Neubauprojekt in İstanbul Başakşehir: Damla Kent

Über Damla Kent

Damla Kent ist ein groß angelegtes Wohnkomplexprojekt im Stadtteil Başakşehir in Istanbul, entwickelt von Emlak Konut GYO. Das Projekt befindet sich am Schnittpunkt der Stadtteile Başakşehir, Bağcılar und Esenler, in der Kayabaşı Mahallesi, Eski Edirne Asfaltı Nr. 114.

Umfang

• 1.257.629 m² Baufläche
• 5.325 Wohneinheiten
• 244 Gewerbeeinheiten
• Wohnungstypen: von 1+1 bis 4+1
• Grünfläche pro Person: 21,61 m²

Dieser Umfang mit über fünftausend Wohneinheiten macht das Projekt nicht zu einer einzelnen Anlage, sondern zu einer eigenständigen Siedlungseinheit. Dass Kennzahlen wie die Grünfläche pro Person gesondert ausgewiesen werden, ist ein konkreter Beleg dafür, wie die Dichte bei Projekten dieser Größenordnung ausbalanciert wird.

Börsengang über Immobilienzertifikate

Eines der besonderen Merkmale des Projekts ist seine Finanzierungsstruktur: Damla Kent wird als Projekt angekündigt, das über Immobilienzertifikate an die Börse gebracht wird. Ein Immobilienzertifikat ist ein der Kapitalmarktgesetzgebung unterliegendes Instrument, das eine Beteiligung am Projekt in Anteilen ermöglicht, anstatt die gesamte Wohnung zu erwerben. Dies bedeutet einen anderen rechtlichen und finanziellen Prozess als der klassische Wohnungskauf; vor der Teilnahme müssen der Prospekt und die Zertifikatsbedingungen geprüft werden.

Annehmlichkeiten der Siedlung

• Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Gebetsstätten
• Sportkomplex und Fitnessstudio
• Hallenbad, türkisches Hamam und Sauna
• Kinderspielplätze und Grünflächen

Lage und Umgebung

In der Umgebung des Projekts befinden sich das Çam- und Sakura-Stadtkrankenhaus, die İbn-Haldun-Universität, die Millet-Gärten und die Organisierte Industriezone İkitelli. Verkehrstechnisch gibt es Anschlüsse an die Nord-Marmara-Autobahn und die TEM; der Flughafen Istanbul liegt etwa 20 km entfernt.

Die Informationen wurden von der offiziellen Website des Projekts zusammengestellt. Anzahl der Blöcke und Etagen, Wohnungsgrößen und Fertigstellungstermin sind auf der Website nicht angegeben; für diese Informationen und die Zertifikatsbedingungen können Sie das Unternehmen kontaktieren.