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关于项目
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住宅数量216
交付日期2026年3月
项目与户型信息
项目与户型信息
住宅数量216
公寓类型1+1 — 2+1
公寓面积65 - 310 m²
产权与规划
地号490
土地面积9.398,16 m²
街区（地籍）Kirazli
图幅17
地基状况Ana Taşınmaz
来源：TKGM 地籍记录（按坐标匹配，仅供参考）。
最后更新:
关于项目
关于Valory Güneşli
Valory Güneşli是位于伊斯坦布尔Bağcılar区Güneşli地段开发的一个住宅项目。
项目概况
占地面积8,025平方米 楼栋数量2 公寓数量216 商业面积12 户型类型1+1 · 2+1 项目类型住宅 产权状况已具备建筑面积与净面积的区别
开发商针对1+1公寓同时提供两个数值：
建筑面积65 – 92平方米 净面积45 – 63平方米两者差距约为30%。也就是说，广告中常用的建筑面积数值明显大于实际使用面积。该项目同时公布两个数值是一种便于比较的透明做法；在咨询其他项目报价时，也建议单独询问净面积。
产权状况标注为"已具备"，表明各独立单元在产权手续方面已明确，属于技术性信息；建议另行询问是"分层所有权"还是"分层产权"。
规模
216套公寓分布在两栋楼中，平均每栋约108套；在8,025平方米的土地上，这一密度表明是高层建筑布局。建议按楼栋询问每层户数和电梯数量。
216套住宅对应12个商业单元。
位置
开发商表示项目位于希尔顿酒店正对面。Güneşli地处Bağcılar区，紧邻E-5公路和Basın Ekspres区域，是住宅与办公区域交融的地带。
可与该区域内的Avrupa Konutları Güneşli项目一并比较。
信息整理自项目官方网站。2+1公寓的面积数值、楼层数和交付日期未在网站上注明；如需了解这些信息，可联系开发商。satisofisi.com不发布价格。
常见问题
Valory Güneşli 共有多少套住宅？
该项目共有 216 套住宅。
Valory Güneşli 是否已交付？
开发商公布的交付日期为 2026年3月。您可以向公司确认当前交付进度。
Valory Güneşli 提供哪些户型？
户型：1+1, 2+1。
Valory Güneşli 位于哪里？
位于 İstanbul Bağcılar。
Valory Güneşli 由谁开发？
该项目由 YİĞİTOĞLU KİMYA 开发。
Valory Güneşli 的户型面积是多少？
户型面积：65 - 310 m²。
购买此房产是否可以申请土耳其居留权？
根据土耳其现行法规，购买一定价值以上房产的外国买家可能有资格申请居留权或公民身份，具体门槛请咨询我们的销售团队。
如果我不常住在土耳其，房产该如何管理？
许多买家会委托专业物业管理公司负责出租和维护事宜。详情请咨询我们的销售团队。
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价格信息与区域分析
Bağcılar 区域概览
价格信息根据 satisofisi.com 系统中的最新销售数据整理，可能随时间变化。区域摘要基于同一区已发布住宅项目的数据。
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贷款计算器
用您自己的数字计算月供。计算在您的浏览器中完成，输入内容不会发送给我们。
按等额本息方式计算，不含税费。这不是银行报价，请向您的银行咨询利率。
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户型图
户型平面图 (11)
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总平面图
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位置与交通
周边数据来自 OpenStreetMap 贡献者；距离为直线距离。
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获取该项目的信息
开发商公司
个人资料Yİ
YİĞİTOĞLU KİMYA