Adres Ankara Houses

О проекте Adres Ankara Evleri

Adres Ankara (Adres Ankara Evleri) — это масштабный проект, сочетающий жилые и коммерческие функции, разработанный компанией Bayraktar İnşaat в Анкаре.

Паспорт проекта

Типы квартир и их площади

Значения, взятые из поэтажных планов в электронном каталоге застройщика:

Примечательная деталь: в одном и том же типе 2+1 разница между вариантами с открытой кухней и закрытой кухней составляет 24,56 м² — то есть около 26%. Эта разница обусловлена не только планировкой кухни: в плане с закрытой кухней также увеличиваются холл, прихожая и подсобные помещения. Это означает, что при сравнении предложений одного указания «2+1» недостаточно — необходимо уточнять и конфигурацию кухни.

В каталоге приведены размеры каждой комнаты; например, в плане 3+1 гостиная составляет 30,35 м², спальня родителей — 16,19 м², постирочная — 0,97 м². Такой уровень детализации полезен для тех, кто хочет продумать расстановку мебели по плану.

Очереди строительства

Проект реализуется очередями; застройщик представляет очереди под отдельными названиями (например, Aura, Natura и Flora). В очереди Aura представлены квартиры от 1+1 до 3+1, офисы и уличные магазины.

Поэтому при запросе предложения необходимо уточнять, о какой очереди идёт речь: между очередями отличаются типы квартир, сроки сдачи и расположение.

Значение масштаба

С 3 000 квартир, 95 магазинами, 137 офисами, школой и мечетью проект представляет собой не просто один комплекс, а поселение масштаба квартала. При таком масштабе выделяются три момента:

• Сдача по очередям: необходимо отдельно уточнять, к какой очереди относится приобретаемая квартира и каковы сроки этой очереди.
• Коммерческая заполняемость формируется со временем: оживление рынка с 95 магазинами обычно начинается после сдачи первых очередей.
• Структура управления: при таком масштабе необходимо заранее прояснить, как будут работать коммунальные платежи и процессы принятия решений.

С другой стороны, 74 000 м² площади социальной инфраструктуры и 2 км непрерывной пешеходной дорожки свидетельствуют о том, что открытым пространствам комплекса уделено большое внимание.

Расположение

Застройщик указывает, что проект находится в нескольких шагах от метро, а вокруг расположены торговые, образовательные и медицинские объекты.

Информация собрана с официального сайта проекта и из электронного каталога застройщика. Срок сдачи и количество корпусов/этажей не указаны; за этими данными вы можете обратиться к компании. satisofisi.com не публикует цены.