İstanbul Arnavutköy Konut Projesi: Yenişehir Evleri Arnavutköy

Yenişehir Evleri Arnavutköy hakkında

Yenişehir Evleri Arnavutköy, İstanbul'un Arnavutköy ilçesine bağlı Dursunköy Mahallesi'nde Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen, şehir ölçeğinde bir konut projesi.

Proje künyesi

Sayılar tutarlı: 12.456 konut + 441 ticari = 12.897 bağımsız bölüm.

Ölçeğin anlamı

Yaklaşık bir milyon metrekare alan ve 12.897 bağımsız bölüm, bu projeyi tek bir site değil küçük bir yerleşim ölçeği haline getiriyor. Bu ölçekte üç konu öne çıkıyor:

• Etaplı teslim: bu büyüklükteki projeler genelde etaplar halinde tamamlanır; alınan dairenin hangi etapta olduğu ve o etabın takvimi ayrıca sorulmalıdır.
• Yaşanabilirlik zamanla oluşur: ticari ünitelerin ve sosyal alanların dolması genelde ilk etapların tesliminden sonrayı bulur.
• Yönetim yapısı: bu ölçekte site yönetimi genelde bölge/ada bazında kurulur; aidat ve karar süreçlerinin nasıl işleyeceği baştan netleşmelidir.

Buna karşılık 343.000 m² park ve yeşil alan, proje alanının yaklaşık üçte birine denk geliyor — yatay mimari ve Z+6 kat düzeniyle birlikte düşük yapı yoğunluğuna işaret ediyor.

Daire kurgusu

Daire tipleri yalnız 2+1 ve 3+1 ile sınırlı. Stüdyo, 1+1 ya da 4+1 arayanlar için bu projede seçenek bulunmuyor; kurgu doğrudan çekirdek aile kullanımına göre yapılmış. Geliştirici her iki tip için örnek daire planı yayımlıyor.

Konum

Arnavutköy, İstanbul'un kuzeybatısında yer alıyor ve proje İstanbul Havalimanı'na yakın konumda kurgulanıyor. Yerleşkede açık ve yarı açık otoparklar bulunuyor.

Bilgiler projenin resmî sitesinden derlenmiştir. Daire metrekareleri, etap sayısı ve teslim tarihi sitede belirtilmemiştir; bu bilgiler için firmayla iletişime geçebilirsiniz. satisofisi.com fiyat yayımlamaz.