Azizi Arian
- Übergabe
- 2028
- Wohneinheiten
- 631
- Aktualisiert
- September 2026
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Über das Projekt
Azizi Arian ist ein Wohnprojekt von Azizi Developments in Down Town Jabal Ali, Dubai. Das Projekt umfasst insgesamt 631 Wohneinheiten. Wohnungstypen: Studio, 1+1, 2+1, 3+1. Angekündigter Übergabetermin: 2028.
Azizi Arian ist ein Wohnprojekt, das Azizi Developments im Gebiet Jebel Ali in Dubai entwickelt. Das Projekt befindet sich innerhalb der Grenzen der Freihandelszone Jebel Ali (JAFZA) und wird mit dem Status eines Freehold-Grundbuchs, also vollständigen Eigentums, angeboten. Die Wohnungsoptionen umfassen die Typen Studio, 1+1, 2+1 und 3+1; diese Bandbreite reicht von Einheiten für Einzelpersonen bis hin zu Familienwohnungen mit drei Schlafzimmern.
In den Gemeinschaftsbereichen gibt es getrennte Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder sowie Fitnessstudios. Innerhalb des Projekts sind Gewerbeeinheiten geplant, für die Wohnungen hingegen sind private Garagen vorgesehen. Die Wohnungen blicken auf die Stadt und den Park.
Jebel Ali ist eines der wichtigsten integrierten Geschäftszentren der VAE; das Gebiet beherbergt die Freihandelszone JAFZA und den größten Hafen des Nahen Ostens und ist über Autobahn- und Metroverbindungen mit den Geschäfts-, Einkaufs- und Unterhaltungsorten der Stadt verbunden. Vom Projekt aus sind es mit dem Auto 5 Minuten zum Ibn Battuta Mall, 8 Minuten zu den Jumeirah Lake Towers, 9 Minuten zur nächsten Metro-Station, jeweils 10 Minuten zur Dubai Marina sowie zu JBR und Expo City Dubai und 12 Minuten zu Dubai Parks & Resorts.
Für diejenigen, deren Arbeitsplatz sich in der Freihandelszone oder rund um den Hafen befindet, bietet das Projekt eine Option, die die Entfernung zwischen Wohnung und Arbeitsplatz verkürzt; das separate Kinderbecken und die 3+1-Typen berücksichtigen zudem die Nutzung durch Familien.
Der Startpreis wird mit AED 571.000 angegeben (2026).
Projektausstattung
Der Bauträger nennt 5 Merkmale für Azizi Arian. Hervorzuheben: Separate Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Fitnessstudio, Gewerbeeinheiten, Private Garagen, Stadt- und Parkblick.
Lage & Anbindung
Azizi Arian liegt in Down Town Jabal Ali, Dubai, Dubai (VAE). Nächstgelegene Punkte auf der Karte: صيدلية لايف (170 m), دانوب (2,5 km).
Down Town Jabal Ali, Dubai
In der Nähe
- صيدلية لايفVerkehr0,2 km
- دانوبVerkehr2,5 km
Umgebungsdaten stammen von OpenStreetMap-Beitragenden; Entfernungen sind Luftlinie.
Häufige Fragen
Nachfolgend 8 häufige Fragen und Antworten zu Azizi Arian.
Wo befindet sich Azizi Arian?
Das Projekt befindet sich in Dubai im Gebiet Jebel Ali, innerhalb der Grenzen der Freizone Jebel Ali (JAFZA).
Wer entwickelt das Projekt?
Azizi Arian wird von Azizi Developments entwickelt.
Was ist der Grundbuchstatus?
Das Projekt wird im Freehold-Status angeboten, das heißt mit vollständigem Eigentum an der Immobilie.
Welche Wohnungstypen gibt es?
Es gibt Studio-, 1+1-, 2+1- und 3+1-Wohnungen.
Welche Annehmlichkeiten werden geboten?
Separate Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Fitnessstudios, Gewerbeeinheiten und private Garagen, die den Wohnungen vorbehalten sind, sind vorhanden.
Wie groß ist die Entfernung zu den umliegenden Orten?
Mit dem Auto sind es 5 Minuten zum Ibn Battuta Mall, 8 Minuten zu den Jumeirah Lake Towers, 9 Minuten zur Metro-Station, 10 Minuten zur Dubai Marina sowie zu JBR und Expo City Dubai, 12 Minuten zu Dubai Parks & Resorts entfernt.
Azizi Arian Wann wird übergeben?
Übergabetermin: 2028.
Azizi Arian Welche sozialen Einrichtungen gibt es?
Soziale Annehmlichkeiten: Fitnessstudio.
Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden
Die Typenvielfalt von Studios bis 3+1 macht das Projekt einer breiten Käufergruppe zugänglich, von Single-Haushalten bis zu Familien, die in der Nähe der Geschäfts- und Logistikflächen in Jebel Ali wohnen möchten. Dass der Freehold-Status innerhalb der Freizone auf der Seite ausdrücklich angegeben wird, ist ein wichtiges Detail für Käufer, die die Grundbuchart hinterfragen. Die Ausstattung beschränkt sich auf separate Pools, ein Fitnessstudio und Geschäfte. Da der Zahlungsplan und der Übergabetermin nicht auf der Seite stehen, sollten die Ratenstruktur und das Fertigstellungsjahr vor der Reservierung schriftlich angefragt werden.
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig und werden daher nicht veröffentlicht — aktuelle Preise und Zahlungspläne auf Anfrage je Projekt.
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