Перейти к содержимому
Поток
Вход
Мой список Войти Регистрация
Главная страница › Повестка покупателей и рынка

Повестка покупателей и рынка

Темы, которые обсуждают покупатели новостроек и рынок.

Это обзор повестки, а не официальные или проверенные данные. Точные правила, даты и цифры смотрите в сообщении самого ведомства или застройщика по ссылке.

Обновлено: 26 октября 2026 · Редакция satisofisi.com · Постоянная страница этой недели

  1. Сообщение ведомстваТурция

    Курсы ЦБ Турции за неделю: 23 октября доллар стоил 49,6540 лиры, +0,42 %, евро почти без изменений

    По ежедневному курсу продажи ЦБ Турции (TCMB) доллар США стоил 49,4463 лиры 16 октября 2026 года и 49,6540 лиры 23 октября 2026 года: рост между двумя пятницами составил 0,42 %. Евро за тот же период немного подешевел, с 55,6180 до 55,5997 лиры (−0,03 %). Если вы платите в лирах за жильё с ценой в иностранной валюте, проверьте курс TCMB на день платежа.

    Само сообщение (tcmb.gov.tr) По теме: Новостройки в Турции Постоянная ссылка

  2. Сообщение ведомстваСеверный Кипр

    Комиссия по недвижимому имуществу Северного Кипра: на 23 октября 8 820 заявлений, компенсации превысили 783 млн фунтов

    Комиссия по недвижимому имуществу рассматривает имущественные претензии в отношении объектов на Севере Кипра. По её данным на 23 октября 2026 года, подано 8 820 заявлений, по 3 787 из них приняты решения, а общая сумма присуждённых компенсаций составила 783 124 123 фунта стерлингов. По сравнению с данными на 24 сентября заявлений стало больше на 24, решённых дел — на 31, а сумма компенсаций выросла на 14 655 100 фунтов. Это не статистика продаж новостроек. Для покупателя практический вопрос другой: какой титул (кочан) у земли, на которой стоит покупаемое жильё.

    Само сообщение (tamk.gov.ct.tr) По теме: Кочан на Северном Кипре: три типа титула Постоянная ссылка

  3. Сообщение ведомстваТурция

    Продажи жилья в Турции в сентябре: первичный рынок +3,9 %, всего −9,3 %, иностранцы купили 2 167 квартир и домов

    По данным Турецкого статистического института (Туркстат), опубликованным 16 октября 2026 года, в сентябре в Турции продали 142 390 квартир и домов, на 9,3 % меньше, чем годом ранее. Просел вторичный рынок: минус 15,3 %, до 90 871 сделки. Продажи на первичном рынке, наоборот, выросли на 3,9 %, до 51 519, что составляет 36,2 % всех сделок. Иностранцы купили 2 167 квартир и домов, на 9,9 % больше, чем в сентябре прошлого года; это 1,5 % всех продаж. Больше всех купили граждане России (388 сделок), за ними граждане Ирака (166) и Германии (162). За январь–сентябрь иностранцам продали 15 308 объектов, на 4,3 % меньше, чем за тот же период 2025 года.

    Само сообщение (veriportali.tuik.gov.tr) По теме: Новостройки в Турции Постоянная ссылка

  4. Сообщение ведомстваТурция

    Индекс цен на жильё ЦБ Турции за сентябрь: +1,2 % за месяц, +22,3 % за год, в реальном выражении −5,7 %

    Центральный банк Турции (TCMB) 16 октября 2026 года опубликовал индекс цен на жильё за сентябрь. Индекс (2023 = 100) вырос за месяц на 1,2 %, до 239,4. В лирах жильё за год подорожало на 22,3 %, а с поправкой на инфляцию подешевело на 5,7 %. За год цены в Стамбуле выросли на 26,8 %, в Анкаре на 22,0 %, в Измире на 21,0 %. Арендные ставки по новым договорам, по тем же данным, выросли на 2,1 % за месяц и на 26,6 % за год. Индекс рассчитан по всей стране с поправкой на качество жилья и не отражает цену конкретного проекта.

    Само сообщение (tcmb.gov.tr) По теме: Новостройки в Турции Постоянная ссылка

  5. Сообщение ведомстваТурция

    Курсы ЦБ Турции за неделю: 16 октября доллар стоил 49,4463 лиры, +0,47 % за неделю

    По ежедневному курсу продажи ЦБ Турции (TCMB) доллар США стоил 49,2160 лиры 9 октября 2026 года и 49,4463 лиры 16 октября 2026 года: рост между двумя пятницами составил 0,47 %. Евро за тот же период подорожал с 55,2105 до 55,6180 лиры (+0,74 %). Если вы платите в лирах за жильё с ценой в иностранной валюте, проверьте курс TCMB на день платежа.

    Само сообщение (tcmb.gov.tr) По теме: Новостройки в Турции Постоянная ссылка

  6. Сообщение ведомстваДубай

    Земельный департамент Дубая: за первое полугодие 2026 года завершены 104 проекта стоимостью более 111 млрд дирхамов

    Генеральный директор Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department, DLD) Омар Хамад Бушехаб 14 октября 2026 года открыл саммит RISE 2026 в Dubai World Trade Centre и сообщил, что в первом полугодии 2026 года в Дубае завершены 104 проекта в сфере недвижимости. Их общая стоимость превысила 111 млрд дирхамов, что на 52 % больше, чем за тот же период прошлого года. Это стоимость завершённых проектов, а не цены продаж и не цена за квадратный фут; списка проектов и разбивки по районам в сообщении нет. В том же выступлении DLD упомянул программу First Time Home Buyer, которая помогает жителям Дубая перейти от аренды к собственному жилью.

    Само сообщение (dubailand.gov.ae) По теме: Новостройки в Дубае Постоянная ссылка

  7. Сообщение ведомстваТурция

    В Турции обязательную «Систему безопасной оплаты» при покупке недвижимости перенесли на 1 декабря 2026 года

    Министерство торговли Турции сообщило, что обязательное применение «Системы безопасной оплаты» (Güvenli Ödeme Sistemi) переносится на 1 декабря 2026 года. Система обеспечивает одновременную передачу права собственности в тапу и оплаты продавцу и распространяется на сделки, где часть или вся сумма платится наличными, банковским переводом или электронным переводом. После готовности банковской инфраструктуры планируется пилотный запуск. Для иностранного покупателя это означает, что порядок расчётов при сделке в Турции меняется — условия оплаты стоит уточнять заранее.

    Само сообщение (ticaret.gov.tr) По теме: Новостройки в Турции Постоянная ссылка

  8. Сообщение ведомстваСеверный Кипр

    Комиссия по недвижимому имуществу Северного Кипра обновила данные о заявлениях на 24 сентября

    Комиссия по недвижимому имуществу рассматривает имущественные претензии в отношении недвижимости на Севере Кипра. По её данным на 24 сентября 2026 года, подано 8 796 заявлений, по 3 756 из них приняты решения, а общая сумма присуждённых компенсаций составила 768 469 023 фунта стерлингов. Это не статистика продаж новостроек. Для покупателя практический вопрос другой: какой тип титульного документа (кочана) у земли, на которой стоит покупаемое жильё.

    Само сообщение (tamk.gov.ct.tr) По теме: Покупка новостройки на Северном Кипре: руководство Постоянная ссылка

  9. Сообщение застройщикаДубай

    Meraas начала строительство 272 домов в седьмой очереди Nad Al Sheba Gardens

    Meraas, входящая в Dubai Holding Real Estate, передала GCC Contracting контракт почти на 1 млрд дирхамов на строительство седьмой очереди Nad Al Sheba Gardens. В очередь входят 130 вилл с четырьмя–семью спальнями и 142 таунхауса с тремя спальнями. Работы на площадке уже начались, завершение ожидается во втором квартале 2028 года.

    Само сообщение (meraas.com) По теме: Новостройки в Дубае Постоянная ссылка

О чём покупатели спрашивают на этой неделе

Вопросы, которые чаще всего звучали на этой неделе в сообществах покупателей, и страница, где мы на них отвечаем. Имена и ники не публикуются.

  1. Обсуждают покупателиТурция

    Покупатели спрашивают: сколько стоит покупка квартиры в Турции помимо самой цены?

    За последние две недели в сообществах покупателей этот вопрос был одним из самых частых: какие расходы добавляются к цене квартиры. В нашем разборе они перечислены по пунктам: пошлина за тапу 2 % с каждой стороны, НДС на новостройки, сбор кадастра для иностранцев, оценка по стандартам SPK, страховка DASK и налоги.

    По теме: Расходы при покупке квартиры в Турции: тапу, налоги, НДС Постоянная ссылка

  2. Обсуждают покупателиДубай

    Покупатели в Дубае обсуждают, как новое предложение скажется на ценах и аренде

    Главная тема недели среди тех, кто следит за рынком жилья Дубая, — возможное влияние объектов, которые будут сданы в ближайшие годы, на цены и арендные ставки. Обсуждают замедление роста аренды и динамику числа сделок; мнения заметно расходятся. Это краткое изложение дискуссии, а не прогноз цен.

    По теме: Новостройки в Дубае Постоянная ссылка

В этом месяце на satisofisi.com

По проектам, опубликованным на сайте, с разбивкой по странам: сколько проектов добавлено за месяц и у скольких срок сдачи приходится на этот месяц.

Ноябрь 2026

Октябрь 2026

Повестка прошлых недель

Как составляется эта повестка?

Каждую неделю мы просматриваем новости, сообщения ведомств и застройщиков, а также сообщества покупателей. Если пункт основан на сообщении ведомства или застройщика, ссылка ведёт только на это сообщение. В пунктах об обсуждениях покупателей мы не публикуем имена, ники и цитаты; такие пункты не являются прогнозом цен или рынка.