موضوعات روز خریداران و بازار: 22 سپتامبر 2026 – 28 سپتامبر 2026
آنچه خریداران مسکن نوساز و بازار در ترکیه، قبرس شمالی و دبی این هفته دربارهاش صحبت میکنند.
این صفحه خلاصهای از موضوعات روز است، نه دادهٔ رسمی یا تأییدشده. برای قاعده، تاریخ و رقم دقیق، اطلاعیهٔ خودِ نهاد رسمی یا سازنده را که پیوندش آمده ببینید.
دوره: 22 سپتامبر 2026 – 28 سپتامبر 2026 · بهروزرسانی: 28 سپتامبر 2026 · تحریریهٔ satisofisi.com
اطلاعیهٔ نهاد رسمیترکیه
ترکیه اجرای اجباری «سامانهٔ پرداخت امن» در فروش ملک را به ۱ دسامبر ۲۰۲۶ موکول کرد
وزارت بازرگانی ترکیه اعلام کرد که آغاز اجرای اجباری «سامانهٔ پرداخت امن» (Güvenli Ödeme Sistemi) با اصلاح آییننامه، ۱ دسامبر ۲۰۲۶ تعیین میشود. این سامانه باعث میشود انتقال سند مالکیت (طابو) و پرداخت بها به فروشنده همزمان انجام شود و معاملاتی را در بر میگیرد که تمام یا بخشی از بها بهصورت نقدی، حوالهٔ بانکی یا انتقال الکترونیکی پرداخت میشود. پس از تکمیل زیرساخت فنی بانکها، اجرای آزمایشی پیشبینی شده است. اگر در ترکیه ملک میخرید، از پیش روشن کنید پرداخت هنگام انتقال سند چگونه انجام میشود.
خریداران در دبی دربارهٔ اثر عرضهٔ جدید بر قیمت و اجاره بحث میکنند
بحث اصلی این هفته میان خریدارانی که بازار مسکن دبی را دنبال میکنند، اثر احتمالی واحدهایی است که در سالهای آینده تحویل میشوند بر قیمتها و اجارهبها. ارزیابیهایی دربارهٔ کُند شدن رشد اجارهبها و اظهارنظرهایی دربارهٔ حجم معاملات برجسته است و دیدگاهها آشکارا متفاوتاند. این مورد خلاصهٔ بحث است، نه پیشبینی قیمت.
کمیسیون اموال غیرمنقول قبرس شمالی آمار درخواستها را تا ۲۴ سپتامبر بهروز کرد
کمیسیون اموال غیرمنقول (Taşınmaz Mal Komisyonu) که برای رسیدگی به دعاوی مالکیت مربوط به املاک در قبرس شمالی تشکیل شده، اعلام کرد تا ۲۴ سپتامبر ۲۰۲۶ در مجموع ۸٬۷۹۶ درخواست دریافت کرده، دربارهٔ ۳٬۷۵۶ مورد از آنها تصمیم گرفته و در مجموع ۷۶۸٬۴۶۹٬۰۲۳ پوند استرلینگ غرامت برای متقاضیان تعیین کرده است. این ارقام فروش مسکن نوساز را نشان نمیدهد. پرسش عملی مرتبط برای خریدار این است که زمینِ مسکنی که میخرد چه نوع سند مالکیتی دارد.
Meraas ساخت ۲۷۲ واحد مسکونی را در فاز ۷ Nad Al Sheba Gardens آغاز کرد
Meraas، زیرمجموعهٔ Dubai Holding Real Estate، قرارداد ساخت فاز ۷ Nad Al Sheba Gardens را به ارزش حدود ۱ میلیارد درهم به GCC Contracting واگذار کرد. این فاز شامل ۱۳۰ ویلای چهار تا هفتخوابه و ۱۴۲ تاونهاوس سهخوابه است. کار در محل پروژه آغاز شده و انتظار میرود تکمیل آن در سهماههٔ دوم ۲۰۲۸ باشد.
هر هفته اخبار، اطلاعیههای نهادهای رسمی و سازندگان و انجمنهای خریداران را بررسی میکنیم. در مواردی که بر اطلاعیهٔ یک نهاد رسمی یا سازنده تکیه دارند، فقط به همان اطلاعیه پیوند میدهیم. در موارد مبتنی بر بحثهای خریداران، نام، نام کاربری یا نقلقول منتشر نمیشود و این موارد پیشبینی قیمت یا بازار نیستند.