- Sermaye yatırım anlaşması
- Hisse senedi sertifikası
- Due diligence raporu
- Şirket yönetim kurulu kararı
Gayrimenkul Opsiyonu için:
- Satın alma sözleşmesi
- Tapu senedi
- Değerleme raporu (€250K+)
- Ödeme makbuzları
- Emlak vergisi ödemeleri
Banka Mevduatı için:
- Banka mevduat sözleşmesi
- Banka hesap numarası
- Transfer belgesi (€280K)
- Banka onay mektubu
Devlet Tahvili için:
- Tahvil satın alma belgesi
- Ödeme kanıtı (€250K)
7. Başvuru Formları
- OCMA başvuru formu (doldurulmuş ve imzalanmış)
- CV/Özgeçmiş
- Başvuru mektubu
- Motivasyon mektubu
8. Devlet Katkısı Belgesi
- Devlet katkı ücretinin ödeme makbuzu (€10K-€38K)
- Banka transfer belgesi
📝 Belge Hazırlama İpuçları
- Apostil ve Çeviri: Tüm yabancı dilde belgeler apostil + noter onaylı Letonca/İngilizce çeviri gerektirir
- Geçerlilik: Sabıka kaydı gibi belgeler 3 ay içinde alınmış olmalı
- Tam Set: Eksik belge başvuruyu geciktirir
- Dijital Kopyalar: Tüm belgelerin PDF taramaları + orijinaller
- Profesyonel Yardım: Belge hazırlamada danışman kullanmak süreci hızlandırır
💵 Maliyet Analizi: Tüm Masraflar Detaylı
🧮 Toplam Maliyet Tablosu
Opsiyon 1: Şirket Sermayesi (En Ekonomik)
| Maliyet Kalemi | Tutar (EUR) | Not |
|---|---|---|
| Sermaye yatırımı | €50,000 – €100,000 | Şirket büyüklüğüne göre |
| Devlet katkısı | €10,000 | İade edilmez |
| OCMA başvuru ücreti | €160/kişi | Ana + aile üyeleri |
| D vizesi ücreti | €60/kişi | |
| Oturma izni kartı | €70/kişi | Yıllık yenileme |
| Due diligence | €2,000 – €5,000 | Şirket araştırması |
| Avukat/danışman | €5,000 – €15,000 | Profesyonel hizmetler |
| Belge çevirisi ve noter | €1,000 – €2,000 | |
| Sağlık sigortası | €1,500 – €3,000/yıl/kişi | 5 yıl |
| Seyahat ve konaklama | €1,000 – €3,000 | İlk ziyaret |
| Banka hesabı açma | €500 – €1,000 | |
| Vergi danışmanlığı | €1,000 – €3,000 | Opsiyonel |
| TOPLAM (MIN) | €73,290 | Tek kişi, min. senaryo |
| TOPLAM (MAX) | €145,000 | 4 kişilik aile, max. senaryo |
Opsiyon 2: Gayrimenkul
| Maliyet Kalemi | Tutar (EUR) | Not |
|---|---|---|
| Gayrimenkul | €250,000 | Minimum |
| Devlet ücreti (%5) | €12,500 | |
| Tapu harçları | €2,500 – €5,000 | |
| Noter ve avukat | €3,000 – €7,000 | |
| OCMA başvuru | €160/kişi | |
| Emlak değerleme | €300 – €500 | |
| Emlak vergisi | 1-1.5%/yıl | Devam eden maliyet |
| Bakım/yönetim | €1,000 – €3,000/yıl | |
| Diğer ücretler | €10,000 – €20,000 | Yukarıdaki gibi |
| TOPLAM (MIN) | €279,000 | Tek kişi |
| TOPLAM (5 YIL) | €310,000+ | Devam eden maliyetlerle |
Opsiyon 3: Banka Mevduatı
| Maliyet Kalemi | Tutar (EUR) | Not |
|---|---|---|
| Mevduat | €280,000 | 5 yıl vadeli |
| Devlet katkısı | €25,000 | İade edilmez |
| Diğer ücretler | €10,000 – €15,000 | Başvuru, vb. |
| TOPLAM | €315,000+ | Sermaye geri dönüyor |
Opsiyon 4: Devlet Tahvili
| Maliyet Kalemi | Tutar (EUR) | Not |
|---|---|---|
| Tahvil | €250,000 | Faizsiz |
| Devlet katkısı | €38,000 | En yüksek |
| Diğer ücretler | €10,000 – €15,000 | |
| TOPLAM | €303,000+ | Sermaye geri dönüyor |
💡 Devam Eden Yıllık Maliyetler (Tüm Opsiyonlar)
| Gider | Tutar/Yıl (EUR) |
|---|---|
| Oturma izni yenileme | €70/kişi |
| Sağlık sigortası | €1,500 – €3,000/kişi |
| Yıllık ziyaret (uçak + otel) | €500 – €1,500 |
| Vergi danışmanlığı | €500 – €1,500 |
| Toplam Yıllık | €2,570 – €6,070/kişi |
5 Yıl Toplam Devam Eden Maliyet: €12,850 – €30,350 (aile büyüklüğüne göre)
🎯 Maliyet Optimizasyonu –
- Şirket sermayesi opsiyonunu tercih edin – En düşük başlangıç, getiri potansiyeli
- Aile başvurusunu birleştirin – Her birey için ayrı başvuru maliyeti artırır
- Yerel danışman kullanın – Hata yapma maliyeti daha yüksek
- Sağlık sigortasını karşılaştırın – Fiyatlar %50 kadar değişebilir
- Vergi planlaması yapın – Uzun vadede büyük tasarruf
Optimal Seçim: Şirket sermayesi + Due diligence + yerel danışman = €73K-€80K (tek kişi, 5 yıl)
👨👩👧👦 Aile Üyelerinin Dahil Edilmesi
✅ Kimler Dahil Edilebilir?
Ana Başvuruya Dahil:
- ✅ Yasal eş
- ✅ 18 yaş altı çocuklar (biyolojik veya evlat edinilmiş)
Ayrı Başvuru Gerektirenler:
- ⚠️ 18 yaş üstü çocuklar (kendi başvuruları)
- ⚠️ Ebeveynler (kendi başvuruları)
- ⚠️ Diğer aile üyeleri
💰 Aile Başvurusu Ek Maliyetleri
Her aile üyesi için:
- €160 (OCMA başvuru ücreti)
- €60 (D vizesi)
- €70 (oturma izni kartı)
- €1,500-€3,000/yıl (sağlık sigortası)
Finansal İstikrar Gerekliliği Artar:
- Ana başvuru: €2,220/ay
- Eş: +€740/ay
- Her çocuk: +€222/ay
Örnek: 4 kişilik aile (2 yetişkin + 2 çocuk) = €3,404/ay = €40,848/yıl
📋 Aile İçin Ek Belgeler
- Evlilik cüzdanı (apostil + çeviri)
- Çocukların doğum belgeleri
- Her bireyin pasaportu
- Her bireyin sabıka kaydı (18 yaş üstü)
- Her birey için sağlık sigortası
🎓 Aile Üyelerinin Hakları
✅ Schengen vizesiz seyahat
✅ AB’de eğitim (özel/devlet okullar)
✅ Sağlık hizmetlerine erişim
✅ Çalışma izni (ayrı başvuru ile)
✅ 5 yıl sonra kalıcı oturma
✅ 10 yıl sonra vatandaşlık (şartlarla)
⚠️ Önemli Notlar
- Eş boşanma durumunda oturma izni devam eder (yatırım sürdürülürse)
- Çocuk 18 yaşına geldiğinde kendi başvurusu yapmalıdır
- Aile üyeleri ana yatırımcıdan bağımsız olarak ikamet edebilir
- Her üye ayrı ayrı yıllık ziyaret yapabilir
🏠 Kalıcı Oturma ve Vatandaşlık Yolu
📊 Oturma İzni Yol Haritası
YIL 0 : Geçici oturma izni (5 yıl)
YIL 1-4 : Yıllık yenileme + 1 gün ziyaret
YIL 5 : Kalıcı oturma başvurusu (şartları karşılarsan)
YIL 10 : Vatandaşlık başvurusu (şartları karşılarsan)🟢 Kalıcı Oturma (Permanent Residence)
Gereklilikler:
- 5 yıl geçici oturma tamamlanmış olmalı
- Son 4 yıl fiziksel ikamet (yıllık 6 aydan az ayrılma)
- A2 seviyesi Letonca dil sınavı
- Yasal gelir kaynağı ispatı
- Konaklama ispatı (kira/mülk)
- Sağlık sigortası devam ediyor olmalı
Avantajlar:
✅ Süresiz oturma hakkı
✅ Yatırımı geri çekebilirsiniz
✅ Daha uzun AB seyahatleri
✅ Çalışma iznine gerek yok
✅ Sosyal haklara erişim artar
Başvuru Süreci:
- Başvuru ücreti: €170
- İşlem süresi: 30-60 gün
- Dil sınavı: A2 Letonca (yazılı + sözlü)
🇱🇻 Letonya Vatandaşlığı
Gereklilikler:
- 10 yıl yasal ikamet (5 geçici + 5 kalıcı veya 10 kalıcı)
- Fiziksel ikamet: Son 5 yılda toplam 4 yıl
- A2 seviyesi Letonca dil sınavı (ömür boyu)
- Latvia tarihi ve anayasası sınavı
- Yasal gelir kaynağı
- Sabıka kaydı temiz
- Vergi uyumu
- Sadakat yemini
Avantajlar:
✅ AB vatandaşlığı
✅ Schengen vizesiz
✅ 182 ülkeye vizesiz seyahat
✅ AB’de herhangi bir ülkede yaşama/çalışma
✅ AB seçimlerinde oy kullanma
✅ Konsolosluk koruması
Çift Vatandaşlık:
⚠️ Sınırlı İzin
Letonya çift vatandaşlığa izin verir SADECE:
- AB/AEA üye ülkeleri
- NATO ülkeleri
- Avustralya, Brezilya, Yeni Zelanda
Diğer ülkeler için: Önceki vatandaşlıktan feragat zorunlu (Türkiye, BAE, Çin vb.)
Başvuru Maliyeti:
- Başvuru ücreti: €285
- Dil kursu: €500-€2,000
- Sınav ücretleri: €100-€200
- İşlem süresi: 4-6 ay
📈 Zaman Çizelgesi Karşılaştırması
| Süreç | Letonya | Portekiz | Yunanistan | İspanya (kapalı) |
|---|---|---|---|---|
| Oturma izni | 3-6 ay | 6-12 ay | 2-4 ay | 3-6 ay |
| Kalıcı oturma | 5 yıl | 5 yıl | 7 yıl | 5 yıl |
| Vatandaşlık | 10 yıl | 5 yıl | 7 yıl | 10 yıl |
| Fiziksel ikamet | 4/5 yıl | 7 gün/yıl | Yok | 183 gün/yıl |
| Dil sınavı | A2 | A2 | ⚠️ Var | A2 |
V1 Analizi: Latvia hız (3-6 ay işlem) ve minimum ikamet (yılda 1 gün) konusunda lider. Ancak vatandaşlık için Portekiz (5 yıl) daha hızlı.
🌍 Letonya Pasaportunun Gücü 2025
🏆 Küresel Sıralama
Passport Index 2025:
🇱🇻 Letonya : 10. sıra
182 ülkeye vizesiz veya varışta vize erişimi
Karşılaştırma:
| Ülke | Sıra | Vizesiz Ülke |
|---|---|---|
| 🇸🇬 Singapur | 1 | 195 |
| 🇩🇪 Almanya | 2 | 192 |
| 🇱🇻 Letonya | 10 | 182 |
| 🇹🇷 Türkiye | 49 | 111 |
| 🇷🇺 Rusya | 94 | 79 |
| 🇦🇪 BAE | 11 | 185 |
✈️ Vizesiz Erişim: Önemli Destinasyonlar
AB ve Schengen (27 ülke)
✅ Almanya, Fransa, İtalya, İspanya, Hollanda, vb.
Avrupa (AB Dışı)
✅ İngiltere (6 ay)
✅ İsviçre
✅ Norveç, İzlanda
Amerikalar
✅ ABD (ESTA – 90 gün)
✅ Kanada (eTA)
✅ Brezilya, Arjantin, Şili
✅ Meksika, Kolombiya
Asya-Pasifik
✅ Japonya (90 gün)
✅ Güney Kore (90 gün)
✅ Singapur (90 gün)
✅ Tayland, Malezya, Endonezya
✅ Avustralya (ETA), Yeni Zelanda (NZeTA)
Orta Doğu
⚠️ BAE (varışta vize)
⚠️ Katar (varışta vize)
❌ Suudi Arabistan (e-visa gerekli)
Afrika
✅ Güney Afrika, Fas, Tunus
⚠️ Mısır (varışta vize)
⚠️ Kenya (e-visa)
💼 İş ve Yatırım Avantajları
✅ AB tek pazarına tam erişim
✅ 28 AB ülkesinde çalışma hakkı
✅ Schengen iş vizesi gerektirmez
✅ AB bankacılık sistemi erişimi
✅ Euro bölgesi üyesi
⚖️ Diğer AB Golden Visa Programlarıyla Karşılaştırma
📊 2025 AB Golden Visa Karşılaştırma Tablosu
| Özellik | 🇱🇻 Latvia | 🇬🇷 Yunanistan | 🇵🇹 Portekiz | 🇮🇹 İtalya |
|---|---|---|---|---|
| Min. Yatırım | €50K | €250K | €500K | €500K |
| İşlem Süresi | 2-3 ay | 2-4 ay | 6-12 ay | 3-4 ay |
| İkamet Zorunluluğu | 1 gün/yıl | Yok | 7-14 gün/yıl | Yok |
| Schengen Erişimi | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Kalıcı Oturma | 5 yıl | 7 yıl | 5 yıl | 5 yıl |
| Vatandaşlık | 10 yıl | 7 yıl | 5 yıl | 10 yıl |
| Dil Testi | A2 | Var | A2 | B1 |
| Yatırım Getirisi | Var | Var (kira) | Var (kira) | Var (kira) |
| Aile Dahil | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Çift Vatandaşlık | Sınırlı | ✅ | ✅ | ✅ |
| Program Durumu | 🟢 Açık | 🟢 Açık | 🟢 Açık | 🟢 Açık |
İspanya Golden Visa: 2024’te Kapatıldı 🔴
İspanya Başbakanı Pedro Sánchez, Nisan 2024’te programın sonlandırılacağını duyurdu. Gayrimenkul fiyatlarını artırdığı gerekçesiyle kapatıldı.
🎯 Hangi Program Size Uygun?
Latvia’yı Seçin:
- ✅ En düşük bütçe (€50K-€90K)
- ✅ Hızlı işlem istiyorsanız (2-3 ay)
- ✅ Minimum ikamet (yılda 1 gün)
- ✅ İş kurmayı planlıyorsanız
- ✅ Baltık bölgesine ilgi duyuyorsanız
Yunanistan’ı Seçin:
- ✅ Gayrimenkul yatırımı (deniz kenarı)
- ✅ Sıcak iklim
- ✅ Hiç ikamet zorunluluğu yok
- ✅ Yüksek kira getirisi (%5-7)
Portekiz’i Seçin:
- ✅ Hızlı vatandaşlık (5 yıl)
- ✅ Portekizce konuşuyorsanız
- ✅ Atlantik yaşam tarzı
- ✅ Çift vatandaşlık garantili
İtalya’yı Seçin:
- ✅ Kültürel yaşam seviyorsanız
- ✅ İtalyan mutfağı ve yaşam tarzı
- ✅ Yüksek bütçe (€500K+)
- ✅ Hiç ikamet zorunluluğu yok
💡 V1 Önerisi: Çoklu Oturma Stratejisi
Neden sadece bir tane?
- Letonya + Yunanistan: €50K Latvia (iş) + €250K Yunanistan (tatil evi) = İki oturma, çeşitlendirilmiş portföy
- Letonya (hız) + Portekiz (vatandaşlık): Hemen Latvia, 5 yıl sonra Portekiz pasaportu
Çeşitli oturma seçenekleri risk azaltır, esneklik artırır.
💰 Vergilendirme ve Finansal Avantajlar {#vergilendirme}
🏦 Letonya Vergi Sistemi 2025
Vergi Mukim Statüsü
Vergi Mukimi olursunuz eğer:
- Yılda 183 gün+ Latvia’da ikamet ederseniz
- Latvia’da ekonomik çıkar merkezi varsa
Mukim Olmayanlar:
- Sadece Latvia kaynaklı gelirden vergi öder
- Dünya gelirinden vergi ödemezler
