Sinopis
- Übergabe
- September 2028
- Wohnungstypen
- 1 Schlafzimmer2 Schlafzimmer3 Schlafzimmer
- Wohnungsgrößen
- 55–130 m²
- Wohneinheiten
- 15
Über das Projekt
Sinopis ist ein Wohnprojekt von Keystone Development in Thermi, Thessaloniki. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 55-130 m². Angekündigter Übergabetermin: September 2028. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, A und B, und jedes Gebäude bietet Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen rund um zwei gemeinsame Treppenhäuser.
Sinopis ist ein Wohnprojekt mit 15 Wohneinheiten, das im Bezirk Thermi in Thessaloniki an der Sinopis-Straße, gegenüber dem neuen Rathausgebäude der Gemeinde Thermi, entsteht; Entwickler ist Keystone Development.
Die Wohnungsflächen liegen zwischen etwa 55 und 130 m²; in der veröffentlichten Tabelle sind Einzimmerwohnungen mit 56-64 m² und Maisonette, Zweizimmerwohnungen mit 98-107 m² sowie Dreizimmerwohnungen mit 131 m² enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich geschlossene Parkplätze und eine gemeinsame Grünfläche; insgesamt sind 15 Parkplätze angegeben.
Die Wohnungen haben die Energieklasse A+, sind mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet; Lagerraum, wärmegedämmte Aluminiumrahmen, Kleiderschrank, Vorinstallation für Klimaanlage und Alarmanlage, solar betriebener Warmwasserbereiter und Stahltür sind als zur Ausstattung gehörend aufgeführt.
Die Lage ist etwa 250 m vom Zentrum von Thermi entfernt; in der Umgebung befinden sich laut Angabe des Entwicklers ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, ein Lebensmittelmarkt und eine Bushaltestelle. Die Übergabe ist für September 2028 geplant.
Lage & Anbindung
Sinopis liegt in Thermi, Thessaloniki, Griechenland.
Thermi, Thessaloniki
Qualifiziert sich dieses Projekt für das griechische Golden Visa?
Die Eignung für das Golden Visa hängt vom Standort des Projekts und der Art der Immobilie ab. Unten: die Schwelle für diesen Standort, die Angabe des Bauträgers und eine Checkliste vor dem Kauf.
Schwelle für diesen Standort
- 800.000 € — dieser Standort liegt in den Gebieten mit höherer Schwelle (Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern).
- Die Schwelle von 250.000 € ist eine eigene Kategorie: Sie gilt nur für die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum oder für denkmalgeschützte Gebäude; der Bauträger gibt für dieses Projekt keine solche Route an.
Angabe des Bauträgers
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers; die Eignung steht erst mit dem offiziellen Antrag fest.
Vor dem Kauf prüfen
- Die Schwelle muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; mehrere Objekte werden in der Regel nicht addiert.
- Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein.
- Bei der Route mit 250.000 € muss die Umnutzung vor dem Antrag abgeschlossen sein.
- Die kurzfristige Vermietung einer Golden-Visa-Immobilie ist verboten (Enterprise Greece, April 2024).
- Lassen Sie Grundbuch und Eigentumsstatus (Eintragung, Hypotheken, Bebauungsplan) von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
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Häufige Fragen
Sinopis Was sind die Wohnungsgrößen?
Wohnungsgrößen: 55-130 m².
Sinopis Wann wird übergeben?
Übergabetermin: September 2028.
Qualifiziert sich Sinopis für das Golden Visa?
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers. Die Eignung hängt von Standort, Immobilienart und Antragsbedingungen ab; bestätigen Sie sie bei den Behörden oder einem zugelassenen Anwalt.
Welche Golden-Visa-Schwelle gilt für Sinopis?
Die Immobilienschwelle für diesen Standort beträgt 800.000 €. Sie muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; 250.000 € gelten nur für Umnutzungs- und Denkmalrouten.
Worauf ist bei einer Golden-Visa-Immobilie zu achten?
Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein, die Schwelle mit einer Immobilie erreicht werden, und die Immobilie darf nicht kurzfristig vermietet werden (Enterprise Greece, April 2024).
Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden
Stärken
Einzelkäufer und Familien, die eine neue Wohnung mit ein bis drei Schlafzimmern in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Thermi suchen.
Bevor Sie sich entscheiden
Für diejenigen, die ein freistehendes Haus oder eine Wohnung mit sehr großer Quadratmeterzahl suchen, können die Entwicklerprojekte in derselben Region zusätzlich in Betracht gezogen werden.
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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