Etolikou 11

Auf der Projektseite nennt der Entwickler Wohnungs- und Maisonettetypen mit überdachten Flächen zwischen 36 und 61 Quadratmetern. Laut der Wohnungsliste in der Broschüre besteht der Großteil des Programms aus Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einem Bad; die Liste enthält außerdem kleinere Einheiten ab 32 Quadratmetern.

Die Maisonetten, die Untergeschoss und Erdgeschoss verbinden, haben zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, während die Maisonetten über das 6. und 7. Obergeschoss ein Schlafzimmer haben. Im 5. Obergeschoss liegt eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 61 Quadratmetern überdachter Fläche.

Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone zwischen 4 und 15 Quadratmetern. Einige Erdgeschosswohnungen haben die Nutzung eines Gartens von 10 bis 15 Quadratmetern, und bei bestimmten Eckwohnungen erreicht die Außenfläche 28 bis 54 Quadratmeter. Der Entwickler gibt an, dass die Innenräume in zeitgemäßer Gestaltung mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und jede Wohnung auf eine effiziente Flächennutzung hin geplant wurde. Das Gebäude wird mit Energieklasse A vorgestellt.

Die Gemeinschaftseinrichtungen sind das prägendste Merkmal des Gebäudes. Laut den Grundrissen befinden sich im 6. Obergeschoss ein Pool mit Hafenblick und eine Rooftop-Bar, im 7. Obergeschoss eine Dachterrasse. Hinzu kommen ein Fitnessraum, Wellness- und Unterhaltungsbereiche, eine Lounge, Co-Working-Flächen sowie eine rund um die Uhr besetzte Rezeption mit Concierge-Service. In der Liste der Broschüre sind Pool und Fitnessraum als gemeinschaftliche Einrichtungen für alle Eigentümer ausgewiesen. Das Serviced-Apartment-Konzept ermöglicht die Nutzung der Wohnungen zusammen mit Rezeptions- und Gästeservices.

Nach den Entfernungsangaben in der Broschüre des Entwicklers liegt der Hafen von Piräus 170 Meter entfernt, der Bahnhof Piräus 400 Meter, die Metrostation Piräus 500 Meter und die Metrostation Maniatika 950 Meter.

Der Piraeus Tower ist 1 Kilometer entfernt, die International School of Piraeus und das Rathaus von Piräus 1,4 Kilometer, der Strand Votsalakia 1,5 Kilometer, die Universität Piräus 1,8 Kilometer und die Marina Zea 1,9 Kilometer.

Das Kreuzfahrtterminal liegt 2,2 Kilometer entfernt, das Allgemeine Krankenhaus Piräus 2,4 Kilometer, Mikrolimano 2,7 Kilometer und das Metropolitan Hospital 3 Kilometer.

Im weiteren Umkreis liegen das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in 5 Kilometern, der Syntagma-Platz in 9,5 Kilometern, der Ellinikon Metropolitan Park in 10 Kilometern und der Internationale Flughafen Athen in 44 Kilometern Entfernung. Piräus ist der größte Hafen Griechenlands und das wichtigste Tor zu den Ägäischen Inseln; die Athener Riviera beginnt an der Stadtgrenze. Der Entwickler verweist auf den laufenden Wandel durch Projekte wie den Piraeus Tower, neue Hotels und die Erneuerung der zentralen Markthalle.

Auf der Seite des Entwicklers wird das Projekt als im Bau befindlich geführt; der genaue Fertigstellungstermin sollte beim Vertrieb bestätigt werden. Nach Angaben des Entwicklers wird das Projekt im Rahmen des Golden-Visa-Programms in der Kategorie der Umwandlung von Gewerbe- oder Industriegebäuden in Wohnraum angeboten. Da sich die Antragsvoraussetzungen mit der Gesetzgebung ändern können, sollte die aktuelle Lage vor dem Kauf mit einem unabhängigen Rechtsberater geprüft werden.