Adres Ankara Houses

Über Adres Ankara Evleri

Adres Ankara (Adres Ankara Evleri) ist ein groß angelegtes Projekt von Bayraktar İnşaat in Ankara, das Wohn- und Gewerbefunktionen vereint.

Projektübersicht

Wohnungstypen und -größen

Werte aus den Grundrissen des E-Katalogs des Bauträgers:

Auffälliges Detail: Beim gleichen 2+1-Typ liegt zwischen den Optionen offene Küche und geschlossene Küche ein Unterschied von 24,56 m² — also rund %26. Dieser Unterschied ergibt sich nicht nur aus der Küchenanordnung; bei der Variante mit geschlossener Küche sind auch Diele, Eingangsbereich und Wirtschaftsflächen größer. Das bedeutet: Beim Vergleich von Angeboten reicht die Angabe "2+1" allein nicht aus — auch die Küchenkonzeption sollte erfragt werden.

Im Katalog werden die Raumgrößen einzeln aufgeführt; im 3+1-Grundriss beispielsweise misst das Wohnzimmer 30,35 m², das Elternschlafzimmer 16,19 m², der Waschraum 0,97 m². Dieses Detailniveau ist nützlich für alle, die die Möbelplanung anhand des Grundrisses durcharbeiten möchten.

Abschnittsweise Bebauung

Das Projekt wird in Etappen entwickelt; der Bauträger vermarktet die einzelnen Abschnitte unter eigenen Namen (z. B. Aura, Natura und Flora). In der Aura-Etappe gibt es Wohnungen von 1+1 bis 3+1, Büros und Straßenläden.

Daher sollte bei der Angebotseinholung geklärt werden, um welche Etappe es sich handelt: Die Abschnitte unterscheiden sich bei Wohnungstyp, Übergabetermin und Lage.

Bedeutung des Maßstabs

Mit 3.000 Wohneinheiten, 95 Läden, 137 Büros, Schule und Moschee ist das Projekt keine einzelne Anlage, sondern eine Siedlung auf Stadtteilniveau. Bei diesem Maßstab stehen drei Punkte im Vordergrund:

• Abschnittsweise Übergabe: Die Etappe der gekauften Wohnung und der Zeitplan dieser Etappe müssen gesondert erfragt werden.
• Die gewerbliche Auslastung entsteht mit der Zeit: Die Belebung der Marktstraße mit 95 Läden setzt in der Regel erst nach der Übergabe der ersten Etappen ein.
• Verwaltungsstruktur: Bei diesem Maßstab sollte von Anfang an geklärt sein, wie Hausgeld und Entscheidungsprozesse funktionieren.

Demgegenüber zeigen 74.000 m² Sozial- und Gemeinschaftsflächen sowie 2 km durchgehender Fuß- und Wanderweg, dass die Freiflächen der Siedlung großzügig bemessen sind.

Lage

Der Bauträger gibt an, dass sich das Projekt nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt befindet und Einkaufs-, Bildungs- sowie Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung vorhanden sind.

Die Informationen wurden der offiziellen Projektwebsite und dem E-Katalog des Bauträgers entnommen. Übergabetermin sowie Anzahl der Blöcke/Stockwerke sind nicht angegeben; für diese Angaben können Sie das Unternehmen kontaktieren. satisofisi.com veröffentlicht keine Preise.