Valory Güneşli

Über Valory Güneşli

Valory Güneşli ist ein Residenzprojekt, das im Stadtteil Güneşli des Bezirks Bağcılar in Istanbul entwickelt wird.

Projektübersicht

Unterschied zwischen Brutto- und Nettofläche

Der Bauträger gibt für 1+1-Wohnungen beide Werte gemeinsam an:

Der Unterschied beträgt etwa %30. Das bedeutet, der in Anzeigen häufig verwendete Bruttowert ist deutlich größer als die tatsächlich nutzbare Fläche. Dass bei diesem Projekt beide Werte gemeinsam angegeben werden, ist eine Transparenz, die den Vergleich erleichtert; auch bei Angeboten anderer Projekte ist es sinnvoll, die Nettofläche gesondert zu erfragen.

Die Angabe, dass der Grundbuchstatus „bereit" ist, ist eine technische Information, die zeigt, dass die einzelnen Einheiten grundbuchrechtlich definiert sind; es wird empfohlen, gesondert zu erfragen, ob es sich um Katasteranteil (kat irtifakı) oder Eigentumswohnung (kat mülkiyeti) handelt.

Maßstab

Wenn 216 Wohnungen auf zwei Blöcke verteilt sind, entfallen durchschnittlich 108 Wohnungen pro Block; auf einem 8.025 m² großen Grundstück deutet diese Dichte auf eine Hochhausstruktur hin. Es ist sinnvoll, die Anzahl der Wohnungen pro Etage und die Anzahl der Aufzüge blockweise zu erfragen.

Auf 216 Wohneinheiten kommen 12 Gewerbeflächen.

Lage

Der Bauträger gibt an, dass sich das Projekt direkt gegenüber dem Hilton Hotel befindet. Güneşli liegt im Bezirk Bağcılar, angrenzend an die E-5-Achse und die Region Basın Ekspres, und ist ein Gebiet, in dem Wohn- und Gewerbebereiche ineinander übergehen.

Es kann zusammen mit Avrupa Konutları Güneşli in derselben Gegend bewertet werden.

Die Informationen wurden von der offiziellen Website des Projekts zusammengestellt. Die Quadratmeterangaben der 2+1-Wohnungen, die Anzahl der Geschosse und das Übergabedatum sind auf der Website nicht angegeben; für diese Informationen können Sie sich an das Unternehmen wenden. satisofisi.com veröffentlicht keine Preise.