Santarosa Patras
- Wohnungstypen
- Studio1 Schlafzimmer
- Wohnungsgrößen
- 27–54 m²
- Wohneinheiten
- 36
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Über das Projekt
Santarosa Patras ist ein Wohnprojekt von Efpolis O.E. in Patras, Ahaya. Das Projekt umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. Wohnungstypen: Studio, 1 Schlafzimmer. Wohnungsgrößen: 26,52-54,45 m². Geschosse: 4.
Santarosa ist ein Wohnprojekt, das Efpolis in Patras an der Ecke der Straßen Santarosa und Astingos errichtet, bestehend aus zwei freistehenden vierstöckigen Gebäuden auf Pilotis. Das Projekt umfasst insgesamt 36 Einheiten: 28 im Gebäude A und 8 Wohnungen im Gebäude B.
Den vom Entwickler veröffentlichten Grundrissen zufolge bestehen die Einheiten aus Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen (1+1); die Flächen liegen zwischen 26,52 m² und 54,45 m². In jedem Stockwerk von Gebäude A gibt es sieben Einheiten, von denen eine ein 26,52 m² großes Studio ist; die zwei Wohnungen in jedem Stockwerk von Gebäude B liegen zwischen 46,49 und 50,58 m².
Das Projekt ist 135 Meter vom alten Hafen von Patras entfernt; es liegt in fußläufiger Entfernung zum neuen überregionalen Busbahnhof (KTEL) und neben dem Platz Drosopoulou (Santarosa). Der Entwickler gibt an, dass von der Fassade zur Santarosa-Straße aus das Meer und der Hafen und von der Fassade zur Astingos-Straße aus das Meer, der Hafen und die Grünfläche des Platzes zu sehen sind.
Die Gebäude sind in der Energieklasse A und im Pilotis-Geschoss befindet sich eine Parkfläche. Der Bau hat 2025 begonnen. Auf der Website des Entwicklers wurden kein Übergabetermin und keine Preisinformationen veröffentlicht.
Technische Eigenschaften
Technische Angaben zu Santarosa Patras: Wohnungsgrößen: 26,52-54,45 m², Stockwerke: 4 Etagen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Wohnungsgrößen | 26,52-54,45 m² |
| Stockwerke | 4 Etagen |
Lage & Anbindung
Santarosa Patras liegt in Patras, Ahaya, Griechenland.
Patras, Ahaya
Qualifiziert sich dieses Projekt für das griechische Golden Visa?
Die Eignung für das Golden Visa hängt vom Standort des Projekts und der Art der Immobilie ab. Unten: die Schwelle für diesen Standort, die Angabe des Bauträgers und eine Checkliste vor dem Kauf.
Schwelle für diesen Standort
- 400.000 € — dieser Standort fällt unter die Standardschwelle für den Rest des Landes.
- Die Schwelle von 250.000 € ist eine eigene Kategorie: Sie gilt nur für die Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum oder für denkmalgeschützte Gebäude; der Bauträger gibt für dieses Projekt keine solche Route an.
Angabe des Bauträgers
Auf dieser Seite gibt es keine Golden-Visa-Angabe des Bauträgers; die Eignung steht erst mit dem offiziellen Antrag fest.
Vor dem Kauf prüfen
- Die Schwelle muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; mehrere Objekte werden in der Regel nicht addiert.
- Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein.
- Bei der Route mit 250.000 € muss die Umnutzung vor dem Antrag abgeschlossen sein.
- Die kurzfristige Vermietung einer Golden-Visa-Immobilie ist verboten (Enterprise Greece, April 2024).
- Lassen Sie Grundbuch und Eigentumsstatus (Eintragung, Hypotheken, Bebauungsplan) von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
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Häufige Fragen
Santarosa Patras Was sind die Wohnungsgrößen?
Wohnungsgrößen: 26,52-54,45 m².
Wie viele Etagen hat Santarosa Patras?
Die Gebäude des Projekts haben 4 Etagen.
Welche Golden-Visa-Schwelle gilt für Santarosa Patras?
Die Immobilienschwelle für diesen Standort beträgt 400.000 €. Sie muss mit einer einzelnen Immobilie erreicht werden; 250.000 € gelten nur für Umnutzungs- und Denkmalrouten.
Worauf ist bei einer Golden-Visa-Immobilie zu achten?
Bei den Routen mit 400.000 € und 800.000 € muss die Wohnung mindestens 120 m² groß sein, die Schwelle mit einer Immobilie erreicht werden, und die Immobilie darf nicht kurzfristig vermietet werden (Enterprise Greece, April 2024).
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Woher stammen die Angaben dieser Seite?
Projektangaben stammen aus Quellen des Entwicklers/Projekts; Felder mit Prüfstempel wurden am angegebenen Datum an der Primärquelle geprüft. Preise ändern sich häufig mit Kampagnen; den aktuellen Preis erhalten Sie je Projekt auf Anfrage.
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