إخلاء مسؤولية

مشغّل المنصة ("الشركة"): E-Veri Bilişim Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
العنوان: Küçükbakkalköy Mah. Tandoğan Sok. No:7 Ataşehir / إسطنبول
الهاتف: +90 850 221 40 25  ·  البريد الإلكتروني: [email protected]
MERSİS: 0323 0489 8380 0019
آخر تحديث: 31.07.2026

الأخبار، ومعلومات المشاريع العقارية، والإعلانات، والتحليلات الاستثمارية، والتقييمات السوقية، والمقالات، والتعليقات، والأدلة، والبحوث، والمحتويات المرئية والمسموعة، وجميع المحتويات الأخرى المنشورة على SatisOfisi.com ("SatisOfisi"، "الموقع"، "المنصة") تُقدَّم لأغراض إعلامية عامة فقط.

لا ينبغي اعتبار أي محتوى على الموقع، ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك، بمثابة استشارة استثمارية، أو استشارة مالية، أو استشارة قانونية، أو استشارة ضريبية، أو خبرة معاينة، أو تقييم، أو رأي جهة رسمية، أو استشارة مهنية مخصصة للفرد.

1. الطابع الإعلامي للمحتويات

تُعد المعلومات الواردة في SatisOfisi.com بهدف مساعدة المستخدمين على اكتساب معرفة عامة حول سوق العقارات والمشاريع والمناطق وبدائل الاستثمار والتطورات القطاعية.

لا يُعد أي خبر أو تحليل أو تعليق أو عرض مشروع أو تقييم استثماري أو محتوى مماثل على الموقع بمثابة توصية شخصية أو ضمان من قبل المستخدم لشراء أو بيع أو تأجير عقار معين أو تنفيذ أي عملية استثمارية.

في الاستثمارات العقارية، لا يعني الأداء السابق أو العائد الإيجاري السابق أو زيادة القيمة أو التطورات الإقليمية أن النتائج نفسها ستتحقق في المستقبل. لا ينبغي تفسير أي عبارة عن عائد أو ربح أو زيادة قيمة أو إمكانات استثمارية على الموقع على أنها نتيجة مضمونة أو ضمان.

يُنصح المستخدمون بإجراء أبحاثهم الخاصة قبل تنفيذ أي استثمار أو شراء أو بيع أو تأجير أو عملية مالية، والحصول عند الحاجة على معلومات محدثة بشكل مستقل من محامٍ مختص أو مستشار مالي أو خبير تقييم أو مستشار مالي أو خبير عقاري أو الجهات الرسمية ذات الصلة.

2. المشاريع العقارية ومعلومات الإعلانات

بخصوص المشاريع العقارية والعقارات الواردة على الموقع؛ قد تكون معلومات مثل:

• أسعار البيع والإيجار،
• معلومات المساحة بالمتر المربع،
• مواصفات الغرف والوحدات المستقلة،
• مراحل المشروع،
• مواعيد التسليم،
• خطط الدفع،
• الحملات،
• الخصومات،
• العوائد الإيجارية،
• التوقعات الاستثمارية،
• المرافق الاجتماعية والتقنية،
• معلومات التخطيط والترخيص العمراني،
• معلومات النقل والموقع،
• شروط الملكية والاستخدام،
• الحالة القانونية وسند الملكية،
• الرسوم الشهرية ومصاريف التشغيل

قد تكون مستمدة من مالك المشروع أو المطور أو البائع أو مزود الخدمة أو الجهات الرسمية أو مصادر خارجية أخرى ذات صلة.

من الممكن أن تكون هذه المعلومات قد تغيرت بعد تاريخ النشر. على وجه الخصوص، قد تتغير الأسعار والمخزون والحملات وشروط الدفع ومواعيد التسليم ومواصفات المشروع والتراخيص وحالة التخطيط العمراني والشروط القانونية بمرور الوقت.

لا يعني كون إعلان أو معلومة مشروع على الموقع محدثة أن عقارًا معينًا لا يزال معروضًا للبيع أو الإيجار.

يجب على المستخدمين تأكيد المعلومات ذات الصلة مباشرة من مالك المشروع أو البائع أو المطور أو الممثل المعتمد قبل إتمام أي عملية.

3. الأسعار والحملات والمعلومات المالية

قد تُعرض الأسعار والحملات الموضحة على الموقع بناءً على المعلومات السارية في تاريخ نشرها أو المعلومات الواردة من أطراف ثالثة.

قد تتغير أسعار الصرف وأسعار الفائدة وشروط القروض والضرائب والرسوم ومصاريف سند الملكية والرسوم الشهرية وشروط التمويل والعناصر المالية الأخرى.

لا ينبغي اعتبار أي معلومات عن سعر أو خصم أو حملة على الموقع، ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك، عرض بيع نهائيًا وملزمًا مقدمًا من SatisOfisi.com.

يجب تأكيد السعر النهائي والمخزون والحملة وخطة الدفع وشروط البيع من قبل البائع أو مطور المشروع أو الممثل المعتمد قبل إتمام العملية.

4. العائد الاستثماري والتوقعات المستقبلية

قد يتضمن الموقع تقييمات اقتصادية حول أي عقار أو منطقة مثل العائد الإيجاري أو الربح الرأسمالي أو زيادة القيمة أو إمكانات الاستثمار أو فترة الاسترداد أو ما شابه ذلك.

قد تستند هذه التقييمات إلى:

• بيانات السوق،
• أداء الفترات السابقة،
• المعلومات المتاحة للجمهور،
• الافتراضات،
• آراء الخبراء أو
• تقييمات الكاتب

هذه المعلومات ليست نتائج مضمونة التحقق في المستقبل. لا يوجد ضمان بأن أي استثمار سيحقق ربحًا أو سترتفع قيمته. تنطوي الاستثمارات العقارية على مخاطر ناشئة عن السوق والسيولة والعملة والفائدة والتشريعات والعرض والطلب والتطورات الإقليمية والظروف الاقتصادية.

5. الأخبار والتحليلات وآراء الكتّاب

قد تعكس الأخبار والتحليلات والمقالات والتعليقات المنشورة على SatisOfisi.com آراء الكاتب أو الشخص الذي أعد المحتوى.

لا ينبغي اعتبار آراء الكتّاب الرأي الرسمي لموقع SatisOfisi.com.

قد تكون التعليقات والتوقعات والتنبؤات والتقييمات المستخدمة في المحتويات ذات طابع رأي شخصي أو تحليل وقد تظهر نتائج مختلفة في المستقبل.

يجب على المستخدمين عدم اتخاذ قرارات مالية أو قانونية أو تجارية بناءً على خبر أو تحليل أو تعليق فقط.

6. التشريعات والتخطيط العمراني والضرائب والمعلومات الرسمية

قد تتغير التشريعات المتعلقة بسوق العقارات والمخططات العمرانية وتطبيقات سند الملكية والضرائب والرسوم وشروط القروض واللوائح المتعلقة بالأجانب وبرامج الإقامة والاستثمار والحوافز واللوائح القانونية الأخرى بمرور الوقت.

تحمل المعلومات التشريعية والقانونية على الموقع طابعًا إعلاميًا عامًا وليست رأيًا قانونيًا رسميًا.

عند الحاجة إلى الحصول على معلومات دقيقة حول حالة التخطيط العمراني لعقار ما، أو شروط البناء، أو حالة سند الملكية، أو القيود، أو التراخيص، أو التصاريح، أو الضرائب، أو أي أوضاع رسمية أخرى، يجب التحقق من الجهات الرسمية ذات الصلة والمهنيين المعتمدين.

على وجه الخصوص، بالنسبة للعقارات الموجودة في دول مختلفة، يجب تقييم تشريعات الدولة المعنية ونظامها الضريبي وتطبيقات سند الملكية وقواعد الملكية للأجانب والشروط القانونية الأخرى بشكل منفصل.

7. معلومات الأطراف الثالثة وأصحاب المشاريع

قد يتم توفير بعض المعلومات على SatisOfisi.com من مطوري المشاريع أو شركات البناء أو شركات العقارات أو مكاتب البيع أو المؤسسات المالية أو الجهات الرسمية أو أطراف ثالثة أخرى.

لا تضمن SatisOfisi.com الدقة المطلقة أو الاكتمال أو التحديث لكل معلومة يقدمها أطراف ثالثة.

لا يُقبل تحميل SatisOfisi.com المسؤولية، بالقدر الذي لا يفرضه القانون عليها، عن النتائج التي قد تنشأ عن التغييرات في مواصفات المشاريع أو الأسعار أو الحملات أو مواعيد التسليم أو خطط الدفع أو الحسابات الاستثمارية أو غيرها من البيانات المقدمة من أطراف ثالثة.

يُوصى المستخدمون بتأكيد المعلومات ذات الصلة كتابيًا مباشرة من الأطراف المعتمدة قبل توقيع العقد أو إجراء الدفع.

8. إخلاء المسؤولية عن الإعلانات والرعاية

قد تُنشر على SatisOfisi.com إعلانات بانر ومحتويات برعاية ومقالات ترويجية ومحتويات إعلانية ومقدمات مشاريع وتعاونات علامات تجارية ومحتويات تجارية مماثلة.

قد تكون المعلومات المتعلقة بالمنتجات أو الخدمات أو المشاريع أو الأسعار أو الحملات أو الفرص الاستثمارية أو العروض التجارية في هذه المحتويات من مسؤولية المعلن أو العلامة التجارية أو مالك المشروع أو مزود الخدمة ذي الصلة.

لا يعني وجود محتويات برعاية أو تجارية أن SatisOfisi.com يوصي بالمنتج أو الخدمة ذات الصلة أو يضمنها أو يوافق عليها من الناحية الاستثمارية.

لا ينبغي اعتبار المحتويات المدعومة والإعلانات بمثابة استشارة استثمارية أو توصية استثمارية.

لا تقدم SatisOfisi.com أي ضمانات بشأن أنشطة المعلنين أو وضعهم المالي أو جودة خدماتهم أو شروط عقودهم أو أدائهم في التسليم أو المعاملات التجارية التي يجرونها مع المستخدمين.

في النزاعات التي قد تنشأ عن عمليات البيع أو الشراء أو الاستثمار أو الدفع أو التعاقد أو التسليم أو سند الملكية أو التأجير أو الخدمات التي تتم بين المعلن والمستخدم، تُعتمد أحكام العقد المبرم بين الطرفين والتشريعات السارية.

9. النصوص ذات الصلة

يُطبق إخلاء المسؤولية هذا جنبًا إلى جنب مع سياسة الإعلان والمحتوى واتفاقية المستخدم وسياسة الخصوصية وسياسة ملفات تعريف الارتباط ونص الإفصاح الخاص بقانون حماية البيانات الشخصية (KVKK). في حالة وجود تعارض بين النصوص، يُراعى النص الخاص بالموضوع ذي الصلة بشكل تفضيلي.