Alıcıların ve piyasanın gündemi: 22 Eylül 2026 – 28 Eylül 2026

Yeni konut alıcılarının ve piyasanın gündemindeki başlıklar.

Bu sayfa bir gündem özetidir; resmî veri ya da doğrulama iddiası taşımaz. Kesin kural, tarih ve rakam için bağlantısı verilen kurumun ya da geliştiricinin kendi duyurusuna bakın.

Dönem: 22 Eylül 2026 – 28 Eylül 2026 · Güncelleme: 28 Eylül 2026 · satisofisi.com Editoryal Masası

1. Kurum duyurusuTürkiye28 Eylül 2026

   Taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi zorunluluğu 1 Aralık 2026’ya ertelendi

   Ticaret Bakanlığı, tapu devri ile satış bedelinin aynı anda el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama başlangıcının Yönetmelik değişikliğiyle 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirleneceğini açıkladı. Sistem, ödemenin bir kısmı ya da tamamı nakit, havale veya elektronik transferle yapılan satışları kapsıyor. Bankaların teknik altyapısı tamamlandıktan sonra bir pilot uygulama başlatılması öngörülüyor.

   Duyurunun kendisi (ticaret.gov.tr)

2. Alıcıların konuştuğuTürkiye26 Eylül 2026

   Konut kredisinin maliyeti, yeni konut kararında en çok konuşulan konu olmayı sürdürüyor

   Bu hafta alıcıların en çok konuştuğu konulardan biri yine kredi maliyeti oldu. Tartışmanın odağında, uzun vadede toplam geri ödemenin anaparaya göre ne kadar büyüdüğü ve bunun peşinat ile kredi tutarı kararını nasıl değiştirdiği var. Oranlar bankaya, vadeye ve kredi tutarına göre değişiyor; kesin oran için bankanın güncel teklifine bakmak gerekiyor.

3. Alıcıların konuştuğuDubai25 Eylül 2026

   Dubai’de alıcılar yeni arzın fiyat ve kiralara etkisini tartışıyor

   Dubai konut piyasasını izleyen alıcıların bu haftaki ana tartışması, önümüzdeki yıllarda teslim edilecek yeni konutların fiyatlar ve kiralar üzerindeki olası etkisi. Kira artışının yavaşladığı yönündeki değerlendirmeler ve işlem hacmi yorumları öne çıkıyor; görüşler belirgin biçimde ayrışıyor. Bu madde bir fiyat tahmini değil, tartışmanın özetidir.

   İlgili rehber: Dubai’de konut almak: rehberler

4. Kurum duyurusuKKTC24 Eylül 2026

   Taşınmaz Mal Komisyonu başvuru sayılarını 24 Eylül itibarıyla güncelledi

   Kuzey Kıbrıs’taki mallarla ilgili mülkiyet talepleri için kurulan Taşınmaz Mal Komisyonu, 24 Eylül 2026 itibarıyla toplam 8.796 başvuru aldığını, bunların 3.756’sını sonuçlandırdığını ve başvuru sahiplerine toplam 768.469.023 Sterlin tazminat kararı verdiğini açıkladı. Bu rakamlar yeni konut satışlarını göstermez. Alıcı için konuyla bağlantılı soru, alınacak konutun bulunduğu arsanın tapu türüdür.

   Duyurunun kendisi (tamk.gov.ct.tr) İlgili rehber: KKTC’de ev alınır mı? Satın alma rehberi

5. Geliştirici duyurusuDubai24 Eylül 2026

   Meraas, Nad Al Sheba Gardens’ın 7. etabında 272 konutun inşaatına başladı

   Dubai Holding Real Estate bünyesindeki Meraas, Nad Al Sheba Gardens 7. etabı için yaklaşık 1 milyar dirhemlik yapım sözleşmesini GCC Contracting’e verdi. Etapta dört ila yedi yatak odalı 130 villa ve üç yatak odalı 142 sıra ev yer alıyor. Şantiyede çalışma başladı; tamamlanmanın 2028’in ikinci çeyreğinde olması bekleniyor.

   Duyurunun kendisi (meraas.com) İlgili rehber: Dubai’de konut almak: rehberler

6. Kurum duyurusuTürkiye22 Eylül 2026

   TOKİ’nin yüzde 25 erken ödeme indirimine başvurular 19 Ekim’e kadar sürüyor

   TOKİ’den konut ya da iş yeri alıp geri ödemesi süren alıcılar, borç bakiyesinin tamamını kapatırsa yüzde 25 indirimden yararlanabiliyor. Tamamını kapatamayanlar, bakiyenin en az yüzde 25’ini peşin ödeyerek ödedikleri tutar üzerinden kısmi indirim alabiliyor. Başvurular 22 Eylül – 19 Ekim 2026 arasında, satışın yapıldığı bankaya yapılıyor. TOKİ, kampanyadan yaklaşık 228 bin alıcının yararlanabileceğini öngörüyor.

   Duyurunun kendisi (toki.gov.tr)