İskele Ötüken Kıbrıs Konut Projesi: Natura Park 2

Natura Park 2, İskele'nin Ötüken bölgesinde yükselen az katlı bir konut projesi. Geliştiricisi Erbatu Group; firma kendi sayfasında inşaatın Aralık 2023'te başladığını ve tamamlanmanın Aralık 2026'da planlandığını belirtiyor. Yapılar iki katlı; yani bölgedeki yüksek bloklu sahil sitelerinden farklı, yatay bir yerleşim.

Geliştiricinin verdiği birim programı şöyle: 1+1 daireler 55 m² kapalı alan ve 35 m² teras; 2+1 daireler 103–110 m²; 3+1 loft daireler 147,5 m²; ayrıca 110 m² ikiz villalar. Örnek zemin kat planında salon 33,5 m², mutfak 9 m², yatak odaları 13,5 ve 11,7 m², banyo 5,7 m² ve 22 m² teras yer alıyor; toplam kapalı alan 88 m², açık alan 110 m² olarak veriliyor.

Ortak alan programında yüzme havuzu ve çocuk havuzu, fitness merkezi, sauna, hamam, spa, restoran, yeşil park alanı ve çocuk oyun alanı ile tenis ve basketbol sahaları bulunuyor. Teknik donanım tarafında jeneratör, hidrofor, güneş paneliyle su ısıtma, merkezi uydu ve internet altyapısı, güvenlik kamerası ve 7/24 güvenlik ile klima altyapısı sayılıyor. Dairelerde PVC çift camlı pencereler, gömme dolaplar ve hazır mutfak standart olarak belirtiliyor.

Tapu türü alıcı için belirleyici bir başlıktır: geliştirici projenin koçan türünü “eşdeğer” olarak yayımlıyor. Eşdeğer koçanın satın alma, kredi ve yeniden satış koşullarına etkisini sözleşme öncesinde avukatınıza sormanız gerekir.

Konum tarafında geliştirici, projenin İskele şehir merkezine ve Uzun Plaj (Long Beach) hattına yakın olduğunu belirtiyor; kesin mesafe firmadan teyit edilmelidir.

Alıcının satın alma öncesinde firmadan teyit etmesi gereken başlıklar: ödeme planı ve peşinat oranı, sözleşme aşamasındaki damga bedeli ile teslim öncesi KDV, altyapı katılım bedeli, aidat tutarı ve koçan/tapu sürecinin aşaması. Bu kalemler proje sayfasında yayımlanmıyor.