Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Sie jeden Monat denselben Betrag. Wie hoch er ist, hängt vom Kreditbetrag, vom monatlichen Zinssatz und von der Laufzeit ab. Tragen Sie den Monatszins ein, den Ihnen Ihre Bank genannt hat, und die Laufzeit in Monaten: Sie sehen die Rate, die Summe aller Zahlungen und den Zinsanteil darin.
Ergebnis
Unverbindliche Schätzung. Bankgebühren, Versicherungsprämien sowie etwaige Steuern und Abgaben sind nicht enthalten; maßgeblich ist der Tilgungsplan der kreditgebenden Bank.
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So wird die Rate berechnet
Beim Annuitätendarlehen gilt: Rate = K × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). K ist der Kreditbetrag, i der Monatszins als Dezimalzahl (0,01 für 1 %), n die Laufzeit in Monaten. Die Rate bleibt gleich, ihre Zusammensetzung nicht: Anfangs besteht sie überwiegend aus Zinsen, der Tilgungsanteil wächst von Monat zu Monat. Bei einem Zins von 0 ist die Rate einfach der Kreditbetrag geteilt durch die Laufzeit.
Häufige Fragen
Jahreszins oder Monatszins eintragen?
Den Monatszins. Gerechnet wird Monat für Monat, deshalb muss auch der Zinssatz monatlich sein. Wenn Sie nur einen Jahreszins haben, fragen Sie Ihre Bank nach dem monatlichen Wert.
Welche Kosten fehlen in der Rechnung?
Bearbeitungs- und Gutachtergebühren, die die Bank verlangen kann, Versicherungsprämien sowie Steuern und Abgaben, soweit sie anfallen. Die Gesamtkosten einschließlich dieser Posten zeigt der Tilgungsplan der Bank.
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