Alıcıların ve piyasanın gündemi: 12 Ekim 2026 – 18 Ekim 2026

Yeni konut alıcılarının ve piyasanın gündemindeki başlıklar.

Bu sayfa bir gündem özetidir; resmî veri ya da doğrulama iddiası taşımaz. Kesin kural, tarih ve rakam için bağlantısı verilen kurumun ya da geliştiricinin kendi duyurusuna bakın.

Dönem: 12 Ekim 2026 – 18 Ekim 2026 · Güncelleme: 19 Ekim 2026 · satisofisi.com Editoryal Masası

1. Kurum duyurusuTürkiye16 Ekim 2026

   TÜİK: Eylülde ilk el konut satışları yüzde 3,9 artarak 51 bin 519 oldu, toplam satış yüzde 9,3 azaldı

   TÜİK’in 16 Ekim 2026’da yayımladığı verilere göre Eylül 2026’da Türkiye’de 142 bin 390 konut satıldı; geçen yılın aynı ayına göre düşüş yüzde 9,3. Düşüş ikinci elden geldi: ikinci el satışlar yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871’e indi. İlk el satışlar ise yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a çıktı ve toplamın yüzde 36,2’sini oluşturdu. İpotekli satışlar yüzde 5,1 artışla 23 bin 397 oldu. Yabancılara 2 bin 167 konut satıldı (yüzde 9,9 artış); en çok konutu Rusya Federasyonu (388), Irak (166) ve Almanya (162) vatandaşları aldı.

   Duyurunun kendisi (veriportali.tuik.gov.tr) İlgili rehber: Türkiye’deki yeni konut projeleri Kalıcı bağlantı

2. Kurum duyurusuTürkiye16 Ekim 2026

   TCMB Konut Fiyat Endeksi: eylülde aylık yüzde 1,2, yıllık yüzde 22,3 artış; reel olarak yüzde 5,7 düşüş

   TCMB’nin 16 Ekim 2026’da yayımladığı Konut Fiyat Endeksi (2023=100) eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4’e çıktı. Yıllık nominal artış yüzde 22,3; enflasyondan arındırıldığında konut fiyatları bir yılda yüzde 5,7 geriledi. Yıllık artış İstanbul’da yüzde 26,8, Ankara’da yüzde 22,0, İzmir’de yüzde 21,0 oldu. Aynı bültende Yeni Kiracı Kira Endeksi eylülde aylık yüzde 2,1, yıllık yüzde 26,6 arttı. Endeks kalite etkisinden arındırılmış ülke geneli bir göstergedir; tek bir projenin fiyat değişimini göstermez.

   Duyurunun kendisi (tcmb.gov.tr) İlgili rehber: Türkiye’deki yeni konut projeleri Kalıcı bağlantı

3. Kurum duyurusuTürkiye16 Ekim 2026

   TCMB kurlarında hafta: dolar 16 Ekim’de 49,4463 TL, haftalık artış yüzde 0,47

   TCMB’nin günlük döviz satış kuruna göre dolar 9 Ekim 2026’da 49,2160 TL iken 16 Ekim 2026’da 49,4463 TL oldu; iki cuma günü arasındaki artış yüzde 0,47. Euro aynı dönemde 55,2105 TL’den 55,6180 TL’ye çıktı (yüzde 0,74). Döviz cinsinden fiyat veren bir projeyi TL ile ödeyecekseniz, ödeme günündeki güncel TCMB kuruna bakın.

   Duyurunun kendisi (tcmb.gov.tr) İlgili rehber: Türkiye’deki yeni konut projeleri Kalıcı bağlantı

4. Kurum duyurusuDubai14 Ekim 2026

   Dubai Arazi Dairesi (DLD): 2026’nın ilk yarısında 104 gayrimenkul projesi tamamlandı, toplam değer 111 milyar dirhemi aştı

   Dubai Land Department’ın (DLD) 14 Ekim 2026 tarihli duyurusuna göre Genel Müdür Omar Hamad BuShehab, aynı gün Dubai World Trade Centre’da açılan RISE 2026 zirvesindeki konuşmasında 2026’nın ilk yarısında Dubai’de 104 gayrimenkul projesinin tamamlandığını söyledi. Bu projelerin toplam değeri 111 milyar dirhemi aştı; geçen yılın aynı dönemine göre değer artışı yüzde 52. Rakam tamamlanan projelerin değeridir, satış fiyatı ya da metrekare fiyatı değildir; duyuruda proje listesi veya bölge dağılımı yer almıyor. DLD aynı oturumda, Dubai’de yaşayanların kiracılıktan ev sahipliğine geçişini destekleyen First Time Home Buyer programını da hatırlattı.

   Duyurunun kendisi (dubailand.gov.ae) İlgili rehber: Dubai rehberi Kalıcı bağlantı

5. Kurum duyurusuTürkiye13 Ekim 2026

   TOKİ: Hatay Altınözü Karsu’daki 832 sosyal konut 1-20 Ekim arasında teslim ediliyor

   TOKİ’nin 13 Ekim 2026 tarihli duyurusuna göre Hatay Altınözü Karsu Mahallesi 2. ve 3. etapta yapımı süren 832 sosyal konut tamamlandı; konutlar 1-20 Ekim 2026 arasında teslim ediliyor. TOKİ, konutların yatay mimariyle, radye temel üzerine tünel kalıp sistemiyle yapıldığını belirtiyor. Proje alanında açık otopark, yeşil alanlar, spor alanları ve çocuk oyun parkları bulunuyor.

   Duyurunun kendisi (toki.gov.tr) İlgili rehber: Türkiye’deki yeni konut projeleri Kalıcı bağlantı