Türkiye, KKTC ve Dubai’de yeni konut alıcılarının ve piyasanın bu hafta konuştukları.
Bu sayfa bir gündem özetidir; resmî veri ya da doğrulama iddiası taşımaz. Kesin kural, tarih ve rakam için bağlantısı verilen kurumun ya da geliştiricinin kendi duyurusuna bakın.
Dönem: 22 Eylül 2026 – 28 Eylül 2026 · Güncelleme: 28 Eylül 2026 · satisofisi.com Editoryal Masası
Kurum duyurusuTürkiye
Taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi zorunluluğu 1 Aralık 2026’ya ertelendi
Ticaret Bakanlığı, tapu devri ile satış bedelinin aynı anda el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama başlangıcının Yönetmelik değişikliğiyle 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirleneceğini açıkladı. Sistem, ödemenin bir kısmı ya da tamamı nakit, havale veya elektronik transferle yapılan satışları kapsıyor. Bankaların teknik altyapısı tamamlandıktan sonra bir pilot uygulama başlatılması öngörülüyor.
Konut kredisinin maliyeti, yeni konut kararında en çok konuşulan konu olmayı sürdürüyor
Bu hafta alıcıların en çok konuştuğu konulardan biri yine kredi maliyeti oldu. Tartışmanın odağında, uzun vadede toplam geri ödemenin anaparaya göre ne kadar büyüdüğü ve bunun peşinat ile kredi tutarı kararını nasıl değiştirdiği var. Oranlar bankaya, vadeye ve kredi tutarına göre değişiyor; kesin oran için bankanın güncel teklifine bakmak gerekiyor.
Alıcıların konuştuğuDubai
Dubai’de alıcılar yeni arzın fiyat ve kiralara etkisini tartışıyor
Dubai konut piyasasını izleyen alıcıların bu haftaki ana tartışması, önümüzdeki yıllarda teslim edilecek yeni konutların fiyatlar ve kiralar üzerindeki olası etkisi. Kira artışının yavaşladığı yönündeki değerlendirmeler ve işlem hacmi yorumları öne çıkıyor; görüşler belirgin biçimde ayrışıyor. Bu madde bir fiyat tahmini değil, tartışmanın özetidir.
Taşınmaz Mal Komisyonu başvuru sayılarını 24 Eylül itibarıyla güncelledi
Kuzey Kıbrıs’taki mallarla ilgili mülkiyet talepleri için kurulan Taşınmaz Mal Komisyonu, 24 Eylül 2026 itibarıyla toplam 8.796 başvuru aldığını, bunların 3.756’sını sonuçlandırdığını ve başvuru sahiplerine toplam 768.469.023 Sterlin tazminat kararı verdiğini açıkladı. Bu rakamlar yeni konut satışlarını göstermez. Alıcı için konuyla bağlantılı soru, alınacak konutun bulunduğu arsanın tapu türüdür.
Meraas, Nad Al Sheba Gardens’ın 7. etabında 272 konutun inşaatına başladı
Dubai Holding Real Estate bünyesindeki Meraas, Nad Al Sheba Gardens 7. etabı için yaklaşık 1 milyar dirhemlik yapım sözleşmesini GCC Contracting’e verdi. Etapta dört ila yedi yatak odalı 130 villa ve üç yatak odalı 142 sıra ev yer alıyor. Şantiyede çalışma başladı; tamamlanmanın 2028’in ikinci çeyreğinde olması bekleniyor.
TOKİ’nin yüzde 25 erken ödeme indirimine başvurular 19 Ekim’e kadar sürüyor
TOKİ’den konut ya da iş yeri alıp geri ödemesi süren alıcılar, borç bakiyesinin tamamını kapatırsa yüzde 25 indirimden yararlanabiliyor. Tamamını kapatamayanlar, bakiyenin en az yüzde 25’ini peşin ödeyerek ödedikleri tutar üzerinden kısmi indirim alabiliyor. Başvurular 22 Eylül – 19 Ekim 2026 arasında, satışın yapıldığı bankaya yapılıyor. TOKİ, kampanyadan yaklaşık 228 bin alıcının yararlanabileceğini öngörüyor.
Haberler, kurum ve geliştirici duyuruları ile alıcı toplulukları her hafta taranır. Bir kurumun ya da geliştiricinin kendi duyurusuna dayanan maddelerde yalnız o duyuruya bağlantı verilir. Alıcı tartışmalarına dayanan maddelerde kişi, kullanıcı adı ya da alıntı yayımlanmaz; bu maddeler fiyat veya piyasa tahmini değildir.