Iakovidou & Kantouni Konutları
- Wohnungstypen
- 1 Schlafzimmer2 Schlafzimmer
- Wohnungsgrößen
- 50–88 m²
- Wohneinheiten
- 10
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Über das Projekt
Iakovidou & Kantouni Konutları ist ein Wohnprojekt von Tsoulos Construction in Patras, Ahaya. Das Projekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 50,10-88,09 m². Geschosse: 3. Laut dem Bauträger ist das Baujahr 2026 und das Jahr der Erteilung der Baugenehmigung 2025.
Iakovidou & Kantouni Wohnungen ist ein dreistöckiges Wohngebäude, das Tsoulos Construction im Stadtteil Begoulaki in Patras auf einem Eckgrundstück errichtet, an dem die Straßen Iakovidou und Nikolaou Kantouni sowie eine namenlose Straße zusammentreffen.
Die 10 zum Verkauf stehenden Wohnungen werden als 3 Stück 1+1 (griechisch δυάρι) und 7 Stück 2+1 (τριάρι) angeboten; die Flächen liegen zwischen 50,10 m² und 88,09 m². Im 1. Stock befinden sich 4 Wohnungen (50,10-85,29 m²), im 2. und 3. Stock je drei Wohnungen (83,93-88,09 m²).
Der Bauträger gibt an, dass die Wohnungen zweiseitig ausgerichtet, in Ecklage und mit großzügigen Veranden ausgestattet sind. Im Pilotis-Geschoss befindet sich ein Parkplatz, im Untergeschoss Lagerräume. Das Gebäude ist in der Energieklasse A+; zu den Merkmalen zählen eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, eine Klimaanlage, ein Energiekamin, ein solarbetriebener Warmwasserbereiter, ein Photovoltaikpanel und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Auf der Website des Bauträgers wurden weder das Übergabedatum noch Preisinformationen veröffentlicht.
Technische Eigenschaften
Technische Angaben zu Iakovidou & Kantouni Konutları: Wohnungsgrößen: 50,10-88,09 m², Stockwerke: 3 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohnungsgrößen | 50,10-88,09 m² |
| Stockwerke | 3 Etagen |
Lage & Anbindung
Iakovidou & Kantouni Konutları liegt in Begoulaki, Patras, Ahaya, Griechenland.
Begoulaki, Patras, Ahaya
Qualifiziert sich dieses Projekt für das griechische Golden Visa?
Die Eignung für das Golden Visa hängt vom Standort des Projekts und der Art der Immobilie ab. Unten: die Schwelle für diesen Standort, die Angabe des Bauträgers und eine Checkliste vor dem Kauf.
Schwelle für diesen Standort
- 400.000 € — dieser Standort fällt unter die Standardschwelle für den Rest des Landes.
- Die Schwelle von 250.000 € ist eine eigene Kategorie: Sie gilt nur für die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum oder für denkmalgeschützte Gebäude; der Bauträger gibt für dieses Projekt keine solche Route an.
Angabe des Bauträgers
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers; die Eignung steht erst mit dem offiziellen Antrag fest.
Vor dem Kauf prüfen
- Die Schwelle muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; mehrere Objekte werden in der Regel nicht addiert.
- Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein.
- Bei der Route mit 250.000 € muss die Umnutzung vor dem Antrag abgeschlossen sein.
- Die kurzfristige Vermietung einer Golden-Visa-Immobilie ist verboten (Enterprise Greece, April 2024).
- Lassen Sie Grundbuch und Eigentumsstatus (Eintragung, Hypotheken, Bebauungsplan) von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
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Häufige Fragen
Iakovidou & Kantouni Konutları Was sind die Wohnungsgrößen?
Wohnungsgrößen: 50,10-88,09 m².
Wie viele Etagen hat Iakovidou & Kantouni Konutları?
Die Gebäude des Projekts haben 3 Etagen.
Welche Golden-Visa-Schwelle gilt für Iakovidou & Kantouni Konutları?
Die Immobilienschwelle für diesen Standort beträgt 400.000 €. Sie muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; 250.000 € gelten nur für Umnutzungs- und Denkmalrouten.
Worauf ist bei einer Golden-Visa-Immobilie zu achten?
Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein, die Schwelle mit einer Immobilie erreicht werden, und die Immobilie darf nicht kurzfristig vermietet werden (Enterprise Greece, April 2024).
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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