İstanbul Avcılar Konut Projesi: Tual Gölyaka

Konut Projesi · İstanbul / Avcılar · Emlak Konut GYO

530 konut

Ocak 2026 Teslim Tarihi

2+13+14+15+1

Listem

Güncel Fiyat Teklifi İste Firmayı Takip Et Projeyi Takip Et

Proje Hakkında

Proje Görselleri

1 / 11

Proje ve Daire Bilgileri

Künye

Firma

Emlak Konut GYO

Konumİstanbul / Avcılar

Daire Bilgileri

Daire Tipleri2+1 — 3+1 — 4+1 — 5+1

Son Güncelleme: 01.08.2026

Tual Gölyaka hakkında

Tual Gölyaka, İstanbul'un Avcılar ilçesinde, Küçükçekmece Gölü'nün yanı başında kurulan Gölyaka bölgesinde Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen bir konut projesi.

Proje künyesi

Konut sayısı530 Ticari ünite7 Toplam bağımsız bölüm537 Daire tipleri2+1'den 5+1 dublekslere Mimari kurguYatay mimari Konumİstanbul / Avcılar

Sayılar tutarlı: 530 konut + 7 ticari = 537 bağımsız bölüm.

Bahçe ve teras kullanımı

Geliştirici her dairede geniş teras ya da bahçe kullanımı bulunduğunu belirtiyor. İki farklı ölçek veriliyor:

Özel bahçe tahsisli daireler25 m² – 225 m² Müstakil villa bahçeleri248 m² – 390 m²

25 m² ile 225 m² arasındaki fark dokuz kata yakın — yani "bahçeli daire" ifadesi bu projede çok farklı büyüklükleri kapsıyor. Teklif alırken tahsis edilen bahçenin metrekaresinin ve tapuda nasıl tanımlandığının (bağımsız bölüm eklentisi mi, ortak alan kullanım hakkı mı) sorulması önemli.

Yeni bir semtin ilk etabı

Tual Gölyaka, 1,7 milyon m² büyüklüğündeki Gölyaka bölgesinin birinci etabında yer alıyor. Bölge planında kreş, sağlık tesisi, sosyal tesis, cami, park alanları, eğitim tesisleri ve alışveriş üniteleri bulunuyor.

Bunun pratik anlamı: sayılan donatıların bir bölümü bölge geneline ait ve zaman içinde tamamlanacak kalemler; projenin kendi sınırları içinde bugün hangilerinin bulunduğu ayrıca sorulmalıdır. İlk etapta oturmak, komşu etaplar yapım hâlindeyken yaşamak anlamına da gelir.

Konum

Gölyaka, Küçükçekmece Gölü'nün kıyısında, Bahçeşehir'e komşu konumda gelişen bir bölge.

Bilgiler geliştiricinin resmî proje sayfasından derlenmiştir. Blok ve kat sayısı, daire metrekareleri ile teslim tarihi sayfada belirtilmemiştir; bu bilgiler için firmayla iletişime geçebilirsiniz. satisofisi.com fiyat yayımlamaz.