Aigiou & Vonitsas Konutları
- Wohnungstypen
- 1 Schlafzimmer2 Schlafzimmer3 Schlafzimmer
- Wohnungsgrößen
- 41–120 m²
- Wohneinheiten
- 24
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Über das Projekt
Aigiou & Vonitsas Konutları ist ein Wohnprojekt von Tsoulos Construction in Patras, Ahaya. Das Projekt umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 41,21-120,27 m². Geschosse: 5. Nach Angaben des Entwicklers ist das Baujahr des Gebäudes 2026, das Jahr der Erteilung der Baugenehmigung 2025.
Aigiou & Vonitsas Konutları ist ein fünfstöckiges Wohngebäude, das Tsoulos Construction auf einem Grundstück errichtet, das sich im Patraser Stadtteil Agyia zwischen den Straßen Aigiou und Vonitsas erstreckt.
Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt es sich um insgesamt 24 Wohnungen, und zwar 11 Wohnungen mit 1+1 (griechisch δυάρι), 7 mit 2+1 (τριάρι) und 6 mit 3+1 (τεσσάρι). Die Wohnungsflächen liegen zwischen 41,21 m² und 120,27 m². Die Stockwerkverteilung ist wie folgt: im 1. Stock 6 Wohnungen (50,93-84,02 m²), im 2. Stock 5 Wohnungen (41,21-107,07 m²), im 3. Stock 4 Wohnungen (50,93-114,14 m²), im 4. Stock 5 Wohnungen (41,21-107,07 m²) und im 5. Stock 4 Wohnungen (50,93-120,27 m²).
Der Entwickler gibt an, dass die Wohnungen zweiseitig ausgerichtet, in Ecklage und mit großen Veranden ausgestattet sind. Im Pilotis-Geschoss befindet sich ein geschlossener Parkplatz, im Untergeschoss Lagerräume. Das Gebäude hat die Energieklasse A+; zu den Merkmalen zählen eine Photovoltaikanlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, ein Energiekamin und ein solarbetriebener Warmwasserbereiter.
Auf der Website des Entwicklers sind kein Übergabetermin und keine Preisinformationen veröffentlicht.
Technische Eigenschaften
Technische Angaben zu Aigiou & Vonitsas Konutları: Wohnungsgrößen: 41,21-120,27 m², Stockwerke: 5 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohnungsgrößen | 41,21-120,27 m² |
| Stockwerke | 5 Etagen |
Lage & Anbindung
Aigiou & Vonitsas Konutları liegt in Agyia, Patras, Ahaya, Griechenland.
Agyia, Patras, Ahaya
Qualifiziert sich dieses Projekt für das griechische Golden Visa?
Die Eignung für das Golden Visa hängt vom Standort des Projekts und der Art der Immobilie ab. Unten: die Schwelle für diesen Standort, die Angabe des Bauträgers und eine Checkliste vor dem Kauf.
Schwelle für diesen Standort
- 400.000 € — dieser Standort fällt unter die Standardschwelle für den Rest des Landes.
- Die Schwelle von 250.000 € ist eine eigene Kategorie: Sie gilt nur für die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum oder für denkmalgeschützte Gebäude; der Bauträger gibt für dieses Projekt keine solche Route an.
Angabe des Bauträgers
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers; die Eignung steht erst mit dem offiziellen Antrag fest.
Vor dem Kauf prüfen
- Die Schwelle muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; mehrere Objekte werden in der Regel nicht addiert.
- Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein.
- Bei der Route mit 250.000 € muss die Umnutzung vor dem Antrag abgeschlossen sein.
- Die kurzfristige Vermietung einer Golden-Visa-Immobilie ist verboten (Enterprise Greece, April 2024).
- Lassen Sie Grundbuch und Eigentumsstatus (Eintragung, Hypotheken, Bebauungsplan) von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
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Häufige Fragen
Aigiou & Vonitsas Konutları Was sind die Wohnungsgrößen?
Wohnungsgrößen: 41,21-120,27 m².
Wie viele Etagen hat Aigiou & Vonitsas Konutları?
Die Gebäude des Projekts haben 5 Etagen.
Qualifiziert sich Aigiou & Vonitsas Konutları für das Golden Visa?
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers. Die Eignung hängt von Standort, Immobilienart und Antragsbedingungen ab; bestätigen Sie sie bei den Behörden oder einem zugelassenen Anwalt.
Welche Golden-Visa-Schwelle gilt für Aigiou & Vonitsas Konutları?
Die Immobilienschwelle für diesen Standort beträgt 400.000 €. Sie muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; 250.000 € gelten nur für Umnutzungs- und Denkmalrouten.
Worauf ist bei einer Golden-Visa-Immobilie zu achten?
Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein, die Schwelle mit einer Immobilie erreicht werden, und die Immobilie darf nicht kurzfristig vermietet werden (Enterprise Greece, April 2024).
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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