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项目介绍
Luma Residence 是由 Solid Development S.A. 在 卡利西亚, 哈尔基迪基 开发的住宅项目。项目共有 52 套住宅。户型：开间、1居室、2居室。户型面积：35 - 71 m2。公布的交付日期：2028年6月。
Luma Residence 是 Solid Development 在哈尔基季基（Halkidiki）卡桑德拉半岛卡利西亚（Kallithea）开发的度假住宅综合体，共 52 套公寓。根据开发商项目页面，总建筑面积 2,664 平方米；园区设有 44 个停车位、4 个游泳池和烧烤区，并提供物业维护服务。开发商公布的竣工日期为 2028 年 6 月 30 日。
卡利西亚是卡桑德拉半岛最知名的夏季度假地之一，凭借海滩、酒店以及夏季热闹的商业街，被视为哈尔基季基的国际化度假中心之一。开发商将项目定位为该地区专为夏季居住而设计的生活空间。项目位置依据开发商分享的地图链接中的坐标标注。
公寓产品分为四种类型。首层有 16 套开间和 10 套一居室公寓；由二层与阁楼组成的复式区有 16 套一居室复式和 10 套两居室复式。根据开发商的房源列表，开间净面积约 35 至 41 平方米，首层一居室约 45 至 49 平方米，一居室复式约 54 至 58 平方米，带两个卫生间的两居室复式约 67 至 71 平方米。部分首层公寓带有专用露台和花园，例如一套开间标注花园 17 平方米，一套一居室标注 24 平方米。
开发商在各户型页面列出的标准配置包括：每个房间配备空调、厨房和浴室家具、报警系统、双层玻璃铝合金窗框、电动卷帘、智能家居系统、花园自动灌溉、太阳能热水、防盗门和纱窗。公寓标注的能效等级为 A。每套公寓都单独公布了平面图以及显示其在楼栋中位置的立面示意图，购房前即可看出朝向泳池与朝向街道的差别。
该项目面向希望在带泳池的园区内拥有紧凑、易于维护、主要在夏季使用的公寓的买家。四个泳池和烧烤区让社区生活集中在园区内，物业维护服务则方便不常年在当地的业主。由于最大户型为两居室复式，人口较多的家庭可能会觉得空间有限。
Solid Development 介绍自己是总部位于塞萨洛尼基附近泰尔米（Thermi）的开发商，业务涵盖建筑、设计和翻新。项目页面虽然提供价格表链接，但页面本身未公布价格；当前价格和可售房源需向销售处询问。开发商注明部分图片为照片级效果图，仅供参考。
户型与面积
户型图
Luma Residence 已公布 4 种户型（开间、1居室、1居室 复式、2居室 复式）共 7 张户型图。选择户型后可同时查看户型图、面积和价格。
项目特色
开发商为 Luma Residence 列出了 20 项配套特色。重点：4个游泳池、烧烤区、智能家居系统、物业维护服务、厨房家具。其余配套分为以下几类：交通与停车 (1)、建筑与科技 (3)、户内配置 (1)、其他特色 (7)。
更多配套（12）
交通与停车 1
- 44个停车位
建筑与科技 3
- 每个房间都有空调
- 双层玻璃
- 太阳能热水
户内配置 1
- 位于底层的私人花园和阳台
其他特色 7
- 电动卷帘
- 自动花园灌溉
- 钢门
- 纱窗
- A级能源等级
- 复式公寓
- 双卫生间复式公寓
位置与交通
Luma Residence 位于 希腊 Kassandra peninsula, 卡利西亚, 哈尔基迪基。
Kassandra peninsula, 卡利西亚, 哈尔基迪基
常见问题
Luma Residence 位于哪里？
项目位于哈尔基季基卡桑德拉半岛的卡利西亚，位置依据开发商分享的地图链接中的坐标标注。
项目由哪家公司开发？
开发商为 Solid Development。该公司表示总部位于塞萨洛尼基附近的泰尔米，业务涵盖建筑、设计和翻新。
项目有多少套公寓？
据开发商介绍，项目共 52 套公寓，总建筑面积 2,664 平方米。
有哪些户型？
首层有 16 套开间和 10 套一居室；二层及阁楼有 16 套一居室复式和 10 套两居室复式。
公寓面积有多大？
根据开发商的房源列表，净面积开间约 35-41 平方米，一居室约 45-49 平方米，一居室复式约 54-58 平方米，两居室复式约 67-71 平方米。
预计何时竣工？
开发商公布的竣工日期为 2028 年 6 月 30 日，具体时间可能根据施工进度调整。
园区有哪些公共设施？
据开发商介绍，园区设有 4 个游泳池、烧烤区和 44 个停车位，并提供物业维护服务。
公寓有哪些标准配置？
户型页面列出的标准配置包括每个房间空调、厨房和浴室家具、报警系统、双层玻璃铝合金窗框、电动卷帘、智能家居、花园自动灌溉、太阳能热水、防盗门和纱窗。
首层公寓有花园吗？
部分首层公寓带有专用露台和花园，例如一套开间标注花园 17 平方米，一套一居室标注 24 平方米。
公寓的能效等级是多少？
开发商的户型页面显示公寓能效等级为 A。
如何了解价格？
项目页面未公布价格。当前价格和可售房源需向销售处询问。
Luma Residence 有哪些社区设施？
社区设施：智能家居。
决定选择本项目之前
亮点
适合希望在哈尔基季基带泳池、有物业维护的园区内度过夏季，并寻找从开间到两居室复式紧凑型度假公寓的情侣、小家庭和第二居所买家。
做决定之前
不适合需要三间及以上卧室的大家庭、寻找市中心全年居住住宅的买家，以及希望在 2028 年年中之前交房的买家。
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本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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