平台运营方（“公司”）： E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
地址： Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / İstanbul
电话： +90 850 221 40 25 · 电子邮件： [email protected]
MERSİS 编号： 0323 0489 8380 0019
最后更新日期： 30.07.2026
本文本已根据2026年7月1日第33297号《官方公报》上发布的《关于修订商业广告和不公平商业行为法规的法规》的规定（生效日期：2026年8月1日）进行更新。
1. 目的和范围
本政策旨在说明 satisofisi.com（“平台”）上发布的项目介绍、企业分享、活动公告、新闻和文章内容，以及平台自身宣传传播中应遵守的商业广告规则。其目的是确保消费者能够获得清晰、准确且不具误导性的信息。
2. 平台的法律地位
平台提供一种媒介和社交网络服务，用于介绍住宅项目及开发这些项目的企业。平台不是卖家、供应商或房地产中介；不参与促成用户与企业之间订立远程合同，也不参与销售/支付/收款流程。对于企业提供的内容，广告主为相关企业；平台以媒介机构身份行事。
3. 内容的来源和准确性
- 项目信息来源于企业自身的申报、企业官方网站或公开渠道，属于宣传性质的介绍信息。
- 这些信息不构成要约（具有约束力的报价）或承诺；具有约束力的是与企业签订的合同及其附件。
- 平方米数、户型、交付日期、规划/产权等数据可能会发生变化；在做出购买决定前，应向企业及主管机构进行确认。
- 如果您发现错误、不完整或过时的内容，请发送至 [email protected] 进行报告；经审核后，相关内容将被更正、更新或下架。
4. 价格和折扣声明
原则上，平台不发布项目的销售价格；价格信息直接从企业获取（“询价”/“发消息”流程）。当发布折扣、活动或优惠声明时：
- 折扣前价格为折扣开始前十天内适用的最低价格；作出声明的企业有责任对此进行证明。
- 如果存在不同的销售渠道，折扣仅根据实施折扣的渠道中的先前价格计算；不得以其他渠道的价格为依据。
- 消费者易于参与的忠诚度计划中的优惠，以及附带数量/金额/交易条件的有条件销售活动，同样适用上述规则。
- “最后几套”、“限时优惠”、“切勿错过”等不真实的紧迫性表述不被接受。
5. 环境声明（防止“漂绿”）
- “环保”、“绿色建筑”、“可持续”、“零废弃”、“碳中和”等笼统且模糊的环境用语，不得在未作说明或可能引起歧义的情况下使用。
- 应明确说明环境声明涉及的具体部分、组件或生命周期阶段。
- 有关测量/评估方法的说明性信息应包含在内容中或所链接的页面中。
- 证书和认证必须由主管机构、大学相关院系或经认可或独立的研发-测试-评估机构出具的文件加以证明。无法证明的环境声明不予发布。
6. 人工智能的使用
- 平台上的部分新闻、分析和项目摘要文本由人工智能辅助工具生成，并在发布前经过编辑审核。此情况会在相关内容中明确标注。
- 如果使用人工智能或其他软件可能显著影响消费者的经济行为，则必须以清晰、易懂且可辨识的方式告知此情况。
- 平台上不得使用与人类无法区分的数字角色进行宣传。
- 禁止发布利用人工智能生成的真人数字分身，来营造其使用或推荐某产品或服务印象的内容。
7. 定向广告和个性化
平台为了向您提供合适的项目通知，会进行有限的个性化设置。为保持透明度：
- 使用的标准：您自行设定的购房偏好（区域、户型、预算范围）、您关注的企业和区域、您收藏的项目以及您在平台内的浏览历史。
- 如何修改：您可以在“我的账户 → 我的偏好”部分更新您的标准、取消关注、关闭通知或删除您的账户。您的Cookie偏好通过Cookie政策进行管理。
- 儿童：平台不面向18岁以下人群；对于已知或理应知道是儿童的用户，不进行基于个人数据的画像分析和定向广告投放。
- 敏感类个人数据（健康、宗教、政治观点等）不用于定向目的。
8. 与社交媒体影响者的合作
如代表平台或企业通过社交媒体影响者进行宣传，必须使用“广告”或“推广”等表述之一，并同时标明广告主名称或“由 @satisofisi 提供”等类似说明，以表明该内容为广告。标签应位于一眼可见的位置、与背景可区分、置于其他标签之前，并出现在每条分享中。仅在纯音频节目中，需在节目开头和广告前进行口头声明。
9. 奖项、头衔和优越性主张
- 内容中不得包含并非基于预先公布的客观标准、且以利益交换为条件获得的奖项相关信息。
- “土耳其首个/最大”、“本地区最负盛名”、“独一无二”、“领先”等优越性和绝对性主张以及奖项和学术头衔声明，需承担举证责任；无法证明的表述将从内容中删除。
10. 消费者评价
由于平台不销售商品或服务，因此无法对购买过程进行验证。因此，平台上没有针对企业或项目的评分、星级或评级系统，且无法验证购买行为的消费者评价不予发布。用户发送的消息并非公开评价，而是发送给相关企业的特定请求。为提升某商品或服务的宣传效果而发布虚假评价，或为此与第三方达成协议，均属禁止行为。
11. 不予接受的广告
平台不接受任何人用医疗产品、电子烟、烟草制品和酒精饮料的广告，以及与非法博彩和非法赌博游戏相关的任何形式的宣传。此外，含有误导性健康声明、欺骗或误导消费者的内容不予发布。
12. 通知、审核和下架
如果您认为某项内容违反法规，可发送至 [email protected] 进行举报。通知将在最迟48小时内进行审核；如发现违规，相关内容将被更正或下架，并通知相关企业。对于屡次违规的企业，其账户可能被暂停。
13. 生效和更新
本政策于2026年7月30日更新，并自发布在平台上之时起生效。根据法规变化可进行更新。如有疑问，请联系：[email protected]
最后更新： 30 七月 2026