Etolikou 11

تتمتع معظم الشقق بشرفات تتراوح مساحتها بين 4 و15 متراً مربعاً. وتتمتع بعض شقق الطابق الأرضي باستخدام حديقة مساحتها 10 إلى 15 متراً مربعاً، بينما تصل المساحة الخارجية في بعض الشقق الركنية إلى 28 حتى 54 متراً مربعاً. ويشير المطوّر إلى أن التصميمات الداخلية منفذة بأسلوب معاصر ومواد عالية الجودة، وأن كل شقة صُممت لاستخدام المساحة بكفاءة. ويُقدَّم المبنى بتصنيف طاقة من الفئة A.

تشكّل المرافق المشتركة السمة الأبرز للمبنى. فبحسب مخططات الطوابق، يضم الطابق السادس مسبحاً مطلاً على الميناء وباراً على السطح، ويضم الطابق السابع تراساً على السطح. وتكمّلها صالة رياضية ومناطق للعافية والترفيه وصالة استراحة ومساحات عمل مشتركة واستقبال على مدار الساعة مع خدمة الكونسيرج. وتُظهر قائمة الكتيّب المسبح والصالة الرياضية كمرافق مشتركة لجميع الملاك. ويتيح مفهوم الشقق المخدومة استخدام المساكن إلى جانب خدمات الاستقبال وخدمات الضيوف.

وفق المسافات الواردة في كتيّب المطوّر، يبعد ميناء بيرايوس 170 متراً، ومحطة قطار بيرايوس 400 متر، ومحطة مترو بيرايوس 500 متر، ومحطة مترو مانياتيكا 950 متراً. ويبعد برج بيرايوس كيلومتراً واحداً، والمدرسة الدولية في بيرايوس ومبنى بلدية بيرايوس 1.4 كيلومتر، وشاطئ فوتسالاكيا 1.5 كيلومتر، وجامعة بيرايوس 1.8 كيلومتر، ومرسى زيا 1.9 كيلومتر. ويبعد محطة الرحلات البحرية 2.2 كيلومتر، ومستشفى بيرايوس العام 2.4 كيلومتر، وميكروليمانو 2.7 كيلومتر، ومستشفى متروبوليتان 3 كيلومترات.

وعلى نطاق أوسع، يبعد مركز مؤسسة ستافروس نياركوس الثقافي 5 كيلومترات، وساحة سينتاغما 9.5 كيلومتر، ومتنزه إلينيكون الحضري 10 كيلومترات، ومطار أثينا الدولي 44 كيلومتراً. وبيرايوس هو أكبر موانئ اليونان والبوابة الرئيسية إلى جزر بحر إيجه، وتبدأ الريفييرا الأثينية من حدود المدينة. ويلفت المطوّر إلى التحول الجاري الذي تقوده مشاريع مثل برج بيرايوس والفنادق الجديدة وتجديد السوق المركزية.

تُظهر صفحة المطوّر أن المشروع قيد الإنشاء، وينبغي التأكد من جدول التسليم الدقيق لدى مكتب المبيعات. ووفقاً لما يذكره المطوّر، يُطرح المشروع ضمن برنامج Golden Visa في فئة تحويل المباني التجارية أو الصناعية إلى الاستخدام السكني. ونظراً لأن شروط التقديم قد تتغير مع التشريعات، ينبغي التحقق من الوضع الحالي لدى مستشار قانوني مستقل قبل الشراء.