Über das Projekt
Projekt- und Wohnungsinformationen
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Über Solea
Solea ist ein Villenprojekt in Ozanköy bei Girne in Nordzypern, entwickelt von Özyalçın Construction. Die Anlage liegt südlich des Uğur-Mumcu-Boulevards.
Projektdaten
Anzahl der Villen24 Grünfläche1.540 m² GrundbuchstatusTürkischer Eigentumstitel (Türk koçanlı)Villenverteilung: 6× Typ A, 14× Typ B (10 mit Pool + 4 ohne Pool), 4× Typ C (3 mit Pool + 1 ohne Pool) — insgesamt 24 ✔
🔎 Widerspruch bei Typ und Quadratmetern in der Quelle
Die Übersichtszeile und die Detailauflistung der Seite geben für dieselben Villen unterschiedliche Werte an:
ÜbersichtszeileDetailauflistung Typ A4+1 · 232 m²6+1 · 456 m² (inkl. Keller) Typ B / C3+1 · 218 m²4+1 · 246 m²Der Unterschied ist nicht gering: Bei Typ A verdoppeln sich Zimmeranzahl und Fläche nahezu. Eine mögliche Erklärung ist, dass ein Wert die Nettonutzfläche ohne Keller und der andere die Gesamtfläche inklusive Keller angibt; dies wird in der Quelle jedoch nicht angegeben. Bei der Angebotseinholung sollte schriftlich angefragt werden, welche Berechnungsgrundlage maßgeblich ist.
Was bedeutet „Türk koçanlı"?
In Nordzypern ist die Grundbuchart einer der entscheidenden Faktoren bei der Kaufentscheidung. Ein türkischer Eigentumstitel (Türk koçanı) bezieht sich auf Immobilien, die bereits vor 1974 zypriotischen Türken gehörten und deren Übertragungsgeschichte unumstritten ist; er gilt rechtlich als solider als gleichwertige oder zugewiesene Titel. Dennoch wird empfohlen, eine Kopie des Titels und den Grundbucheintrag durch einen Anwalt prüfen zu lassen.
Villenausstattung
- Bei Typ-A-Villen: Keller, Hobbyraum und geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
- Bei Typ-B- und Typ-C-Villen: offener Parkplatz für 2 Fahrzeuge
- Alle Schlafzimmer en-suite (mit eigenem Bad)
- Vorratsraum in den Küchen
- VRV-Kassettendecken-Klimaanlage
- Für Fußbodenheizung geeignete Deckenhöhe und vorbereiteter Mechanikplan
Die Kombination von Varianten mit und ohne Pool führt sowohl beim Kauf als auch bei den Unterhaltskosten zu Unterschieden zwischen zwei Villen desselben Typs; es sollte klargestellt werden, ob der Pool zur jeweiligen Wohneinheit gehört.
Lage
Ozanköy liegt östlich von Girne, nahe dem Stadtzentrum, als Hanglage.
Die Informationen wurden der offiziellen Projektseite des Entwicklers entnommen. Der Fertigstellungstermin ist auf der Seite nicht angegeben; für diese Information und Grundbuchdetails können Sie das Unternehmen kontaktieren. satisofisi.com veröffentlicht keine Preise.
Häufig gestellte Fragen
Solea Aus wie vielen Wohneinheiten besteht es?
Solea wurde übergeben?
Solea welche Wohnungstypen bietet es an?
Wo befindet sich Solea?
Solea Wer entwickelt das Projekt?
Eignet sich diese Immobilie als Alters- oder Ferienwohnsitz?
Welche Bauvorschriften gelten in der Türkei zur Erdbebensicherheit?
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