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开发商发布的 RAMS Denizkent Bayramoğlu 宣传片。
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项目介绍
RAMS Denizkent Bayramoğlu 是由 RAMS Türkiye 在 Darıca, 科贾埃利 开发的住宅项目。项目共有 4400 套住宅。户型：1居室、2居室、3居室、4居室、5居室。公布的交付日期：2027。占地面积：300,000 m²。楼层数：9 - 12。
RAMS Denizkent Bayramoğlu是RAMS Türkiye在Kocaeli Darıca的Bayramoğlu海岸线上开发的零距离海景分期住宅项目。根据项目网站，该住宅区将占地约300,000 m²，由8个期和4,400套住宅组成；第一期包含5栋楼和345套住宅。在RAMS Global的项目页面上，建筑设计方为İki Design Mimarlık，项目竣工时间标注为2027年。
户型选择从1+1到5+1不等；还有复式和反向复式选项。项目网站上标注的住宅面积为69 m²至279 m²，楼栋层数为9至12层，每层户数为6至14户，并有8个商业区域。在公布的平面图中，1+1 A1户型的套内净面积为43.91 m²，总建筑面积为73.77 m²；2+1 B户型净面积为80.93 m²，建筑面积为125.65 m²；3+1 B户型净面积为116.01 m²，建筑面积为176.40 m²。
规划中的配套设施包括购物中心、游艇码头、室内停车场、学校、室外和室内游泳池、桑拿房、兴趣花园和有机花园、儿童游乐区、观鸟区和水上运动区。
楼栋在停车场层采用厚度达1米的C30筏板基础，使用C35等级混凝土和B420C钢筋建造；地下室采用20 cm楼板，首层和上层采用密肋楼板系统。外墙采用7 cm岩棉保温层和隔热隔音PVC门窗。供暖为集中系统；每栋楼配有2部电梯和2个消防楼梯。
开发商表示，该项目靠近Sabiha Gökçen机场、D-100和TEM高速公路、İDO、YHT和Marmaray线路以及Viaport Marina和Tuzla Marina。您可以通过本页面的表单索取最新价格信息。
户型与面积
RAMS Denizkent Bayramoğlu 已登记 5 种户型的面积：1居室，套内 51 m²、建筑 73 m²；2居室，套内 90 m²、建筑 125 m²；3居室，套内 109 m²、建筑 151 m²；4居室，套内 147 m²、建筑 187 m²；5居室，套内 206 m²、建筑 283 m²。
户型图
RAMS Denizkent Bayramoğlu 已公布 5 种户型（1居室、2居室、3居室、4居室、5居室）共 5 张户型图。户型图中的面积为 73 至 283 平方米。可通过本页表格索取最新价格。
户型图待开发商提供，可向销售处索取。
项目特色
开发商为 RAMS Denizkent Bayramoğlu 列出了 16 项配套特色。重点：零距离海滨位置、购物中心、学校、室外游泳池、室内游泳池。其余配套分为以下几类：建筑与科技 (2)、其他特色 (6)。
零距离海滨位置
购物中心
学校
室外游泳池
室内游泳池
桑拿
儿童游乐场
封闭式停车场
更多配套（8）
建筑与科技 2
- 中央供暖
- 每个楼栋配有2部电梯和2个消防楼梯
其他特色 6
- 玛丽娜
- 休闲花园
- 有机花园
- 观鸟区
- 水上运动
- 复式和反向复式公寓选项
技术规格
RAMS Denizkent Bayramoğlu 的技术信息：停车场: 开放式、封闭式、暖气: 中央、电梯: 有、交付方式: 交钥匙、土地面积: 300,000 m²、楼层数: 9 - 12 层。
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 停车场 | 开放式、封闭式 |
| 暖气 | 中央 |
| 电梯 | 有 |
| 交付方式 | 交钥匙 |
| 土地面积 | 300,000 m² |
| 楼层数 | 9 - 12 层 |
位置与交通
RAMS Denizkent Bayramoğlu 位于 土耳其 Bayramoğlu, Darıca, 科贾埃利。
RAMS Denizkent Bayramoğlu
Bayramoğlu, Darıca, 科贾埃利
Bayramoğlu, Darıca, 科贾埃利
常见问题
RAMS Denizkent Bayramoğlu 由多少套住宅组成？
根据项目官网，RAMS Denizkent Bayramoğlu 由8个阶段和4,400套住宅组成。第一阶段有5栋楼和345套住宅。
RAMS Denizkent Bayramoğlu有哪些公寓户型？
公寓户型从1+1到5+1不等，还有复式和反向复式可供选择。公寓面积在69 m²至279 m²之间。
RAMS Denizkent Bayramoğlu 是否抗震？
据开发商介绍，楼块在停车场层达到1米厚度的C30筏板基础上，采用C35等级混凝土和B420C等级钢筋建造；混凝土浇筑通过结构监理和质量控制流程进行跟踪，并使用现场设立的混凝土搅拌站。
RAMS Denizkent Bayramoğlu 的交通连接怎么样？
开发商指出，该项目靠近Sabiha Gökçen机场、D-100和TEM高速公路、İDO、YHT和Marmaray线路以及Viaport Marina和Tuzla Marina。
RAMS Denizkent Bayramoğlu 有哪些社会配套设施？
规划中的配套设施包括购物中心、marina、室内停车场、学校、露天和室内游泳池、桑拿、休闲花园以及儿童游乐场。
RAMS Denizkent Bayramoğlu 有多少层？
项目楼栋为 9 - 12 层。
RAMS Denizkent Bayramoğlu 何时交付？
交付日期：2027。
购买此房产是否可以申请土耳其居留权？
根据土耳其现行法规，购买一定价值以上房产的外国买家可能有资格申请居留权或公民身份，具体门槛请咨询我们的销售团队。
如果我不常住在土耳其，房产该如何管理？
许多买家会委托专业物业管理公司负责出租和维护事宜。详情请咨询我们的销售团队。
决定选择本项目之前
亮点
一线海景位置，游艇码头和水上运动区，适合想要在海边生活的人。
规划中的学校、购物中心、室内外游泳池，适合希望在小区内满足日常需求的家庭。
从1+1到5+1，复式和反向复式选项适合不同规模的家庭。
做决定之前
项目规划为8个阶段和4,400套住宅；各项配套设施将在哪个阶段一并完成，需向开发商确认。
公共区域的管理费用（物业费）尚未公布；购买前应向开发商了解。
宣传片
该影片发布于开发商的官方 YouTube 频道；仅在您点击播放后，才会从 YouTube 的隐私增强域名（youtube-nocookie.com）加载。
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satisofisi.com 编辑部
· 最近核验: 2026年9月29日
本页信息来源
项目信息来自开发商/项目方；带核验标记的字段已在所示日期与原始来源核对。价格常随促销变动，最新价格按项目应询提供。
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