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关于项目
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交付日期2025年12月
项目与户型信息
项目与户型信息
公寓类型1+1 — 2+1 — 3+1 — 4+1
公寓面积59 - 231 m²
产权与规划
地块号1403
地号42
土地面积5.256,31 m²
街区（地籍）Fatih
图幅G21-B-01-A-2-A
地基状况Kat İrtifak
来源：TKGM 地籍记录（按坐标匹配，仅供参考）。
最后更新:
关于项目
关于Kırımlı Caddesi
Kırımlı Caddesi是位于伊斯坦布尔小切克梅杰区的一个开发项目，集住宅和商业单元于一体。
项目概况
占地面积5.000平方米 楼栋2栋（A栋和B栋） 楼层数14层 户型类型1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1（15种不同户型图） 商业单元10间商铺开发商表示各楼栋建在一个共用平台之上。户型图分别针对9–13层和14层单独发布。
⚠️ 四种不同的“面积”数值——该看哪一个？
项目宣传册为每套公寓提供了四种不同的面积：净面积、建筑面积、楼层建筑面积和总建筑面积。差异并不小：
户型净面积建筑面积楼层建筑面积总建筑面积 1+1（6型）35,01平方米39,30平方米52,28平方米58,55平方米 1+1（1型）36,21平方米40,86平方米53,84平方米60,87平方米 2+1（2型）61,75平方米68,23平方米81,22平方米101,64平方米 2+1（5型）81,04平方米89,24平方米102,23平方米132,94平方米 3+1（9型）97,87平方米107,70平方米120,69平方米160,44平方米 3+1（11型）128,09平方米140,36平方米160,70平方米209,10平方米 4+1（14型）140,88平方米154,30平方米174,63平方米229,86平方米 4+1（12型）149,49平方米166,12平方米186,46平方米247,47平方米示例：1+1 6型公寓的净面积为35,01平方米，而总建筑面积为58,55平方米——相差67%。同一套公寓，根据使用的计量标准，在挂牌信息中可能显示为35平方米或59平方米。
- 净面积：墙体之间实际使用的面积。
- 建筑面积：包含公寓自身墙体厚度的面积。
- 楼层建筑面积：加上楼层内公共区域分摊（楼梯、门厅、电梯）后的面积。
- 总建筑面积：包含整栋建筑所有公共区域分摊（避难层、停车场、设备间）——这是可用于产权登记和销售依据的、包含全部公共分摊的数值。
在获取报价时，应书面要求明确以哪种面积为准，并在比较不同项目时，将同类型的面积放在一起对比。
户型多样性
宣传册中定义了15种不同户型（1型–15型），每种户型的房间尺寸均逐一列出。部分户型图还单独标注了衣帽间、洗衣房和露台使用权（例如11型拥有17,57平方米的露台使用权）。即使房间数量相同，各户型之间也存在明显差异，因此需要记录户型编号。
交通距离
学校2分钟 快速公交 / 地铁 / 医院5分钟 大学10分钟 机场30分钟景观与位置
开发商表示该项目拥有湖景和海景公寓。由于项目位于小切克梅杰湖与马尔马拉海岸之间，景观因楼层和朝向而异；建议实地查看感兴趣的公寓。
社区内还设有专属停车位、水疗中心和室内健身房。
信息来源于项目官方网站和电子宣传册。总户数和交付日期未注明；如需了解这些信息，可直接联系开发商。satisofisi.com不发布价格。
常见问题
Kırımlı Cadde 是否已交付？
开发商公布的交付日期为 2025年12月。您可以向公司确认当前交付进度。
Kırımlı Cadde 提供哪些户型？
户型：1+1, 2+1, 3+1, 4+1。
Kırımlı Cadde 位于哪里？
位于 İstanbul Küçükçekmece。
Kırımlı Cadde 由谁开发？
该项目由 Kırımlı İnşaat 开发。
Kırımlı Cadde 的户型面积是多少？
户型面积：59 - 231 m²。
购买此房产是否可以申请土耳其居留权？
根据土耳其现行法规，购买一定价值以上房产的外国买家可能有资格申请居留权或公民身份，具体门槛请咨询我们的销售团队。
如果我不常住在土耳其，房产该如何管理？
许多买家会委托专业物业管理公司负责出租和维护事宜。详情请咨询我们的销售团队。
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价格信息与区域分析
Küçükçekmece 区域概览
价格信息根据 satisofisi.com 系统中的最新销售数据整理，可能随时间变化。区域摘要基于同一区已发布住宅项目的数据。
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贷款计算器
用您自己的数字计算月供。计算在您的浏览器中完成，输入内容不会发送给我们。
按等额本息方式计算，不含税费。这不是银行报价，请向您的银行咨询利率。
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户型图
户型平面图 (12)
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位置与交通
周边数据来自 OpenStreetMap 贡献者；距离为直线距离。
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获取该项目的信息
开发商公司
个人资料Kı
Kırımlı İnşaat