Macaristan Golden Visa 2025 Programı – AB’de Uygun Maliyetli Oturum Fırsatı

Macaristan Golden Visa Nedir?

Resmî adıyla “Misafir Yatırımcı Oturma İzni” olarak bilinen Macaristan Golden Visa, AB vatandaşı olmayanlara yatırım karşılığında uzun dönem oturum hakkı sunan bir programdır. İlk olarak 2017’de durdurulan sistem, 2024’te yeniden düzenlenerek yatırımcılara açılmıştır. Temel hedef, ülkeye yabancı sermaye çekmek ve yatırımcıya Avrupa’da güvenli bir yaşam alanı sağlamaktır.

Yatırım Seçenekleri (2025 Güncel)

1. Gayrimenkul Fonu Yatırımı – 250.000 €
   Macaristan Merkez Bankası onaylı fonlara 5 yıl süreyle yatırım yapılır. Süre sonunda anapara iade edilir. En çok tercih edilen seçenektir.
2. Konut Alımı – 500.000 €
   Macaristan’da en az 5 yıl tutulacak bir konut satın alınır. Kira getirisi potansiyeli yüksektir.
3. Bağış – 1.000.000 €
   Eğitim, kültür veya bilim alanlarında kamu yararına bağış yapılır. Kalıcı katkı modeli olarak değerlendirilir.

Programın Öne Çıkan Avantajları

• 🔹 10 yıllık oturma izni (yenilenebilir)
• 🔹 Schengen bölgesinde vizesiz seyahat
• 🔹 Aile bireylerini kapsar (eş + 18 yaş altı çocuklar)
• 🔹 Fiziksel ikamet zorunluluğu yok
• 🔹 8 yıl sonunda vatandaşlık başvuru hakkı

Macaristan Golden Visa Başvuru Süreci

Adım Adım Rehber

1. Yatırım türünü belirleyin (fon, konut veya bağış).
2. Pasaport, gelir belgeleri ve sabıka kaydı gibi evrakları hazırlayın.
3. Macaristan Büyükelçiliği üzerinden D tipi vize başvurusu yapın.
4. Budapeşte’de parmak izi vererek oturma kartınızı alın.
5. Ailenizi dahil etmek istiyorsanız ek başvuru yapın.

Başvuru süresi genellikle 3 ila 6 ay arasındadır. Macaristan içinde yapılan işlemler 21 gün gibi kısa sürede tamamlanabilir.

Vatandaşlık Süreci

Golden Visa sahipleri, 8 yıl ikamet ettikten sonra Macarca dil sınavını geçerek vatandaşlığa başvurabilir. Macaristan çifte vatandaşlığa izin verir; yani Türk vatandaşlığınızdan çıkmanız gerekmez.

Maliyet Özeti

Macaristan Golden Visa’nın 2025’te Öne Çıkma Nedenleri

• 📍 Avrupa’nın merkezinde stratejik konum
• 💶 Uygun yatırım maliyetleri (250.000 € taban)
• 🏙️ Budapeşte’nin yüksek yaşam standartları
• 📈 Gelişen gayrimenkul pazarı
• 🕊️ Esnek oturum koşulları, seyahat özgürlüğü

Macaristan’da Yaşam Kalitesi

Macaristan, modern altyapısı, sağlık hizmetleri ve kültürel çeşitliliğiyle Avrupa’nın yaşanabilir ülkeleri arasında yer alıyor. Budapeşte, düşük yaşam maliyetiyle expat toplulukları arasında hızla popülerleşiyor. Bu da ülkeyi uzun vadeli yatırım için cazip kılıyor.

Sık Sorulan Sorular

Macaristan Golden Visa kaç günde çıkar?

Yurtdışından yapılan başvurular ortalama 3-6 ayda sonuçlanır; ülke içi başvurular 21 gün sürer.

Aile üyeleri dahil edilebilir mi?

Evet, eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aynı oturum hakkına sahiptir.

İkamet zorunluluğu var mı?

Hayır. Dilerseniz başka bir ülkede yaşayabilir, sadece yılda kısa ziyaretlerle programı sürdürebilirsiniz.

Vatandaşlık için şartlar nelerdir?

8 yıl boyunca düzenli ikamet, Macarca sınavı ve temiz sicil kaydı gerekir.

En çok tercih edilen yatırım türü hangisidir?

250.000 € gayrimenkul fonu yatırımı, düşük riskli ve sermaye iadesi garantili olduğu için en popüler seçenektir.