Doiranis Residences
- Wohnungstypen
- 2 Schlafzimmer3 Schlafzimmer
- Wohnungsgrößen
- 88–115 m²
- Wohneinheiten
- 10
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Über das Projekt
Doiranis Residences ist ein Wohnprojekt von Efpolis O.E. in Patras, Ahaya. Das Projekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Wohnungstypen: 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 87,85-114,60 m². Geschosse: 5. Das Gebäude erhebt sich über dem offenen Parkgeschoss im Erdgeschoss (Pilotis); laut dem Entwickler befindet es sich direkt hinter dem Panachaiki-Stadion.
Doiranis Residences ist ein fünfstöckiges Wohngebäude, das Efpolis im Stadtteil Mesi Agyia von Patras in der Doiranis-Straße errichtet.
Das Projekt umfasst 10 Wohnungen: sieben Wohnungen mit zwei Schlafzimmern (2+1) und drei Wohnungen mit drei Schlafzimmern (3+1). Den vom Entwickler veröffentlichten Grundrissen zufolge beträgt die Fläche der 2+1-Wohnungen 87,85 bis 90,00 m² und die Fläche der 3+1-Wohnungen 114,60 m². Im 1. und 2. Stock befinden sich jeweils zwei 2+1-Wohnungen, im 3., 4. und 5. Stock jeweils eine 2+1- und eine 3+1-Wohnung.
Jede Wohnung verfügt über einen unabhängigen solarbetriebenen Warmwasserbereiter, eine Wärmepumpe mit Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung, eine Wärmedämmung der Außenfassade, Aluminiumrahmen, einen eigenen Parkplatz und einen großen Balkon.
Der Entwickler gibt an, dass in der Umgebung Supermärkte, Apotheken, Schulen, Sportanlagen sowie Haltestellen von Stadtbussen und Vorortzügen vorhanden sind und dass eine einfache Erreichbarkeit des Zentrums von Patras, des Strandes, der Patras Marina und der Hauptverkehrsstraßen besteht. Der Bau hat 2026 begonnen. Auf der Website des Entwicklers wurden kein Übergabetermin und keine Preisangaben veröffentlicht.
Technische Eigenschaften
Technische Angaben zu Doiranis Residences: Wohnungsgrößen: 87,85-114,60 m², Stockwerke: 5 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohnungsgrößen | 87,85-114,60 m² |
| Stockwerke | 5 Etagen |
Lage & Anbindung
Doiranis Residences liegt in Mesi Agyia, Patras, Ahaya, Griechenland.
Mesi Agyia, Patras, Ahaya
Qualifiziert sich dieses Projekt für das griechische Golden Visa?
Die Eignung für das Golden Visa hängt vom Standort des Projekts und der Art der Immobilie ab. Unten: die Schwelle für diesen Standort, die Angabe des Bauträgers und eine Checkliste vor dem Kauf.
Schwelle für diesen Standort
- 400.000 € — dieser Standort fällt unter die Standardschwelle für den Rest des Landes.
- Die Schwelle von 250.000 € ist eine eigene Kategorie: Sie gilt nur für die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum oder für denkmalgeschützte Gebäude; der Bauträger gibt für dieses Projekt keine solche Route an.
Angabe des Bauträgers
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers; die Eignung steht erst mit dem offiziellen Antrag fest.
Vor dem Kauf prüfen
- Die Schwelle muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; mehrere Objekte werden in der Regel nicht addiert.
- Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein.
- Bei der Route mit 250.000 € muss die Umnutzung vor dem Antrag abgeschlossen sein.
- Die kurzfristige Vermietung einer Golden-Visa-Immobilie ist verboten (Enterprise Greece, April 2024).
- Lassen Sie Grundbuch und Eigentumsstatus (Eintragung, Hypotheken, Bebauungsplan) von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
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Häufige Fragen
Doiranis Residences Was sind die Wohnungsgrößen?
Wohnungsgrößen: 87,85-114,60 m².
Wie viele Etagen hat Doiranis Residences?
Die Gebäude des Projekts haben 5 Etagen.
Welche Golden-Visa-Schwelle gilt für Doiranis Residences?
Die Immobilienschwelle für diesen Standort beträgt 400.000 €. Sie muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; 250.000 € gelten nur für Umnutzungs- und Denkmalrouten.
Worauf ist bei einer Golden-Visa-Immobilie zu achten?
Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein, die Schwelle mit einer Immobilie erreicht werden, und die Immobilie darf nicht kurzfristig vermietet werden (Enterprise Greece, April 2024).
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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