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Imagefilm zu RAMS Denizkent Bayramoğlu, veröffentlicht vom Bauträger.
RAMS Denizkent Bayramoğlu
Türkiye · Kocaeli / Darıca / Bayramoğlu
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Bauträger: RAMS Türkiye Offizielle Website
- Übergabe
- 2027
- Wohneinheiten
- 4.400
- Angaben zuletzt geprüft
- 29. September 2026
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Über das Projekt
RAMS Denizkent Bayramoğlu ist ein Wohnprojekt von RAMS Türkiye in Darıca, Kocaeli. Das Projekt umfasst insgesamt 4400 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Schlafzimmer. Angekündigter Übergabetermin: 2027. Grundstücksfläche: 300.000 m². Geschosse: 9 - 12.
RAMS Denizkent Bayramoğlu ist ein in Etappen entwickeltes Wohnprojekt von RAMS Türkiye in Kocaeli Darıca, direkt am Meer am Ufer von Bayramoğlu. Laut Projektseite soll die Siedlung auf einer Fläche von etwa 300.000 m² aus 8 Etappen und 4.400 Wohnungen bestehen; die erste Etappe umfasst 5 Blöcke und 345 Wohnungen. Auf der Projektseite von RAMS Global ist der architektonische Entwurf als İki Design Mimarlık angegeben und die Fertigstellung des Projekts mit 2027 angegeben.
Die Wohnungsoptionen reichen von 1+1 bis 5+1; es gibt auch Duplex- und Reverse-Duplex-Alternativen. Auf der Projektseite werden die Wohnungsgrößen mit 69 m² bis 279 m², die Stockwerkszahl der Blöcke mit 9 bis 12, die Anzahl der Wohnungen pro Stockwerk mit 6 bis 14 angegeben und es gibt 8 Gewerbeflächen.
In den veröffentlichten Plänen beträgt die Nettofläche der Wohnung des Typs 1+1 A1 43,91 m², die gesamte Bruttofläche 73,77 m²; die Nettofläche des Typs 2+1 B beträgt 80,93 m², die Bruttofläche 125,65 m²; die Nettofläche des Typs 3+1 B beträgt 116,01 m², die Bruttofläche 176,40 m².
Zu den geplanten Ausstattungen gehören ein Einkaufszentrum, ein Yachthafen, eine Tiefgarage, eine Schule, Freibäder und Hallenbäder, eine Sauna, Hobby- und Obst- und Gemüsegärten, Kinderspielplätze, ein Vogelbeobachtungsbereich und ein Wassersportbereich.
Die Blöcke werden auf einem C30-Radiersockel, der im Garagengeschoss eine Dicke von 1 Meter erreicht, mit C35-Beton und B420C-Bewehrung errichtet; in den Untergeschossen wird eine 20 cm Deckenplatte, in Erd- und Obergeschossen ein Rippendeckensystem verwendet. An der Außenfassade kommen eine 7 cm Steinwolldämmung und wärme- und schalldämmende PVC-Fensterprofile zum Einsatz. Die Heizung ist ein zentrales System; in jedem Block gibt es 2 Aufzüge und 2 Feuertreppen.
Der Entwickler gibt an, dass das Projekt nahe am Flughafen Sabiha Gökçen, an den Autobahnen D-100 und TEM, an den Linien İDO, YHT und Marmaray sowie an der Viaport Marina und der Tuzla Marina liegt. Aktuelle Preisinformationen können Sie über das Formular auf dieser Seite anfordern.
Projektausstattung
Der Bauträger nennt 16 Merkmale für RAMS Denizkent Bayramoğlu. Hervorzuheben: Direkt am Meer gelegen, Spa / Sauna / Hamam, Einkaufszentrum, Schule, Beheizter Außenpool. Die weiteren Merkmale verteilen sich auf diese Gruppen: Mobilität & Parken (1), Gebäude & Technik (2), Weitere Merkmale (5).
Direkt am Meer gelegen
Spa / Sauna / Hamam
Einkaufszentrum
Schule
Beheizter Außenpool
Innenpool
SPA / Sauna
Kinderspielplätze
Weitere Ausstattung (8)
Mobilität & Parken 1
- Parkgarage
Gebäude & Technik 2
- Zentralheizung
- In jedem Block gibt es 2 Aufzüge und 2 Feuertreppen
Weitere Merkmale 5
- Hobbygärten
- Organischer Garten
- Vogelbeobachtungsbereich
- Wassersport
- Dubleks- und Ters-Dubleks-Wohnungsoptionen
Technische Eigenschaften
Erfasste technische Angaben zu RAMS Denizkent Bayramoğlu: Parkplatz: Offen, Geschlossen, Heizung: Zentral, Aufzug: Ja, Übergabeart: Schlüsselfertig, Grundstücksfläche: 300.000 m², Stockwerke: 9 - 12 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Parkplatz | Offen, Geschlossen |
| Heizung | Zentral |
| Aufzug | Ja |
| Übergabeart | Schlüsselfertig |
| Grundstücksfläche | 300.000 m² |
| Stockwerke | 9 - 12 Etagen |
Lage & Anbindung
RAMS Denizkent Bayramoğlu liegt in Bayramoğlu, Darıca, Kocaeli, Türkiye.
RAMS Denizkent Bayramoğlu
Bayramoğlu, Darıca, Kocaeli
Bayramoğlu, Darıca, Kocaeli
Häufige Fragen
Aus wie vielen Wohnungen besteht RAMS Denizkent Bayramoğlu?
Laut Projektwebsite besteht RAMS Denizkent Bayramoğlu aus 8 Etappen und 4.400 Wohnungen. In der ersten Etappe gibt es 5 Blöcke und 345 Wohnungen.
Welche Wohnungstypen gibt es in RAMS Denizkent Bayramoğlu?
Die Wohnungsoptionen reichen von 1+1 bis 5+1; auch Maisonette- und umgekehrte Maisonette-Alternativen sind vorhanden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 69 m² und 279 m².
Ist RAMS Denizkent Bayramoğlu erdbebensicher?
Laut dem Entwickler werden die Blöcke auf einem C30-Radierfundament, das im Parkdeck eine Dicke von 1 Meter erreicht, mit C35-Beton und B420C-Bewehrung errichtet; die Betongüsse werden durch Bauaufsichts- und Qualitätskontrollprozesse überwacht und es wird ein auf der Baustelle installiertes Betonwerk verwendet.
Wie sind die Verkehrsanbindungen von RAMS Denizkent Bayramoğlu?
Der Entwickler gibt an, dass das Projekt in der Nähe des Flughafens Sabiha Gökçen, der Autobahnen D-100 und TEM, der Linien İDO, YHT und Marmaray sowie der Viaport Marina und der Tuzla Marina liegt.
Welche sozialen Einrichtungen gibt es in RAMS Denizkent Bayramoğlu?
Zu den geplanten Ausstattungen gehören ein Einkaufszentrum, ein Yachthafen, eine Tiefgarage, eine Schule, Frei- und Hallenbäder, eine Sauna, Hobbygärten und Kinderspielplätze.
Wie viele Etagen hat RAMS Denizkent Bayramoğlu?
Die Gebäude des Projekts haben 9 - 12 Etagen.
RAMS Denizkent Bayramoğlu Wann wird übergeben?
Übergabetermin: 2027.
Eignet sich diese Immobilie als Alters- oder Ferienwohnsitz?
Viele internationale Käufer nutzen Neubauimmobilien in der Türkei als Alters- oder Ferienwohnsitz. Ob sich dieses Projekt dafür eignet, können Sie beim Bauträger über das Formular auf dieser Seite erfragen.
Welche Bauvorschriften gelten in der Türkei zur Erdbebensicherheit?
Alle neuen Wohnbauprojekte in der Türkei müssen den aktuellen türkischen Erdbebenbauvorschriften entsprechen. Für projektspezifische Zertifikate fragen Sie den Bauträger über das Formular auf dieser Seite.
Bevor Sie sich für dieses Projekt entscheiden
Stärken
Direkte Lage am Meer, Marina und Wassersportbereich, geeignet für diejenigen, die direkt am Meer leben möchten.
Geplante Schule, Einkaufszentrum, Innen- und Außenpools, ansprechend für Familien, die ihren täglichen Bedarf innerhalb der Wohnanlage decken möchten.
Von 1+1 bis 5+1, Maisonette- und umgekehrte Maisonette-Optionen passen zu unterschiedlichen Haushaltsgrößen.
Bevor Sie sich entscheiden
Das Projekt ist in 8 Bauphasen und 4.400 Wohneinheiten geplant; bei der Firma muss bestätigt werden, mit welcher Bauphase die Ausstattungselemente fertiggestellt werden.
Die Betriebskosten der Gemeinschaftsflächen (Hausgeld) werden nicht veröffentlicht; dies sollte vor dem Kauf bei der Firma erfragt werden.
Imagefilm
Der Film ist auf dem offiziellen YouTube-Kanal des Bauträgers veröffentlicht; er wird erst nach dem Klick auf Abspielen von der datenschutzfreundlichen YouTube-Domain (youtube-nocookie.com) geladen.
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Redaktion satisofisi.com
· Quelle: ramsdenizkent.com, zuletzt geprüft am 29. September 2026
Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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