İstanbul Başakşehir Konut Projesi: Damla Kent

Damla Kent hakkında

Damla Kent, İstanbul'un Başakşehir ilçesinde Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen büyük ölçekli bir yerleşke projesi. Proje, Başakşehir, Bağcılar ve Esenler ilçelerinin kesiştiği noktada, Kayabaşı Mahallesi Eski Edirne Asfaltı No:114 adresinde konumlanıyor.

Ölçek

• 1.257.629 m² inşaat alanı
• 5.325 konut
• 244 ticari ünite
• Daire tipleri: 1+1'den 4+1'e
• Kişi başına düşen yeşil alan: 21,61 m²

Beş binden fazla konutluk bu ölçek, projeyi tek bir site değil kendi içinde bir yerleşim birimi hâline getiriyor. Kişi başı yeşil alan gibi bir ölçütün ayrıca açıklanması da bu büyüklükteki projelerde yoğunluğun nasıl dengelendiğine dair somut bir gösterge.

Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz

Projenin ayırt edici yönlerinden biri finansman yapısı: Damla Kent, Gayrimenkul Sertifikası yoluyla halka arz edilecek bir proje olarak duyuruluyor. Gayrimenkul sertifikası, konutun tamamını satın almak yerine projeye paylar hâlinde katılmayı mümkün kılan, sermaye piyasası mevzuatına tabi bir araçtır. Bu, klasik konut alımından farklı bir hukuki ve mali süreç anlamına geliyor; katılım öncesinde izahnamenin ve sertifika koşullarının incelenmesi gerekiyor.

Yerleşke donatıları

• Eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve ibadet alanları
• Spor kompleksi ve fitness salonu
• Kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı ve sauna
• Çocuk oyun alanları ve yeşil alanlar

Konum ve çevre

Proje çevresinde Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi, Millet Bahçeleri ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi yer alıyor. Ulaşım açısından Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantıları bulunuyor; İstanbul Havalimanı yaklaşık 20 km mesafede.

Bilgiler projenin resmî sitesinden derlenmiştir. Blok ve kat sayısı, daire metrekareleri ve teslim tarihi sitede belirtilmemiştir; bu bilgiler ve sertifika koşulları için firmayla iletişime geçebilirsiniz.