Kensington Gardens: Wohnprojekt in Dubai Land Residence Complex, Dubai
- Preis
- ab AED 3.200.000
- Übergabe
- 2027
- Villentypen
Über das Projekt
Kensington Gardens liegt in Dubai Land Residence Complex. Bauträger des Wohnprojekts ist Leos Development. Villentypen: 3 Schlafzimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Schlafzimmer, 6 Schlafzimmer, 7 Schlafzimmer. Angekündigter Übergabetermin: 2027. Startpreis: AED 3.200.000. Wohnungen sucht man hier vergeblich, gebaut werden nur Häuser.
Kensington Gardens liegt in Greenwood, einem Quartier, das Nakheel in Dubai entwickelt, und wird von LEOS gebaut: Townhouses mit drei, vier und fünf Schlafzimmern sowie Villen mit sechs und sieben Schlafzimmern.
Ein Townhouse mit drei Schlafzimmern hat 2.720 bis 2.766 Quadratfuß (etwa 253 bis 257 m²), mit vier 3.089 bis 3.151 Quadratfuß (287 bis 293 m²) und mit fünf 3.665 bis 3.726 Quadratfuß (340 bis 346 m²). Die Villa mit sechs Schlafzimmern kommt auf 5.178 Quadratfuß (481 m²), die mit sieben auf 6.204 Quadratfuß (576 m²). Übergeben werden soll 2027.
LEOS beruft sich beim Entwurf auf britische Baustandards und setzt innen auf Details aus Kristall. Für Energie und Bausubstanz nennt der Bauträger ein Gründach, eine gedämmte Gebäudehülle, Regenwassernutzung, Solarthermie für Warmwasser, LED-Beleuchtung, eine leistungsfähigere Entwässerung und eine Abdichtung, für die LEOS zehn Jahre angibt. In den Häusern sind Smart-Home-Technik, ein Ankleidezimmer, ein Getränkekühler, ein hydroponischer Vertikalgarten und ein Ladepunkt für Elektroautos vorgesehen. Privatpool und eigenen Aufzug haben nur die Villen.
Greenwood hat direkten Anschluss an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und die Emirates Road (E611), auch die geplante Blue Line der Metro soll erreichbar sein. Nach Downtown Dubai braucht man laut Bauträger 16 Minuten.
Projektausstattung
Auf dieser Seite stehen 15 vom Bauträger genannte Merkmale von Kensington Gardens. Hervorzuheben: Privatpool (nur Villen), Ankleidezimmer, Elektroauto-Ladestationen, Intelligente Haussysteme, Kristalline Innenraumelemente. Die weiteren Merkmale verteilen sich auf diese Gruppen: Gebäude & Technik (4), Weitere Merkmale (3).
Weitere Ausstattung (7)
Gebäude & Technik 4
- Wärmeisolierte Gebäudehülle
- Privatlift (nur Villen)
- Solarbetriebene Warmwasserbereitung
- Wasserdichtung (10 Jahre)
Weitere Merkmale 3
- Regenwassersammelsystem
- Getränkekühler
- Verbessertes Entwässerungssystem
Häufige Fragen
Wo liegt Kensington Gardens?
Das Projekt befindet sich in Dubai, innerhalb der Greenwood-Gemeinde von Nakheel. Das Gebiet ist direkt an die Straßen E311 und E611 angebunden; laut dem Entwickler ist Downtown Dubai 16 Minuten entfernt.
Wer entwickelt das Projekt?
Kensington Gardens wird von LEOS Developments entwickelt.
Welche Wohntypen gibt es und wie groß sind sie?
3+1, 4+1 und 5+1 Reihenhäuser 2.720–3.726 sq ft (ca. 253–346 m²); 6+1 Villa 5.178 sq ft (481 m²), 7+1 Villa 6.204 sq ft (576 m²).
Welche Ausstattungsmerkmale sind vorhanden?
Begrüntes Dach, solare Warmwasserbereitung, Regenwassersammlung, Smart-Home-Systeme, Ankleidezimmer und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Privater Pool und privater Aufzug gibt es nur in den Villen.
Was ist der Startpreis?
Der Startpreis wird mit AED 3.200.000 angegeben (2026).
Kensington Gardens Wann wird übergeben?
Übergabetermin: 2027.
Wer ist der Bauträger von Kensington Gardens?
Bauträger ist Leos Development.
Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden
Das Projekt besteht ausschließlich aus Reihenhäusern und Villen, und selbst die kleinste Einheit ist ein Reihenhaus mit 2.720 Quadratfuß und drei Schlafzimmern; diese Struktur richtet das Projekt an große Familien, die kein Wohnungs-, sondern ein eigenständiges Leben suchen. Dass der private Pool und der Aufzug nur in den Villen vorhanden sind, macht den Unterschied zwischen den beiden Wohntypen auch bei der Ausstattung deutlich. Merkmale wie Regenwassersammlung und solare Warmwasserbereitung sind im Hinblick auf die Betriebskosten eine Nachfrage wert. Ein Angebot zu aktuellen Preisen und Verkaufsbedingungen kann beim Verkaufsbüro angefordert werden.
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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