Neubauprojekt in Gazimağusa Geçitkale Nordzypern: Olea Residence

Olea Residence ist ein Wohnprojekt mit 650 Einheiten in der Region Geçitkale im Bezirk Gazimağusa in Nordzypern. Entwickler ist die Noyanlar Group of Companies; das registrierte Übergabejahr ist 2027, und der Entwickler führt das Projekt auf seiner eigenen Seite als „im Vorverkauf“.

Die Wohnungstypen sind 1+1, 2+1 und 3+1. Die Nettoflächen und die Einstiegspreise pro Typ sind in der Tabelle auf dieser Seite aufgelistet.

Geçitkale liegt im Inland der Insel – nicht an der Küste. Das bringt das Projekt eher Käufern näher, die Nähe zum Flughafen und eine ruhigere Umgebung suchen, als solchen, die Meerblick suchen: Laut den vom Entwickler veröffentlichten Zeiten sind es 25 Minuten zum Flughafen Ercan, 34 Minuten nach Lefkoşa, 40 Minuten nach Girne und 44 Minuten zum Flughafen Larnaka. Demgegenüber gibt der Entwickler an, dass das Projekt über einen Strandservice verfügt; Umfang und Kosten der Dienstleistung sind beim Unternehmen zu erfragen.

Zum Programm der sozialen Ausstattung zählen Schwimmbecken, Kinder- und Mehrzweckspielplätze, Radweg, Grünflächen, gesicherter Zugang zur Anlage, Café-Bar und Gewerbeflächen. In einer Siedlung mit 650 Einheiten bedeutet ein Gewerbebereich, dass der tägliche Bedarf innerhalb der Anlage gedeckt werden kann.

Punkte, die der Käufer vor dem Kauf beim Unternehmen bestätigen sollte: Zahlungsplan und Anzahlungshöhe, Stempelgebühr in der Vertragsphase sowie Mehrwertsteuer vor Übergabe, Anschlusskosten für die Infrastruktur, Höhe der Nebenkosten und Grundbuchstatus. Diese Punkte werden auf der Projektseite nicht veröffentlicht.