ما يشغل المشترين والسوق

ما يتحدث عنه مشترو العقارات الجديدة والسوق هذا الأسبوع في تركيا وشمال قبرص ودبي.

هذه الصفحة ملخص لما يتداوله السوق، وليست بيانات رسمية أو موثّقة. للاطلاع على القواعد والمواعيد والأرقام الدقيقة، راجع إعلان الجهة الرسمية أو المطوّر المرفق رابطه.

الفترة: 22 سبتمبر 2026 – 28 سبتمبر 2026 · آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026 · هيئة تحرير satisofisi.com · الصفحة الدائمة لهذا الأسبوع

1. إعلان جهة رسميةتركيا28 سبتمبر 2026

   تركيا تؤجل إلزامية «نظام الدفع الآمن» في بيع العقارات إلى 1 ديسمبر 2026

   أعلنت وزارة التجارة التركية أن بدء التطبيق الإلزامي لـ«نظام الدفع الآمن» (Güvenli Ödeme Sistemi) سيُحدَّد من جديد في 1 ديسمبر 2026 بموجب تعديل على اللائحة. يضمن النظام أن يتم نقل ملكية سند الطابو ودفع الثمن للبائع في الوقت نفسه، ويشمل عمليات البيع التي يُدفع فيها الثمن كله أو جزء منه نقداً أو بحوالة مصرفية أو بتحويل إلكتروني. ومن المقرر إطلاق تطبيق تجريبي بعد اكتمال البنية التقنية لدى البنوك. إذا كنت تشتري عقاراً في تركيا، فاستوضح مسبقاً طريقة تسوية الدفع عند نقل الطابو.

   نص الإعلان (ticaret.gov.tr) ذو صلة: مشاريع سكنية جديدة في تركيا

2. ما يتحدث عنه المشتروندبي25 سبتمبر 2026

   مشترون في دبي يتناقشون حول أثر المعروض الجديد على الأسعار والإيجارات

   يدور النقاش الرئيسي هذا الأسبوع بين المشترين المتابعين لسوق السكن في دبي حول الأثر المحتمل للوحدات التي ستُسلَّم في السنوات المقبلة على الأسعار والإيجارات. تبرز تقديرات بأن نمو الإيجارات يتباطأ وتعليقات على حجم الصفقات، والآراء متباينة بوضوح. هذا البند ملخص للنقاش وليس توقعاً للأسعار.

   ذو صلة: مشاريع سكنية جديدة في دبي

3. إعلان جهة رسميةشمال قبرص24 سبتمبر 2026

   لجنة الأملاك غير المنقولة في شمال قبرص تحدّث أرقام الطلبات حتى 24 سبتمبر

   أعلنت لجنة الأملاك غير المنقولة (Taşınmaz Mal Komisyonu)، المُنشأة للنظر في مطالبات الملكية المتعلقة بالعقارات في شمال قبرص، أنها تلقت حتى 24 سبتمبر 2026 ما مجموعه 8,796 طلباً، وبتّت في 3,756 منها، وقضت لأصحاب الطلبات بتعويضات إجمالية قدرها 768,469,023 جنيهاً إسترلينياً. لا تعكس هذه الأرقام مبيعات المساكن الجديدة. أما السؤال العملي المرتبط بها بالنسبة للمشتري فهو: ما نوع سند الملكية للأرض المقام عليها المسكن الذي يشتريه؟

   نص الإعلان (tamk.gov.ct.tr) ذو صلة: مشاريع سكنية جديدة في شمال قبرص

4. إعلان المطوّردبي24 سبتمبر 2026

   Meraas تبدأ بناء 272 وحدة سكنية في المرحلة السابعة من Nad Al Sheba Gardens

   أرست Meraas، التابعة لـ Dubai Holding Real Estate، على شركة GCC Contracting عقد إنشاءات بقيمة نحو مليار درهم لتنفيذ المرحلة السابعة من Nad Al Sheba Gardens. تضم المرحلة 130 فيلا من أربع إلى سبع غرف نوم و142 تاون هاوس من ثلاث غرف نوم. بدأت الأعمال في الموقع، ومن المتوقع الإنجاز في الربع الثاني من عام 2028.

   نص الإعلان (meraas.com) ذو صلة: مشاريع سكنية جديدة في دبي