Solea — новостройка

О проекте Solea

Solea — это вилльный проект, разработанный компанией Özyalçın Construction в районе Ozanköy, относящемся к Гирне на Северном Кипре. Комплекс расположен к югу от бульвара Угур Мумджу.

Паспорт проекта

Распределение вилл: Тип A — 6 шт., Тип B — 14 шт. (10 с бассейном + 4 без бассейна), Тип C — 4 шт. (3 с бассейном + 1 без бассейна) — всего 24 ✔

🔎 Противоречие в типах и площади в источнике

Сводная строка и подробный список на странице приводят разные значения для одних и тех же вилл:

Разница существенная: у типа A количество комнат и площадь увеличиваются почти вдвое. Вероятное объяснение — одно значение является чистой полезной площадью без подвала, а другое — общей площадью с подвалом; однако в источнике это не указано. При запросе предложения необходимо письменно уточнять, какой именно показатель берётся за основу.

Что означает «турецкий кочан»?

На Северном Кипре тип права собственности — один из определяющих факторов при покупке. Турецкий кочан относится к объектам недвижимости, которые принадлежали кипрским туркам и до 1974 года и не имеют спорной истории передачи прав; с юридической точки зрения он считается более надёжным по сравнению с эквивалентными и выделенными кочанами. Тем не менее рекомендуется проверка образца кочана и записи в земельном кадастре через адвоката.

Оснащение вилл

• Виллы типа A: подвал, комната для хобби и закрытый гараж на 2 автомобиля
• Виллы типа B и C: открытая парковка на 2 автомобиля
• Все спальни — en-suite (с собственной ванной комнатой)
• На кухнях — кладовая
• Система кондиционирования — VRF кассетного типа
• Высота потолков, подходящая для тёплого пола, и готовая механическая проектная документация

Наличие вариантов с бассейном и без него создаёт разницу между двумя виллами одного типа как в цене покупки, так и в расходах на обслуживание; необходимо уточнить, относится ли бассейн к конкретному объекту.

Расположение

Ozanköy — посёлок к востоку от Гирне, расположенный на склоне, недалеко от центра города.

Информация собрана с официальной страницы проекта застройщика. Срок сдачи на странице не указан; за этой информацией и подробностями о праве собственности вы можете обратиться в компанию. satisofisi.com не публикует цены.