Dubai Gayrimenkul: Türk Yatırımcı İçin Fırsat Analizi

Hızlı Özet

• Türkiye'den Dubai'ye para göndermenin yasal bir üst sınırı yok; ancak bankanız satış sözleşmesi ve para kaynağı belgesi ister, transfer MASAK bildirim düzenine tabidir.
• BAE kira gelirinden şahıslardan gelir vergisi almaz; bu yüzden Dubai kiranızın vergisini Türkiye'de tam olarak ödersiniz. Çifte vergilendirme anlaşması sizi burada kurtarmaz, çünkü mahsup edilecek bir BAE vergisi yoktur.
• BAE, CRS kapsamında finansal hesap bilgilerini Türkiye'ye tek yönlü ve otomatik bildirir. "Nasılsa görünmez" dönemi kapandı.
• BAE, Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraf değil. Türkiye'de çıkardığınız vekâletname apostille değil, Dışişleri + BAE Büyükelçiliği + BAE Dışişleri (MOFAIC) tasdik zinciriyle geçerlilik kazanır.
• Non-resident konut kredisinde bankalar genellikle hazır konutta %60, off-plan'de %50 civarı finansman verir; peşinatın %40-50'sini nakit hazırlamalısınız.
• Aracınızın RERA broker kartını ve ilanın Trakheesi izin numarasını Dubai REST uygulamasından 2 dakikada doğrulayabilirsiniz. Doğrulamadan kaparo yatırmayın.

Dubai'de daire almanın mantıklı olup olmadığını başka bir yazımızda bölge bölge, rakam rakam inceledik. Bu yazının derdi farklı: kararınızı verdiniz, peki Türkiye'den bir vatandaş olarak bu işi fiilen nasıl yürüteceksiniz? Para nasıl gidecek, vergi dairesi ne diyecek, vekâletname Dubai'de neden reddedilecek? Sahada Türk alıcıların takıldığı yerler tam olarak bunlar.

Para Türkiye'den Dubai'ye Nasıl Gider?

İlk sürpriz burada yaşanır: Türkiye'de bireysel yurt dışı döviz transferine yasal bir üst limit yoktur. Sorun limit değil, evraktır. Bankanız yüklü bir SWIFT talimatı gördüğünde satış sözleşmenizi (SPA veya rezervasyon formu), alıcı-satıcı bilgilerini ve paranın kaynağını gösteren belgeyi ister. Bu bir angarya değil, sizi koruyan bir kayıttır; aynı belgeler ileride vergi beyanınızda ve olası bir Varlık Barışı sürecinde işinize yarar.

İkinci sürpriz kur tarafında. Türk bankalarının çoğu AED (dirhem) cinsinden hesap çalıştırmaz. Yaygın pratik, TL'yi USD'ye çevirip USD göndermek, dönüşümün Dubai tarafında yapılmasıdır. Dirhem dolara sabitlendiği için USD göndermek kur riski açısından makuldür; asıl maliyet TL→USD çevriminde bankanızın uyguladığı makastır. Transferden önce en az iki bankadan kur ve masraf teklifi alın; büyük tutarlarda binde birlik fark bile ciddi para eder.

Off-plan (maketten) alıyorsanız ödemeyi geliştiricinin şirket hesabına değil, DLD onaylı escrow (emanet) hesabına gönderirsiniz. Escrow IBAN'ı satış sözleşmesinde yazar; açıklama kısmına proje adı, ünite numarası ve sözleşme referansı eklemeyi unutmayın. Escrow dışında bir hesaba ödeme isteyen satıcıdan uzak durun; bu tek başına işlemi iptal ettirecek bir kırmızı bayraktır.

Adım	Gereken belge	Tipik süre
Rezervasyon / kaparo transferi	Pasaport, rezervasyon formu	Aynı gün - 2 iş günü
Bankaya SWIFT talimatı (ana ödeme)	Satış sözleşmesi (SPA), escrow IBAN, para kaynağı belgesi	1-3 iş günü (muhabir bankaya göre)
TL→USD/AED dönüşümü	Kur teyidi (yazılı teklif alın)	Anlık; pazarlık payı var
Escrow hesabına giriş teyidi	Geliştiriciden ödeme makbuzu (receipt)	2-5 iş günü
DLD tapu işlemi için son ödeme	Ödeme dekontları, No Objection Certificate (ikinci elde)	Randevuya bağlı, genelde 1 hafta içinde

SWIFT masrafı üç kalemden oluşur: gönderen bankanın ücreti, muhabir banka kesintisi ve alıcı taraf masrafı. "OUR" seçeneğiyle gönderirseniz masrafların tamamını siz üstlenirsiniz ve karşıya net tutar ulaşır; taksit ödemelerinde eksik tutar gecikme faizi doğurabileceği için bunu tercih edin. Ücret tarifesi bankadan bankaya ciddi değişiyor; buradaki rakamı bankanıza teyit ettirin.

Asıl Mesele: Türkiye'deki Vergi Boyutu

Dubai broşürlerinde "sıfır vergi" yazar. Sizin için eksik bir cümledir bu. Türkiye'de yerleşikseniz; yani ikametgâhınız Türkiye'deyse veya bir takvim yılında altı aydan fazla Türkiye'de oturuyorsanız; tam mükellefsiniz ve dünya genelindeki gelirinizi Türkiye'ye beyan etmekle yükümlüsünüz. Dubai'deki dairenizin kirası da buna dahildir. Kirayı Türkiye'ye getirmemeniz durumu değiştirmez; gelir elde edildiği anda vergiye tabidir.

Çifte vergilendirme anlaşması sizi kurtarır mı?

Türkiye ile BAE arasında 1993'te imzalanan ve 1 Ocak 1995'ten beri uygulanan bir Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması var. Anlaşmaya göre gayrimenkul geliri, malın bulunduğu ülkede; yani BAE'de; vergilendirilebilir; Türkiye ise BAE'de ödenen vergiyi kendi hesapladığı vergiden mahsup eder. Kulağa güzel geliyor, değil mi? Pratikte şöyle işler: BAE şahıslardan kira geliri üzerinden gelir vergisi almadığı için ortada mahsup edilecek bir vergi yoktur. Sonuç: Dubai kiranızın Türk gelir vergisini artan oranlı tarife üzerinden eksiksiz ödersiniz. "Dubai'de vergi yok" cümlesi, Türkiye'de yerleşik biri için "vergiyi Türkiye'ye ödersiniz" anlamına gelir.

Beyan nasıl ve ne zaman yapılır?

Kira gelirini, elde ettiğiniz yılı izleyen Mart ayında yıllık gelir vergisi beyannamesiyle beyan edersiniz; vergi Mart ve Temmuz'da iki taksitte ödenir. Döviz cinsinden tahsil edilen kira, tahsil tarihindeki kur üzerinden TL'ye çevrilir. Gider tarafında götürü gider yöntemini seçerseniz hasılatın %15'ini belgesiz indirebilirsiniz; gerçek gider yönteminde aidat, yönetim ücreti, sigorta gibi kalemleri belgeleriyle düşersiniz. Konut kira istisnasının (2026 gelirleri için 58.000 TL) yurt dışı konut kirasına uygulanıp uygulanmadığı ve sizin durumunuza uyup uymadığı için mali müşavirinize danışın; bu yazı vergi tavsiyesi değildir, ama beyanname vermeniz gerektiği bilgisi tartışmasızdır.

CRS: "Görmezler" devri bitti

BAE, OECD'nin Ortak Raporlama Standardı'na (CRS) 2018'den beri taraf ve dikkat çekici bir detay var: BAE, kendi vatandaşlarından gelir vergisi almadığı için anlaşmayı karşılıksız (non-reciprocal) imzalamış durumda. Yani Dubai'deki bankanız hesap bakiyenizi ve gelir hareketlerinizi Türkiye Gelir İdaresi'ne otomatik raporlar; Türkiye'den BAE'ye ters yönde veri gitmez. Beyan etmezseniz ne olur? Vergi ziyaı cezası, gecikme faizi ve izaha davet süreciyle karşılaşırsınız; tutar büyükse iş kaçakçılık incelemesine kadar gidebilir. Geçmişe dönük düzeltme için pişmanlıkla beyan ve dönem dönem açılan Varlık Barışı pencereleri kullanılabilir; güncel durumu müşavirinizle konuşun.

Dubai'de Banka Hesabı: Şart mı, Nasıl Açılır?

Tapu almak için BAE'de banka hesabı zorunlu değildir; ödemeler yurt dışından escrow'a veya satıcının hesabına gönderilebilir. Ama kiraya verecekseniz iş değişir. Dubai'de kira çekleri ve otomatik ödemeler yerel hesap üzerinden döner; ayrıca DEWA (elektrik-su) depozitosu, aidat ödemeleri ve yönetim şirketiyle hesaplaşma için yerel hesap hayatı ciddi kolaylaştırır.

Oturum izniniz yoksa non-resident statüsünde genellikle yalnızca tasarruf hesabı açabilirsiniz; tam donanımlı vadesiz hesap ve çek defteri çoğunlukla rezidans ister. Emirates NBD, Mashreq, FAB, RAKBANK, ADCB ve HSBC gibi bankalar non-resident müşteri kabul ediyor. İstenen belgeler tipik olarak pasaport, Türkiye'deki adres belgesi ve son altı aya ait banka hesap dökümü. Asgari bakiye şartları bankaya göre değişiyor ve özel bankacılık segmentinde ciddi biçimde yükseliyor; hesap açılışı çoğu bankada şubeye fiziksel geliş ister ve birkaç haftayı bulabilir. Güncel bakiye ve ücret şartlarını doğrudan bankaya teyit ettirin. Altın Vize veya mülk bazlı oturum aldıysanız resident statüsüne geçip bu kısıtlardan kurtulursunuz.

Non-Resident Mortgage: Türkiye'den Gelirle Kredi Çekilir mi?

Çekilir, ama şartları bilerek masaya oturun. BAE Merkez Bankası düzenlemeleri ve banka pratikleri çerçevesinde non-resident alıcıya hazır konutta genellikle en fazla %60, off-plan'de %50 civarında finansman (LTV) sunulur; yüksek bedelli mülklerde oran daha da düşer. Karşılaştırma için: BAE'de oturanlar daha yüksek oranlara erişebiliyor. Yani peşinat + masraflar için mülk bedelinin %45-55'ini nakit planlamalısınız.

Türk gelir belgesi kabul ediliyor mu? Evet, bankaların non-resident programları yabancı ülke gelirini değerlendirir: maaş bordrosu veya şirket ortaklığı belgeleri, vergi beyannameleri ve son 6-12 aylık banka dökümleri istenir; belgelerin İngilizce yeminli tercümesi gerekir. Serbest meslek ve şirket sahibi başvurularında bankalar daha temkinlidir. Faizler EIBOR'a endeksli değişken veya ilk yıllar sabit yapıdadır; oranlar bankaya, vadeye ve profilinize göre değiştiği için buraya tek bir rakam yazmak sizi yanıltır; birden fazla bankadan ön onay (pre-approval) alın. Bir uyarı daha: kredi taksitini TL kazanıp AED ödeyeceksiniz. TL'nin dolar karşısındaki seyri sizin aleyhinize işlerse taksit yükünüz TL bazında büyür. Kur riskini taşıyamayacaksanız krediyi küçük tutun ya da hiç girmeyin.

Uzaktan Yönetim: Vekâletname ve Property Management

Her tapu randevusu için Dubai'ye uçamazsınız. Çözüm vekâletname, ama Türk alıcıların en çok tökezlediği nokta tam burası: BAE, Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraf değildir. Türkiye'de noterden çıkarıp apostil vurdurduğunuz vekâletname Dubai'de işe yaramaz; apostil şerhinin BAE makamları nezdinde hükmü yoktur. Doğru zincir şöyle işler: Türk noterinde (tercihen İngilizce-Türkçe iki dilli) vekâletname düzenlenir → Dışişleri Bakanlığı tasdiki alınır → Ankara'daki BAE Büyükelçiliği (veya başkonsolosluk) belgeyi tasdik eder → belge Dubai'ye ulaştığında BAE Dışişleri Bakanlığı (MOFAIC) son tasdiki yapar → DLD onaylı yeminli tercümanla hukuki Arapça tercüme eklenir. Süreç, randevulara bağlı olarak birkaç haftayı bulabilir; alım takviminizi buna göre kurun.

İçerik de önemli: DLD genel vekâletname kabul etmez. Vekâletname "özel" olmalı; mülkü (proje, ada/parsel, ünite no) ve yetkiyi (alım, satış, kiralama, tapu tescili) açıkça saymalıdır. Alternatif olarak vekâletnameyi Dubai'de noter huzurunda da düzenleyebilirsiniz; oradayken bir gününüzü buna ayırmak, Türkiye'deki tasdik maratonundan genellikle daha pratiktir.

Kiralama tarafında profesyonel bir property management şirketi kiracı bulma, çek takibi, bakım ve DEWA işlerini üstlenir; piyasada yıllık kira gelirinin %5-8'i civarında ücret telaffuz edilir, hizmet kapsamına göre değişir. Şirketin de RERA lisanslı olmasına bakın. Kira gelirini Türkiye'ye getirmek serbesttir; gelen transferin açıklamasında "kira geliri" ibaresi ve mülk referansı bulunsun ki hem bankanızda hem vergi kaydınızda izi temiz olsun.

Türk Yatırımcının Sık Yaptığı Hatalar

Instagram'da Türkçe reklam veren, "İstanbul ofisimizden Dubai'de garantili %10 getiri" vaat eden aracı sayısı hiç olmadığı kadar fazla. Bir kısmı işini düzgün yapıyor; bir kısmının Dubai'de masası bile yok. Ayrım yapmanın yolu duygusal değil, prosedürel: lisans doğrulaması.

Sık yapılan hata	Doğrusu
Türkiye'den tanıdık "danışman" ile lisans sormadan çalışmak	Aracının RERA broker kartını (BRN numarası) Dubai REST uygulamasındaki e-card doğrulamasından veya DLD'nin lisanslı broker servisinden kontrol edin
İlanın gerçekliğini sorgulamamak	Yasal ilanlarda Trakheesi izin numarası bulunur; numarayı DLD sisteminde sorgulayın
"Garantili kira getirisi" vaadine imza atmak	Getiri garantisi ancak sözleşmede, geliştirici tarafından ve süresi/koşulu yazılı verilmişse anlamlıdır; sözlü vaat pazarlama cümlesidir
Komisyonu sorgusuz kabul etmek	Dubai'de yerleşik piyasa oranı %2 + KDV'dir; off-plan projelerde komisyonu genellikle geliştirici öder, sizden ayrıca istenmesini sorgulayın
Escrow dışına ödeme yapmak	Off-plan ödemeleri yalnızca DLD onaylı escrow hesabına gider; şahıs/şirket hesabı isteyenden uzaklaşın
Tapuyu görmeden ikinci el kaparo vermek	Satıcının tapusunu (title deed) Dubai REST üzerinden doğrulayın; mülkün üzerinde ipotek olup olmadığını sorun
Vergi beyanını "Dubai'de vergi yok" diye atlamak	Tam mükellefseniz kira gelirini Mart'ta Türkiye'de beyan edin; CRS verisi Gelir İdaresi'ne zaten gidiyor

Miras: Türk Aileler İçin Rahatsız Edici Bir Gerçek

Kimse yatırım yaparken ölümü konuşmak istemez; biz yine de konuşalım, çünkü Dubai'deki daireniz Türkiye'deki miras düzeninize otomatik tabi değildir. Vasiyet yoksa BAE mahkemeleri mülkün paylaşımında Şeriat miras kurallarını uygulayabilir; bu paylaşım Türk Medeni Kanunu'ndakinden farklıdır ve örneğin sağ kalan eşin payını beklediğinizden çok daha küçük bırakabilir. Türkiye'de düzenlenmiş bir vasiyetname de BAE'de kendiliğinden tanınmaz.

Gayrimüslimler için pratik bir çıkış var: DIFC Wills Service Centre'da common-law esaslı vasiyet tescili. Ancak kritik detay şu. DIFC vasiyeti yalnızca gayrimüslimlere açıktır. Nüfus kaydında dini İslam görünen Türk vatandaşları için bu kapı fiilen kapalıdır. O zaman ne yapmalı? Seçenekler mülkün şirket yapısı üzerinden edinilmesinden, sağlar arası devir planlamasına ve ipoteğe bağlı hayat sigortasına kadar uzanır; hangisinin size uyduğunu BAE miras hukuku çalışan bir avukatla, alımdan önce netleştirin. Tapu çıktıktan sonra yapı değiştirmek hem pahalı hem meşakkatlidir. Eşle ortak tapu almanın da Türkiye'deki gibi "kalan otomatik eşe geçer" sonucu doğurmadığını bilin.

Türkiye'ye Kıyasla Süreç: Kısa Notlar

Alım mekaniği Dubai'de şaşırtıcı derecede hızlıdır: hazır konutta anlaşmadan tapuya birkaç hafta içinde ulaşabilirsiniz; randevu, ödeme ve tescil DLD sistemleri üzerinden yürür. Türkiye'deki gibi tapu müdürlüğünde sıra ve harç hesabı stresi yoktur, ama karşılığında işlem maliyeti peşin ve nettir. Kiracı ilişkisi de farklı kültürdedir: kira çoğunlukla yıllık peşin veya birkaç çekle ödenir, tahliye ve zam RERA endeksine bağlıdır. Türkiye'deki kiracı-mülk sahibi gerilimine alışkın biri için Dubai'nin kurallı yapısı ferahlatıcıdır; buna karşılık sözleşmeye yazılmayan hiçbir şeyin hükmü yoktur; pazarlıkta "hallederiz" yaklaşımını İstanbul'da bırakın.

Savaş Sonrası Ortamda Alım Yapan Türk Yatırımcıya Notlar

2026 başındaki İran–İsrail çatışmasının Dubai piyasasına etkisinin sayısal dökümünü "Dubai'de yatırım yapmak mantıklı mı?" yazımızda verdik; buradaki soru pratik: bu ortamda işlem yapan Türk alıcı neye dikkat etmeli? Üç şey. Birincisi, pazarlık payı arttı; savaş şokunun ardından liste fiyatları ile gerçekleşen işlem fiyatları arasındaki makas açıldı, teklif vermeden önce son üç ayın gerçek satışlarını isteyin. İkincisi, off-plan alımda geliştirici bilançosu artık daha da önemli: satışları yavaşlayan müteahhidin nakit akışı da yavaşlar, gecikme riski büyür; escrow disiplinini ve teslim sicilini es geçmeyin. Üçüncüsü, bölgesel gerilim haftalarında uçuş ve randevu aksaklıkları yaşanabiliyor; tapu randevusu ile vekâletname tasdik zincirini araya pay koyarak planlayın.

Bu Yol Kimler İçin Uygun, Kimler İçin Değil?

Yukarıdaki başlıklar bir araya geldiğinde, Dubai'de gayrimenkul almanın kimin işine yarayıp kimin işini zorlaştıracağı netleşiyor.

Kimler için uygun

• Vergi beyanını düzenli tutmaya hazır olanlar. Kirayı Türkiye'ye hiç getirmeseniz bile CRS nedeniyle gelir otomatik bildiriliyor; beyanını eksiksiz yapan yatırımcı için bu bir yük değil, rutin bir işlem.
• Peşin ya da yüksek peşinatla alabilecek olanlar. Non-resident finansmanı hazır konutta %60, off-plan'de %50 ile sınırlı; kalan tutarı başka kaynaktan karşılayabilenler için süreç daha az sürtünmeli.
• Uzaktan yönetime tahammülü olanlar. Vekâletname zinciri (noter → Dışişleri → BAE Büyükelçiliği → MOFAIC → yeminli tercüme) ve property management şirketiyle çalışmak, süreci sahada bulunmadan yürütmeyi mümkün kılıyor — ama bunun için önce bu zinciri kurmaya istekli olmak gerekiyor.
• Mirasını şimdiden düzenlemek isteyenler. BAE mülkü Türk miras hukukuna otomatik girmiyor; bunu bir sorun değil, önceden çözülebilir bir madde olarak görenler için Dubai mülkü aile planlamasının bir parçası olabilir.

Kimler için daha az uygun

• Gelirini beyan etmekten kaçınmayı düşünenler. BAE, CRS'i karşılıksız imzaladığı için hesap verisi Türkiye'ye tek yönlü gidiyor; beyan dışı bırakılan gelir bu veriyle eşleştiğinde ceza ve faiz riski doğuyor. Bu, tercih değil yasal bir zorunluluk — kaçınmak isteyenler için Dubai yanlış adres.
• Vekâletname ve tasdik süreciyle uğraşmak istemeyenler. Apostille BAE'de geçerli değil; tam tasdik zinciri haftalar sürebilir. Bu süreci yönetecek zamanı ya da sabrı olmayanlar için sürtünme yüksek.
• Bölgesel gerilime karşı risk toleransı düşük olanlar. 2026 başındaki İran–İsrail çatışması sonrası pazarlık paylarının açıldığı, off-plan projelerde geliştirici bilançosunun daha kritik hale geldiği bir dönemdeyiz; belirsizlikten rahatsız olan yatırımcı için bu, beklemeyi düşünebileceği bir dönem.
• Türkiye'deki mevcut mükellefiyetini göz ardı edenler. Kira geliri Türkiye'ye hiç gelmese bile tam mükellef için beyan zorunlu; "params Dubai'de kalıyor, Türkiye'yi ilgilendirmez" varsayımıyla hareket edenler yanlış planlama riskiyle karşılaşır.

Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye'den Dubai'ye para gönderirken limit var mı?

Bireysel döviz transferine yasal üst limit yok. Bankanız tutara göre satış sözleşmesi ve para kaynağı belgesi ister; işlemler MASAK bildirim düzenine tabidir. Belgeleriniz hazırsa transfer 1-3 iş gününde tamamlanır.

Dubai'deki kira gelirimi Türkiye'de beyan etmek zorunda mıyım?

Türkiye'de tam mükellefseniz evet. Kirayı Türkiye'ye getirmeseniz bile gelir, izleyen yılın Mart ayında yıllık beyannameyle beyan edilir. BAE'de gelir vergisi ödenmediği için anlaşma kapsamında mahsup edilecek tutar da oluşmaz; verginin tamamı Türkiye'de doğar.

BAE, hesap bilgilerimi Türkiye'ye bildiriyor mu?

Evet. BAE, CRS'i karşılıksız (non-reciprocal) imzaladığı için finansal hesap bilgilerinizi Türkiye'ye tek yönlü ve otomatik gönderiyor; Türkiye'den BAE'ye veri gitmiyor. Beyan dışı bırakılan gelir, bu veriyle eşleştirildiğinde ceza ve faiz riski doğar.

Türkiye'de çıkardığım vekâletname Dubai'de geçerli mi?

Apostille geçerli olmaz; BAE apostil sözleşmesine taraf değil ve apostil şerhinin BAE makamları nezdinde hükmü yok. Noter + Dışişleri tasdiki + BAE Büyükelçiliği tasdiki + Dubai'de MOFAIC tasdiki + yeminli Arapça tercüme zinciri gerekir. Vekâletname genel değil, mülkü ve yetkiyi açıkça sayan özel vekâletname olmalıdır.

Türk gelir belgesiyle Dubai'de konut kredisi alabilir miyim?

Alabilirsiniz. Bankalar tercüme edilmiş bordro/vergi beyannamesi ve 6-12 aylık hesap dökümü ister. Non-resident alıcıya finansman genellikle hazır konutta en fazla %60, off-plan'de %50 civarındadır; oran ve faiz bankaya göre değiştiği için birden fazla ön onay alın.

Dubai'de banka hesabı açmadan mülk alabilir miyim?

Evet, ödemeler yurt dışından escrow hesabına gönderilebilir. Kiraya verecekseniz non-resident tasarruf hesabı işinizi kolaylaştırır; pasaport, adres belgesi ve 6 aylık hesap dökümüyle açılır, asgari bakiye şartlarını bankanıza sorun.

Aracımın gerçekten lisanslı olduğunu nasıl anlarım?

Dubai REST uygulamasında broker e-card doğrulaması yapın veya DLD'nin lisanslı broker listesinden BRN numarasını sorgulayın. Baktığınız ilanın Trakheesi izin numarasını da aynı sistemden teyit edin. Bu iki kontrolü yapmayan alıcı, sahadaki mağduriyetlerin büyük kısmını kendisi davet ediyor.

Başıma bir şey gelirse Dubai'deki daire Türkiye'deki miras düzenime göre mi paylaşılır?

Otomatik olarak hayır. Vasiyet yoksa BAE mahkemesi Şeriat paylarını uygulayabilir; Türk vasiyetnamesi kendiliğinden tanınmaz. DIFC vasiyeti yalnızca gayrimüslimlere açık olduğundan, Müslüman Türk aileler alımdan önce BAE miras hukukçusuyla yapı planlaması yapmalıdır.

Bu yazıdaki bilgileri nereden doğrulayabilirsiniz

Aşağıdaki kurumlar bu konunun resmî kaynaklarıdır; yazıdaki başlıkları kendi sitelerinden karşılaştırarak doğrulayabilirsiniz.

• Dubai Land Department
• DLD açık veri (gerçekleşen işlemler)