Kırımlı Cadde

⚠️ Vier verschiedene „Flächen"-Angaben — welche sollte man beachten? Der Katalog des Projekts gibt für jede Wohnung vier separate Flächen an: netto, brutto, Etagenbrutto und Gesamtbrutto. Der Unterschied ist nicht gering:

TypNettoBruttoEtagenbruttoGesamtbrutto 1+1 (Typ 6)35,01 m²39,30 m²52,28 m²58,55 m² 1+1 (Typ 1)36,21 m²40,86 m²53,84 m²60,87 m² 2+1 (Typ 2)61,75 m²68,23 m²81,22 m²101,64 m² 2+1 (Typ 5)81,04 m²89,24 m²102,23 m²132,94 m² 3+1 (Typ 9)97,87 m²107,70 m²120,69 m²160,44 m² 3+1 (Typ 11)128,09 m²140,36 m²160,70 m²209,10 m² 4+1 (Typ 14)140,88 m²154,30 m²174,63 m²229,86 m² 4+1 (Typ 12)149,49 m²166,12 m²186,46 m²247,47 m² Beispiel: Bei einer Wohnung des Typs 1+1 Typ 6 beträgt die Nettofläche 35,01 m², während das Gesamtbrutto 58,55 m² beträgt — das ist ein Unterschied von 67 %.

Dieselbe Wohnung kann je nach verwendeter Maßeinheit in Inseraten als 35 m² oder 59 m² erscheinen.

Nettofläche: die tatsächlich zwischen den Wänden genutzte Fläche. Bruttofläche: einschließlich der eigenen Wandstärken der Wohnung. Etagenbrutto: zuzüglich des Anteils an den Gemeinschaftsflächen der Etage (Treppenhaus, Flur, Aufzug). Gesamtbrutto: einschließlich des gesamten Gemeinschaftsflächenanteils des Gebäudes (Schutzraum, Parkplatz, technische Räume) — der für das Grundbuch und den Verkauf maßgebliche Wert, der den vollständigen Gemeinschaftsflächenanteil umfasst. Bei der Angebotserstellung sollte schriftlich verlangt werden, welche Fläche zugrunde gelegt wird, und beim Vergleich verschiedener Projekte sollten Flächen derselben Art gegenübergestellt werden.

Vielfalt der Grundrisse Im Katalog sind 15 verschiedene Typen (Typ 1–15) definiert, und für jeden Typ werden die Raummaße einzeln angegeben. Bei einigen Grundrissen werden zusätzlich Ankleidezimmer, Waschküche und Nutzungsrecht an der Terrasse gesondert ausgewiesen (zum Beispiel bei Typ 11 ein Terrassennutzungsrecht von 17,57 m²). Da selbst bei gleicher Zimmeranzahl deutliche Unterschiede zwischen den Typen bestehen, sollte die Typnummer notiert werden.

Entfernungen Schule2 Min. Metrobüs / Metro / Krankenhaus5 Min. Universität10 Min. Flughafen30 Min.

Aussicht und Lage Der Entwickler gibt an, dass es im Projekt Wohnungen mit See- und Meerblick gibt. Da das Projekt zwischen dem Küçükçekmece-See und der Marmaraküste liegt, variiert die Aussicht je nach Stockwerk und Fassade.

Auf dem Gelände gibt es außerdem einen persönlichen Parkplatz, einen Spa-Bereich und ein Fitnessstudio.

Die Informationen wurden von der offiziellen Website und dem E-Katalog des Projekts zusammengestellt. Die Gesamtzahl der Wohnungen und das Übergabedatum wurden nicht angegeben; für diese Informationen können Sie sich an das Unternehmen wenden.