مشروع سكني في İstanbul Başakşehir: Damla Kent

حول داملة كينت

داملة كينت هو مشروع مجمع سكني واسع النطاق تم تطويره بواسطة إيملاك كونوت GYO في منطقة باشاك شهير بإسطنبول. يقع المشروع عند نقطة التقاء مناطق باشاك شهير وباغجلار وإيسنلر، في عنوان حي كاياباشي، طريق إسطنبول-أدرنة القديم رقم 114.

الحجم

• 1.257.629 م² مساحة البناء
• 5.325 وحدة سكنية
• 244 وحدة تجارية
• أنواع الشقق: من 1+1 إلى 4+1
• نصيب الفرد من المساحات الخضراء: 21,61 م²

هذا الحجم الذي يضم أكثر من خمسة آلاف وحدة سكنية يجعل المشروع ليس مجرد مجمع سكني واحد بل وحدة سكنية متكاملة بحد ذاتها. كما أن الإشارة إلى معيار مثل نصيب الفرد من المساحات الخضراء تُعد مؤشراً ملموساً على كيفية تحقيق التوازن في الكثافة السكانية ضمن مشاريع بهذا الحجم.

الطرح العام عبر شهادة العقار

من أبرز الجوانب المميزة للمشروع هو هيكله التمويلي: يُعلن عن داملة كينت كمشروع سيتم طرحه للاكتتاب العام عبر شهادة العقار. شهادة العقار هي أداة تخضع لتشريعات سوق رأس المال، تتيح المشاركة في المشروع على شكل حصص بدلاً من شراء الوحدة السكنية بالكامل. وهذا يعني عملية قانونية ومالية مختلفة عن شراء المسكن التقليدي؛ حيث يتطلب الأمر دراسة نشرة الإصدار وشروط الشهادة قبل المشاركة.

مرافق المجمع

• مؤسسات تعليمية ومرافق صحية ومناطق للعبادة
• مجمع رياضي وصالة لياقة بدنية
• مسبح داخلي وحمام تركي وساونا
• مناطق لعب للأطفال ومساحات خضراء

الموقع والمحيط

يحيط بالمشروع كل من مستشفى تشام وساكورا بالمدينة وجامعة ابن خلدون والحدائق الوطنية والمنطقة الصناعية المنظمة بإكيتيلي. من حيث المواصلات، تتوفر وصلات إلى طريق مرمرة الشمالي السريع وطريق TEM؛ كما يبعد مطار إسطنبول حوالي 20 كم.

تم تجميع المعلومات من الموقع الرسمي للمشروع. لم يُذكر عدد الأبنية والطوابق، ومساحات الشقق، وموعد التسليم على الموقع؛ ويمكنكم التواصل مع الشركة للحصول على هذه المعلومات وشروط الشهادة.